يقع هذا البنتهاوس الفاخر في منطقة لوس مونتيروس الراقية، شرق مدينة ماربيا، ويقدم إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط. يعتبر المشروع جزءًا من مجمع لا موريرا بلايا، المصمم من قبل المهندس المعماري الشهير ميلفين فياروويل، ويتميز بموقعه المباشر على الشواطئ الرملية الذهبية. توفر المساحات الداخلية الواسعة والشرفات الواسعة تجربة معيشية استثنائية، مع التركيز على التفاصيل العالية الجودة والبناء المتقن الذي يضمن الراحة والجمال.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز بالقرب من الساحل، ضمن بيئة حضرية توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يقع على بعد 34 كيلومترًا من مطار ملقا، مما يسهل الوصول إليه. العديد من المرافق يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز الراحة اليومية لسكان المنطقة.
يلبي هذا البنتهاوس المتطلبات الوظيفية العالية للسكن الراقي، مع توفير مساحات رحبة وغرف نوم رئيسية واسعة تشتمل على حمامات خاصة. التصميم الداخلي يركز على الراحة والفخامة، مع الاهتمام بالتفاصيل مثل الأرضيات الرخامية والتدفئة الأرضية، لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر والمتطلب.
تم الانتهاء من هذا المشروع في عام 2005، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري. لا توجد مراحل بناء أو تخطيط للمستقبل القريب، حيث تم الانتهاء من تطوير المجمع بالكامل. يتيح هذا الوضع للمالكين الجدد الاستقرار مباشرة دون انتظار.
لا يقدم هذا المشروع، كبنتهاوس في مجمع قائم، ميزات إضافية مثل عقارات البناء الجديد الحديثة التي قد تتضمن حلولًا للطاقة المتجددة المتطورة أو تصميمات معمارية مستقبلية. كما أنه لا يقع مباشرة داخل مدينة نابضة بالحياة، بل في منطقة سكنية راقية مع تركيز على الهدوء والفخامة.
Ref: VL822227
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعتبر هذا البنتهاوس الخيار الأمثل للأفراد أو العائلات التي تسعى لامتلاك عقار فاخر في موقع ساحلي متميز، مع تقدير للإطلالات البحرية الواسعة والوصول المباشر إلى الشواطئ. يناسب هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات، أو وجهة للعيش الدائم في مناخ معتدل، أو حتى كاستثمار في سوق العقارات الراقية في كوستا ديل سول. الأفراد الذين يفضلون نمط حياة يجمع بين الهدوء النسبي والقرب من المرافق والخدمات الحضرية، مثل المتاجر والمطاعم والمدارس الدولية، سيجدون أن هذا الموقع يلبي احتياجاتهم. كما أنه مناسب لمن يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف والرياضات المائية، نظرًا لقربه من ملاعب الجولف والشواطئ.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة تعكس مستوى الفخامة والرقي. تشمل الأرضيات رخامًا كريميًا ناعمًا، والذي يضيف لمسة من الأناقة إلى المساحات المعيشية. تم تزويد الحمامات بتدفئة تحت البلاط، وهي ميزة تزيد من الراحة خلال الأشهر الباردة، وتم استخدام رخام الترافرتين الفاخر في تشطيب الحمامات، مما يضفي عليها طابعًا صحيًا وجماليًا. تشتمل غرفة النوم الرئيسية على ساونا خاصة، مما يوفر تجربة سبا منزلية. تم الحفاظ على العقار وصيانته بعناية فائقة، مما يضمن أن جميع المناطق في حالة ممتازة وجاهزة للانتقال إليها.
يُعرض هذا البنتهاوس المتميز بسعر يبدأ من 3,950,000 يورو. نظرًا لطبيعته كوحدة سكنية فاخرة في موقع مرغوب، فإن السعر يعكس جودة البناء، المساحة الكبيرة، والموقع الاستثنائي. يتضمن السعر مساحتين لوقوف السيارات وغرفة تخزين، مما يضيف قيمة كبيرة للعقار. حاليًا، تتوفر هذه الوحدة المحددة، ولا تشير المعلومات المتوفرة إلى تنوع كبير في الأسعار أو الأنواع الأخرى المتاحة ضمن نفس المشروع بنفس الشروط، مما يجعله فرصة فريدة للمشترين الجادين.
يمثل هذا البنتهاوس في لوس مونتيروس خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين الهدوء والرفاهية بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. توفر المساحات الداخلية الفسيحة، البالغة 431 مترًا مربعًا، مستوى عالٍ من الراحة، بينما تتيح المساحات الخارجية، التي تشمل تراسات بمساحة 175 مترًا مربعًا، الاستمتاع بالمناخ المعتدل والإطلالات البحرية. تساهم المرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة والحدائق الاستوائية في تعزيز تجربة المعيشة اليومية. يقع العقار في محيط حضري يسهل الوصول منه إلى الخدمات الأساسية والمتاجر، مع قربه من مدينة ماربيا النابضة بالحياة، مما يجعله مناسبًا لمن يقدرون الوصول إلى وسائل الراحة مع الاحتفاظ بخصوصية وهدوء السكن.
تتمتع المنطقة المحيطة بلوس مونتيروس، وهي جزء من بلدية ماربيا، ببيئة سكنية حضرية مع مزيج من الخصوصية والوصول إلى المرافق. يوفر الموقع عيشًا مريحًا، حيث تقع المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل الحاجة إلى استخدام السيارة للأنشطة اليومية. القرب من المستشفى (351 مترًا) يضيف طبقة من الأمان وراحة البال. كما أن وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية قريبة، بالإضافة إلى 3 مراكز صحية، يجعل المنطقة جذابة للعائلات والمقيمين على المدى الطويل. يوفر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات تنقل إضافية.
يقع هذا المشروع في لوس مونتيروس، وهي منطقة ساحلية مرغوبة على كوستا ديل سول، بالقرب من ماربيا. يوضح هذا الموقع المتميز القرب من الشواطئ، المرافق الحضرية، ومراكز النقل الرئيسية مثل مطار ملقا، مع توفير بيئة معيشية راقية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في لوس مونتيروس، وهي منطقة راقية بالقرب من مدينة ماربيا، على طول ساحل كوستا ديل سول. يبعد العقار 23 كيلومترًا عن مركز مدينة ماربيا، وهي مدينة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها. كما أنه يقع على بعد 26 كيلومترًا من مدينة ملقا، العاصمة الإقليمية التي تقدم مزيجًا غنيًا من الثقافة والتاريخ والتسوق، وتضم مطارًا دوليًا رئيسيًا. يقع Algeciras على بعد 87 كيلومترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مضيق جبل طارق.
يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الحيوية. يبعد العقار حوالي 1.6 كيلومتر عن أقرب شاطئ، شاطئ إل أليكاتي، وتتوفر شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا باجاديا وبلايا دي أرتولا على بعد حوالي 5 كيلومترات. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 34 كيلومترًا، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 796 مترًا، والمستشفيات على بعد 351 مترًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل جرينلايف جولف ومارينا جولف على بعد حوالي 4 كيلومترات. كما تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.4 كيلومتر، والصيدليات على بعد 1.4 كيلومتر، مما يعزز راحة العيش.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، ومتوسط سنوي يبلغ 19.0 درجة مئوية. تضمن حوالي 3,855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فصول صيف طويلة وممتعة، مع موسم سباحة مريح يمتد لخمسة أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويميل الشاطئ بنسبة 2.3% فقط، مما يشير إلى منحدر لطيف ومريح نحو البحر. هذا المناخ المشمس والبيئة الطبيعية المعتدلة توفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من شواطئ شهيرة، حيث يقع شاطئ إل أليكاتي الحائز على العلم الأزرق على بعد 1.6 كيلومتر فقط، وشواطئ مثل بلايا دي لا باجاديا وبلايا دي أرتولا على بعد حوالي 5 كيلومترات. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر العديد من الملاعب في المنطقة، بما في ذلك جرينلايف جولف (4.0 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (4.9 كم). تقدم المرافق الرياضية القريبة، مثل مجمعات الملاعب الرياضية ومراكز التنس، مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. كما تتوفر موانئ مثل مارينا ماربيا ومارينا لا باجاديا للاستمتاع بأنشطة الإبحار والرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في لوس مونتيروس، وهي منطقة راقية بالقرب من مدينة ماربيا، على طول ساحل كوستا ديل سول. يبعد العقار 23 كيلومترًا عن مركز مدينة ماربيا، وهي مدينة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها. كما أنه يقع على بعد 26 كيلومترًا من مدينة ملقا، العاصمة الإقليمية التي تقدم مزيجًا غنيًا من الثقافة والتاريخ والتسوق، وتضم مطارًا دوليًا رئيسيًا. يقع Algeciras على بعد 87 كيلومترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مضيق جبل طارق.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 12.1°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 60 mm |
| أبريل | 15.9°C | 38 mm |
| مايو | 17.8°C | 29 mm |
| يونيو | 21.9°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 76 mm |
مسطح
في سوق العقارات الفاخرة على كوستا ديل سول، يبرز هذا البنتهاوس في لوس مونتيروس بخصائصه الفريدة، لا سيما موقعه المباشر على الشاطئ أو بالقرب منه جدًا، مع إطلالات بانورامية. مقارنةً بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar أو Lantana Residencial في Mijas، والتي تبدأ أسعارها من أقل من 300,000 يورو، يقع هذا العقار في شريحة سعرية أعلى بكثير، حيث يبدأ من 3,950,000 يورو، مما يعكس مستوى التميز في الموقع والبناء والتشطيبات. في حين أن المشاريع الأقل سعرًا قد توفر وحدات سكنية حديثة في مناطق جديدة أو على بعد أمتار من الشاطئ، فإن هذا البنتهاوس يوفر تجربة معيشية متميزة في مجتمع سكني أكثر رسوخًا وفخامة، مع التركيز على المساحات الكبيرة والخصوصية. مشاريع مثل Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 269,000 يورو) غالبًا ما تكون مشاريع جديدة تتضمن تصميمات عصرية ومرافق حديثة، ولكنها قد لا تضاهي الموقع المباشر على البحر أو الإطلالات البانورامية لهذا البنتهاوس. يشكل هذا العقار استثمارًا في نمط حياة راقٍ وموقع نادر، وليس مجرد شراء عقار للاستخدام السكني أو الاستثمار التقليدي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID