आर्टेमिसा स्पेन के मालागा प्रांत के फुएंगिरोला शहर के लॉस पाकोस क्षेत्र में स्थित 66 इकाइयों वाली एक नई आवासीय परियोजना है। यह समुद्र तट से पैदल दूरी (लगभग 800 मीटर) के भीतर होने के साथ-साथ शहरी सुविधाओं का लाभ उठाने की सुविधा भी प्रदान करता है। परियोजना मुख्य रूप से 52 वर्ग मीटर के 1-बेडरूम वाले लेआउट के चारों ओर डिज़ाइन की गई है, और 2027 की दूसरी तिमाही में इसकी सौंपने की तारीख निर्धारित है। परिसर में एक जिम, सॉना और सामुदायिक पूल शामिल है, और यह एक सुरक्षित गेटेड कम्युनिटी है। आसपास सुपरमार्केट, फार्मेसी और स्कूल जैसी आधारभूत सुविधाएं हैं, जो दैनिक जीवन को आसान बनाती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
आर्टेमिसा फुएंगिरोला के एक आवासीय क्षेत्र लॉस पाकोस में स्थित है। निकटतम समुद्र तट (Playa Torreblanca-Carvajal) की सीधी दूरी लगभग 800 मीटर है, जो पैदल लगभग 10 मिनट की दूरी पर है। मालागा हवाई अड्डे की सीधी दूरी 16 किलोमीटर है, और कार से आसानी से पहुंचा जा सकता है। आस-पास कई 'ब्लू फ्लैग' समुद्र तट हैं, जो तटीय जीवन शैली के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करते हैं।
52 वर्ग मीटर के 1-बेडरूम वाले यूनिट एकल व्यक्तियों, जोड़ों या छुट्टी के घर के रूप में उपयोग करने वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं। डिजाइन में लिविंग रूम और रसोई को एकीकृत किया गया है, और छत (terrace) तक पहुंच पर ध्यान दिया गया है। 53 वर्ग मीटर से कम का यूनिट रखरखाव के बोझ को कम करते हुए आवश्यक कार्यक्षमता प्रदान करता है।
यह वर्तमान में 'निर्माणाधीन' है और 2027 की दूसरी तिमाही में सौंपने की उम्मीद है। भवन संरचना सुदृढ़ इस्पात और कंक्रीट (अग्नि-प्रतिरोधक मानकों के अनुसार) है। पूरा होने के बाद, लिफ्ट, भूमिगत पार्किंग और भंडारण कक्ष उपलब्ध होंगे। सुविधाओं में केंद्रीय एयर कंडीशनिंग शामिल है।
साइट के आकार और यूनिट की संख्या के कारण, विशाल निजी बगीचे या पूल नहीं हैं। एक बड़े निजी यार्ड की आवश्यकता वाले लोगों के लिए यह एक सीमा है। इसके अतिरिक्त, चूंकि यह एक आवासीय क्षेत्र (urbanización) में है, हर इकाई से सीधा समुद्री दृश्य सुनिश्चित नहीं है। बजट लगभग 250,000 यूरो से शुरू होता है, जो बड़े परिवारों के लिए विकल्पों को सीमित कर सकता है।
Ref: VL091564
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कम रखरखाव वाला छुट्टी का घर या फुएंगिरोला में एक ठोस निवेश आधार खोज रहे हैं। विशेष रूप से, जो लोग धूप वाली छत और साझा सुविधाओं जैसे पूल और जिम को प्राथमिकता देते हैं, उनके लिए यह उपयुक्त है। बगीचे की देखभाल से बचना चाहने वाले सिंगल या कपल्स, या सप्ताहांत के लिए उपयोग करने वाले मालिकों के लिए, एक प्रबंधित 'लॉक एंड की' घर आकर्षक है। किराये की मांग वाले क्षेत्र होने के नाते, यह निवेशकों के लिए भी एक विकल्प है।
फिनिशिंग (Memoria de Calidades) में बड़े प्रारूप वाली पोर्सिलेन टाइल्स (लकड़ी या सीमेंट बनावट) का उपयोग किया गया है, और इंटीरियर सफेद रंग के आधार पर डिज़ाइन किया गया है। रसोई और बाथरूम में उच्च गुणवत्ता वाली टाइल्स का उपयोग किया गया है। बाहरी दीवारें इन्सुलेशन के साथ हैं और खिड़कियां ध्वनि और तापमान इन्सुलेशन के लिए डबल-ग्लेज़िंग वाली PVC हैं। सुविधाओं में सेंट्रल हीटिंग और एयर कंडीशनिंग शामिल हैं।
कीमत 250,000 यूरो (लगभग 2.2 करोड़ रुपये) से शुरू होती है। इसी तरह की परियोजनाओं (बेलवेडेरे कलेक्शन लगभग 309,000 यूरो, लुमिनल होम्स लगभग 259,000 यूरो) की तुलना में, आर्टेमिसा एक प्रवेश-स्तर की कीमत प्रदान करता है। 52 वर्ग मीटर का आकार कुशल है, जो मूल्य और क्षेत्रफल के संतुलन को प्राथमिकता देता है। हालांकि, अंतिम कीमत दिशा, मंजिल और फिनिशिंग के स्तर पर निर्भर करेगी।
लॉस पाकोस अपने शांत वातावरण और आसपास की सुविधाओं के लिए जाना जाता है। सुबह छत पर चाय पीने के साथ शुरू होती है, और लगभग 800 मीटर की पैदल दूरी पर समुद्र तट तक पहुंचा जा सकता है। आस-पास 370 मीटर के दायरे में एक फार्मेसी और 500 मीटर के भीतर एक सुपरमार्केट है, जिससे दैनिक खरीदारी के लिए वाहन की आवश्यकता नहीं होती है। मालागा शहर का केंद्र लगभग 20 मिनट और हवाई अड्डा लगभग 10 मिनट की ड्राइव पर है। शाम को 'Los Boliches' क्षेत्र के रेस्तरां में भोजन करने या समुद्र तट पर टहलने के लिए, निवासी शहरी सुविधा और रिसॉर्ट जीवन शैली दोनों का आनंद ले सकते हैं।
फुएंगिरोला कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित एक शहर है, जिसकी आबादी लगभग 85,211 है। यह एक अंतरराष्ट्रीय वातावरण प्रदान करता है। यहां औसत वार्षिक तापमान 17.8 डिग्री सेल्सियस है और वर्ष में 3,891 घंटे धूप मिलती है। आसपास 15 प्राथमिक विद्यालय, 10 माध्यमिक विद्यालय और 3 स्वास्थ्य केंद्र हैं, जो दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सेवाएं प्रदान करते हैं।
नक्शा लॉस पाकोस क्षेत्र में आर्टेमिसा के स्थान को दर्शाता है। आप निकटतम समुद्र तट तक लगभग 800 मीटर का मार्ग, और आसपास के सुपरमार्केट, फार्मेसी और पहुंच मार्गों (AP-7 और A-7) के साथ कनेक्शन देख सकते हैं। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर दैनिक सुविधाओं की जांच करें।
फुएंगिरोला कोस्टा डेल सोल के केंद्र (ओक्सिडेंटल क्षेत्र) में स्थित है और मालागा और मार्बेला के बीच एक मध्यवर्ती बिंदु के रूप में कार्य करता है। यह स्थान मालागा शहर और पश्चिमी रिसॉर्ट क्षेत्रों दोनों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। रेलवे नेटवर्क (C-1 लाइन) का उपयोग तटीय शहरों तक आसानी से किया जा सकता है।
निकटतम समुद्र तट (Playa Torreblanca-Carvajal) की सीधी दूरी 809 मीटर है। मालागा हवाई अड्डा (AGP) की सीधी दूरी लगभग 16 किमी है, जो कार से लगभग 20 मिनट की दूरी पर है। निकटतम रेलवे स्टेशन (Carvajal) लगभग 2 किमी और मुख्य फुएंगिरोला स्टेशन लगभग 5.4 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स (Campo Los Lagos) 4.7 किमी दूर हैं, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए अच्छी पहुंच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह समुद्र तल से 234 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। औसत वार्षिक तापमान 10-25 डिग्री के बीच है, और पानी का तापमान 4 महीने तक 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जो लंबे समुद्र तट के मौसम का संकेत देता है। 3,891 घंटे की धूप एक ऐसी जीवन शैली का समर्थन करती है जो छत पर बाहर समय बिताने पर केंद्रित है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
पास में कई 'ब्लू फ्लैग' समुद्र तट हैं, जैसे बोलिचेस-गेविओटास और कारवाजल। तट पर टहलने या जल खेल खेलने के अवसर हैं। इसके अतिरिक्त, 4.7 किमी की त्रिज्या के भीतर कई गोल्फ कोर्स हैं, जो खेल सुविधाओं के विकल्पों को बढ़ाते हैं।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
फुएंगिरोला कोस्टा डेल सोल के केंद्र (ओक्सिडेंटल क्षेत्र) में स्थित है और मालागा और मार्बेला के बीच एक मध्यवर्ती बिंदु के रूप में कार्य करता है। यह स्थान मालागा शहर और पश्चिमी रिसॉर्ट क्षेत्रों दोनों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। रेलवे नेटवर्क (C-1 लाइन) का उपयोग तटीय शहरों तक आसानी से किया जा सकता है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 56 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 57 mm |
| मार्च | 14.2°C | 46 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 31 mm |
| मई | 18.3°C | 28 mm |
| जून | 22.4°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 51 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 74 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 66 mm |
मध्यम
समान क्षेत्रीय परियोजना 'Luminal Homes' (लगभग 259,000 यूरो) की तुलना में, आर्टेमिसा मूल्य में समान है लेकिन साझा सुविधाओं जैसे सॉना में अधिक है। पश्चिम में मिजास (Arosa, लगभग 490,000 यूरो) की तुलना में, आर्टेमिसा बहुत अधिक सुलभ है और शहरी सुविधाओं पर केंद्रित है। समुद्र तट के करीब रहना पसंद करने वाले खरीदारों के लिए, आर्टेमिसा एक ऐसा विकल्प है जहां समुद्र तट पर पैदल जाया जा सकता है।
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