Esta parcela, ubicada en un área urbana consolidada de Fuengirola, ofrece la oportunidad de desarrollar un proyecto residencial. Se encuentra en la provincia de Málaga, Andalucía, una región conocida por su costa y clima. Con una superficie de 320 m², este terreno proporciona una base para el desarrollo de una vivienda individual en una ubicación céntrica. La proximidad a servicios y a la línea de costa son características clave de este sitio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en el centro urbano de Fuengirola, lo que hace que diversos servicios sean accesibles a pie. El entorno inmediato se caracteriza por edificaciones existentes, lo que contribuye a un ambiente de vida consolidado. Este entorno proporciona una base funcional para las necesidades diarias dentro de un contexto urbano de la Costa del Sol.
Esta parcela es adecuada para individuos o entidades que deseen diseñar y construir una estructura residencial específica. Ofrece la flexibilidad de crear un hogar adaptado a las exigencias individuales en cuanto a distribución, estilo y funcionalidad. El entorno urbano respalda un estilo de vida donde los servicios y la infraestructura están fácilmente disponibles.
Se trata de una parcela urbanizable destinada a ser construida por el comprador. La planificación y ejecución de cualquier proyecto de nueva construcción en este sitio son a discreción del comprador. El precio de la parcela no incluye ningún proyecto arquitectónico pre-aprobado ni construcción en curso. El comprador es el único responsable de todas las fases de construcción.
Esta propiedad es una parcela urbanizable; no hay construcciones existentes. La adquisición de esta parcela requiere la iniciación de un nuevo proyecto de construcción, incluyendo diseño, solicitud de permisos y obra. Las normativas de construcción locales de Fuengirola se aplican y deben ser consultadas.
Ref: VL414325
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela es adecuada para compradores que tienen una visión específica para su hogar y desean realizarla ellos mismos. Ofrece la oportunidad de diseñar una casa completamente adaptada a las necesidades personales, ya sea una vivienda familiar con varias habitaciones, una villa moderna con comodidades específicas o un proyecto de inversión con un diseño único. La ubicación urbana, a poca distancia a pie de servicios como tiendas, restaurantes y colegios, se adapta a un estilo de vida que valora la conveniencia y la accesibilidad. Las personas que aprecian la proximidad a la playa, las instalaciones deportivas y una comunidad animada se sentirán cómodas aquí. También es relevante para inversores que ven el potencial en el desarrollo inmobiliario en una región costera popular, centrándose en acortar los plazos de entrega al elegir una parcela edificable.
Como parcela urbanizable, este terreno ofrece al comprador total libertad en la selección de materiales, acabados e integración tecnológica para la futura residencia. La calidad de la construcción final dependerá enteramente de las especificaciones del proyecto de construcción iniciado y ejecutado por el comprador. No existen especificaciones preexistentes en cuanto a acabados, instalaciones técnicas o elección de materiales. Sin embargo, su ubicación en un área urbana con infraestructura existente permite la conexión a servicios y estándares de construcción habituales. Las normativas de construcción locales regirán la calidad y especificaciones finales.
El precio de venta de esta parcela urbanizable en Fuengirola es de 149.900 €. Este precio corresponde únicamente al terreno. Los costes adicionales, como impuestos (IVA 21% y Actos Jurídicos Documentados 1,2% - AJD), honorarios de notaría y gastos de registro, no están incluidos. Una estimación del coste total, incluyendo estos conceptos, sería de aproximadamente 184.600 €. Esta estimación se basa en los datos proporcionados, y los costes exactos pueden variar según los gastos finales del proyecto y las tarifas vigentes en el momento de la compra. La parcela se ofrece como un lienzo en blanco para el desarrollo, sin proyectos arquitectónicos ni permisos incluidos.
Esta parcela urbanizable se encuentra en Fuengirola, un centro urbano de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. El área se caracteriza por una mezcla de viviendas residenciales, actividades comerciales e instalaciones recreativas. Su proximidad a la playa, tiendas, restaurantes y centros deportivos crea un entorno diario altamente funcional. La temperatura media oscila entre 12°C y 26°C, con una media anual de 18,7°C, lo que favorece las actividades al aire libre durante gran parte del año. El número de horas de sol, históricamente registrado en 3.897 al año, y una temporada de baño de cuatro meses (temperatura del agua ≥20°C) subrayan la orientación exterior del estilo de vida en esta región. La presencia de 33 paradas de transporte público y 14 líneas de autobús en un radio de 2 km sugiere una movilidad razonable, incluso sin transporte privado. Sin embargo, la densidad urbana, con 85.211 habitantes (2025) y 2.391 transacciones inmobiliarias, indica una atmósfera vibrante y potencialmente concurrida, especialmente durante las temporadas altas de turismo.
Fuengirola, situada en la Costa del Sol central, ofrece un entorno de vida urbano con acceso directo a la costa y a los servicios. Su proximidad a la playa, a menos de un kilómetro a vuelo de pájaro, y la concentración de 36 farmacias, 205 restaurantes, 63 cafeterías y 27 bancos en un radio de 2 km, subrayan su funcionalidad diaria. Con 15 colegios de primaria y 10 de secundaria cercanos, la ubicación también está orientada a familias. La temperatura media de 18,7°C durante todo el año, junto con 3.897 horas de sol, fomenta un estilo de vida al aire libre. Si bien el entorno urbano ofrece ventajas en cuanto al acceso a instalaciones, la densidad de población de 85.211 habitantes (2025) y la actividad turística (25 hoteles) pueden generar un ambiente animado, especialmente durante la temporada alta. La presencia de 14 líneas de transporte público y 33 paradas sugiere una alternativa al transporte privado, aunque la densidad urbana también puede implicar congestión de tráfico.
Esta parcela está ubicada en Fuengirola, una ciudad en la costa sur de España, en la provincia de Málaga. Su posición dentro del centro urbano garantiza la proximidad inmediata a los servicios y a la línea de costa. El mapa ilustra su ubicación en relación con las playas, la infraestructura y las áreas urbanas circundantes, característico de la Costa del Sol.
Fuengirola está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol central, dentro de la provincia de Málaga. Esta franja costera es reconocida internacionalmente por su atractivo e infraestructura turística. La ciudad está integrada en la región de la Costa del Sol Occidental, lo que fomenta la conexión con los municipios circundantes. La relativa corta distancia al aeropuerto de Málaga (aproximadamente 18 km a vuelo de pájaro) mejora su accesibilidad internacional. La ubicación ofrece un equilibrio entre las comodidades urbanas y el estilo de vida mediterráneo característico de la región, con acceso a playas, campos de golf y una amplia gama de actividades recreativas y culturales.
Esta parcela urbanizable está estratégicamente ubicada en Fuengirola. Playas como la Playa de San Francisco se encuentran a solo 400 metros a vuelo de pájaro, con cuatro playas con Bandera Azul a pocos kilómetros. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está aproximadamente a 18 km a vuelo de pájaro, lo que garantiza buenas conexiones internacionales. Varios campos de golf, incluido el Campo Los Lagos, se encuentran a unos 4 km. El entorno urbano garantiza la proximidad a servicios esenciales: un supermercado a 112 metros, una farmacia a 226 metros y un hospital a 8,5 km. El transporte público está bien comunicado con 14 líneas de autobús y 33 paradas cercanas, y la estación de tren de Fuengirola está a solo 600 metros, lo que proporciona una mayor accesibilidad costera.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola disfruta de un clima mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 26°C, y una media anual de 18,7°C. Con 3.897 horas de sol registradas históricamente al año, la región ofrece amplias oportunidades para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La parcela está situada a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y presenta una pendiente suave del 3,0% hacia la playa. Esta combinación de clima y características del terreno promueve un estilo de vida orientado al aire libre, con un largo período de clima agradable y acceso a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Fuengirola es rica en playas, siendo la Playa de San Francisco la más cercana a 400 metros a vuelo de pájaro. En total, hay cuatro playas con Bandera Azul en el municipio, incluidas Boliches-Gaviotas y Carvajal. Las oportunidades recreativas se ven reforzadas por la proximidad de campos de golf; el Campo Los Lagos está a unos 4 km a vuelo de pájaro. Varios centros deportivos, como el Pabellón Juan Gómez Juanito y el Complejo Deportivo Municipal Elola, se encuentran a unos 600 metros. El puerto deportivo, Puerto Deportivo de Fuengirola, está a 700 metros, ofreciendo acceso a actividades marítimas. Con 269 instalaciones deportivas en la región, hay una amplia gama de opciones recreativas disponibles.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol central, dentro de la provincia de Málaga. Esta franja costera es reconocida internacionalmente por su atractivo e infraestructura turística. La ciudad está integrada en la región de la Costa del Sol Occidental, lo que fomenta la conexión con los municipios circundantes. La relativa corta distancia al aeropuerto de Málaga (aproximadamente 18 km a vuelo de pájaro) mejora su accesibilidad internacional. La ubicación ofrece un equilibrio entre las comodidades urbanas y el estilo de vida mediterráneo característico de la región, con acceso a playas, campos de golf y una amplia gama de actividades recreativas y culturales.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
En comparación con Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), esta parcela en Fuengirola ofrece un precio de entrada significativamente más bajo, centrado en la posibilidad de construcción propia. Alba Benalmádena, con precios a partir de 699.000 €, se posiciona en un segmento de mercado superior, probablemente con viviendas o apartamentos ya existentes. La diferenciación fundamental radica en el tipo de oferta: esta propiedad es una parcela urbanizable, lo que significa que el comprador invierte en el proyecto de construcción. Las parcelas en Estepona y Benalmádena, aunque también situadas en la Costa del Sol, pueden variar en su contexto urbano específico o residencial más exclusivo. Fuengirola es conocida por su carácter urbano vibrante y accesible con acceso directo a servicios y playas, lo que puede diferir de los resorts de lujo más establecidos en otras partes de la costa. El precio de 149.900 € por una parcela urbanizable en Fuengirola refleja el potencial de desarrollo a medida en una ciudad costera bien conectada, que requiere una estrategia de inversión diferente a la compra de una propiedad lista para usar.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, proporcionando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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