Луксозен пентхаус, разположен в престижния район Лос Монтерос, Малага, предлагащ директен изглед към Средиземно море. Имотът се намира в жилищен комплекс, проектиран от известен архитект, близо до плажните ивици на Марбея. Комбинацията от просторни жилищни площи, големи тераси и панорамни морски гледки подчертава ексклузивността му. Това предложение съчетава жилищен комфорт с близост до градски удобства и природни красоти, характерни за Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до крайбрежието, този пентхаус се намира в градска зона, осигуряваща лесен достъп до различни удобства. Средата е характеризирана като урбанизирана, което предполага наличието на поддържани общи пространства и близост до съществуваща инфраструктура. Физическото местоположение директно към Средиземноморието предлага директна връзка с крайбрежната ивица.
Този имот е насочен към купувачи, които търсят просторно жилище с подчертан акцент върху гледки и близост до морето. Наличието на множество бани, просторни тераси и висококачествени довършителни работи отговаря на изисквания за комфорт и ексклузивност. Желанието за съчетаване на уединение с достъп до градски удобства е ключов фактор.
Жилищният комплекс, в който се намира имотът, е завършен през 2005 г. и е въведен в експлоатация. Имотът е част от вече изграден проект, което означава, че всички строителни работи са приключили. Предлаганата опция за покупка е на съществуващ, завършен обект, а не на строеж в процес на изпълнение.
Този имот не предлага нови строителни възможности или гъвкавост при избора на довършителни материали, тъй като е завършен през 2005 г. Не се предоставят и опции за персонализиране на разпределението или дизайн елементи. Енергийната ефективност на сградата отразява стандартите към момента на строителство, без да са заложени най-съвременни, нови технологии.
Ref: VL822227
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този пентхаус е подходящ за купувачи, които търсят имот на Коста дел Сол, който предлага директен достъп до плажа или много близко разстояние до него, съчетано с панорамни морски гледки. Имотът е добре адресиран към международни купувачи, които ценят висококачествени довършителни работи, просторни тераси и комбинация от уединение и близост до градски удобства. Той може да бъде подходящ за семейства, търсещи втори дом, който да използва активно през по-голямата част от годината, благодарение на климатичните условия и продължителния плувен сезон. Инвеститори, насочени към луксозния сегмент на пазара за недвижими имоти, също могат да намерят този имот за атрактивен. Лица, които предпочитат да живеят в непосредствена близост до центъра на Марбея (23 км), но същевременно търсят повече спокойствие и близост до плажа, ще оценят тази локация.
Имотът демонстрира високо ниво на довършителни работи, типично за луксозния сегмент. Подовата настилка е от кремав мрамор, което осигурява елегантност и лесна поддръжка. Баните са облицовани с травертин марбъл, като майсторската баня разполага допълнително със сауна. Предвидено е подово отопление, което допринася за комфорта през по-хладните месеци, както и подсилени опции за отопление в баните. Климатичният контрол е осигурен чрез климатизация. Вградени гардероби във всички спални предоставят практични решения за съхранение. Кухненското оборудване не е описано детайлно, но общият стандарт предполага модерно и функционално кухненско пространство. Качеството на използваните материали и техниката на изпълнение отговарят на стандарта на луксозно жилищно строителство от периода на построяване.
Предлаганият пентхаус е позициониран във високия ценови сегмент, с начална цена от 3,950,000 евро. Този ценови диапазон отразява локацията, размера на имота (431 м² обща площ, от които 175 м² тераси) и качеството на довършителните работи, както и ексклузивността на местоположението. Предвид факта, че имотът е завършен, наличността е за пряко закупуване. Цената е фиксирана за този конкретен обект и не предполага вариации, свързани с различни етапи на строителство или конфигурации. Данните показват 2,391 недвижими имоти, реализирани в провинцията, което е индикация за активен пазар, но този имот е в нишата на луксозните жилища.
Този пентхаус представлява завършена жилищна единица в район, който комбинира спокойствието на крайбрежен живот с удобствата на градска среда. Ежедневният ритъм тук може да включва сутрешни разходки по близките плажове, достъпни на разстояние до 1.6 км, или бързо достигане до супермаркет, намиращ се на 796 метра. Близостта на болница (351 м) и аптека (1.4 км) осигурява допълнителна сигурност. Районът предлага множество ресторанти (7 в радиус 2 км) и кафенета, които подпомагат социалния живот и ежедневните визити. Годишният брой слънчеви часове (3,855) и дългият период за плуване (5 месеца) предполагат активно ползване на открито през по-голямата част от годината. Въпреки близостта си до по-големи градове като Марбея (23 км) и Малага (26 км), локацията позволява поддържане на сравнително спокоен начин на живот.
Разположен в района Лос Монтерос, имотът се намира в урбанизирана среда с добро ниво на инфраструктура. Наличието на болница на 351 метра и аптека на 1.4 км осигурява достъп до основни здравни услуги. Супермаркет е на разстояние от 796 метра, което улеснява ежедневните покупки. Районът предлага и широк избор от заведения за хранене, като в радиус от 2 км са разположени 7 ресторанта и 2 кафенета. Близостта до основни плажове като Ел Аликате (1.6 км) и други, както и голф игрища, допълва спектъра от възможности за отдих и спорт. Градският транспорт е представен от 8 линии и 50 спирки в близост, което позволява мобилност без личен автомобил.
Картата илюстрира позицията на имота спрямо ключови точки на Коста дел Сол. Тя показва близостта му до плажната ивица, основни пътища и градски центрове като Марбея и Малага. Визуалното представяне подчертава предимствата на локацията, като достъп до голф игрища, летище и ресторанти, както и сравнително плоския терен към морето.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е разположен в източната част на Коста дел Сол, в рамките на урбанизираната зона Лос Монтерос, близо до Марбея. Той се намира на около 23 км източно от самия център на Марбея и на 26 км западно от провинциалния център Малага. Тази позиция предлага баланс между близост до по-големи градски агломерации с техните възможности за култура, търговия и транспорт, и относително спокойна жилищна среда. Сравнението с градове като Алхесирас (87 км) показва, че имотът е добре интегриран в основната туристическа и жилищна зона на Коста дел Сол.
Локацията предлага отлична достъпност до ключови точки. Най-близкият плаж, Ел Аликате, е на 1.6 км, а други популярни плажове като Ла Бахадила и Артола са на разстояния до 5 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 35 км по права линия, което осигурява връзка с международни дестинации. Голф игрища като Greenlife Golf Marbella са на 4.0 км, а Santa María Golf & Country Club е на 4.9 км. Центърът на Марбея е на 23 км, а град Малага, на 26 км, предоставяйки достъп до големи градски центрове с богата културна и търговска инфраструктура. EV зареждаща станция е на 2.4 км, което е удобно за собственици на електрически автомобили.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.0°C и вариации между 12°C и 26°C. С над 3,855 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди с благоприятно време. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът е разположен на височина от 37 метра над морското равнище, което осигурява лек наклон към плажа от 2.3%, гарантирайки равен терен и лесен достъп. Климатичните условия благоприятстват активен начин на живот на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко популярни плажа: Ел Аликате (1.6 км), Плая де ла Бахадила (4.7 км) и Плая де Артола (5.0 км). Въпреки че не всички са споменати като 'Blue Flag', те предлагат достъп до крайбрежната ивица. Районът е известен и с множеството си голф игрища, като Greenlife Golf Driving Range и Greenlife Golf Marbella са на 4.0 км, а Santa María Golf & Country Club, на 4.9 км. Спортни центрове като Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima и Don Carlos Tennis Club са също в обсег (до 4.9 км). Наличието на 25 хотела и 8085 легла в района показва развита туристическа инфраструктура.
Източник: OpenStreetMap
Имотът е разположен в източната част на Коста дел Сол, в рамките на урбанизираната зона Лос Монтерос, близо до Марбея. Той се намира на около 23 км източно от самия център на Марбея и на 26 км западно от провинциалния център Малага. Тази позиция предлага баланс между близост до по-големи градски агломерации с техните възможности за култура, търговия и транспорт, и относително спокойна жилищна среда. Сравнението с градове като Алхесирас (87 км) показва, че имотът е добре интегриран в основната туристическа и жилищна зона на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 68 mm |
| Февруари | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 60 mm |
| Април | 15.9°C | 38 mm |
| Май | 17.8°C | 29 mm |
| Юни | 21.9°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 0 mm |
| Август | 26.3°C | 1 mm |
| Септември | 22.7°C | 14 mm |
| Октомври | 18.9°C | 59 mm |
| Ноември | 15.1°C | 86 mm |
| Декември | 12.5°C | 76 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в региона на Коста дел Сол, този пентхаус се отличава с ексклузивното си местоположение в района Лос Монтерос и директния изглед към морето. Докато проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) представляват по-достъпни варианти, те обикновено са разположени по-далеч от ключови центрове като Марбея и предлагат различни типове имоти. Etherna Homes 2 в Естепона (от €269,000) също е в по-нисък ценови сегмент. Цената на този пентхаус (€3,950,000) го поставя в най-високия клас на пазара, което е обусловено от уникалната комбинация от локация на първа линия, размер, панорамни гледки и качество на изпълнение. Други луксозни имоти в непосредствена близост до Марбея могат да достигнат подобни ценови нива, особено тези с директен достъп до плажа и утвърдени затворени комплекси. Този имот се позиционира като предложение за купувачи, които търсят най-доброто, без компромиси по отношение на локация и изглед.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID