Acest teren rezidențial este situat în Fuengirola, provincia Málaga, la mică distanță de mers pe jos de plajă. Oferă o oportunitate de a construi într-o zonă urbană cu acces facil la diverse facilități. Cu o suprafață de 694 m², terenul dispune de o orientare sudică ce promite luminozitate și vederi spre mare, reprezentând o bază pentru dezvoltarea unei proprietăți într-o locație dinamică a Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul se află într-o zonă urbană a Fuengirolăi, integrată în regiunea Costa del Sol Occidental. Proximitatea față de Marea Mediterană, la mai puțin de 700 de metri de plajă, și accesibilitatea către centre urbane și transport facil, definesc caracterul rezidențial și comoditatea locației.
Acest amplasament se adresează celor care doresc să construiască o locuință personalizată într-un mediu urban, dar cu acces rapid la facilități și la litoral. Posibilitatea de a dezvolta o proprietate cu vederi la mare, orientare sudică și un procent de ocupare de 27%, corespunde nevoilor de spațiu și confort.
Terenul este gata de construcție, permițând inițierea imediată a proiectului rezidențial. Regulamentul urbanistic permite edificarea pe două niveluri, plus un subsol, cu o amprentă la sol de 27% din suprafața totală a parcelei, oferind flexibilitate în proiectare.
Proiectul se referă la un teren, nu la o proprietate construită. Nu dispune de 0 dormitoare sau băi, deoarece acestea sunt elemente ale unei construcții viitoare. De asemenea, nu oferă elemente specifice unei locuințe finisate, precum mobilier, electrocasnice sau finisaje interioare.
Acest amplasament este potrivit pentru investitori sau persoane fizice care doresc să dezvolte o locuință personalizată, într-o zonă urbană activă a Costa del Sol. Potrivit pentru cei care caută proximitatea față de facilități, precum magazine (la 112 m), farmacii (la 226 m) și centre sportive (la 600 m), dar și accesul rapid la plajă, la mai puțin de 700 m. De asemenea, este o opțiune pentru cei care apreciază orientarea sudică și potențialul pentru vederi la mare. Este o bază pentru a construi o reședință principală sau secundară, cu accent pe integrarea în viața locală și pe accesul la activități recreative, având în vedere și distanța de 18 km față de aeroportul din Malaga.
Informațiile disponibile se referă la caracteristicile urbanistice ale terenului, permițând o construcție de până la două etaje plus subsol, cu o amprentă la sol de 27%. Orientarea sudică este un avantaj pentru luminozitatea naturală. Terenul este descris ca fiind practic plat, cu excepția unei porțiuni pe partea sud-estică. Nu există detalii specifice despre materialele de construcție, finisajele interioare sau standardele de eficiență energetică aplicabile construcției viitoare, acestea urmând a fi definite de proiectul de arhitectură.
Prețul de referință pentru acest teren rezidențial este de 216.000 €. Această valoare este stabilită pentru o suprafață de 694 m². Nu există informații despre variații de preț în funcție de suprafață sau amplasament specific al unor eventuale parcele multiple. Oferta este limitată la acest teren specific, iar disponibilitatea depinde de momentul achiziției.
Fuengirola, situată pe Costa del Sol, oferă un stil de viață mediteranean activ, combinând viața urbană cu proximitatea față de mare. Acest teren, amplasat într-o zonă rezidențială consolidată, beneficiază de o densitate ridicată de servicii și infrastructură, fiind la scurtă distanță de plaje, restaurante și centre sportive. Ritmul vieții este dictat de proximitatea față de centrele urbane și accesibilitatea la transport, creând un mediu dinamic. Locația permite integrarea ușoară în comunitatea locală, facilitată de prezența infrastructurii educaționale și medicale, dar și de activitățile recreative disponibile.
Situat în Fuengirola, acest teren se integrează într-un peisaj urban dens, dar cu acces facil la zonele de coastă. La 112 metri se află un supermarket, iar la 226 metri o farmacie, facilitând gestionarea necesităților zilnice. Proximitatea față de centre sportive, precum Pabellón Juan Gómez Juanito și Complejo Deportivo Municipal Elola (ambele la 0.6 km), oferă oportunități de agrement. Orașul Fuengirola, cu peste 85.000 de locuitori, dispune de 205 restaurante și 63 de cafenele în raza de 2 km, asigurând o varietate de opțiuni pentru viața socială și culinară. Infrastructura include 15 școli primare și 10 licee.
Această hartă ilustrează poziționarea terenului în contextul urbanistic al Fuengirolăi. Se evidențiază proximitatea față de Marea Mediterană, facilitățile cheie precum plajele, centrul orașului, portul de agrement și accesul la infrastructura de transport, inclusiv stația de tren.
Fuengirola se poziționează central pe Costa del Sol, între Mijas și Benalmádena, în provincia Málaga. Este integrată în regiunea Costa del Sol Occidental și în Commonwealth of Municipalities. Această localizare oferă acces rapid la alte centre urbane de pe coastă, dar și la interiorul Andaluziei. La 18 km de aeroportul internațional Málaga, asigură conectivitate sporită.
Terenul beneficiază de o bună conectivitate. Plajele Playa de San Francisco, Playa de los Boliches și Playa de Santa Amalia sunt la distanțe cuprinse între 0.4 km și 1.2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 18 km distanță, iar stația de tren Fuengirola este la 0.6 km, oferind legături rapide. Pentru pasionații de golf, cursurile Campo Los Lagos și Cerrado del Aguila Golf sunt la aproximativ 4 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 92 m.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficiază de un climat temperat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.6°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul mediu de ore de soare pe an este ridicat, aproximativ 3.897, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de înot este estimat la 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 19 metri deasupra nivelului mării, iar panta spre plajă este moderată, de 4.0%, ceea ce facilitează accesul.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona este bogată în facilități recreative. Patru plaje cu Steagul Albastru, inclusiv Boliches-Gaviotas și Carvajal, sunt accesibile în apropiere. Distanța până la Playa de San Francisco este de 0.4 km. Orașul dispune de 269 de facilități sportive, inclusiv centre precum Pabellón Juan Gómez Juanito și Complejo Deportivo Municipal Elola la 0.6 km. Portul de agrement Puerto Deportivo de Fuengirola se află la 0.7 km. Pentru golf, mai multe terenuri sunt la distanță de 4 km.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se poziționează central pe Costa del Sol, între Mijas și Benalmádena, în provincia Málaga. Este integrată în regiunea Costa del Sol Occidental și în Commonwealth of Municipalities. Această localizare oferă acces rapid la alte centre urbane de pe coastă, dar și la interiorul Andaluziei. La 18 km de aeroportul internațional Málaga, asigură conectivitate sporită.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.2°C | 57 mm |
| Martie | 14.2°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL466433
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte oportunități de pe Costa del Sol, acest teren se distinge prin locația sa urbană consolidată în Fuengirola, cu acces imediat la facilități și la plajă. Prețul de 216.000 € pentru 694 m² îl poziționează competitiv în segmentul terenurilor de construcție. Proiecte similare din Fuengirola, precum Luminal Homes sau Artemisa, pot avea prețuri începând de la 250.000 € - 259.000 €, sugerând o valoare similară pentru dezvoltări în aceeași zonă. În contrast, proiecte în zone adiacente, cum ar fi Arosa în Mijas, pot avea prețuri semnificativ mai ridicate, începând de la 490.000 €, indicând diferențe de piață bazate pe specificul locației și al proiectului. Acest teren oferă o bază solidă pentru construcția unei proprietăți într-o regiune cu cerere constantă, beneficiind de infrastructura matură a Fuengirolăi.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
