Ez a kéthálószobás, három fürdőszobás lakás Los Monterosban, Málagában elsődleges, közvetlen tengerparti elhelyezkedést kínál egy gondosan karbantartott zárt lakóparkban. 2002-ben épült, kulcsrakész ingatlan, amely közvetlen hozzáférést biztosít az El Alicate-part homokjához. A déli fekvés bőséges természetes fényt biztosít, kiemelve olyan jellemzőket, mint a saját kert, a fedett terasz és a panorámás tengerre nyíló kilátás. A meglévő turisztikai engedéllyel ez az otthon egy olyan területen fekszik, amely luxus szolgáltatásairól és Marbella közelségéről ismert.
Más projektekkel összehasonlítva, mint az Aquamar Torre del Marban (induló ár 269 950 €), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), ez a los monterosi lakás lényegesen magasabb árszintet képvisel, ami tükrözi bevált, elsődleges tengerparti elhelyezkedését. Ezek az összehasonlítható ingatlanok általában újépítésű ingatlanok „tól” árakkal, ami eltérő piaci szegmenst és belépési költséget jelez. A los monterosi ingatlan, mint meglévő, fix áras otthon, azokat a vásárlókat célozza, akik azonnali beköltözést keresnek egy érett, keresett területen. Míg az összehasonlítható ingatlanok modern építést és eltérő szolgáltatásokat kínálnak, ennek a los monterosi lakásnak legfőbb értékesítési pontjai a közvetlen tengeri hozzáférés, a bevált kertek és a presztízses cím, olyan tényezők, amelyek igazolják prémium értékelését a Costa del sol piacán.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Los Monterosban elhelyezkedő lakás közvetlenül a tengerparton található, azonnali hozzáférést kínálva az 1,6 km-re lévő El Alicate-parthoz. A környező zárt lakópark a tengerparti életet városi kényelemmel ötvözi, olyan szolgáltatásokkal, mint a kórház és a szupermarket 1 km-es sugaron belül. Marbella (23 km) és Málaga (26 km) közelsége biztosítja a nagyvárosi szolgáltatások és közlekedési csomópontok elérhetőségét.
Ez az ingatlan azoknak készült, akik közvetlen kapcsolódást keresnek a mediterrán életmódhoz. Saját kerttel és tengerre néző terasszal rendelkezik, amely ideális a klímában való élvezethez. A két saját fürdőszobás hálószoba kényelmet és intimitást kínál, miközben a tágas nappali a teraszra nyílik, elősegítve a beltéri-kültéri életmódot. A turisztikai engedély megléte vonzó lehet a befektetők vagy a bérleti bevételt fontolgatók számára.
Ez a lakás elkészült használt ingatlan, amelyet 2002-ben építették és jó állapotban tartanak fenn. Bár nem újépítésű ingatlan, kulcsrakész státusza azonnali beköltözést tesz lehetővé. Az ingatlan egy fejlett zárt lakóparkban helyezkedik el, amely buja trópusi kertekkel és közös medencékkel rendelkezik, tükrözve a bevált közösségi normákat és az érett kertépítést.
Ez a lakás nem kínál új építést vagy közeli átadási dátumot, mivel 2002-ben épült. Bár tengerre nyíló kilátással rendelkezik, zárt lakóparkon belül található, tehát nem elszigetelt. A közvetlen közúti hozzáférés részletei nincsenek megadva, és bár parkolás biztosított, az mélygarázsban van, nem pedig szabad ég alatti vagy saját garázsban. Az ingatlan a jelenlegi állapotában kerül értékesítésre, konkrét garancia nélkül a jövőbeli bérleti hozamokra.
Ez a lakás azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak felel meg, akik állandó lakóhelyet vagy prémium üdülőotthont keresnek közvetlenül a parton. Tengerparti elhelyezkedése és a strand közvetlen kerti elérése megfelelő azoknak, akik elsődlegesnek tartják a tenger közvetlen elérését és élvezik a szabadtéri életet. Az egy hálószobára jutó saját fürdőszoba kényelmet nyújt a lakóknak és vendégeknek. A befektetők számára a meglévő turisztikai engedély potenciális bérleti bevételi forrást jelenthet, kihasználva a Marbella melletti elsődleges elhelyezkedést és annak szolgáltatásait. A komplexum bevált jellege, amelyet 2002-ben építettek, azokat a vásárlókat vonzza, akik az újépítésű ingatlanok helyett az érett, gondosan karbantartott közösségeket részesítik előnyben. A golfpályák és Marbella társadalmi életének közelsége aktív életmódot támogat, miközben a csendes zárt lakóparki környezet nyugodt menedéket biztosít.
Ez a 2002-ben elkészült lakás az építési korszakára jellemző kivitelezéssel rendelkezik, a kényelem és a mediterrán stílus hangsúlyozásával. Márványpadlóval rendelkezik a lakóterekben és hálószobákban, ami tartósságérzetet és klasszikus eleganciát kölcsönöz. A fürdőszobák saját fürdőszobák, kényelmet és intimitást kínálva mindkét hálószobához. A klímavezérlést légkondicionálás (fűtés-hűtés) biztosítja, kiegészítve kandallóval a nappaliban a hangulat fokozására. Az ingatlan beépített konyhával és háztartási helyiséggel rendelkezik, és kedvezőt élvez a fedett terasz, amely a saját kertre nyílik, javítva a beltéri-kültéri áramlást. Bár jó állapotban van, a vásárlóknak figyelembe kell venniük, hogy a kivitelezés tükrözheti az építés időszakát, és modernizálási lehetőségeket kínálhat a kortárs ízléshez igazítva.
Ez a kéthálószobás lakás Los Monterosban 1 695 000 € fix áron szerepel. Meglévő ingatlanként ez az irányár, nem induló ár. Az ingatlan két hálószobát és három fürdőszobát kínál 143 m² lakóterületen. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés, a saját kert és a tengerre nyíló kilátás a legfontosabb, az értékelést meghatározó jellemzők. Az ingatlan mélygarázsi parkolóhelyet és tárolót is tartalmaz. Elsődleges elhelyezkedése és jellemzői alapján az ár a tengerparti komplexum bevált jellegét és vonzerejét tükrözi.
Los Monteros, Marbella keleti szélén fekve, kifinomult tengerparti élményt kínál. Ez a konkrét lakás egy közvetlen tengerparti komplexumon belül helyezkedik el, azonnali kapcsolatot biztosítva a Földközi-tengerhez. A közvetlen környéket a lakóövezeti élet és a luxus szolgáltatások keveredése jellemzi, a közelben kórházzal és szupermarkettel, valamint több étterem és kávézó sétatávolságon belül. Maga a zárt lakópark buja trópusi kertjeiről és közös medencéiről ismert, nyugodt környezetet teremtve. A lakók közvetlenül elérhetik a strandot lazító sétákhoz vagy vízi tevékenységekhez. A terület egyensúlyt kínál a nyugodt tengerparti élet és Marbella pezsgő élete között, kiterjedt gasztronómiai, bevásárlási és szórakozási lehetőségekkel, rövid autóútnyi távolságon belül. A környezet tovább fokozza a nevezetes golfpályák közelsége, ami vonzó hellyé teszi a golfrajongók számára.
Los Monterosban élni a Földközi-tengerpart köré központozott életmód elfogadását jelenti. Ez a lakás a tenger közelében lévő zárt lakóparkban található, olyan alapvető szolgáltatásokkal, mint a szupermarket és a kórház 1 km-es sugaron belül, valamint számos étterem és kávézó is könnyen elérhető. A közvetlen környezetet buja kertek és közös medencék jellemzik, nyugodt környezetet kínálva a lakóknak. Az El Alicate-parthoz való közvetlen hozzáférés, amely a tengerparti éttermek közelségéről ismert, fokozza a tengerparti élet élményét. A terület a Río Real golfpálya mellett fekszik, vonzva a golfrajongókat. A városi kényelem érdekében Marbella központja mindössze 23 km-es autóútra található, szélesebb körű bevásárlási, gasztronómiai és kulturális lehetőségeket kínálva.
Ez a térkép a Los Monteros területét mutatja a Costa del Sol tágabb összefüggésében. Kiemeli az ingatlan közvetlen közelségét a Földközi-tengerhez és az El Alicate-parthoz. Kulcsfontosságú szolgáltatások, mint a kórházak, szupermarketek és golfpályák ki vannak jelölve, valamint a távolságok olyan nagyvárosokhoz, mint Marbella és Málaga, valamint a Málaga-Costa del Sol repülőtérhez, illusztrálva a terület összekapcsoltságát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Monteros a Costa del Sol keleti szakasza mentén fekszik, egy régióban, amely tengerparti üdülőhelyeiről és szolgáltatásairól nevezetes. A lakás elhelyezkedése a pezsgő Málaga (26 km) és az exkluzív Marbella (23 km) közé teszi. Egy nyugodt, mégis elérhető környezetben fekszik egy bevált zárt lakóparkon belül. A Costa del Sol Dél-Spanyolország jelentős turisztikai és lakócélpontja, jól fejlett infrastruktúrával strandokból, golfpályákból és szolgáltatásokból. Ez az ingatlan olyan pozícióban van, hogy kihasználja mind a tartományi székhely, mind Marbella kozmopolita légkörének vonzerejét.
Ez a tengerparti lakás kiváló megközelíthetőséget kínál. A legközelebbi strand, El Alicate, mindössze 1,6 km-re található, enyhe, 2,3%-os lejtéssel a tenger felé. A napi szükségletekhez szupermarket található 796 m-re, a kórház pedig mindössze 351 m-re az ingatlantól. A helyszín kényelmes a golfozók számára is, több pályával, mint a Greenlife Golf Marbella, mindössze 4,0 km-re. A tömegközlekedés 8 járattal és 50 megállóval elérhető a környéken, megkönnyítve a helyi utazást. Az útkapcsolatot a 2,4 km-nél lévő elektromos töltőállomás támogatja. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 35 km-re található, autóval kb. 34 perc alatt elérhető, nemzetközi utazási hozzáférést biztosítva.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Monteros éghajlata, Málagában, mediterrán, enyhe telekkel és meleg nyarakkal jellemezve. A havi átlaghőmérsékletek 12°C-tól 26°C-ig terjednek, 19,0°C-os éves átlaghőmérséklettel. A strandolási szezon jellemzően 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A 37 méteres tengerszint feletti magasságban, a part felé enyhe lejtéssel való elhelyezkedés kellemes körülményeket biztosít. A terület bőséges napsütést kap, hozzájárulva a hosszú strandolási szezonhoz és a szabadtéri tevékenységek vonzerejéhez az év nagy részében. A tenger közelsége mérsékeli a hőmérsékletet, kényelmes környezetet biztosítva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás tengerparti elhelyezkedése páratlan hozzáférést biztosít a parti rekreációhoz. A legközelebbi strand, El Alicate, mindössze 1,6 km-re található, és természeti szépségéről ismert. További nevezetes strandok, mint a Playa de la Bajadilla és a Playa de Artola 5 km-en belül helyezkednek el. A golfrajongók számára több pálya is a közelben van, beleértve a Greenlife Golf Marbellát (4,0 km) és a Santa María Golf & Country Clubot (4,9 km). A rekreációs létesítmények közé tartoznak sportközpontok, mint a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 km) és a Don Carlos Tennis Club (4,9 km). A Marina Marbella (4,3 km) és a Marina la Bajadilla Marbella (4,5 km) vízi sportokhoz és vitorlázáshoz biztosít hozzáférést.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Március | 14.1°C | 60 mm |
| Április | 15.9°C | 38 mm |
| Május | 17.8°C | 29 mm |
| Június | 21.9°C | 7 mm |
| Július | 25.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| December | 12.5°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL812736
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR