Το οικόπεδο 694 τετραγωνικών μέτρων βρίσκεται στην Φουενχιρόλα, Μάλαγα, σε αστική περιοχή με θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 658 μέτρων από την παραλία Φουενχιρόλα και διαθέτει νότιο προσανατολισμό. Το οικόπεδο έχει επιτρεπόμενο ποσοστό δόμησης 27% για μέχρι δύο ορόφους συν υπόγειο, παρέχοντας ευκαιρίες για ανέγερση κατοικίας σύμφωνα με τους τοπικούς κανονισμούς. Η τοποθεσία είναι σχεδόν επίπεδη, εκτός από την νοτιοανατολική πλευρά που είναι κάθετη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Φουενχιρόλα, σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια από τις παραλίες. Βρίσκεται κοντά σε καθημερινές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (112 μέτρα), φαρμακείο (226 μέτρα) και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (92 μέτρα). Η περιοχή είναι πλήρως ενταγμένη στην αστική υποδομή της πόλης.
Το οικόπεδο προσφέρει ευκαιρία για κατασκευή κατοικίας με νότιο προσανατολισμό και θέα στη θάλασσα. Η επιτρεπόμενη δόμηση έως δύο ορόφων συν υπόγειο επιτρέπει ευέλικτη σχεδίαση χώρου. Η απόσταση από τη θάλασσα και οι κοντινές υπηρεσίες ικανοποιούν ανάγκες για καθημερινή άνεση και πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για δόμηση, με όλα τα απαραίτητα δικαιώματα και άδειες που απαιτούνται για την έναρξη της κατασκευής. Η διαδικασία αδειοδότησης έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να προχωρήσει άμεσα στην κατασκευή σύμφωνα με τους τοπικούς κανονισμούς δόμησης. Η επιτρεπόμενη δόμηση είναι έως 27% του συνολικού χώρου.
Το οικόπεδο δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη δόμηση, απαιτώντας πλήρη κατασκευή από την αρχή. Δεν διαθέτει αυτόνομες υποδομές νερού ή ηλεκτρικού ρεύματος, οι οποίες θα πρέπει να συνδεθούν με το δημόσιο δίκτυο. Ο προσανατολισμός και η έντονη κλίση σε ορισμένα σημεία μπορεί να περιορίσουν τις αρχιτεκτονικές επιλογές.
Αυτό το οικόπεδο ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν το σπίτι των ονείρων τους σύμφωνα με τις δικές τους προδιαγραφές. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και την ευκαιρία για ζωή σε μια ζωντανή παράκτια πόλη με πλήρεις υπηρεσίες. Επίσης, προσελκύει επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες σε αναπτυσσόμενες περιοχές με δυναμική αγορά ακινήτων. Η τοποθεσία είναι επίσης κατάλληλη για οικογένειες που επιθυμούν μόνιμη κατοικία σε περιοχή με καλό εκπαιδευτικό σύστημα, καθώς και για συνταξιούχους που αναζητούν άνετη καθημερινή ζωή χωρίς την ανάγκη για αυτοκίνητο.
Παρόλο που το οικόπεδο δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη δόμηση, η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε υλικά υψηλής ποιότητας και τεχνικές υπηρεσίες. Το έδαφος είναι κατάλληλο για θεμέλια, με μέτρια κλίση που απαιτεί κατάλληλη προετοιμασία για την κατασκευή. Ο νότιος προσανατολισμός επιτρέπει βέλτιστη εκμετάλλευση του φυσικού φωτός και της ηλιακής ενέργειας, μειώνοντας τις ενεργειακές ανάγκες του μελλοντικού κτιρίου. Σύμφωνα με τους τοπικούς κανονισμούς, η κατασκευή πρέπει να συμμορφώνεται με προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης που βελτιώνουν τη βιωσιμότητα και μειώνουν το λειτουργικό κόστος.
Η τιμή του οικοπέδου ορίζεται στα 216.000 ευρώ, με σημείο εκκίνησης για διαπραγματεύσεις. Η τιμή αντανακλά την επιφάνεια των 694 τετραγωνικών μέτρων και την κεντρική τοποθεσία σε σχέση με την πόλη και τις παραλίες. Συγκριτικά με παρόμοια οικόπεδα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την άμεση πρόσβαση σε υποδομές και την επιτρεπόμενη δόμηση.
Η περιοχή προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον για διαβίωση, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υπηρεσίες. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τις καθημερινές τους δραστηριότητες με τα πόδια ή με ποδήλατο, δεδομένης της κοντινής απόστασης από σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και άλλες υποδομές. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους σε ένα από τα πολλά κοντινά καφέ, ενώ το απόγευμα μπορεί να αφιερωθεί σε δραστηριότητες στις κοντινές παραλίες. Η περιοχή διαθέτει καλές συνδέσεις με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με σιδηροδρομικό σταθμό σε απόσταση 500 μέτρων και πολυάριθμες γραμμές λεωφορείων που εξυπηρετούν την περιοχή. Το βράδυ, η εγγύτητα στο λιμάνι και το κέντρο της πόλης προσφέρει ποικιλία εστιατορίων και ψυχαγωγικών επιλογών.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε περιοχή με πλήρη υποδομή και πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η απόσταση από το κέντρο της Φουενχιρόλα είναι περίπου 1.5 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, τράπεζες και διοικητικές υπηρεσίες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση 18 χιλιομέτρων, προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η περιοχή διαθέτει αναπτυγμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, με σιδηροδρομικό σταθμό σε απόσταση 500 μέτρων και 14 γραμμές λεωφορείων που εξυπηρετούν την περιοχή, διευκολύνοντας την μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην αστική περιοχή της Φουενχιρόλα, σε απόσταση περίπου 650 μέτρων από τις ακτές της Μεσογείου. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, το λιμάνι και τις παραλίες. Η περιοχή είναι πλήρως ενταγμένη στο αστικό πλέγμα της πόλης, με άριστη σύνδεση με το οδικό και σιδηροδρομικό δίκτυο της περιοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Φουενχιρόλα, μία πόλη 85.211 κατοίκων στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα. Η Φουενχιρόλα ενσωματώνεται στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ και στην Κοινότητα των Δήμων της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ. Η πόλη απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα από το Μάλαγα και 75 χιλιόμετρα από το Μαρμπέγια, καθιστώντας την κεντρικά τοποθετημένη για εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής της Κόστα ντελ Σολ. Η στρατηγική θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε μεγάλες πόλεις και χαλάρωσης σε παράκτιο περιβάλλον.
Οι παραλίες Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco και Playa de Santa Amalia βρίσκονται σε απόσταση περίπου 650 μέτρων, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 18 χιλιόμετρα, περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι κοντινές γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Campo Los Lagos (3.8 χλμ), το Cerrado del Aguila Golf (3.9 χλμ) και το Mijas Golf (4.4 χλμ). Το κέντρο της πόλης της Μάλαγα απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες πολιτιστικές και εμπορικές υποδομές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 14°C έως 26°C. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από τη θάλασσα και η ελάχιστη κλίση 3% προς την παραλία δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για διαβίωση. Το κλίμα προσφέρει περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες ετησίως, με περίοδο κολύμβησης 4 μηνών όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το μεσογειακό κλίμα επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola, που εγγυώνται υψηλά πρότυπα ποιότητας και υπηρεσιών. Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 400-700 μέτρων από το οικόπεδο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Campo Los Lagos (3.8 χλμ), το Cerrado del Aguila Golf (3.9 χλμ) και το Mijas Golf (4.4 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης 269 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των κοντινών αθλητικών κέντρων Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 χλμ) και Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 χλμ).
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Φουενχιρόλα, μία πόλη 85.211 κατοίκων στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα. Η Φουενχιρόλα ενσωματώνεται στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ και στην Κοινότητα των Δήμων της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ. Η πόλη απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα από το Μάλαγα και 75 χιλιόμετρα από το Μαρμπέγια, καθιστώντας την κεντρικά τοποθετημένη για εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής της Κόστα ντελ Σολ. Η στρατηγική θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε μεγάλες πόλεις και χαλάρωσης σε παράκτιο περιβάλλον.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Ref: VL466433
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα οικόπεδα στην περιοχή της Φουενχιρόλα, αυτό το οικόπεδο προσφέρει ανταγωνιστική τιμή σε σχέση με την επιφάνεια και την τοποθεσία. Το Urban City Horizon στην Φουενχιρόλα, με παρόμοια χαρακτηριστικά, έχει τιμή εκκίνησης 250.000 ευρώ, ενώ το Azure Homes ξεκινά από 215.000 ευρώ. Σε σύγκριση με περιοχές όπως η Εστεπόνα, όπου το Acqua Gardens έχει τιμές από 418.800 ευρώ, η Φουενχιρόλα προσφέρει καλύτερη αξία για χρήμα με πλήρεις υποδομές και υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει καλύτερες συνδέσεις με το αεροδρόμιο (18 χλμ σε σύγκριση με μεγαλύτερες αποστάσεις σε άλλες παραθαλάσσιες περιοχές) και υψηλότερη πληθυσμιακή πυκνότητα, που διασφαλίζει διαθεσιμότητα υπηρεσιών όλο το χρόνο, σε αντίθεση με τουριστικές περιοχές που μπορεί να είναι έντονα εποχιακές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID