Пројекат у Лос Монтерос, Марбеља, нуди парцелу за изградњу стамбене јединице са одобреном грађевинском дозволом. Оријентација ка мору и укључен пројекат изградње чине ово привлачном опцијом за индивидуалне стамбене објекте. Са површином од 1509 м² и могућношћу изградње од 458 м², парцела се налази у урбаном окружењу са лаким приступом садржајима. Пројекат предвиђа луксузне елементе попут сауне, теретане и турског купатила.
У односу на суседне пројекте попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, ова парцела у Марбељи има знатно вишу почетну цену, што одражава престижнију локацију и већу површину земљишта. Alba Benalmadena (€598,000) је ближа по цени, али се ради о готовим стамбеним јединицама, док овај пројекат нуди могућност изградње по мери. За разлику од готових станова, ова парцела омогућава потпуну персонализацију дома, укључујући специфичне захтеве попут погледа на море из главне спаваће собе или подрумских садржаја. Док су пројекти у Естепони и Беналмадени усмерени на брзо насељавање, овај пројекат у Лос Монтерос је за купце који желе да инвестирају време у стварање идеалног дома, уз предност већ обезбеђене грађевинске дозволе и пројекта. Цена парцеле од 690.000 евра, уз трошкове градње, представља значајну инвестицију, али у складу са вредношћу земљишта у овој траженој области Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у престижној урбанизацији Лос Алтос де Лос Монтерос, близу обале и са погледом на Медитеран. Ово подручје комбинује приступ градским садржајима са близином природних лепота, нудећи спој урбаног и приморског начина живота.
Ова локација је погодна за индивидуалне купце који желе да изграде сопствени дом по мери, са могућношћу да дизајн прилагоде специфичним потребама попут простора за релаксацију (сауна, турско купатило), вишеструких гаражних места и тематских вртова.
Грађевинска дозвола је већ издата, што значи да је пројекат спреман за почетак изградње. Укључени грађевински пројекат, који укључује архитектонске детаље и планирање распореда, додатно убрзава процес реализације.
Пројекат обухвата парцелу за изградњу, а не готову некретнину. Иако је пројекат укључен, трошкови саме градње нису у цени парцеле. На располагању нема базена или централног грејања као готових елемената, већ се морају имплементирати током градње.
Ова парцела је намењена купцима који желе да буду укључени у процес дизајнирања и изградње сопственог дома, пружајући им потпуну контролу над коначним изгледом и функциюоналношћу. Идеалан је за породице које траже пространо и луксузно становање са погледом на море и специфичним садржајима попут сауне и теретане. Такође, одговара инвеститорима који желе да развију и продају ексклузивну некретнину у престижној области. Близина међународних школа (2.5 км) чини је погодном за породице са децом школског узраста.
Иако је ово парцела за градњу, укључени пројекат наглашава висок стандард завршне обраде. Предвиђени су елементи попут дрвених подова, централног грејања и излаза за интернет. Дизајн предвиђа двоструку висину у дневној соби, модерну кухињу са острвом, и посебне собе са купатилом за сваку спаваћу собу. Главна спаваћа соба укључује гардеробер и каду са погледом на море, што указује на фокус на луксуз и удобност.
Цена од 690.000 евра односи се на земљиште са одобреном грађевинском дозволом и укљученим пројектом. Ова вредност представља инвестицију у будућу изградњу, а не цену готовог објекта. Постоји могућност изградње стамбене јединице до 458 м² бруто површине, што дозвољава значајну флексибилност у дизајну. Тренутно постоји једна парцела доступна за продају, без назнака о другим опцијама или могућим попустима.
Лос Алтос де Лос Монтерос представља мирније стамбено подручје у близини Марбеље, познато по својим луксузним вилама и близини голф терена и плажа. Овде се живот одвија у ритму који омогућава спокој, уз лак приступ свему што Марбеља нуди. Свакодневне активности попут одласка до продавнице (796м) или посете доктору (351м) су лако доступне, док су плаже попут Ел Аликате удаљене само 1.6 км. Околина нуди 7 ресторана и 2 кафића у радијусу од 2 км, што обезбеђује разноврсност у исхрани и дружењу.
Живот у Лос Алтос де Лос Монтерос нуди комбинацију мира и приступачности. У близини се налазе супермаркети (796м), апотеке (1.4км) и здравствени центри (351м), што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Град Марбеља је удаљен 23 км, пружајући приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и гастрономских опција. Око 2.391 трансакција некретнинама у провинцији указује на динамично тржиште.
Визуелизација локације истиче близину обале и стратешки положај између Марбеље и Малаге. Омогућава увид у распоред околних садржаја попут плажа, голф терена и главних саобраћајница, потврђујући предности ове мирне, али добро повезане стамбене зоне.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Локација је стратешки позиционирана у близини два главна града: Марбеље (23 км) и Малаге (26 км). Ово омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу, а истовремено имају брз приступ урбаним погодностима, културним садржајима и трговачким центрима које ови градови нуде. Удаљеност од 87 км до Алхесираса пружа приступ и другим регионима.
Локација је добро повезана са главним саобраћајницама, са аеродромом Малага-Коста дел Сол удаљеним око 34 км ваздушном линијом. Најближи плажа, Ел Аликате, удаљена је 1.6 км, са благом падином од 2.3%. У радијусу од 5 км налазе се и друге популарне плаже попут Плаја де ла Бахадиља и Плаја де Артола. За голфере, близина неколико голф терена, укључујући Гринлајф Голф Марбеља (4.0 км), представља значајну предност. Доступно је 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 26°C током године, и просечном годишњом температуром од 19.0°C. Са око 3.855 сунчаних сати годишње, ово подручје је идеално за активности на отвореном. Сезона купања траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Локација на 37 метара надморске висине пружа пријатан поглед и ублажава екстремне температуре.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази неколико плажа са Плавом заставом, укључујући Ел Аликате (1.6 км) као најближу, Плаја де ла Бахадиља (4.7 км) и Плаја де Артола (5.0 км). За љубитеље голфа, доступни су Гринлајф Голф Марбеља (4.0 км) и Санта Марија Голф & Каунтрy Клуб (4.9 км). Спортски центри попут Комплехо Полидепортиво Антонио Серано Лима (4.7 км) и Тенис клуба Дон Карлос (4.9 км) нуде додатне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Локација је стратешки позиционирана у близини два главна града: Марбеље (23 км) и Малаге (26 км). Ово омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу, а истовремено имају брз приступ урбаним погодностима, културним садржајима и трговачким центрима које ови градови нуде. Удаљеност од 87 км до Алхесираса пружа приступ и другим регионима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 60 mm |
| Април | 15.9°C | 38 mm |
| Мај | 17.8°C | 29 mm |
| Јун | 21.9°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 0 mm |
| Август | 26.3°C | 1 mm |
| Септембар | 22.7°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 59 mm |
| Новембар | 15.1°C | 86 mm |
| Децембар | 12.5°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL372123
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID