Nový rezidenční projekt nacházející se v čtvrti Los Pacos ve Fuengirole, v provincii Málaga. Projekt nabízí dvoupokojové byty o ploše 89 m² s dvěma koupelnami. Výstavba je aktuálně v realizaci. Poloha projektu umožňuje snadný přístup k plážím a městským službám. Objekt je situován v urbanizované oblasti s dostupným veřejným i soukromým vybavením v docházkové vzdálenosti.
Projekt v Los Pacos představuje cenově dostupnější možnost ve srovnání s podobnými projekty v jiných částech Costa del Sol. Například Acqua Gardens v Esteponě nabízí srovnatelné byty od €418,800, což je přibližně o 14% více než maximální cena tohoto projektu. Alba Benalmadena v Benalmádene dosahuje cen od €598,000, což je o více než 53% více. Na druhou stranu projekt Aby Upper v Esteponě nabízí nižší počáteční ceny od €320,000, ale s menšími bytovými jednotkami a méně vybavením. Lokalita Fuengiroly se vyznačuje vyšší koncentrací služeb a lepší dostupností veřejné dopravy ve srovnání s Esteponou, která je více turisticky orientovaná. Benalmadena nabízí více turistických atrakcí, ale také vyšší ceny nemovitostí a větší turistický ruch. Projekt v Los Pacos tak představuje vyváženou kombinaci cenové dostupnosti, kvalitní infrastruktury a středomořského životního stylu, což ho odlišuje od jiných projektů v regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve čtvrti Los Pacos, jedné z rezidenčních oblastí Fuengiroly. Leží přibližně 900 metrů od pobřeží Středozemního moře. Výška nad mořem je 25 metrů s mírným sklonem k pláži 2,1%. Okolí je charakteristické směsicí obytných zón a městské infrastruktury.
Bytové jednotky jsou navrženy pro páry nebo malé rodiny preferující městský životní styl s možností využití pobřežních rekreačních aktivit. Dispoziční řešení s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí praktické bydlení s dostatkem úložného prostoru. Všechny byty mají balkony nebo terasy pro venkovní relaxaci.
Projekt se nachází ve fázi výstavby s plánovaným dokončením v následujících měsících. Výstavba probíhá podle platných norem a předpisů pro nové budovy ve Španělsku. Každá bytová jednotka je koncipována s důrazem na moderní standardy bydlení a energetickou účinnost.
Projekt nenabízí garážová stání pro více vozidel na jednotku. Nejsou zde samostatné rodinné domy ani vily, pouze byty v bytovém komplexu. Projekt není vhodný pro ty, kteří hledají klidnou venkovskou atmosféru bez městského ruchu. Nedostatek soukromých zahradních ploch.
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající druhé bydlení ve Španělsku s možností trvalého přístěhování. Díky blízkosti pláží a sportovního vybavení osloví aktivní osoby, které chtějí trávit volný čas outdoors. Absence nutnosti vlastnictví automobilu je výhodou pro ty, kteří preferují místní dopravní prostředky nebo chůzi. Pro rodiny s dětmi je atraktivní přítomnost 15 základních a 10 středních škol v okolí. Projekt je také vhodný jako investiční nemovitost s možností krátkodobého nebo dlouhodobého pronájmu díky turistické atraktivitě Fuengiroly a blízkosti letiště v Málaze (16 km). Byty v této lokalitě jsou vhodné pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi městským životem a příležitostí k rekreaci u moře.
Bytové jednotky jsou dokončovány s moderními materiály a technologiemi. Použité povrchové materiály zahrnují keramické dlaždice v koupelnách a kuchyni, laminátové podlahy v obývacích prostorech a ložnicích. Okna jsou vybavena dvojskly pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci. Koupelny jsou vybaveny kvalitním sanitárním zařízením a moderním osvětlením. Kuchyně jsou plně vybavené spotřebiči včetně varné desky, trouby, lednice a myčky nádobí. Na terasách jsou instalovány protiskluzové podlahové materiály odolné vůči povětrnostním vlivům. Společné části komplexu zahrnují bazén se slanou vodou, posilovnu a saunu. Všechny bytové jednotky mají klimatizaci s funkcí chlazení i topení pro celoroční komfort bydlení.
Ceny bytů v projektu začínají od €357,000 a dosahují až €390,000, v závislosti na konkrétní dispozici a umístění jednotky v komplexu. Všechny byty mají podobnou velikost přibližně 89 m² s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. V ceně je zahrnut balkon nebo terasa, poplatek za společné části a základní vybavení. Konečná cena se může odvíjet od vybraných vnitřních materiálů a povrchových úprav.
Denní život v této lokalitě se vyznačuje kombinací městského pohodlí a pobřežního životního stylu. Ráno si mohou obyvatel vychutnat kávu v jedné z 32 kaváren v okolí předtím, než se vydají na nákupy do místních obchodů. Odpoledne lze strávit na pláži v docházkové vzdálenosti nebo sportovních aktivitách. Večer nabízí město širokou škálu 84 restaurací pro večeři. Díky výšce 25 metrů nad mořem a mírnému sklonu terénu je oblast vhodná pro pěší turistiku všech věkových kategorií. Místní komunita je mezinárodní, což vytváří kosmopolitní atmosféru. Blízkost veřejné dopravy a městských služeb zajišťuje praktické každodenní fungování bez nutnosti vlastnit automobil.
Životní prostředí v Los Pacos kombinuje rezidenční charakter s dostupností městských služeb. V docházkové vzdálenosti do 2 km se nachází 84 restaurací, 15 lékáren, 7 bank a 32 kaváren. Zdravotnická péče je zajištěna prostřednictvím 3 zdravotních středisek a nemocnice ve vzdálenosti 6,6 km. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 15 základních a 10 středních škol. Oblast je dobře propojena veřejnou dopravou se 7 linkami a 50 zastávkami v okolí. Mezinárodní letiště v Málaze je vzdáleno 16 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro cestování. Lokalita nabízí vyváženou kombinaci městského života s možností relaxace u moře nebo v místních parcích. Hustota obyvatelstva a přítomnost turistů vytváří živou atmosféru po celý rok.
Mapa ukazuje polohu projektu ve vztahu k klíčovým bodům v okolí. Zeleně jsou vyznačeny parkové plochy a rekreační zóny, modře vodní plochy včetně pláží a Středozemního moře. Oranžové značky představují městskou infrastrukturu včetně obchodů, restaurací a služeb. Žluté značky označují dopravní uzly včetně železničních stanic a zastávek veřejné dopravy.
Projekt se nachází ve čtvrti Los Pacos, která je součástí města Fuengirola v provincii Málaga. Fuengirola leží na pobřeží Costa del Sol mezi Málaga (20 km na východ) a Marbella (30 km na západ). Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost jak do hlavního města provincie, tak do dalších turistických center regionu. Los Pacos představuje rezidenční oblast s dobrou dopravní dostupností do centra Fuengiroly (2,3 km) a zároveň klidnější atmosféru ve srovnání s centrálními turistickými částmi města. Oblast je dobře napojena na pobřežní dopravní tepny, které umožňují snadný přístup do celého regionu Costa del Sol.
Nejbližší pláže, Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches, se nacházejí ve vzdálenosti 1,1 km od projektu. Třetí pláž, Playa de San Francisco, je vzdálena 1,9 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 16 km, což představuje přibližně 20 minut jízdy automobilem. Golfová hřiště Campo Los Lagos, Mijas Golf a Campo Los Olivos se nacházejí v rozmezí 4,5-5,0 km. Centrální městská část Fuengiroly je vzdálena přibližně 2,3 km. Nákupní možnosti jsou zastoupeny supermarketem ve vzdálenosti 375 m od projektu. Lékárna pro základní zdravotní potřeby je pouze 169 m od bydlení. Dopravní dostupnost je zajištěna železničními stanicemi Fuengirola a Carvajal, obě ve vzdálenosti 2,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,6°C. Teploty se pohybují v rozmezí 12°C v zimních měsících až 26°C v letních měsících. Oblast má ročně 3 897 hodin slunečního svitu, což ji řadí mezi nejjasnější v Evropě. Sezonu pro koupání v moři lze očekávat po dobu 4 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20°C. Výška nad mořem 25 metrů zajišťuje mírné klimatické podmínky bez extrémních teplotních výkyvů. Mírný sklon terénu 2,1% směrem k pláži umožňuje příjemné procházky bez náročného stoupání. Klimatické podmínky jsou vhodné pro celoroční bydlení s mírnými zimami a horkými, ale suchými léty, která jsou snášena lépe díky pobřežnímu proudění vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches se nacházejí 1,1 km od projektu. Tyto pláže jsou vybaveny potřebnou infrastrukturou včetně plážových služeb a přístupu pro osoby se sníženou mobilitou. Sportovní možnosti zahrnují několik golfových hřišť v okolí: Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) a Campo Los Olivos (5,0 km). Pro tenisové nadšence je k dispozici Algarrobo Tennis & Country Club ve vzdálenosti 0,7 km. Mezi další sportovní aktivity patří bowling v Mijas Lawn Bowls Club (1,1 km) nebo motorsport na Karting Mijas (0,8 km). V letních měsících je k dispozici veřejný bazén Piscina María Peláez (1,5 km). Pro ty, kteří preferují vodní aktivity, je vzdálený jachtařský přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (2,2 km). Sportovní vybavení v okolí umožňuje aktivní způsob života po celý rok.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází ve čtvrti Los Pacos, která je součástí města Fuengirola v provincii Málaga. Fuengirola leží na pobřeží Costa del Sol mezi Málaga (20 km na východ) a Marbella (30 km na západ). Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost jak do hlavního města provincie, tak do dalších turistických center regionu. Los Pacos představuje rezidenční oblast s dobrou dopravní dostupností do centra Fuengiroly (2,3 km) a zároveň klidnější atmosféru ve srovnání s centrálními turistickými částmi města. Oblast je dobře napojena na pobřežní dopravní tepny, které umožňují snadný přístup do celého regionu Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 56 mm |
| Únor | 12.1°C | 57 mm |
| Březen | 14.1°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.2°C | 28 mm |
| Červen | 22.3°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.1°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 51 mm |
| Listopad | 15.1°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL728326
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
