Este proyecto de nueva construcción se encuentra en Los Pacos, Fuengirola, una zona residencial de alta demanda a solo 900 metros del mar. Las viviendas de 2 dormitorios ofrecen espacios diáfanos con terrazas soleadas y acabados de alta gama. El desarrollo incluye zonas comunes con piscina de agua salada y gimnasio, todo dentro de una urbanización cerrada que proporciona tranquilidad a sus residentes.
Comparado con proyectos similares en la Costa del Sol, este desarrollo ofrece un equilibrio entre precio y ubicación. Mientras que proyectos como Alba Benalmadena parten desde €598,000, esta propuesta se mantiene en un rango más accesible de €357,000-€390,000. Frente a desarrollos en Estepona como Acqua Gardens, esta ubicación ofrece mayor integración en un núcleo urbano consolidado con servicios completos. La diferencia fundamental reside en su posición dentro del mapa costero: más urbana que proyectos de nueva construcción en zonas periféricas, pero con mejor acceso peatonal que desarrollos en terrenos más elevados. La presencia de Fuengirola como ciudad de servicios proporciona un tejido comercial y social que áreas en desarrollo aún no han consolidado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en Los Pacos, distrito de Fuengirola, caracterizado por su entorno urbano con fácil acceso a servicios esenciales. Su ubicación estratégica permite el acceso peatonal a múltiples comercios y a la playa en menos de 15 minutos, manteniendo la conexión con el centro de la ciudad.
Las viviendas están diseñadas para satisfacer necesidades residenciales permanentes o de segunda residencia. Con 89 m² útiles distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños, ofrecen espacios prácticos con terrazas privadas y áreas de cocina integradas en el salón, optimizando la vida diaria en un entorno mediterráneo.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción, con previsión de finalización según calendario establecido. Las técnicas constructivas empleadas priorizan la eficiencia energética y la sostenibilidad, incorporando sistemas de climatización y aislamiento térmico de última generación.
El desarrollo no ofrece viviendas de más de 2 dormitorios ni configuraciones con espacios superiores a 102 m². Tampoco cuenta con jardines privados individuales, ya que las zonas exteriores son de uso comunitario. La ubicación urbana implica una densidad poblacional moderada.
Este proyecto resulta adecuado para personas que buscan una residencia permanente o de larga estancia en un entorno costero con servicios completos. Es especialmente funcional para parejas o pequeños núcleos familiares que priorizan el acceso peatonal a servicios y playas. La presencia de transporte público cercano y conexión con la red de tren de Cercanías lo hace también práctico para quienes necesitan desplazarse regularmente a Málaga ciudad o trabajando desde casa con presencia ocasional en oficinas.
Las viviendas incorporan materiales de primera calidad según estándares de construcción actual. La climatización dual frío/calor garantiza confort durante todo el año, mientras que los ventanales de doble acristalamiento proporcionan aislamiento térmico y acústico. Las cocinas están completamente equipadas con electrodomésticos integrados y las terrazas privadas ofrecen espacios exteriores protegidos. Las zonas comunes incluyen piscina de agua salada y gimnasio, complementando la oferta residencial.
El precio de las viviendas parte desde €357,000 hasta €390,000, dependiendo de la orientación y planta dentro del edificio. Esta valoración se sitúa en el rango medio del sector de nueva construcción en la zona de Fuengirola, con una distribución coherente según las características del proyecto y su ubicación cercana a la costa.
Los Pacos ofrece un equilibrio entre vida urbana y proximidad a la costa, facilitando un ritmo de vida activo pero relajado. Por la mañana, los residentes pueden acceder a pie a cafeterías y comercios locales, mientras que las tardes se dedican a disfrutar de la playa a solo 1.1 km. La red de transportes permite desplazamientos eficientes a Málaga y otras localidades de la Costa del Sol, conectando el barrio con el resto de la región.
El entorno inmediato presenta una alta concentración de servicios, con 84 restaurantes, 15 farmacias y 7 bancos en un radio de 2 km. La red de transporte público cuenta con 7 líneas y 50 paradas, facilitando la movilidad sin vehículo privado. El barrio está bien comunicado por carretera con la autovía A-7, que recorre la costa, y se encuentra a 16 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, permitiendo conexiones nacionales e internacionales.
El proyecto se ubica en el distrito de Los Pacos, en la zona oriental de Fuengirola. Su posición a solo 900 metros de la línea de costa y conectado con el núcleo urbano mediante una red completa de servicios e infraestructuras lo sitúa como un enclave equilibrado entre acceso a la playa y vida urbana.
Dentro de la Costa del Sol, este proyecto ocupa una posición intermedia entre los núcleos turísticos más masificados y las urbanizaciones aisladas. Su situación en Fuengirola lo beneficia de la infraestructura de una ciudad consolidada con 8085 plazas hoteleras, manteniendo al mismo tiempo la escala de barrio residencial. Se encuentra a medio camino entre Málaga capital y Marbella, permitiendo acceder a los servicios de ambas zonas sin estar inmerso en sus centros más concurridos.
La playa más cercana se encuentra a 1.1 km, accesible a pie en aproximadamente 12-15 minutos. El centro de Fuengirola está a 2.3 km, mientras que el aeropuerto de Málaga se encuentra a 16 km. Los campos de golf más próximos están entre 4.5 y 5.0 km, incluyendo Campo Los Lagos y Mijas Golf. El acceso a servicios básicos como farmacias (169 m) y supermercados (375 m) es inmediato, reforzando la autonomía diaria de los residentes.
| Distancia a la playa | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 25 metros sobre el nivel del mar y una pendiente suave del 2.1% hacia la costa crean un microclima favorable. Con 3.897 horas de sol anuales y una temperatura media de 18.6°C, la zona permite disfrutar de actividades exteriores durante gran parte del año. El período de baño se extiende durante 4 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C, facilitando el uso de las playas cercanas desde finales de primavera hasta principios de otoño.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más accesibles son Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de los Boliches, ambas a 1.1 km y con características urbanas. En la zona existen múltiples opciones deportivas, incluyendo el Algarrobo Tennis & Country Club a 0.7 km y Karting Mijas a 0.8 km. La oferta náutica se complementa con el Puerto Deportivo de Fuengirola a 2.2 km, mientras que los campos de golf cercanos permiten practicar este deporte en instalaciones reconocidas como Campo Los Lagos y Campo Los Olivos.
Fuente: OpenStreetMap
Dentro de la Costa del Sol, este proyecto ocupa una posición intermedia entre los núcleos turísticos más masificados y las urbanizaciones aisladas. Su situación en Fuengirola lo beneficia de la infraestructura de una ciudad consolidada con 8085 plazas hoteleras, manteniendo al mismo tiempo la escala de barrio residencial. Se encuentra a medio camino entre Málaga capital y Marbella, permitiendo acceder a los servicios de ambas zonas sin estar inmerso en sus centros más concurridos.
Los Pacos es un barrio de la ciudad de Fuengirola, en la provincia de Málaga, España. Está situado en la zona norte del municipio, justo al norte del Arroyo Pajares. Es un barrio sin límites establecidos, ya que el municipio de Fuengirola carece de división oficial en barrios. No obstante, se conoce por este nombre a toda la zona alrededor de las avenidas de Finlandia y de Los Pacos, que forman la arteria principal del barrio.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 56 mm |
| Febrero | 12.1°C | 57 mm |
| Marzo | 14.1°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.2°C | 28 mm |
| Junio | 22.3°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 66 mm |
Llano
Ref: VL728326
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
