تقع هذه الشقة التي تحتوي على غرفتي نوم وثلاثة حمّامات في Los Monteros بمالقة على الواجهة البحرية مباشرة داخل مجمع سكني مغلق مصان جيدًا. شُيدت هذه الشقة في عام 2002، وهي عقار جاهز للسكن يوفر وصولًا مباشرًا إلى رمال شاطئ El Alicate. وتضمن الواجهة الجنوبية وفرة الضوء الطبيعي، مع إبراز ميزات مثل حديقة خاصة وتراس مغطى وإطلالات بانورامية على البحر. وبفضل وجود رخصة سياحية سارية، تقع هذه الإقامة في منطقة تشتهر بمرافقها الراقية وقربها من Marbella.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (السعر يبدأ من 269.950 يورو)، وLantana Residencial في Mijas (من 205.000 يورو)، وEtherna Homes 2 في Estepona (من 269.000 يورو)، تقدم هذه الشقة في Los Monteros مستوى سعر أعلى بكثير، مما يعكس موقعها الراسخ على الواجهة البحرية. وهذه العقارات المشابهة هي عمومًا مشاريع جديدة بأسعار "تبدأ من"، مما يشير إلى شريحة سوقية وتكلفة دخول مختلفتين. وعقار Los Monteros، باعتباره منزلًا قائمًا بسعر ثابت، يستهدف المشترين الباحثين عن سكن فوري في منطقة ناضجة مطلوبة. وبينما تقدم العقارات المشابهة بناءً حديثًا ومرافق مختلفة، فإن نقاط البيع الرئيسية لهذه الشقة في Los Monteros هي وصولها المباشر إلى البحر والحدائق الراسخة والعنوان المرموق، وهي عوامل تبرر تقييمها المتميز في سوق كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في Los Monteros مباشرة على الواجهة البحرية، مما يوفر وصولًا فوريًا إلى شاطئ El Alicate على بعد 1.6 كم فقط. ويوفر المجمع السكني المحيط مزيجًا من الحياة الساحلية والراحة الحضرية، مع مرافق مثل مستشفى وسوبرماركت في نطاق 1 كم. ويضمن قربها من Marbella (23 كم) ومالقة (26 كم) الاتصال بخدمات المدن الكبرى ومراكز النقل.
صُمم هذا العقار لأولئك الذين يسعون إلى اتصال مباشر بنمط الحياة المتوسطي. يتميز بحديقة خاصة وتراس يطل على البحر، وهو مناسب للاستمتاع بالمناخ. وتوفر غرفتا النوم الملحتان بحمّام خاص الراحة والخصوصية، بينما تفتح مساحة المعيشة الواسعة على التراس، مما يسهل الحياة داخلية وخارجية. وقد يجذب توفر رخصة سياحية المستثمرين أو أولئك الذين يفكرون في دخل الإيجار.
هذه الشقة عقار مستعمل مكتمل، بُني في عام 2002 ومصان في حالة جيدة. وعلى الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، فإن حالته الجاهزة للسكن تعني إمكانية السكن الفوري. يقع العقار داخل مجمع سكني مطور يتميز بحدائق استوائية خصبة ومسابح مشتركة، مما يعكس معايير المجتمع الراسخة والتنسيق الهادئ للحدائق.
لا توفر هذه الشقة بناءً جديدًا أو تواريخ إنجاز حديثة، إذ بُنيت في عام 2002. وبينما تتمتع بإطلالات على البحر، فهي تقع داخل مجمع سكني مغلق، أي أنها ليست معزولة. وتفاصيل الوصول المباشر إلى الطريق غير محددة، وعلى الرغم من توفر موقف للسيارات، فهو موقف تحت الأرض وليس مكشوفًا أو مرآبًا خاصًا. ويُباع العقار كما هو، دون ضمانات محددة بشأن عوائد الإيجار المستقبلية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل ريفي فاخر مباشرة على الساحل. وموقعها على الواجهة البحرية ووصول حديقتها مباشرة إلى الشاطئ مناسبان لمن يعطون الأولوية للوصول الفوري إلى البحر ويستمتعون بالحياة في الهواء الطلق. ويوفر وجود حمّام ملحق لكل غرفة نوم الراحة للسكان والضيوف. وبالنسبة للمستثمرين، تقدم الرخصة السياحية القائمة مسارًا محتملًا لدخل الإيجار، مستفيدين من الموقع المتميز بالقرب من Marbella ومرافقها. ويجذب الطابع الراسخ للمجمع، الذي بُني في عام 2002، المشترين الذين يفضلون المجتمعات الناضجة المصانة جيدًا على المشاريع الجديدة. ويلبي قربها من ملاعب الجولف والحياة الاجتماعية في Marbella نمط حياة نشطًا، بينما تضمن بيئة المجمع الهادئة ملاذًا هادئًا.
تتميز هذه الشقة، المكتملة في عام 2002، بتشطيبات تتميز بطابع حقبة بنائها، مع التركيز على الراحة والطراز المتوسطي. وتشمل أرضيات رخامية في جميع أنحاء مناطق المعيشة وغرف النوم، مما يساهم في إحساس بالمتانة والأناقة الكلاسيكية. والحمّامات ملحطة بغرف النوم، مما يوفر الراحة والخصوصية لكلتيهما. ويتم التحكم في المناخ عبر التكييف، مع مدفأة في منطقة المعيشة لإضافة الأجواء. ويتمتع العقار بمطبخ مجهز مع غرفة خدمات ويستفيد من تراس مغطى يتصل بحديقة خاصة، مما يعزز التدفق بين الداخل والخارج. وبينما هي في حالة جيدة، يجب على المشترين المحتملين مراعاة أن التشطيبات قد تعكس حقبة البناء وقد تتيح فرصًا للتحديث لتتوافق مع الأذواق المعاصرة.
هذه الشقة بغرفتي نوم في Los Monteros معروضة بسعر ثابت قدره 1.695.000 يورو. وباعتبارها عقارًا قائمًا، فهذا هو السعر المطلوب وليس سعرًا ابتدائيًا. يوفر العقار غرفتي نوم وثلاثة حمّامات ضمن مساحة معيشة تبلغ 143 م². وموقعها على الخط الأمامي للشاطئ وحديقتها الخاصة وإطلالاتها على البحر هي ميزات رئيسية تساهم في تقييمها. يشمل العقار موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين. ونظرًا لموقعها المتميز وميزاتها، يعكس السعر الطابع الراسخ والجاذبية لهذا المجمع على الواجهة البحرية.
يقدم Los Monteros، الواقع على الطرف الشرقي من Marbella، تجربة ساحلية راقية. وتقع هذه الشقة تحديدًا داخل مجمع على الخط الأمامي للشاطئ، مما يوفر إحساسًا فوريًا بالاتصال بالبحر المتوسط. وتتميز المنطقة المجاورة المباشرة بمزيج من الحياة السكنية والمرافق الراقية، مع مستشفى وسوبرماركت يقعان بالقرب بشكل مريح، والعديد من المطاعم والمقاهي على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ويشتهر المجمع السكني نفسه بحدائقه الاستوائية الخصبة ومسابحه المشتركة، مما يخلق بيئة هادئة. ويمكن للسكان الاستمتاع بالوصول المباشر إلى الشاطئ للتنزه أو الأنشطة المائية. وتوفر المنطقة توازنًا بين الحياة الهادئة على الواجهة البحرية وسهولة الوصول إلى الحياة النابضة في Marbella بخيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه الواسعة، وكل ذلك على مسافة قصيرة بالسيارة. ويتعزز الموقع بقربه من ملاعب جولف شهيرة، مما يجعله موقعًا جذابًا لعشاق الجولف.
العيش في Los Monteros يعني تبني نمط حياة يتركز حول ساحل البحر المتوسط. تقع هذه الشقة في مجمع سكني مغلق بالقرب من البحر، مع مرافق أساسية مثل سوبرماركت ومستشفى في نطاق 1 كم، والعديد من المطاعم والمقاهي في متناول اليد أيضًا. وتتميز البيئة المباشرة بحدائق خصبة ومسابح مشتركة، مما يوفر للسكان بيئة هادئة. ويعزز الوصول المباشر إلى شاطئ El Alicate، المعروف بقربه من مطاعم الواجهة البحرية، تجربة الحياة الساحلية. وتحاذي المنطقة أيضًا ملعب جولف Río Real، مما يجذب عشاق الجولف. أما من أجل وسائل الراحة الحضرية، فإن وسط مدينة Marbella يقع على مسافة قصيرة بالسيارة (23 كم)، ويقدم مجموعة أوسع من التسوق وتناول الطعام والأنشطة الثقافية.
تعرض هذه الخريطة منطقة Los Monteros في السياق الأوسع لكوستا ديل سول. وتبرز القرب المباشر للعقار من البحر المتوسط وشاطئ El Alicate. وتحدد المرافق الرئيسية مثل المستشفيات والسوبرماركتات وملاعب الجولف، إلى جانب المسافات إلى المدن الكبرى مثل Marbella ومالقة، ومطار Málaga-Costa del Sol، مما يوضح اتصال المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Los Monteros على طول الامتداد الشرقي لكوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بمنتجعاتها ومرافقها الساحلية. ويضع موقع هذه الشقة بين مدينة مالاقة النابضة (26 كم) ومدينة Marbella الراقية (23 كم). وتستفيد من موقع هادئ ومع ذلك يمكن الوصول إليه بسهولة داخل مجمع سكني راسخ. وتعتبر كوستا ديل سول وجهة سياحية وسكنية مهمة في جنوب إسبانيا، وتوفر بنية تحتية متطورة من الشواطئ وملاعب الجولف والخدمات. وهذا العقار مرتبط للاستفادة من جذب كل من عاصمة المقاطعة والأجواء الكوزموبوليتية في Marbella.
توفر هذه الشقة على الواجهة البحرية إمكانية وصول ممتازة. فأقرب شاطئ، El Alicate، يبعد 1.6 كم فقط، مع ميل لطيف بنسبة 2.3% نحو البحر. أما للاحتياجات اليومية، يقع سوبرماركت على بعد 796 م، ويقع مستشفى على بعد 351 م فقط من العقار. والموقع مناسب أيضًا للاعبي الجولف، مع العديد من الملاعب مثل Greenlife Golf Marbella على بعد 4.0 كم فقط. ويتوفر النقل العام مع 8 خطوط و50 محطة في الجوار، مما يسهل التنقل المحلي. وتدعم ربط الطرق محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 2.4 كم. ويقع مطار Málaga-Costa del Sol (AGP) على بعد حوالي 35 كم، ويمكن الوصول إليه بالسيارة في حوالي 34 دقيقة، مما يوفر الوصول إلى السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ في Los Monteros بمالقة متوسطي، يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. وتتراوح متوسطات درجات الحرارة الشهرية بين 12 درجة مئوية و26 درجة مئوية، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.0 درجة مئوية. وعادة ما تستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. ويضمن الموقع على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل لطيف نحو الساحل، ظروفًا ممتعة. وتتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس، مما يساهم في طول موسم السباحة وجاذبية الأنشطة الخارجية خلال معظم أجزاء السنة. ويخفف القرب من البحر درجات الحرارة، مما يوفر بيئة مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر موقع هذه الشقة على الواجهة البحرية وصولًا لا مثيل له إلى الأنشطة الترفيهية الساحلية. فأقرب شاطئ، El Alicate، يبعد 1.6 كم فقط ويشتهر بجماله الطبيعي. وتقع شواطئ أخرى بارزة مثل Playa de la Bajadilla وPlaya de Artola في نطاق 5 كم. أما لعشاق الجولف، فهناك ملاعب متعددة بالقرب، بما في ذلك Greenlife Golf Marbella (4.0 كم) وSanta María Golf & Country Club (4.9 كم). وتشمل المرافق الترفيهية مراكز رياضية مثل Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.7 كم) ونادي Don Carlos للتنس (4.9 كم). ويوفر Marina Marbella (4.3 كم) وMarina la Bajadilla Marbella (4.5 كم) الوصول إلى الرياضات المائية واليخوت.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 12.1°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 60 mm |
| أبريل | 15.9°C | 38 mm |
| مايو | 17.8°C | 29 mm |
| يونيو | 21.9°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL812736
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL