Dit perceel, gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving van Fuengirola, biedt de gelegenheid om een residentieel project te realiseren. Het object is gesitueerd in de provincie Málaga, Andalusië, een regio bekend om zijn kustlijn en klimaat. Met een oppervlakte van 320 m² en een centrale ligging, vormt dit terrein de basis voor de ontwikkeling van een individuele woning. De nabijheid van diverse voorzieningen en de kustlijn kenmerken de locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in een stedelijke kern van Fuengirola, waardoor diverse voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. De directe omgeving kenmerkt zich door bestaande bebouwing, wat zorgt voor een geconsolideerd woonklimaat. De ligging biedt een functionele basis voor dagelijkse behoeften binnen een stedelijke context aan de Costa del Sol.
Dit terrein is geschikt voor individuen of entiteiten die een specifieke woonstructuur willen ontwerpen en bouwen. Het perceel biedt de flexibiliteit om een woning te realiseren die aansluit bij individuele eisen qua indeling, stijl en functionaliteit. De stedelijke setting ondersteunt een levensstijl waarbij voorzieningen en infrastructuur toegankelijk zijn.
Het betreft een bouwperceel, dat door de koper bebouwd dient te worden. De planning en realisatie van een nieuwbouwproject op dit terrein zijn ter beoordeling van de koper. Er is geen reeds goedgekeurd bouwproject inbegrepen bij de prijs van het perceel, noch is er sprake van een lopende bouw. De koper is verantwoordelijk voor alle bouwfases.
Dit object betreft een bouwperceel; er staat geen bestaande bebouwing op. De aankoop van dit perceel impliceert de noodzaak tot het initiëren van een nieuw bouwproject, inclusief ontwerp, vergunningaanvraag en constructie. De specifieke bouwvoorschriften van de gemeente Fuengirola zijn van toepassing en dienen te worden geraadpleegd.
Ref: VL414325
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is geschikt voor kopers die een specifieke visie hebben voor hun woning en deze zelf willen realiseren. Het biedt de mogelijkheid om een huis te ontwerpen dat volledig is afgestemd op persoonlijke behoeften, of dit nu gaat om een gezinswoning met meerdere slaapkamers, een moderne villa met specifieke faciliteiten, of een investeringsproject met een uniek ontwerp. De stedelijke ligging, op loopafstand van voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen, past bij een levensstijl die gemak en toegankelijkheid waardeert. Personen die waarde hechten aan nabijheid van het strand, sportfaciliteiten en een levendige gemeenschap, zullen zich hier thuis voelen. Het is tevens relevant voor investeerders die de potentie zien in het ontwikkelen van vastgoed in een populaire kustregio, met een focus op het verkorten van de doorlooptijd door de keuze voor een bouwkavel.
Als bouwperceel biedt dit terrein de koper de volledige vrijheid in de keuze van materialen, afwerking en technologische integratie voor de toekomstige woning. De kwaliteit van de uiteindelijke constructie zal volledig afhangen van de specificaties van het bouwproject dat door de koper wordt geïnitieerd en uitgevoerd. Er zijn geen reeds bestaande specificaties met betrekking tot afwerking, installatietechniek of materiaalkeuze. De locatie in een stedelijke omgeving met bestaande infrastructuur biedt echter wel de mogelijkheid om aan te sluiten op gangbare voorzieningen en bouwstandaarden. De lokale bouwvoorschriften zullen leidend zijn voor de uiteindelijke kwaliteit en specificaties.
De vraagprijs voor dit bouwperceel in Fuengirola bedraagt €149,900. Dit betreft de prijs voor het land en de grond. Bijkomende kosten, zoals belastingen (BTW 21% en AJD 1.2%), notariskosten en registratiekosten, zijn hier niet bij inbegrepen. Een schatting van de totale kosten, inclusief deze posten, zou neerkomen op circa €184,600. Deze schatting is gebaseerd op de verstrekte data, waarbij de exacte kosten kunnen variëren afhankelijk van de definitieve projectkosten en de geldende tarieven op het moment van aankoop. Het perceel wordt aangeboden als een blanco canvas voor ontwikkeling, zonder bijkomende bouwprojecten of vergunningen.
Dit bouwperceel bevindt zich in Fuengirola, een stedelijk centrum aan de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing, commerciële activiteiten en recreatieve faciliteiten. De loopafstand tot het strand, de nabijheid van winkels, restaurants en sportcentra creëren een omgeving met een hoge mate van dagelijkse functionaliteit. De gemiddelde temperatuur schommelt tussen de 12 en 26 graden Celsius, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C, wat bijdraagt aan een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar ondersteunt. Het aantal zonuren, historisch vastgesteld op 3,897 per jaar, en een zwemseizoen van vier maanden (watertemperatuur ≥20°C) benadrukken de buitenoriëntatie van de levensstijl in deze regio. De aanwezigheid van 33 openbaar vervoerhaldes en 14 OV-lijnen binnen een straal van 2 km suggereert een redelijke mobiliteit, ook zonder privévervoer. Echter, de stedelijke dichtheid, met 85,211 inwoners (2025) en 2,391 vastgoedtransacties, duidt op een levendige, maar mogelijk ook drukke omgeving, vooral tijdens piektoerisme.
Fuengirola, gelegen aan de centrale Costa del Sol, biedt een stedelijk leefklimaat met directe toegang tot kustlijnen en voorzieningen. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer hemelsbreed, en de concentratie van 36 apotheken, 205 restaurants, 63 cafés en 27 banken binnen een 2 km radius, benadrukken de dagelijkse functionaliteit. Met 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de nabije omgeving, is de locatie ook gericht op gezinnen. De gemiddelde temperatuur van 18.7°C gedurende het jaar, met 3,897 zonuren, ondersteunt een buitenleven. Hoewel de stedelijke omgeving voordelen biedt qua bereikbaarheid van faciliteiten, kan de bevolkingsdichtheid van 85,211 inwoners (2025) en de toeristische activiteit (25 hotels) leiden tot een levendige sfeer, met name tijdens het hoogseizoen. De aanwezigheid van 14 OV-lijnen en 33 haltes suggereert een alternatief voor persoonlijk vervoer, hoewel de stedelijke context ook verkeersdrukte kan met zich meebrengen.
Dit perceel is gelegen in Fuengirola, een stad aan de zuidkust van Spanje, in de provincie Málaga. De locatie binnen de stedelijke kern zorgt voor directe nabijheid tot voorzieningen en de kustlijn. De kaart toont de positionering ten opzichte van stranden, infrastructuur en omliggende stedelijke gebieden, kenmerkend voor de Costa del Sol.
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Deze kuststrook staat internationaal bekend om zijn aantrekkingskracht en toeristische infrastructuur. De stad is geïntegreerd in de regio Costa del Sol Occidental, wat de verbinding met omliggende gemeenten bevordert. De relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (circa 18 km hemelsbreed) verhoogt de bereikbaarheid vanuit het buitenland. De ligging biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en de kenmerkende mediterrane levensstijl van de regio, met toegang tot stranden, golfbanen en een breed scala aan recreatieve en culturele activiteiten.
Dit bouwperceel is strategisch gelegen in Fuengirola. Stranden zoals Playa de San Francisco bevinden zich op slechts 400 meter hemelsbreed, met vier Blue Flag stranden binnen een paar kilometer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is circa 18 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Diverse golfbanen, waaronder Campo Los Lagos, liggen op circa 4 km afstand. De stedelijke omgeving garandeert nabijheid tot essentiële voorzieningen: een supermarkt op 112 meter, een apotheek op 226 meter en een ziekenhuis op 8.5 km. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 14 OV-lijnen en 33 haltes in de buurt, met het treinstation van Fuengirola op 600 meter, wat verdere bereikbaarheid biedt langs de kust.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een jaargemiddelde van 18.7°C. Met historisch vastgestelde 3,897 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het perceel ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau en heeft een gematigde helling van 3.0% richting het strand. Deze combinatie van klimaat en terreinkenmerken bevordert een levensstijl gericht op het buitenleven, met een lange periode van aangenaam weer en toegang tot de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Fuengirola is rijk aan stranden, met Playa de San Francisco op 400 meter hemelsbreed als dichtstbijzijnde optie. In totaal zijn er vier Blue Flag stranden in de gemeente, waaronder Boliches-Gaviotas en Carvajal. Recreatieve mogelijkheden worden verder versterkt door de nabijheid van golfbanen; Campo Los Lagos ligt op circa 4 km hemelsbreed. Diverse sportcentra, zoals Pabellón Juan Gómez Juanito en Complejo Deportivo Municipal Elola, bevinden zich op ongeveer 600 meter. De jachthaven, Puerto Deportivo de Fuengirola, ligt op 700 meter, wat toegang biedt tot maritieme activiteiten. Met 269 sportfaciliteiten in de regio is er een breed scala aan recreatieve opties beschikbaar.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Deze kuststrook staat internationaal bekend om zijn aantrekkingskracht en toeristische infrastructuur. De stad is geïntegreerd in de regio Costa del Sol Occidental, wat de verbinding met omliggende gemeenten bevordert. De relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (circa 18 km hemelsbreed) verhoogt de bereikbaarheid vanuit het buitenland. De ligging biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en de kenmerkende mediterrane levensstijl van de regio, met toegang tot stranden, golfbanen en een breed scala aan recreatieve en culturele activiteiten.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maart | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Matig
In vergelijking met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418,800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320,000), biedt dit perceel in Fuengirola een significant lagere instapprijs, gefocust op de mogelijkheid tot eigen bebouwing. Alba Benalmadena, met prijzen vanaf €699,000, positioneert zich in een hogere marktsegment, waarschijnlijk met reeds bestaande woningen of appartementen. De fundamentele differentiatie ligt in het type aanbod: dit object is een bouwperceel, wat betekent dat de koper zelf investeert in het bouwproject. De percelen in Estepona en Benalmádena, hoewel ook gelegen aan de Costa del Sol, kunnen variëren in hun specifieke stedelijke of meer exclusieve residentiële context. Fuengirola staat bekend om zijn levendige, toegankelijke stedelijke karakter met directe toegang tot voorzieningen en stranden, wat kan verschillen van de meer gevestigde luxe-resorts in andere delen van de kust. De prijsstelling van €149,900 voor een bouwperceel in Fuengirola reflecteert de potentie voor maatwerkontwikkeling in een goed ontsloten kuststad, wat een andere investeringsstrategie vereist dan de aankoop van een kant-en-klare woning.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
