Tento penthouse sa nachádza v prestížnej lokalite Los Monteros v provincii Málaga. Projekt bol dokončený v roku 2005 a ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne na obytnej ploche 431 m². Nemovitost je situovaná priamo pri pláži, s priamym výhľadom na Stredozemné more. Vďaka svojej polohe a charakteristikám predstavuje objekt pre kupujúcich s konkrétnymi požiadavkami na bývanie v rámci etablovaného rezortu na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita Los Monteros, východne od centra Marbelly, poskytuje priamy prístup k pláži. Blízkosť mestských centier ako Marbella a Málaga zabezpečuje dobrú dostupnosť k infraštruktúre a službám. Projekt je umiestnený v rámci urbanizácie, čo naznačuje koordinovaný rozvoj a štandardizované prostredie pre rezidentov.
Tento penthouse je určený pre záujemcov hľadajúcich rozsiahle obytné priestory s dôrazom na výhľad na more a blízkosť pláže. Tri spálne s vlastnými kúpeľňami pokrývajú potreby pre rodiny alebo hostí. Dokončenie v roku 2005 s neskoršími údržbami naznačuje, že súčasný stav zodpovedá požiadavkám na moderné bývanie.
Projekt bol dokončený v roku 2005, čo znamená, že sa nejedná o novostavbu v klasickom zmysle. Stavba predstavuje zavedený development, ktorý už prešiel počiatočnou fázou vývoja a usadenia sa v lokalite. Dátum dokončenia naznačuje, že nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité užívanie, bez čakacích lehôt spojených s výstavbou.
Projekt neponúka najnovšie architektonické trendy alebo energetické certifikáty typické pre aktuálnu novostavbu, vzhľadom na rok dokončenia 2005. Neposkytuje priamy prístup k verejnej doprave v bezprostrednej blízkosti, ani nie je v pešej vzdialenosti od hlavných nákupných centier, čo si môže vyžadovať individuálnu dopravu. Neodpovedá na požiadavky na bývanie v tichej, vidieckej krajine.
Ref: VL822227
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré preferujú bývanie s priamym prístupom k pláži a výhľadom na more. Kupujúci, ktorí ocenia priestranné interiéry a vonkajšie terasy, nájdu v tomto objekte vhodné riešenie. Je tiež ideálny pre tých, ktorí vyhľadávajú nehnuteľnosť v zavedenej, luxusnej komunite s kompletným servisom, vrátane bazéna, posilňovne a 24-hodinovej bezpečnosti. Lokalita poskytuje rovnováhu medzi pokojným pobrežným životom a blízkosťou k mestským atrakciám Marbelly, čo môže vyhovovať tým, ktorí chcú byť blízko k dianiu, no zároveň si užívať súkromie a kľud. Obyvatelia s medzinárodnými väzbami ocenia blízkosť k medzinárodnému letisku v Málage pre ľahké cestovanie.
Nehnuteľnosť disponuje vnútornou plochou 256 m² a terasami s rozlohou 175 m², čo spolu tvorí celkovú zastavanú plochu 431 m². Použité materiály zahŕňajú krémový mramor na podlahách, podlahové vykurovanie a travertínový mramor v kúpeľniach. Majiteľ nájde aj saunu v hlavnej spálni. Objekt bol udržiavaný a prešiel údržbou, čo naznačuje dobrý stav. Zahrnuté sú aj dva garážové priestory a sklad.
Cena tohto penthouse je stanovená na 3 950 000 €. Táto suma reflektuje polohu v prestížnej lokalite Los Monteros, priamy výhľad na more a rozlohu 431 m². Projekt je plne dokončený a nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii. Vzhľadom na charakter nehnuteľnosti a lokalitu sa predpokladá, že cenotvorba je formovaná dopytom po prémiových nehnuteľnostiach na tomto špecifickom trhu, pričom sa zohľadňuje aj nadštandardné vybavenie a servis v rámci komunity.
Los Monteros je oblasť známa svojou blízkosťou k moru a výhodnou polohou v rámci Costa del Sol. Tento penthouse je súčasťou exkluzívnej komunity, ktorá kládla dôraz na priestor a výhľady. Denné rytmy tu môžu byť ovplyvnené blízkosťou pláže, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám a relaxácii. Mestské vybavenie Marbelly je vzdialené len niekoľko kilometrov, čím sa zabezpečuje dostupnosť reštaurácií, obchodov a kultúrnych podujatí, avšak v prostredí, ktoré si zachováva určitú mieru pokoja a rezidenčného charakteru. Výhľad na more a veľkorysá terasa prispievajú k životnému štýlu orientovanému na vonkajšie aktivity a oddych.
Projekt sa nachádza v blízkosti pláže, s mestskými službami na dosah. V okruhu 2 km sa nachádza 7 reštaurácií, 1 lekáreň a 2 kaviarne, čo zabezpečuje základnú občiansku vybavenosť. Blízkosť nemocnice (351 m) poskytuje dodatočnú bezpečnosť pre obyvateľov. Vzdialenosť od centra Marbelly (23 km) znamená dostupnosť širšieho spektra služieb, vrátane obchodov, reštaurácií a kultúrnych zariadení, ktoré sú charakteristické pre tento región.
Lokalita Los Monteros sa nachádza na juhu Andalúzie, na pobreží Costa del Sol. Táto poloha je známa svojím miernym podnebím a prístupom k Stredozemnému moru. V blízkosti sa nachádzajú mestá ako Marbella a Málaga, ktoré poskytujú kompletnú mestskú infraštruktúru a dopravné spojenia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Monteros je oblasť strategicky umiestnená na pobreží Costa del Sol, len krátku vzdialenosť od prominentných miest. Centrum Marbelly je vzdialené 23 km, čo poskytuje prístup k rozsiahlej infraštruktúre a kultúrnemu životu. Väčšie mesto Málaga je od projektu vzdialené 26 km, čo umožňuje využívať jeho medzinárodné letisko a širšiu ponuku služieb. Algeciras, nachádzajúci sa 87 km západne, predstavuje ďalšiu významnú lokálnu metropolu.
Letecká dostupnosť je zabezpečená cez letisko Málaga-Costa del Sol (AGP), vzdialené približne 35 km vzdušnou čiarou. Supermarket je vzdialený 796 metrov a lekáreň 1,4 km, čo naznačuje dobrú dostupnosť základných potrieb. V okolí sa nachádzajú viaceré golfové ihriská, napríklad Greenlife Golf Driving Range a Greenlife Golf Marbella (4,0 km). Dychberúce pláže ako El Alicate sú vzdialené len 1,6 km, Playa de la Bajadilla 4,7 km a Playa de Artola 5,0 km. Blízkosť Marbelly (23 km) umožňuje ľahký prístup k rozsiahlejšej infraštruktúre a službám.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernými teplotami medzi 12°C a 26°C, s priemernou ročnou teplotou 19,0°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 37 metrov nad morom, čo poskytuje blízkosť k pobrežiu. Predpokladaný zážitok z klímy je charakterizovaný dlhým obdobím slnečného svitu, s historickým priemerom 3 855 slnečných hodín ročne. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C, trvá približne 5 mesiacov, čo umožňuje aktívne využívanie morských zdrojov počas teplejších mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti objektu sa nachádza pláž El Alicate (1,6 km), ktorá je oceňovaná ako jedna z kvalitných pláží v oblasti. Ďalšie pláže ako Playa de la Bajadilla (4,7 km) a Playa de Artola (5,0 km) sú ľahko dostupné. Pre golfistov je v dosahu niekoľko ihrísk, vrátane Greenlife Golf Marbella a Greenlife Golf Driving Range (4,0 km), ako aj Santa María Golf & Country Club (4,9 km). V regióne sú tiež dostupné športové centrá a tenisové kluby, napríklad Don Carlos Tennis Club (4,9 km), čo podporuje aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Monteros je oblasť strategicky umiestnená na pobreží Costa del Sol, len krátku vzdialenosť od prominentných miest. Centrum Marbelly je vzdialené 23 km, čo poskytuje prístup k rozsiahlej infraštruktúre a kultúrnemu životu. Väčšie mesto Málaga je od projektu vzdialené 26 km, čo umožňuje využívať jeho medzinárodné letisko a širšiu ponuku služieb. Algeciras, nachádzajúci sa 87 km západne, predstavuje ďalšiu významnú lokálnu metropolu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 60 mm |
| Apríl | 15.9°C | 38 mm |
| Máj | 17.8°C | 29 mm |
| Jún | 21.9°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| December | 12.5°C | 76 mm |
Rovinatý
Región Costa del Sol ponúka širokú škálu nehnuteľností, od apartmánov po luxusné vily, zameraných predovšetkým na medzinárodných kupujúcich. Porovnávané projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950), Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €269 000) predstavujú cenovo dostupnejšie možnosti, často sa nachádzajúce ďalej od prvých línií pláže alebo v menej etablovaných lokalitách. Ich cenová hladina je výrazne nižšia, čo naznačuje iný segment trhu, často zameraný na primárne bývanie alebo investíciu s nižším vstupným kapitálom. Tento penthouse v Los Monteros sa pohybuje v úplne inom cenovom segmente (€3 950 000), čo je pripisované jeho exkluzívnej polohe priamo na pláži, rozľahlým priestorom, prvotriednym výhľadom a prémiovému servisu v rámci komunity. Zatiaľ čo ostatné spomenuté projekty sú typické pre širší trh s novostavbami v rôznych štádiách výstavby, Los Monteros predstavuje zavedenú, prestížnu lokalitu s existujúcimi developerskými projektmi, ktoré sa sústredia na kvalitu a lokalitu nad rámec bežných štandardov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID