Ця міська земельна ділянка, розташована в тихому житловому районі Фуенхіроли, Малага, ідеально підходить для будівництва індивідуального вілли. Вона знаходиться в пішій доступності від пляжу та зручностей, необхідних для повсякденного життя. Ділянка має затверджений архітектурний проект, що може скоротити час адміністративних процедур. Вона слугує ідеальною основою для створення сучасного будинку. Площа ділянки становить 320 кв. м, а її орієнтація на південний захід забезпечує гарне освітлення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця ділянка розташована в жвавому міському середовищі Фуенхіроли, але водночас належить до тихого житлового району. Близькість до пляжу та різноманітних сервісних закладів у пішій доступності поєднує зручність міського життя з можливістю відпочинку. Південно-західна орієнтація свідчить про хороші умови освітлення, що сприяє створенню комфортного житлового простору.
Для покупців, які бажають збудувати власний індивідуальний будинок, ця ділянка є ідеальним вибором. Затверджений архітектурний проект може скоротити час на проектування та адміністративні процедури. Вона слугує основою для створення сучасного будинку з 4 спальнями, 3 ванними кімнатами та 2 паркомісцями. Ділянка підходить для проектування житла, що акцентує увагу на приватності та функціональності.
Оскільки ця ділянка має затверджений архітектурний проект, її можна вважати об'єктом нової забудови. Затверджений проект від 2016 року передбачає будівництво сучасної вілли. Можливо, знадобиться лише оновлення дозволу на будівництво, що може значно скоротити адміністративні процедури, які зазвичай тривають рік. Це дозволяє очікувати ранній початок будівництва та завершення.
Ця нерухомість є земельною ділянкою для будівництва, а не готовим житлом. Наданий архітектурний проект є довідковим і не входить до ціни. Покупцям може знадобитися пройти додаткові процедури та сплатити витрати, пов'язані з оновленням дозволу на будівництво або внесенням змін до затвердженого проекту. Крім того, залежно від форми ділянки та навколишнього середовища, можуть існувати певні обмеження щодо дизайну будівель, що можуть бути зведені.
Ref: VL414325
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка ідеально підходить для тих, хто мріє спроектувати та побудувати власну унікальну віллу. Наявність затвердженого архітектурного проекту є перевагою для інвесторів, які хочуть спростити процес проектування та заощадити час на адміністративних процедурах, або для сімей, які прагнуть розпочати будівництво якомога швидше. Близькість до пляжу, а також до супермаркетів, аптек та спортивних об'єктів, робить її ідеальною для тих, хто бажає поєднувати зручне міське життя з курортним стилем. Південно-західна орієнтація забезпечує комфортний клімат та багато сонячного світла протягом року, що сприяє активному способу життя та створенню затишного простору для відпочинку. Розташування у міжнародному курортному місті Фуенхірола також робить її привабливою для інвестицій як постійного житла, другого будинку або для отримання доходу від оренди.
Ця ділянка площею 320 кв. м є основою для будівництва, а остаточна обробка будівлі буде визначена покупцем на основі архітектурного проекту. Затверджений проект передбачає сучасну віллу з 4 спальнями, 3 ванними кімнатами та 2 паркомісцями. Проект характеризується функціональним та сучасним плануванням, оптимізованим для максимального використання природного освітлення та приватності. Якість та оздоблення фінальної будівлі залежатимуть від вибору будівельника та матеріалів покупцем. Однак, південно-західна орієнтація ділянки та її розташування в тихому житловому районі створюють чудову основу для комфортного та якісного житла. Наявність нових проектів забудови навколо також може свідчити про підвищення загальних будівельних стандартів та якості в регіоні.
Ця земельна ділянка під забудову пропонується за ціною від €149,900. Ця ціна стосується лише самої ділянки; витрати на будівництво, податки та реєстраційні збори не включені. При купівлі нерухомості очікуються додаткові витрати, такі як ПДВ (21%), гербовий збір (AJD, 1.2%) та витрати на нотаріуса та реєстрацію (близько 1.2%). Загальна орієнтовна вартість, включаючи ці супутні витрати, становить близько €184,600. Розташування ділянки в популярному районі Фуенхіроли, враховуючи попит, робить її ціну конкурентоспроможною. Детальна інформація про ціни та умови архітектурного проекту доступна за запитом.
Ця ділянка площею 320 кв. м, розташована в міській зоні Фуенхіроли, знаходиться в тихому та обжитому житловому районі. Близькість до пляжу та зручність доступу до супермаркетів, аптек та зарядних станцій для електромобілів роблять її привабливою для тих, хто шукає поєднання міського життя та відпочинку на курорті. Навколо розташовані нові вілли та проекти забудови, що формують активну спільноту. Південно-західна орієнтація означає можливість насолоджуватися рясним сонячним світлом протягом року, що сприяє створенню комфортного та світлого житлового простору. Це місце має потенціал для задоволення різноманітних стилів життя, поєднуючи зручність та комфорт.
Фуенхірола – це динамічне місто на узбережжі Коста-дель-Соль в провінції Малага. Ця ділянка, хоч і розташована в центрі міста, знаходиться в тихому житловому районі. Вона знаходиться в пішій доступності від пляжу (приблизно 658 м), а також від супермаркету (приблизно 112 м), аптеки (приблизно 226 м) та станції зарядки електромобілів (приблизно 92 м). Крім того, в радіусі 2 км знаходиться понад 200 ресторанів, 63 кафе, численні банки та стоматологічні клініки, що забезпечує насичене міське життя. Навколо також є спортивні центри та басейни, що підтримують активний спосіб життя. Це середовище поєднує зручність та комфорт, задовольняючи різноманітні потреби.
Ця карта показує земельну ділянку під забудову, розташовану в центрі Фуенхіроли. Підкреслено близькість до основних зручностей, таких як пляжі, супермаркети та громадський транспорт, а також спортивні об'єкти. Візуально показано південно-західну орієнтацію та взаємозв'язок з навколишніми розвиненими житловими районами. Ця карта наочно демонструє зручність для повсякденного життя та легкий доступ до рекреаційних можливостей.
Ця ділянка розташована в Фуенхіролі, одному з ключових міст центрального узбережжя Коста-дель-Соль, в провінції Малага, Андалусія. Фуенхірола відома своїми широкими пляжами, жвавим нічним життям та розвиненою інфраструктурою. Проект розташований у центрі міста, поблизу берегової лінії, що дозволяє користуватися загальними перевагами та привабливістю регіону. Відстань до аеропорту Малаги становить приблизно 18 км (пряма відстань), а доступ до інших відомих курортних міст, таких як Естепона та Марбелья, також є зручним. Фуенхірола відіграє важливу роль як у туризмі, так і в проживанні в регіоні Коста-дель-Соль, пропонуючи міжнародну інфраструктуру та привабливий спосіб життя.
Ця ділянка має відмінну транспортну доступність та багату інфраструктуру. Найближчі пляжі, Плайя-де-Фуенхірола (Playa de Fuengirola), знаходяться приблизно за 658 м, а Плайя-де-Сан-Франсіско (Playa de San Francisco) – за 400 м, обидва досяжні пішки. Супермаркет (112 м), аптека (226 м) та станція зарядки електромобілів (92 м) також знаходяться в пішій доступності, що забезпечує високий рівень зручності для повсякденного життя. Зручним є доступ до громадського транспорту: залізнична станція Фуенхірола (0.6 км), 14 автобусних маршрутів та 33 зупинки. Автомобільний доступ також добрий, з легким виїздом на автомагістраль. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 18 км (пряма відстань), а аеропорт Гібралтар (GIB) – приблизно за 79 км (пряма відстань). Для любителів гольфу поруч розташовані кілька полів, зокрема Campo Los Lagos (3.8 км) та Cerrado del Aguila Golf (3.9 км).
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола насолоджується м'яким середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18.7°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,897, що робить цей регіон одним з найбільш сонячних у Європі. Сезон для купання (коли температура води ≥20°C) триває близько 4 місяців, але загалом клімат протягом року залишається досить комфортним. Висота над рівнем моря становить 15 м, а нахил до пляжу – 3.0% (помірний), що забезпечує легкий доступ. Цей регіон має багато сонячних днів, що ідеально підходить для активного відпочинку та курортного життя. Навіть взимку тут тепло, що є однією з причин популярності цього місця серед туристів цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Фуенхірола славиться своєю красивою береговою лінією, яка включає 4 пляжі з Блакитним прапором. Пляжі Плайя-де-Сан-Франсіско (приблизно 400 м), Плайя-де-лос-Болічес (Playa de los Boliches, приблизно 1.0 км) та Плайя-де-Санта-Амалія (Playa de Santa Amalia, приблизно 1.2 км) знаходяться неподалік. Ці пляжі пропонують різноманітні можливості для відпочинку, включаючи засмагання, плавання та водні види спорту. Крім того, в регіоні є 269 спортивних об'єктів, включаючи спортивні центри, такі як Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 км) та Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 км), а також громадські басейни. Марина Пуерто Депортіво де Фуенхірола (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.7 км) є привабливим місцем для любителів яхтингу та катання на човнах. Для любителів гольфу поблизу розташовані кілька полів, включаючи Campo Los Lagos (4.0 км).
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ця ділянка розташована в Фуенхіролі, одному з ключових міст центрального узбережжя Коста-дель-Соль, в провінції Малага, Андалусія. Фуенхірола відома своїми широкими пляжами, жвавим нічним життям та розвиненою інфраструктурою. Проект розташований у центрі міста, поблизу берегової лінії, що дозволяє користуватися загальними перевагами та привабливістю регіону. Відстань до аеропорту Малаги становить приблизно 18 км (пряма відстань), а доступ до інших відомих курортних міст, таких як Естепона та Марбелья, також є зручним. Фуенхірола відіграє важливу роль як у туризмі, так і в проживанні в регіоні Коста-дель-Соль, пропонуючи міжнародну інфраструктуру та привабливий спосіб життя.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.2°C | 57 mm |
| Березень | 14.2°C | 46 mm |
| Квітень | 16.1°C | 31 mm |
| Травень | 18.3°C | 28 mm |
| Червень | 22.4°C | 6 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 51 mm |
| Листопад | 15.2°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Помірний
Ця земельна ділянка в Фуенхіролі (€149,900) знаходиться в доступному ціновому діапазоні для Коста-дель-Соль. Порівняйте, наприклад, 'Acqua Gardens' та 'Aby Upper' в Естепоні, що починаються від €418,800 та €320,000 відповідно, які часто є вже готовими будинками або частиною масштабніших проектів. 'Alba Benalmadena' в Бенальмадені коштує від €699,000. На відміну від цих, ділянка в Фуенхіролі пропонує унікальну можливість збудувати будинок за власним дизайном. Наявність затвердженого проекту є значною перевагою для тих, хто прагне прискорити процес будівництва. Сама Фуенхірола є популярним місцем завдяки близькості до пляжів, розвиненій міській інфраструктурі та легкому доступу до аеропорту Малаги. Ця ділянка дозволяє скористатися всіма цими перевагами. У той час як порівняльні об'єкти навколо – це переважно готові будинки, цей об'єкт орієнтований на сегмент покупців, які бажають збудувати будинок з нуля.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
