Odkrijte to enosobno stanovanje z eno kopalnico v uveljavljenem območju Los Pacos v Fuengiroli, provinca Málaga. Stanovanje s površino 36 m², zgrajeno leta 1984 in takoj vseljivo, ponuja praktičen bivalni prostor. Nahaja se v stavbi El Cóndor in ima skupno parkirišče ter prijeten pogled na vrtove. Čeprav stanovanje potrebuje obnovo, predstavlja izjemno priložnost za prilagoditev ali naložbo v dobro povezanem mestnem okolju z bogato ponudbo storitev. Jugovzhodna lega zagotavlja obilico dnevne svetlobe čez dan in prispeva k svetlemu bivalnemu okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Los Pacosu, cenjenem mestnem okrožju Fuengirole. Ponuja priročno bližino osnovnim storitvam, številne trgovine in storitve so dosegljive peš. Okolico zaznamujejo stanovanjske stavbe in urejeni vrtovi, kar prispeva k na splošno mirnemu vzdušju kljub mestni legi.
Nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo obvladljiv bivalni prostor, ki ga je mogoče prilagoditi njihovim potrebam. Lokacija ustreza tistim, ki cenijo dostopnost do vsakdanjih potrebščin in javnega prevoza. Potreba po obnovi pomeni, da je primerna za kupce z vizijo personalizacije doma ali izvedbe projekta izboljšave nepremičnine.
To je obstoječa nepremičnina, dokončana leta 1984, in je ponujena v takoj vseljivem stanju. Čeprav ni novogradnja, predstavlja priložnost znotraj uveljavljene stavbe. Okvirni datum dokončanja označuje nepremičnino z zgodovino, ki nudi stabilno osnovo za morebitne posodobitve in modernizacije.
Stanovanje se prodaja v takšnem stanju, kot je, in zahteva obsežno obnovo, brez zaključenih izboljšav. Nima zasebnega balkona niti lastnega parkirnega mesta in se zanaša na skupne zmogljivosti. Bivalna površina je kompaktna, 36 m², kar morda ne ustreza tistim, ki potrebujejo obsežen prostor. Nahaja se tudi v mestnem okolju, ne v samotni obmorski ali podeželski lokaciji.
To stanovanje je lahko primerna izbira za samskega strokovnjaka ali par, ki išče dom v dobro oskrbovanem mestnem območju. Primerno je za vlagatelje, ki želijo pridobiti nepremičnino po konkurenčni ceni z namenom obnove in povečanja vrednosti. Za posameznike, ki dajejo prednost bližini storitev in javnega prevoza pred obsežnim bivalnim prostorom, ta enota ponuja praktične prednosti. Je tudi možnost za tiste, ki cenijo izziv in nagrado prilagajanja nepremičnine svojim natančnim specifikacijam in njene preobrazbe v personalizirano bivališče.
Stanovanje je trenutno v stanju, ki zahteva obnovo, kar pomeni, da so zaključna dela in oprema zastareli. Prvotna gradnja iz leta 1984 je po navadi vključevala standardne materiale tistega obdobja. Kupci morajo računati na potrebo po obsežnih nadgradnjah vodovodnih in električnih sistemov, tal, kuhinje in kopalnice. Obstaja možnost za izvedbo modernih zaključnih del, kot so sodobno tlakovanje, posodobljene kuhinjske omare in učinkovita razsvetljava, da bo ustrezalo sedanji standardom in osebnim estetskim željam. Seznam zmogljivosti nakazuje možnost satelitske televizije in WiFi ter dostop za osebe z omejeno gibljivostjo, kar je morda prisotno v skupnih prostorih stavbe.
Zahtevana cena za to enosobno stanovanje v Los Pacosu, provinca Málaga, je fiksna 169.000 €. Ta cena odraža trenutno stanje nepremičnine, ki zahteva obnovo. Mesečni stroški upravljanja znašajo 65 € in vključujejo vodo, letni davek na nepremičnine (IBI) pa znaša približno 100 €. Ta cenovna strategija umešča stanovanje kot dostopno vhodno točko za kupce, ki želijo vlagati na tem območju in izvesti prilagoditve, kar lahko ponudi pot do rasti vrednosti po obnovi.
Los Pacos v Fuengiroli ponuja uravnotežen mestni življenjski slog, ki združuje stanovanjski mir in priročen dostop do vsakdanjih potreb. Supermarketi, lekarne in številne restavracije so na peš razdalji, kar poenostavi vsakdanja opravila. Območje dobro pokriva javni prevoz, kar olajša vožnje in raziskovanje. Bližina plaž, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, obe oddaljeni malo več kot 1 km v zračni črti, omogoča enostavno uživanje sredozemske obale. Prisotnost več šol in zdravstvenih ustanov poudarja primernost za dolgotrajno bivanje. Ta lokacija ponuja praktično izhodišče za tiste, ki iščejo mestne storitve, ne da bi živeli v gostem turističnem območju.
Los Pacos v Fuengiroli predstavlja dobro povezano mestno okolje, kjer vsakdanje življenje olajšujejo brez težav dostopne storitve. V neposredni bližini je veliko trgovin, lekarn in restavracij, kar zmanjšuje potrebo po dolgih potovanjih za osnovne potrebe. Javne prometne povezave so številne in povezujejo prebivalce s širšo okolico Fuengirole in dlje. Bližnje plaže ponujajo možnosti za prosti čas, lokalni športni centri in parki pa možnosti za rekreacijo. Soseska ohranja stanovanjski značaj, uravnotežen z dostopnostjo mestne infrastrukture, kar nakazuje enakomeren dnevni ritem.
Ta zemljevid označuje lokacijo stanovanja v Los Pacosu v Fuengiroli in poudarja njegov položaj v mestnem tkivu Coste del Sol. Vizualno prikazuje bližino lokalnih storitev, prometnih povezav in obale ter nudi jasen geografski kontekst za morebitne prebivalce.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Pacos je del Fuengirole, obalno občino v provinci Málaga. Strateško je lociran med večjima mestoma Málaga (25 km v zračni črti) in Marbella (25 km v zračni črti). Ta položaj omogoča prebivalcem dostop do kulturne ponudbe in obsežnih storitev mesta Málaga ter priznanega življenjskega sloga in zabave Marbelle, obenem pa živijo v bolj uveljavljenem, skupnostno usmerjenem območju.
Stanovanje je priročno locirano približno 1,1 km v zračni črti od plaž Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches. Letališče Málaga je dosegljivo v zračni razdalji 16 km in ponuja učinkovite povezave. Lokalne storitve so obilne: supermarket je 375 metrov stran, lekarna pa v 169 metrih. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Campo Los Lagos, v radiju 5 km. Javni prevoz je dobro zastopan s 7 linijami in 50 postajališči v bližini, železniški postaji v Fuengiroli in Carvajalu pa sta na 2,3 km, kar dodatno izboljšuje povezanost.
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima sredozemsko podnebje z letno povprečno temperaturo 18,6 °C in mesečnimi povprečji od 12 °C do 26 °C. Območje prejema obilico sonca, kar podpira dolgo kopalsko sezono, ki običajno traja štiri mesece, ko so temperature vode 20 °C ali več. Lokacija leži na nadmorski višini 25 metrov, razmeroma je ravna, z rahlim nagibom 2,1 % proti bližnjim plažam, kar prispeva k udobnim aktivnostim na prostem vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo hiter dostop do več plaž, vključno s Playa de los Boliches in Playa Torreblanca-Carvajal, obe približno 1,1 km oddaljeni v zračni črti. To so cenjeni odseki obale. Za rekreacijo območje ponuja številne športne objekte na kratki razdalji, kot sta Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km) in Karting Mijas (0,8 km). Več golfskih igrišč, vključno s Campo Los Lagos in Mijas Golf, je prav tako v radiju 5 km, kar ustreza ljubiteljem tega športa.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 56 mm |
| Februar | 12.1°C | 57 mm |
| Marec | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.3°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL481462
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novejšimi projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ki se začneta pri 269.000 € oziroma 269.000 €, je to stanovanje v Los Pacosu umeščeno na precej nižjo vhodno ceno 169.000 €. Medtem ko ti projekti morda ponujajo moderno gradnjo in storitve, ta nepremičnina predstavlja priložnost za povečanje vrednosti z obnovo v uveljavljenem območju. Lantana Residencial v Mijasu, z izhodiščno ceno 205.000 €, leži med cenami, a lahko predstavlja tudi drugačno vrsto ponudbe. Privlačnost te posebne enote je v dostopni ceni za lokacijo v obalni regiji, primerna za kupce, ki dajejo prednost prilagoditvam in fiksnemu proračunu pred takojšnjo moderno luksuzno opremo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
ID