Fuengirola, Málaga: een residentieel perceel van 694 m² met een verkoopprijs vanaf €216.000. Gelegen in een stedelijke omgeving, biedt dit perceel de mogelijkheid voor de ontwikkeling van een woning met zuidelijke oriëntatie en potentieel zeezicht. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van diverse voorzieningen en stranden, terwijl de luchthaven van Málaga op 18 km afstand ligt. Dit project richt zich op kopers die een nieuwe residentie willen realiseren in een gevestigde kustplaats.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke zone van Fuengirola, dicht bij de kustlijn. De directe omgeving is reeds bebouwd en biedt toegang tot stedelijke voorzieningen. De ligging impliceert een integratie in het lokale leven, met op loopafstand essentiële diensten en recreatiemogelijkheden zoals het strand.
Dit perceel is bestemd voor individuen of gezinnen die de wens hebben een specifieke woning te ontwerpen en te bouwen. De grootte en oriëntatie bieden flexibiliteit voor de realisatie van een residentie op maat, met potentiële aandacht voor externe elementen zoals uitzicht en zonlichtinval.
Het betreft een bouwrijp perceel, wat betekent dat de grond gereed is voor constructie. Er is geen bestaande bebouwing op het terrein. Ontwikkelaars of particulieren kunnen direct starten met het bouwproces conform de lokale bestemmingsplannen en bouwvoorschriften.
Dit project biedt geen reeds gebouwde woning of kant-en-klare faciliteiten. De koper is verantwoordelijk voor het volledige bouwproces, inclusief ontwerp, vergunningen en constructie. Het perceel heeft specifieke bouwvoorschriften die de omvang en hoogte van de te bouwen structuur bepalen (27% bebouwbaar, tot twee verdiepingen plus kelder).
Dit project past bij de koper die de controle wil over het ontwerpproces van een eigen woning, met specifieke eisen aan indeling, stijl en afwerking. Het is geschikt voor investeerders die een perceel willen ontwikkelen tot een residentieel pand met verhuurpotentieel, of voor particulieren die een langetermijnvisie hebben op het creëren van een thuisbasis aan de Costa del Sol. De zuidelijke oriëntatie en het potentieel voor zeezicht maken het aantrekkelijk voor diegenen die waarde hechten aan natuurlijk licht en uitzicht. De nabijheid van voorzieningen en de luchthaven spreekt kopers aan die een combinatie van gemak en bereikbaarheid zoeken, zonder te willen inleveren op de mogelijkheid om een unieke leefomgeving te realiseren.
Als bouwrijp perceel zijn er geen specifieke afwerkingskenmerken van een bestaande structuur te benoemen. De kwaliteit van de toekomstige woning zal volledig afhangen van de keuzes van de bouwheer. Echter, de lokale bouwvoorschriften en de context van Fuengirola als gevestigde kustgemeenschap suggereren dat de realisatie van woningen vaak gericht is op duurzaamheid en comfort, passend bij het mediterrane klimaat. De bouwmogelijkheden omvatten tot twee verdiepingen plus een kelder, wat ruimte biedt voor diverse woonconcepten en extra leef- of opslagruimte. De zuidelijke oriëntatie is een fundamenteel positief gegeven voor de passieve energiewinst en lichtinval in de te bouwen woning.
De vanaf-prijs voor dit residentiële perceel bedraagt €216.000. Het perceel heeft een oppervlakte van 694 m². Gezien de locatie in Fuengirola en de stedelijke omgeving, positioneert deze prijs zich in het midden- tot hogere segment voor bouwgrond aan de Costa del Sol. De prijs is indicatief en kan variëren afhankelijk van de specifieke marktomstandigheden op het moment van aankoop. Er is momenteel één perceel beschikbaar, wat de exclusiviteit van dit aanbod onderstreept voor wie direct wil ontwikkelen.
Dit perceel in Fuengirola positioneert zich als een locatie voor wie de ambitie heeft een eigen huis te creëren in een levendige kuststad. De stedelijke setting garandeert dat dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten (112 m) en apotheken (226 m) binnen handbereik zijn. Het strand ligt op minder dan een kilometer afstand, wat een snelle toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. De nabijheid van sportcentra zoals Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) en de jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) benadrukt de mogelijkheden voor een actieve levensstijl. Het woonritme wordt hier bepaald door de dynamiek van een populaire toeristische en residentiële zone, met het gemak van stedelijke infrastructuur, maar ook de aanwezigheid van andere bewoners en bezoekers.
Het leven in deze wijk van Fuengirola wordt gekenmerkt door de nabijheid van stedelijke functies en de kust. Met een supermarkt op 112 meter en een apotheek op 226 meter, zijn de dagelijkse boodschappen en benodigdheden gemakkelijk te regelen. Het strand bevindt zich op slechts 658 meter, wat frequente bezoeken aan zee mogelijk maakt. De aanwezigheid van sportfaciliteiten zoals het Pabellón Juan Gómez Juanito en Complejo Deportivo Municipal Elola op 600 meter afstand, biedt volop mogelijkheden voor sport en recreatie. De ligging binnen een bestaande stedelijke structuur betekent dat er altijd activiteit is, zowel gedurende het hoogseizoen als daarbuiten, met een mix van lokale bewoners en toeristen.
Dit interactieve kaartfragment toont de locatie van het perceel binnen de stedelijke structuur van Fuengirola. Het benadrukt de nabijheid van de kustlijn, het strand Playa de San Francisco, de jachthaven en diverse stedelijke voorzieningen. De ligging wordt gevisualiseerd ten opzichte van belangrijke infrastructuur zoals het treinstation en hoofdwegen, wat de bereikbaarheid en de stedelijke context van het terrein illustreert.
Dit perceel is strategisch gelegen in Fuengirola, een centrale stad binnen de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het bevindt zich in de regio Costa del Sol Occidental, wat een goede verbinding biedt met andere belangrijke kustplaatsen zoals Marbella in het westen en Málaga-stad in het oosten. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (18 km) versterkt de positie als een toegankelijke locatie binnen Andalusië en Spanje. De integratie in de 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' suggereert een gecoördineerde regionale ontwikkeling en infrastructuur.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van dit perceel. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt (112 m) en een apotheek (226 m). Het strand is eveneens te voet bereikbaar (circa 658 m). Voor golfers liggen diverse banen op korte rijafstand, zoals Campo Los Lagos (3.8 km) en Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). De luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, is bereikbaar binnen 18 km, wat reizen vergemakkelijkt. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 33 OV-haltes en 15 OV-lijnen binnen de nabije omgeving, waaronder het treinstation van Fuengirola op 0.6 km.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen tussen 12°C en 26°C. Met historisch gemiddeld 3.897 zonuren per jaar, is er een overvloed aan zonlicht gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over ongeveer vier maanden. Het perceel zelf ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau en kent een gematigde helling van 4.0% naar het zuidoosten richting het strand. Deze factoren dragen bij aan een aangenaam leefklimaat, met veel zon en milde temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar, en een relatief gemakkelijke toegang tot de kust.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
De kustlijn van Fuengirola is rijk aan recreatieve mogelijkheden. Met vier Blue Flag stranden, waaronder Playa de San Francisco (0.4 km), Boliches-Gaviotas, Carvajal en Castillo-Ejido, is er keuze aan kwalitatief hoogwaardige strandfaciliteiten. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) opent mogelijkheden voor watersport en bootactiviteiten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen op minder dan 5 km afstand, zoals Campo Los Lagos (3.8 km) en Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). Daarnaast is er een breed scala aan sportfaciliteiten, waaronder meerdere sportcentra en zwembaden op loop- of korte fietsafstand, wat een actieve levensstijl ondersteunt.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit perceel is strategisch gelegen in Fuengirola, een centrale stad binnen de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het bevindt zich in de regio Costa del Sol Occidental, wat een goede verbinding biedt met andere belangrijke kustplaatsen zoals Marbella in het westen en Málaga-stad in het oosten. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (18 km) versterkt de positie als een toegankelijke locatie binnen Andalusië en Spanje. De integratie in de 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' suggereert een gecoördineerde regionale ontwikkeling en infrastructuur.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL466433
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola positioneert zich als een centrale en toegankelijke locatie aan de Costa del Sol, met een levendige stedelijke structuur en directe toegang tot de kust. In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals Luminal Homes en Artemisa, die eveneens in Fuengirola gelegen zijn en vanaf €259.000 respectievelijk €250.000 kosten, biedt dit perceel de kans om vanaf de grond een woning te ontwikkelen. Dit staat in contrast met projecten die reeds gebouwde appartementen of huizen aanbieden. De prijs van dit perceel (€216.000) is concurrerend voor bouwgrond in dit segment. Echter, als we kijken naar Arosa in Mijas, dat vanaf €490.000 wordt aangeboden, valt op dat percelen in meer exclusieve of bergachtige gebieden aanzienlijk hogere prijzen kunnen hebben, vaak vanwege uitzicht, privacy of terrein. Dit perceel in Fuengirola balanceert stedelijk gemak met kustnabijheid, wat een specifieke markt aanspreekt die waarde hecht aan de combinatie van directe voorzieningen en de mogelijkheid tot maatwerk in woningbouw, in plaats van de aankoop van een bestaand, afgewerkt product.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
