Fedezze fel ezt az 1 hálószobás, 1 fürdőszobás lakást Fuengirola bevált Los Pacos negyedében, Málaga tartományban. A 36 m²-es, kulcsrakész, 1984-ben épült ingatlan gyakorlatias lakóteret kínál. Az El Cóndor épületben elhelyezkedő lakás közös parkolási lehetőséget és kellemes kertre nyíló kilátást biztosít. Bár a lakás felújítást igényel, jelentős lehetőséget kínál személyre szabásra vagy befektetésre egy jól kiépített, sok szolgáltatással rendelkező városi környezetben. A délkeleti tájolás egész nap bőséges természetes fényt biztosít, ami világos lakókörnyezetet teremt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Los Pacosban található, Fuengirola jól bevált, tiszteletnek örvendő városi negyedében. Kényelmes közelségben van az alapvető szolgáltatásokhoz, számos bolt és létesítmény gyalog elérhető. A környéket lakóépületek és gondozott kertek jellemzik, ami a városi elhelyezkedés ellenére általában nyugodt hangulatot biztosít.
Az ingatlan olyan személyeknek vagy pároknak ideális, akik könnyen kezelhető lakóteret keresnek, amely az igényeikhez igazítható. Elhelyezkedése azoknak felel meg, akik nagyra értékelik a mindennapi kényelmi szolgáltatásokat és a tömegközlekedés könnyű elérhetőségét. A felújítás igénye miatt olyan vásárlóknak megfelelő, akik otthonukat személyre kívánnak szabni, vagy ingatlanfejlesztési projektet terveznek.
Ez egy meglévő, 1984-ben elkészült ingatlan, amelyet kulcsrakész állapotban kínálnak. Bár nem újépítésű, lehetőséget jelent egy bevált épületen belül. A jelzett elkészülési dátum egy múlttal rendelkező ingatlant takar, amely stabil alapot nyújt a lehetséges korszerűsítésekhez és modernizációkhoz.
A lakás jelenlegi állapotában, jelentős felújítást igényelve kerül értékesítésre, kész felújítás nélkül. Nincs saját erkélye és kijelölt parkolóhelye, a közös létesítményekre támaszkodik. A lakóterület mindössze 36 m², ami nem felel meg azoknak, akik nagy helyigénnyel rendelkeznek. Továbbá városi környezetben helyezkedik el, nem elszigetelt tengerparti vagy vidéki fekvésben.
Ez a lakás megfelelő választás lehet egyedülálló szakember vagy pár számára, akik jól kiszolgált városi területen keresnek otthont. Alkalmas befektetőknek, akik versenyképes áron kívánnak ingatlant szerezni azzal a szándékkal, hogy felújítsák és növeljék értékét. Azoknak, akik a lakóterület mérete helyett a kényelmi szolgáltatásokat és a tömegközlekedés közelségét helyezik előtérbe, ez az egység gyakorlati előnyöket kínál. Olyanok számára is opció, akik értékelik annak kihívását és jutalmát, hogy az ingatlant pontosan saját igényeikre szabják, személyre szabott otthonná alakítva azt.
A lakás jelenleg felújítást igénylő állapotban van, ami azt jelenti, hogy a burkolatok és szerelvények elavultak. Az 1984-es eredeti építés jellemzően az akkori korszak szabványos anyagaiból készült. A vásárlóknak számítaniuk kell a vízvezetékek, elektromos rendszerek, padlóburkolatok, konyha és fürdőszoba átfogó korszerűsítésének szükségességére. Lehetőség nyílik modern burkolatok beépítésére, például kortárs csempékre, frissített konyhaszekrényekre és energiahatékony világításra, hogy az megfeleljen a jelenlegi szabványoknak és a személyes esztétikai preferenciáknak. A megadott felszereltségi lista műholdas TV-re és WiFi-re, valamint a csökkent mozgásképességű személyek számára való hozzáférésre utal, amely az épület közös területein lehet jelen.
A Los Pacosban, Málaga tartományban található 1 hálószobás lakás irányára fixen 169 000 €. Ez az ár tükrözi az ingatlan jelenlegi, felújítást igénylő állapotát. A havi közös költség 65 €, amely magában foglalja a vizet, az éves ingatlanadó (IBI) pedig körülbelül 100 €. Ez az árazási stratégia a lakást megfizethető belépési pontként pozicionálja azoknak a vásárlóknak, akik a területen kívánnak befektetni és testreszabást végezni, a felújítás után értéknövekedési lehetőséget kínálva.
