Представяме ви жилищен парцел от 694 м² в оживения град Фуенхирола, провинция Малага. Този парцел предлага възможност за изграждане на двуетажна къща с изба, с южно изложение и гледка към морето. Разположен в близост до всички удобства и на пешеходно разстояние от плажа, той съчетава градски комфорт с крайбрежен начин на живот. Парцелът е готов за строителство и предлага значителен потенциал за развитие в един от най-желаните райони на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в непосредствена близост до плажната ивица, само на няколко минути от основните удобства. Разположен в близост до центъра на Фуенхирола, той предлага лесен достъп до градската среда, като същевременно осигурява близост до природни красоти и морски гледки. Разстоянието до летището е 18 км, което гарантира добра свързаност.
Този парцел е предназначен за купувачи, търсещи възможност да изградят персонализиран дом в близост до морето. Той отговаря на желанието за съчетаване на градски удобства с крайбрежен начин на живот, предлагайки близост до плажове, ресторанти и магазини. Южното изложение и морските гледки добавят към привлекателността за тези, които ценят слънцето и морския бриз.
Парцелът е готов за строителство, което означава, че няма нужда от допълнително чакане за инфраструктурни работи. Строителните дейности могат да започнат незабавно, позволявайки на бъдещите собственици да реализират проекта си в рамките на разумни срокове. Наличието на изградена инфраструктура е ключово предимство за бързо стартиране на строителството.
Парцелът е с право на застрояване от 27% за максимум два етажа плюс сутерен. Не се предлагат вече построени съоръжения или жилища. Планирането на конкретни архитектурни елементи, като например басейни или външни зони, трябва да бъде съобразено с местните строителни норми и ограниченията за застрояване върху парцела.
Тази възможност е подходяща за инвеститори или частни купувачи, които искат да изградят собствена вила според своите предпочитания и нужди. Подходящ е за семейства, които търсят място с добра инфраструктура, близост до училища и спортни съоръжения, както и достъп до плажа за свободното време. Също така, за хора, които ценят южното изложение и морските гледки, и искат да се наслаждават на средиземноморския климат през по-голямата част от годината. За инвеститори, парцелът предлага потенциал за изграждане на жилище с висока ликвидност на пазара за недвижими имоти в района.
Като парцел за застрояване, качеството на финализацията ще зависи изцяло от избрания строителен проект и изпълнител. Възможността за избор на материали и дизайн позволява постигане на високи стандарти. Препоръчително е да се използват съвременни строителни технологии и материали, които осигуряват енергийна ефективност и дълготрайност, съобразени със средиземноморския климат. Предвид южното изложение, е добре да се предвидят системи за контрол на слънчевата светлина и вентилация. Инфраструктурните връзки като електричество, вода и канализация са налични в района, което улеснява строителния процес.
Цената на този жилищен парцел започва от 216 000 евро. Предвид характеристиките му – местоположение, размер и потенциал за застрояване – тази цена представлява възможност за придобиване на собственост в търсен район на Коста дел Сол. Тъй като е парцел, няма вариации в цената, свързани с броя спални или бани, а единствено от размера и характеристиките на самия парцел. Достъпността е директна, тъй като парцелът е готов за строителство.
Това е място, където градският живот среща спокойствието на крайбрежието. Фуенхирола предлага динамична градска среда с всичко необходимо за комфортен живот – от супермаркети и аптеки на пешеходно разстояние до множество ресторанти и кафенета. Близостта до плажа позволява ежедневни разходки по крайбрежието или водни спортове. Има и добре развит градски транспорт, който свързва квартала с останалата част на града и околните райони. Въпреки че е в градска среда, районът предлага относително спокойствие, като същевременно осигурява бърз достъп до оживените части на града. Наличието на спортни центрове и паркове допълва възможностите за отдих и спорт.
Фуенхирола е оживен крайбрежен град, предлагащ баланс между спокойствие и градски живот. В радиус от 2 км има изобилие от ресторанти (205), банки (27), паркове (1), кафенета (63) и зъболекари (9). Населението от над 85 000 жители осигурява постоянна жизненост през цялата година, както и стабилен пазар за недвижими имоти. Наличието на 15 начални и 10 средни училища, както и 3 здравни центъра, подчертава семейно-ориентирания характер на града. Множество спортни съоръжения, включително няколко спортни центъра и открити басейни, са наблизо, което допринася за активния начин на живот.
Виртуалната карта предоставя географски контекст на местоположението на парцела в рамките на Фуенхирола. Тя илюстрира близостта до ключови точки като плажове, центъра на града, пристанището, спортни съоръжения и основни транспортни артерии, което е от съществено значение за разбирането на дневната мобилност и достъпността на района.
Фуенхирола е централно разположен град в провинция Малага, част от автономната област Андалусия. Той е интегриран в региона на Коста дел Сол и в Общността на общините на Западна Коста дел Сол (Costa del Sol Occidental). Това стратегическо местоположение го поставя между по-големи градове като Малага (на около 30 км) и Марбея (на около 35 км), като осигурява достъп до тяхната инфраструктура и културни забележителности, докато самият град предлага собствен набор от удобства и оживен начин на живот.
Парцелът е отлично позициониран спрямо ключови точки. Плажове като Playa de San Francisco, Playa de los Boliches и Playa de Santa Amalia са на разстояние под 1.5 км, което ги прави леснодостъпни пеша или с кратко пътуване. Летище Малага-Коста дел Сол е на 18 км, осигурявайки отлична международна свързаност. Супермаркет е само на 112 метра, а аптека на 226 метра, което гарантира удобство за ежедневните нужди. Голф игрища като Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila Golf са на около 4 км. Наличието на 15 линии на градския транспорт и 33 спирки в близост допълнително подобрява мобилността.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи между 12°C и 26°C, и средно 18.6°C за годината. Градът получава впечатляващите 3 897 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди от слънчево време. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Парцелът се намира на 19 метра надморска височина, а наклонът към най-близкия плаж (Playa de San Francisco) е умерен – 4.0%. Тази комбинация от климат и географско положение благоприятства дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът е известен със своите плажове, като четири от тях носят отличието „Син флаг“: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Най-близкият плаж, Playa de San Francisco, е само на 400 метра. Освен плажуване, районът предлага множество възможности за спорт и отдих. Наблизо се намират спортни центрове като Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola. За любителите на голфа, има няколко голф игрища в радиус от 5 км. Пристанището Puerto Deportivo de Fuengirola, на 700 метра, предлага допълнителни възможности за водни спортове и развлечения.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола е централно разположен град в провинция Малага, част от автономната област Андалусия. Той е интегриран в региона на Коста дел Сол и в Общността на общините на Западна Коста дел Сол (Costa del Sol Occidental). Това стратегическо местоположение го поставя между по-големи градове като Малага (на около 30 км) и Марбея (на около 35 км), като осигурява достъп до тяхната инфраструктура и културни забележителности, докато самият град предлага собствен набор от удобства и оживен начин на живот.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 56 mm |
| Февруари | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Юни | 22.4°C | 6 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 51 mm |
| Ноември | 15.2°C | 74 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Умерен
Ref: VL466433
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Фуенхирола, като Luminal Homes (от €259,000) и Artemisa (от €250,000), този парцел предлага конкурентна начална цена от €216,000 за земя, която позволява персонализирано строителство. Друг сравним проект, Arosa в Мийяс, е значително по-скъп, започвайки от €490,000, което подчертава по-достъпния характер на този парцел в сравнение с по-премиум локации или готови имоти. Предвид факта, че това е парцел, а не готова къща, той предлага гъвкавост, която завършените имоти не могат да осигурят, позволявайки на купувачите да изградят дома си според индивидуалните си нужди и бюджет. Близостта до плажа и градските удобства в Фуенхирола са общи характеристики с Luminal Homes и Artemisa, но директната възможност за строителство на собствен дом е ключовото предимство на предложения парцел.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския жилищен пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и жизненост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
