Esta parcela urbana de 340 m² en Fuengirola, Málaga, ofrece la oportunidad de construir una villa independiente en una zona residencial consolidada. Situada en una ubicación céntrica dentro de la Costa del Sol, esta parcela combina la proximidad a servicios urbanos con el deseo de un hogar diseñado a medida. La parcela forma parte de una subdivisión de más de 40 años de antigüedad, lo que permite construir con una edificabilidad del 40%, a pesar de las normativas actuales sobre tamaño mínimo de parcela.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (418.800 €) y Aby Upper (320.000 €) en Estepona, o Alba Benalmádena (699.000 €) en Benalmádena, esta parcela edificable en Fuengirola se posiciona como una oportunidad de entrada para quienes desean construir por sí mismos. Estos otros proyectos suelen implicar casas o apartamentos ya desarrollados con precios iniciales más altos. El precio de venta de 134.999 € para esta parcela es significativamente inferior, centrándose en el desarrollo de una casa personalizada en una ubicación estratégica. Mientras que los otros proyectos ofrecen soluciones de vivienda listas para usar, esta parcela ofrece flexibilidad para un diseño a medida. La ubicación en Fuengirola, una ciudad establecida con una amplia gama de servicios y buenas conexiones de transporte, es comparable en atractivo a las ubicaciones de Estepona y Benalmádena, pero ofrece un tipo diferente de oportunidad de inversión: la creación de patrimonio inmobiliario a través de la construcción en lugar de la compra de una estructura existente.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en un entorno urbano de Fuengirola, cerca de los servicios. Su proximidad a la playa y a la línea costera de la Costa del Sol es una característica definitoria. La ubicación en una zona residencial consolidada, rodeada de villas existentes, sugiere un entorno de vida tranquilo pero bien conectado.
Para aquellos que deseen construir una casa según sus propios diseños y preferencias estéticas, esta parcela ofrece el espacio necesario para crear una residencia que se ajuste a sus necesidades y estilo de vida individuales. La posibilidad de dictar la distribución, el estilo y los acabados es un aspecto clave para los compradores potenciales que buscan personalización.
Se trata de una parcela edificable destinada a la construcción de una nueva vivienda. La fase de desarrollo es inicial. La parcela es actualmente edificable con una densidad del 40%, un estatus derivado de una antigua subdivisión. El comprador debe verificar la información de construcción adicional.
La parcela no incluye ninguna estructura existente. La normativa actual sobre el tamaño mínimo de parcela para nuevas construcciones en la zona puede diferir de los 340 m² disponibles aquí; el estado de construcción se basa en una subdivisión histórica. No ofrece vistas directas al mar, aunque está situada cerca de la costa.
Este proyecto es adecuado para personas o familias que deseen construir una vivienda perfectamente alineada con sus necesidades y visión estética específicas, en lugar de comprar una propiedad existente. Atrae a compradores que valoran la personalización y el control sobre el proceso de construcción, y que desean adoptar el estilo de vida mediterráneo en un entorno urbano. La parcela también es de interés para inversores que ven potencial en el desarrollo inmobiliario en una región costera solicitada. Su proximidad a los servicios y a la playa la hace atractiva tanto para residentes permanentes como para alquileres vacacionales.
Como parcela edificable, la calidad de los acabados queda enteramente a discreción del futuro constructor. La ubicación en un barrio de villas establecido sugiere un cierto estándar en los alrededores. La densidad de construcción del 40% permite una villa independiente en la parcela de 340 m². Los compradores potenciales deben consultar los códigos y requisitos de construcción locales para obtener detalles específicos sobre la construcción, los materiales y la eficiencia energética, ya que no son proporcionados por el promotor del proyecto.
Esta parcela edificable se ofrece a partir de 134.999 €. El precio refleja su ubicación y el potencial de construcción de una casa a medida. Al tratarse de una parcela, los costes finales de construcción variarán según el diseño y las elecciones de acabado del comprador. El precio por metro cuadrado de parcela es de 397,03 €. La parcela está disponible para desarrollo inmediato, sujeta a los procedimientos legales estándar.
Fuengirola es una ciudad dinámica en la Costa del Sol, reconocida por sus extensas playas de arena y su animada atmósfera. Esta parcela urbana se encuentra en un barrio residencial bien establecido, a poca distancia a pie de la costa y de los servicios diarios. El entorno se caracteriza por una mezcla de propiedades residenciales e infraestructura urbana, con restaurantes, tiendas y transporte público fácilmente accesibles. La temperatura media anual de 18,7 °C y más de 3.800 horas de sol al año contribuyen a un clima propicio para las actividades al aire libre. Con una población proyectada de 85.211 habitantes para 2025, Fuengirola es una ciudad de tamaño medio que mantiene una comunidad activa durante todo el año, funcionando como algo más que un simple resort de temporada. La presencia de escuelas, centros de salud e instalaciones deportivas indica una infraestructura completa para los residentes.
La vida en Fuengirola gira en torno a su proximidad al mar Mediterráneo y a una infraestructura urbana activa durante todo el año. La parcela está situada en un entorno urbano donde muchas necesidades diarias, como un supermercado (112 m), una farmacia (226 m) y varios restaurantes (205 a menos de 2 km), son accesibles a pie. Esto reduce la dependencia del coche para trayectos cortos. Situada en una zona residencial consolidada, ofrece un entorno de vida relativamente tranquilo, mientras que el vibrante centro de la ciudad de Fuengirola y sus playas están a un corto paseo.
Esta parcela edificable está situada en el tejido urbano de Fuengirola, una animada ciudad costera de la Costa del Sol. El mapa ilustra su proximidad inmediata al mar Mediterráneo, playas importantes y el centro urbano con todas sus comodidades, destacando la habitabilidad y la conveniencia del lugar.
Fuengirola está estratégicamente situada en el corazón de la Costa del Sol, una de las regiones costeras más populares de Andalucía. Se encuentra entre las ciudades más grandes de Málaga y Marbella, lo que garantiza una excelente conectividad con ambos destinos. La ciudad en sí es un centro turístico y residencial establecido, con su propia identidad e infraestructura. Su ubicación dentro de la provincia de Málaga, con su aeropuerto internacional, mejora su accesibilidad desde el extranjero y para compradores internacionales.
La accesibilidad de esta parcela edificable es una ventaja significativa. La playa de Playa de San Francisco se encuentra a solo 658 metros, con cuatro playas con Bandera Azul en las proximidades. Para los entusiastas del golf, hay varios campos situados a menos de 4,4 km, incluido Campo Los Lagos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 18 km en línea recta, lo que garantiza buenas conexiones internacionales. El transporte público está bien representado con 14 líneas y 33 paradas, incluida la estación de tren de Fuengirola a 0,6 km. El acceso por carretera también es favorable a través de las rutas principales cercanas.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre los 12 °C en invierno y los 26 °C en verano. Con una media histórica de 3.897 horas de sol al año, hay abundante luz solar para actividades al aire libre. La temporada de baño, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C, dura aproximadamente cuatro meses. La parcela está situada a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, lo que proporciona una ubicación agradable cerca de la costa, con una pendiente suave del 3,0 % hacia la playa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Fuengirola ofrece acceso directo a varias playas, siendo Playa de San Francisco la más cercana a 658 metros. Hay cuatro playas con Bandera Azul en el municipio, lo que garantiza altos estándares de calidad del agua e instalaciones. Más allá de la recreación en la playa, la zona ofrece diversas oportunidades deportivas. Hay 269 instalaciones deportivas en la región, incluidos centros deportivos como el Pabellón Juan Gómez Juanito y el Complejo Deportivo Municipal Elola, a solo 0,6 km. Para los aficionados al golf, varios campos se encuentran a poca distancia en coche, como Campo Los Lagos (3,8 km).
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estratégicamente situada en el corazón de la Costa del Sol, una de las regiones costeras más populares de Andalucía. Se encuentra entre las ciudades más grandes de Málaga y Marbella, lo que garantiza una excelente conectividad con ambos destinos. La ciudad en sí es un centro turístico y residencial establecido, con su propia identidad e infraestructura. Su ubicación dentro de la provincia de Málaga, con su aeropuerto internacional, mejora su accesibilidad desde el extranjero y para compradores internacionales.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL422888
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, ofreciendo asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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