Пентхаус в престижном районе Лос Монтерос, Малага, предлагает 431 м² жилой площади с прямым видом на Средиземное море. Объект, завершенный в 2005 году, расположен в урбанизации, обеспечивающей высокий уровень безопасности и комфорта. Недвижимость отличается просторными помещениями и террасами, что создает ощущение эксклюзивности. Близость к пляжу и городской инфраструктуре делает это предложение значимым для ценителей прибрежной жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот пентхаус находится в непосредственной близости от побережья, в урбанизированной зоне с доступом к объектам первой необходимости. Расстояние до основных городских центров, таких как Марбелья, подчеркивает его пригородный характер. Расположение в Лос Монтерос предполагает спокойную атмосферу, сохраняя при этом удобную связь с ключевыми транспортными узлами.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с панорамными видами на море и развитой внутренней инфраструктурой. Наличие трех спален с ванными комнатами, обширных террас и высококачественной отделки отвечает запросам на комфортное проживание. Пентхаус рассчитан на тех, кто ценит конфиденциальность и доступ к пляжу.
Объект был завершен в 2005 году и представляет собой вторичное жилье, прошедшее процесс эксплуатации. Данные о статусе строительства указывают на то, что объект не является новым строительством. Особенности внутренней отделки и инженерных систем соответствуют стандартам, актуальным на момент постройки, что предполагает их оценку с учетом временного фактора.
Проект не предлагает прямой доступ к собственному пляжу, несмотря на близость к побережью. Указанные удобства, такие как тренажерный зал и бассейны, относятся к общим зонам комплекса, а не к частной собственности. Отсутствие информации о последних обновлениях или реконструкциях может означать, что определенные аспекты отделки или технологий могут не соответствовать самым современным стандартам.
Ref: VL822227
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный пентхаус подойдет для лиц, стремящихся к проживанию в спокойной, но хорошо связанной урбанизированной зоне в непосредственной близости от Средиземного моря. Он представляет интерес для тех, кто ценит обширное личное пространство, включая просторные террасы с видами, и ищет жилье, обеспечивающее высокий уровень комфорта и приватности. Покупатели, ориентированные на семейное проживание или прием гостей, оценят количество спален и общую площадь. Близость к Марбелье (23 км) и Малаге (26 км) делает его привлекательным для тех, кто хочет жить недалеко от крупных городов, но предпочитает более уединенное окружение. Инфраструктура в радиусе 2 км, включающая рестораны, аптеки и медицинские учреждения, отвечает повседневным потребностям. Инвесторы могут рассматривать данный объект как часть портфеля эксклюзивной недвижимости в популярном курортном регионе.
Пентхаус в Лос Монтерос отличается высоким уровнем внутренней отделки, соответствующим стандартам элитного жилья 2005 года. Применены такие материалы, как кремовый мрамор для полов и травертин для ванных комнат, что подчеркивает качество исполнения. В ванных комнатах предусмотрен паркетный пол с подогревом, а также сауна в главной спальне, добавляющая элемент роскоши. Просторные комнаты и наличие встроенных шкафов способствуют функциональной организации пространства. Крытые террасы предлагают дополнительные зоны для отдыха с видами. Хотя информация о конкретных брендах или новейших технологиях отсутствует, общие характеристики отделки указывают на стремление к долговечности и эстетической привлекательности, отражая подход к созданию комфортного и престижного жилья.
Объект предлагается по цене от 3 950 000 евро. Данная стоимость отражает эксклюзивность расположения, площадь объекта в 431 м² и его характеристики, такие как пентхаус с панорамным видом на море. Рыночное позиционирование данного объекта указывает на сегмент элитной недвижимости. Информация о количестве спален (3) и ванных комнат (3) позволяет оценить соотношение цены к жилой площади и функциональности. Вариативность цен в данном сегменте обычно зависит от конкретного вида, этажа и дополнительных опций, однако в данном случае представлена конкретная рыночная стоимость.
Район Лос Монтерос, где расположен пентхаус, представляет собой урбанизированную среду, сочетающую близость к пляжу с доступностью городской инфраструктуры. Ежедневная жизнь здесь характеризуется спокойствием прибрежной зоны и удобством доступа к необходимым услугам. Пешая доступность магазинов, аптек и медицинских учреждений (в радиусе до 1,6 км) способствует комфортному проживанию. Расстояние до центра Марбельи (23 км) позволяет легко добраться до более широкого спектра культурных и развлекательных мероприятий. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок вблизи указывает на возможности для передвижения без личного автомобиля, хотя наличие автомобиля может повысить мобильность для исследования более отдаленных районов.
Проживание в Лос Монтерос, недалеко от Марбельи, предполагает интеграцию в динамичную прибрежную среду с доступом к развитой инфраструктуре. Район характеризуется как урбанизированный, с наличием объектов первой необходимости в пешей доступности. В радиусе 2 км находятся различные рестораны (7), кафе (2), аптеки (1) и даже больница (1), что обеспечивает высокий уровень бытового комфорта. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок свидетельствует о достаточном покрытии, хотя личный транспорт может быть предпочтительным для полного изучения региона. Близость к международным школам (например, English International College в 2.5 км) делает район привлекательным для семей с детьми. Уровень туристической активности, подтвержденный наличием 25 отелей и 8085 койко-мест, указывает на оживленную атмосферу, особенно в туристический сезон.
Визуализация местоположения в Лос Монтерос, Малага, демонстрирует близость к побережью Средиземного моря и интеграцию в урбанизированную среду. Карта подчеркивает доступность ключевых объектов инфраструктуры, таких как пляжи, супермаркеты, медицинские учреждения и спортивные комплексы, а также расстояние до ближайших крупных городов, что дает представление о повседневной жизни и возможностях для отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Пентхаус расположен в Лос Монтерос, в восточной части побережья Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное положение относительно крупных городов региона. Марбелья находится в 23 км, предлагая доступ к развитой городской инфраструктуре, развлечениям и услугам. Малага, административный и культурный центр провинции, расположена в 26 км, являясь крупным транспортным и экономическим узлом. Альхесирас (87 км) находится дальше, но также является важным портовым городом. Такое расположение позволяет балансировать между спокойствием прибрежной жизни и доступом к возможностям больших городов.
Объект расположен в 1.6 км от ближайшего пляжа Эль Аликанте, что обеспечивает легкий доступ к прибрежной зоне. Основные транспортные артерии и близость к крупным городам облегчают логистику. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет примерно 34 км (по прямой), что делает поездки на самолете удобными. В радиусе 2 км находятся супермаркет (796 м), больница (351 м) и аптека (1.4 км), что удовлетворяет ежедневные потребности. Для любителей гольфа, поля Greenlife Golf Driving Range и Greenlife Golf Marbella находятся в 4 км, а Santa María Golf & Country Club, в 4.9 км. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок вблизи также способствует мобильности.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Лос Монтерос, Малага, характеризуется как средиземноморский, с среднегодовой температурой около 19.0°C и средними температурами в диапазоне 12-26°C. Количество солнечных часов в год составляет впечатляющие 3 855, что обеспечивает долгие периоды солнечной погоды. Температура воды позволяет купаться в течение 5 месяцев, когда она достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 37 метров, а уклон к пляжу, 2.3%, что означает ровную местность, удобную для доступа. Эти климатические данные в сочетании с близостью к морю и обилием солнца создают условия для активного отдыха на свежем воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к побережью обеспечивает доступ к нескольким пляжам, включая Эль Аликанте (1.6 км), который является ближайшим. Другие пляжи, такие как Playa de la Bajadilla (4.7 км) и Playa de Artola (5.0 км), также находятся в пределах досягаемости. Район также предоставляет широкие возможности для занятий спортом и отдыха. В пределах 5 км расположены крупные гольф-поля, такие как Greenlife Golf Marbella (4.0 км) и Santa María Golf & Country Club (4.9 км), а также спортивные центры, например, Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.7 км). Наличие пристаней, таких как Marina Marbella (4.3 км), открывает возможности для морских видов отдыха. Инфраструктура для спорта и досуга разнообразна и отвечает потребностям активного образа жизни.
Источник: OpenStreetMap
Пентхаус расположен в Лос Монтерос, в восточной части побережья Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное положение относительно крупных городов региона. Марбелья находится в 23 км, предлагая доступ к развитой городской инфраструктуре, развлечениям и услугам. Малага, административный и культурный центр провинции, расположена в 26 км, являясь крупным транспортным и экономическим узлом. Альхесирас (87 км) находится дальше, но также является важным портовым городом. Такое расположение позволяет балансировать между спокойствием прибрежной жизни и доступом к возможностям больших городов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 68 mm |
| Февраль | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 60 mm |
| Апрель | 15.9°C | 38 mm |
| Май | 17.8°C | 29 mm |
| Июнь | 21.9°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 0 mm |
| Август | 26.3°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 59 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 76 mm |
Ровный
Данный пентхаус в Лос Монтерос позиционируется на верхнем сегменте рынка недвижимости Коста-дель-Соль, что отличает его от более доступных предложений, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), где цены значительно ниже и объекты, вероятно, находятся в других ценовых категориях и районах. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €269,000) также находится в ином ценовом диапазоне. Высокая цена в €3,950,000 обусловлена, помимо прочего, эксклюзивным расположением прямо у моря, большими площадями и премиальной отделкой, что характерно для элитных объектов в районе Марбельи, известном своими высокими стандартами и ценами. Объекты в других частях побережья, такие как Торре-дель-Мар или Эстепона, могут предлагать иные характеристики и ориентироваться на другую покупательскую аудиторию. Лос Монтерос, как район, примыкающий к Марбелье, исторически является одной из самых престижных локаций, что отражается в стоимости недвижимости.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID