Urbana parcela površine 694 m² u Fuengiroli, provincija Málaga, nudi mogućnost izgradnje do dva kata s podrumom. S jugo-orijentacijom i pogledom na more, ova parcela predstavlja potencijal za stambeni razvoj. Lokacija je smještena u mirnom dijelu Torreblanca, unutar pješačke udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja, s izvrsnom povezanošću prema zračnoj luci.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela se nalazi u neposrednoj blizini plaža kao što su Playa de Fuengirola (658 m) i Playa de San Francisco (661 m). Njezina pozicija u urbanom okruženju Fuengirole osigurava lak pristup svim potrebnim uslugama i sadržajima.
Namijenjena je kupcima koji žele izgraditi vlastitu obiteljsku kuću ili vilu. Mogućnost gradnje do dva kata plus podrum pruža fleksibilnost u dizajnu za udoban životni stil s pogledom na Sredozemno more.
Građevinsko zemljište je spremno za gradnju ('Gereed'). Postojeći propisi dopuštaju izgradnju do dva kata plus podrum, s maksimalalnim iskoristivim indeksom od 27%, što omogućava detaljno planiranje nove stambene jedinice.
Ova parcela ne nudi postojeću stambenu strukturu niti je pogodna za one koji traže gotovu nekretninu. Specifične građevinske dozvole i projektna dokumentacija morat će se ishoditi za planiranu izgradnju.
Ova parcela odgovara investitorima i budućim vlasnicima koji žele kreirati dom prema vlastitim specifikacijama na atraktivnoj lokaciji. Idealna je za obitelji koje žele živjeti blizu mora i gradskih sadržaja, ali preferiraju izgradnju prilagođenu njihovim potrebama umjesto kupnje postojeće nekretnine. Također, pogodna je za one koji traže zemljište s potencijalom za izgradnju obiteljske vile s južnom orijentacijom i pogledom na Sredozemno more. S obzirom na blizinu plaže (658 m) i dobro razvijenu infrastrukturu s 6.5 km obale u Fuengiroli, lokacija pruža mediteranski način života s lakoćom pristupa rekreaciji i dnevnim potrebama.
Budući da se radi o građevinskom zemljištu, ne postoje informacije o kvaliteti završnih radova ili ugrađenih materijala. Potencijalni kupci morat će sami planirati i osigurati izgradnju stambenog objekta koji će zadovoljiti njihove standarde kvalitete. Mogućnost izgradnje do dva kata plus podrum i indeks iskoristivosti od 27% nude značajnu slobodu u arhitektonskom oblikovanju i odabiru materijala. Savjetuje se angažiranje arhitekta i građevinskog tima s iskustvom na Costa del Sol kako bi se postigla željena kvaliteta i usklađenost s lokalnim propisima.
Trenutna cijena parcele iznosi 216.000 €. S obzirom na veličinu od 694 m² i mogućnost gradnje, cijena po kvadratnom metru zemljišta iznosi oko 311 €. Važno je napomenuti da je ovo cijena za samo zemljište, te će troškovi izgradnje kuće biti dodatni. Dostupnost je trenutna ('Gereed'), što omogućava brzi početak projekta nakon kupnje. Nema informacija o mogućim popustima ili sniženjima cijene.
Ova parcela u Fuengiroli, smještena u urbanom pojasu, nudi životni ritam integriran u gradsku svakodnevicu uz blizinu plaže. S udaljenosti od samo 112 metara do supermarketa i 226 metara do ljekarne, svakodnevne potrebe lako su zadovoljive pješice ili kratkom vožnjom. U blizini se nalaze brojni restorani (205) i kafići (63), omogućavajući bogat društveni život. Također, sportski centri poput Pabellón Juan Gómez Juanito udaljeni su samo 600 metara. Mirniji dio Torreblanca, u kombinaciji s dostupnošću gradskih usluga, definira ovu lokaciju kao praktičnu za svakodnevni život tijekom cijele godine, a ne samo sezonski.
Život u Fuengiroli, posebno u području Torreblanca, nudi kombinaciju urbane udobnosti i blizine prirode. Pješačka udaljenost do plaže (Playa de Fuengirola na 658 m) omogućava česte posjete obali. Lokalna infrastruktura je izuzetno dobro razvijena: u krugu od 2 km nalazi se 205 restorana, 35 ljekarni, 27 banaka i 63 kafića, što osigurava da su sve dnevne potrebe lako dostupne. Postoji i 15 osnovnih i 10 srednjih škola u blizini, kao i 3 zdravstvena centra. S obzirom na 15 linija javnog prijevoza i 33 stanice, mobilnost je olakšana i bez osobnog automobila, iako je za istraživanje šire regije preporučljivo koristiti automobil.
Ova parcela smještena je u gusto naseljenom urbanom području Fuengirole, s neposrednom blizinom plaže i svih ključnih gradskih usluga. Karta prikazuje njezinu poziciju unutar mreže ulica, naglašavajući dostupnost javnog prijevoza i blizinu komercijalnih centara.
Fuengirola je strateški smještena na središnjoj obali Costa del Sol, u provinciji Málaga. Njezina pozicija unutar zapadne Costa del Sol nudi dobru povezanost s drugim poznatim destinacijama kao što su Marbella (oko 30 km zapadno) i Benalmádena (oko 10 km istočno). Udaljenost od 18 km od međunarodne zračne luke Málaga pruža odličnu pristupačnost za međunarodne putnike. Grad je integriran u širu gospodarsku i turističku regiju Andaluzije.
Lokacija je izvrsno prometno povezana. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je samo 18 km, što olakšava putovanja. Najbliža plaža, Playa de San Francisco, udaljena je 400 metara. Golf tereni kao što su Campo Los Lagos (3.8 km) i Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) nalaze se na kratkoj vožnji. Supermarket je udaljen samo 112 m, a ljekarna 226 m, što osigurava praktičnost svakodnevnog života. Glavne prometnice omogućavaju brzi pristup obližnjim gradovima, dok su željeznički kolodvori (Fuengirola na 0.6 km) i brojne autobusne stanice dio razgranate mreže javnog prijevoza.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.6°C i bogatstvom od 3.897 sunčanih sati godišnje. Zimski mjeseci su blagi, s prosječnim temperaturama između 12-26°C tijekom cijele godine. Udaljenost od mora i nadmorska visina od 19 metara doprinose ugodnom ambijentu. Blaga padina od 4.0% prema plaži ne predstavlja značajnu prepreku. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C, što omogućava uživanje u morskim aktivnostima tijekom ljeta.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje se odlikuje velikim brojem plaža s oznakom Plave zastave, uključujući Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola, ukupno četiri. Najbliža plaža, Playa de San Francisco, udaljena je samo 400 metara. Osim uživanja na plaži, stanovnici imaju pristup širokom spektru sportskih sadržaja. U radijusu od 1 km nalaze se sportski centri poput Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola. U blizini su i marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) te brojne mogućnosti za vodene sportove. Golf entuzijasti mogu uživati u obližnjim terenima kao što su Campo Los Lagos (4.0 km).
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strateški smještena na središnjoj obali Costa del Sol, u provinciji Málaga. Njezina pozicija unutar zapadne Costa del Sol nudi dobru povezanost s drugim poznatim destinacijama kao što su Marbella (oko 30 km zapadno) i Benalmádena (oko 10 km istočno). Udaljenost od 18 km od međunarodne zračne luke Málaga pruža odličnu pristupačnost za međunarodne putnike. Grad je integriran u širu gospodarsku i turističku regiju Andaluzije.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 56 mm |
| Veljača | 12.2°C | 57 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 46 mm |
| Travanj | 16.1°C | 31 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 51 mm |
| Studeni | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 66 mm |
Umjereno
Ref: VL466433
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, ova parcela u Fuengiroli nudi konkurentnu cijenu zemljišta, posebno s obzirom na njenu urbanu lokaciju i blizinu mora. Dok su cijene stanova u gotovim projektima poput Luminal Homes (od 259.000 €) ili Artemisa (od 250.000 €) usporedive s cijenom samog zemljišta, ovdje se kupuje prilika za potpunu kontrolu nad dizajnom i izgradnjom. Nasuprot tome, Arosa u Mijas (od 490.000 €) predstavlja znatno skuplju opciju, sugerirajući da se radi o drugačijoj vrsti lokacije ili projekta. Prednost ove parcele je njezina 'gotova' status, što omogućuje brzi početak gradnje, za razliku od projekata u fazi planiranja ili gradnje. Lokacija u Fuengiroli nudi urbani način života s bogatom infrastrukturom, što je čini drugačijom od mirnijih ili ekskluzivnijih lokacija dublje u unutrašnjosti ili udaljenijih dijelova obale.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i uvjeta života te pruža poštene, podatkovno orijentirane savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