A fuengirolai Los Pacos kiegyensúlyozott városi életmódot kínál, ötvözi a lakóövezeti nyugalmat a mindennapi szükségletek kényelmes elérésével. A szupermarketek, patikák és számos étterem sétatávolságon belül találhatók, ami leegyszerűsíti a napi teendőket. A terület kiváló tömegközlekedési kiszolgálást élvez, ami megkönnyíti az ingázást és a felfedezést. A közeli strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches, légvonalban mindössze kissé több mint 1 km-re, lehetővé teszik a mediterrán part könnyű élvezetét. Több iskola és egészségügyi létesítmény jelenléte kiemeli hosszú távú lakhatásra való alkalmasságát. Ez a helyszín gyakorlatias bázist nyújt azoknak, akik egy város szolgáltatásait keresik, magas turistasűrűségű övezet nélkül.
Los Pacos, Fuengirola, összefüggő városi környezetet mutat, ahol a mindennapi életet a könnyen elérhető szolgáltatások segítik. A közvetlen környéken számos bolt, patika és étterem koncentrálódik, ami csökkenti a hosszabb utazás szükségességét az alapvető szükségletekért. A tömegközlekedési útvonalak bőven rendelkezésre állnak, összekötve a lakókat Fuengirola tágabb területeivel és azon túl. A közeli strandok kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak, míg a helyi sportközpontok és parkok rekreációs lehetőségeket kínálnak. A környék lakóövezeti jellegét megőrzi, egyensúlyban a városi infrastruktúra elérhetőségével, ami nyugodt napi ritmust sugall.
Ez a térkép a lakás helyzetét jelöli Los Pacosban, Fuengirolában, kiemelve pozícióját a Costa del Sol városi szerkezetében. Vizuálisan ábrázolja a helyi szolgáltatásokat, közlekedési kapcsolatokat és a tengerpart közelségét, világos földrajzi kontextust nyújtva a leendő lakóknak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Pacos Fuengirola része, egy tengerparti település Málaga tartományban. Stratégiai elhelyezkedésű Málaga (25 km légvonalban) és Marbella (25 km légvonalban) nagyobb városai között. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakók számára, hogy hozzáférjenek Málaga város kulturális kínálatához és kiterjedt szolgáltatásaihoz, valamint Marbella híres életmódjához és szórakozási lehetőségeihez, miközben egy beváltabb, közösségorientált területen laknak.
A lakás légvonalban körülbelül 1,1 km-re fekszik a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches strandoktól. A málagai repülőtér légvonalban 16 km-re érhető el, hatékony utazási kapcsolatokat biztosítva. A helyi szolgáltatások bőven rendelkezésre állnak, a szupermarket 375 méterre, a patika 169 méteren belül található. A golf rajongói számára az olyan pályák, mint a Campo Los Lagos, 5 km-es sugáron belül elérhetők. A tömegközlekedés jól képviselteti magát 7 vonallal és 50 közeli megállóval, a fuengirolai és carvajali vasútállomások pedig 2,3 km-en belül vannak, tovább javítva az elérhetőséget.
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatot élvez, amelyet 18,6 °C-os éves átlaghőmérséklet és 12 °C-tól 26 °C-ig terjedő havi átlaghőmérsékletek jellemeznek. A terület bőséges napsütésben részesül, ami hosszú úszási szezont támogat, amely jellemzően négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. A tengerszint felett 25 méteres magasságban fekvő helyszín viszonylag sík, 2,1%-kos enyhe lejtéssel a közeli strandok felé, ami egész évben kényelmes szabadtéri tevékenységeket tesz lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók több strandot is elérhetnek közelségben, beleértve a Playa de los Boliches és a Playa Torreblanca-Carvajal strandokat, amelyek légvonalban körülbelül 1,1 km-re találhatók. Ezek a partszakaszok jól ismertek és kedveltek. Rekreációs tevékenységekhez a terület számos sportlétesítményt kínál rövid távolságon belül, például az Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km) és a Karting Mijas (0,8 km). Több golfpálya, köztük a Campo Los Lagos és a Mijas Golf, szintén 5 km-es sugáron belül található, kiszolgálva a sport rajongóit.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 56 mm |
| Február | 12.1°C | 57 mm |
| Március | 14.1°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.3°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Lapos
Ref: VL481462
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan újabb fejlesztésekhez képest, mint az aquamarin színű Aquamar Torre del Marban vagy az Etherna Homes 2 Esteponában, amelyek 269 000 €, illetve 269 000 € induló árral kezdődnek, ez a Los Pacos-i lakás jelentősen alacsonyabb, 169 000 €-s belépési áron pozicionált. Míg azok a projektek modern építést és szolgáltatásokat kínálhatnak, ez az ingatlan értéknövelési lehetőséget kínál felújítás révén egy bevált területen. A Lantana Residencial Mijasban, 205 000 €-tól induló árral, az árak közé esik, de szintén más típusú ajánlatot jelenthet. Ennek az egységnek vonzereje a megfizethető ár a tengerparti régióban, alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik a testreszabást és a fix költségvetést helyezik előtérbe az azonnali modern luxussal szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
ID