Das Projekt befindet sich in Los Pacos, einem begehrten Wohngebiet in Fuengirola, Málaga. Die Neubauwohnungen mit zwei Schlafzimmern und einer Größe von 89 m² zeichnen sich durch ihre exklusive Lage nur 900 Meter vom Meer entfernt aus. Die Wohnungen sind Teil eines modernen Konzepts, das hochwertiges Design, Nachhaltigkeit und eine zentrale Lage mit einfacher Erreichbarkeit aller Dienstleistungen kombiniert. Die Anlage befindet sich aktuell in der Bauphase und bietet verschiedene Gemeinschaftseinrichtungen.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet die Entwicklung in Los Pacos ein ausgewogenes Verhältnis von Preis und Lage. Während Acqua Gardens in Estepona bei einem ähnlichen Konzept bereits ab 418.800 € startet, liegen die Preise in Los Pacos zwischen 357.000 € und 390.000 €. Alba Benalmadena mit Preisen ab 598.000 € positioniert sich deutlich im gehobeneren Segment. Die Lage von Los Pacos kombiniert die städtische Infrastruktur von Fuengirola mit der Strandnähe, was im Vergleich zu eher ländlich gelegenen Projekten wie Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) mehrAlltagstauglichkeit bietet. Die durchschnittlichen Immobilienpreise in der Provinz Málaga mit einem Medianeinkommen von 16.450 € machen das Projekt für internationale Käufer besonders attraktiv, die die Costa del Sol als Zweitwohnsitz oder Investition suchen. Die 3.897 Sonnenstunden pro Jahr und die 4-monatige Badesaison geben der Region einen klimatischen Vorteil gegenüber vielen anderen europäischen Küstenregionen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Los Pacos, einem zentralen Stadtteil von Fuengirola, nur 900 Meter von der Küste entfernt. Die Lage ermöglicht Fußwege zum Strand und zu städtischen Einrichtungen. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und anderen täglichen Dienstleistungen innerhalb kurzer Distanzen charakterisiert die städtische Umgebung dieses Wohnprojekts.
Die zweischlafzimmigen Wohnungen mit je zwei Badezimmern entsprechen den Bedürfnissen von Paaren oder Kleinfamilien. Die Wohnfläche von 89 m² bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen, während die integrierte Küche und die privaten Terrassen zusätzliche Wohnfläche im Freien schaffen. Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz und einen Abstellraum.
Das Projekt befindet sich in der Bauphase, wodurch die Möglichkeit besteht, bei der Gestaltung der Innenräume mitzuwirken. Die Planung sieht zeitgemäße Architektur mit großen Fenstern und nachhaltigen Bautechniken vor. Die Fertigstellung erfolgt in mehreren Abschnitten, wobei die Gemeinschaftseinrichtungen gleichzeitig mit den ersten Wohnungen verfügbar sein werden.
Das Projekt bietet keine privaten Pools oder Gärten, sondern ausschließlich Gemeinschaftseinrichtungen. Die Bebauungsdichte entspricht einem städtischen Umfeld, was weniger Privatheit bedeutet als in ländlichen Gebieten. Die maximale Wohngröße ist auf 102 m² begrenzt, was für größere Familien oder Personen, die mehr Platz benötigen, einschränkend sein könnte.
Dieses Projekt passt für Personen, die eine zweite Wohnung an der Costa del Sol suchen und Nähe zum Meer sowie städtische Infrastruktur schätzen. Berufstätige, die entfernt arbeiten, profitieren von der guten Internetanbindung in der Stadt und der Nähe zum Flughafen Málaga (16 km). Paare oder Kleinfamilien, die einen Hauptwohnsitz in Spanje planen, finden mit den 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Nähe gute Bildungsmöglichkeiten. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, mit drei Golfplätzen in weniger als 5 km Entfernung, Tennisanlagen und mehreren Sportzentren in der Nähe. Für alle, die Wert auf eine barrierefreie Umgebung legen, ist die flache Topographie und die gute Infrastruktur von Vorteil.
Die Wohnungen zeichnen sich durch hochwertige Materialien und moderne Ausstattung aus. Die Badezimmer sind zeitgemäß gestaltet, wie die Analyse der Innenarchitektur zeigt. Die Küchen sind vollständig eingerichtet und offen mit dem Wohnbereich verbunden, was ein großzügiges Raumgefühl schafft. Alle Wohnungen verfügen über große Fenster, die für viel natürliche Belichtung sorgen, während die Doppelverglasung für gute Wärmedämmung sorgt. Die Klimaanlagen bieten sowohl Heiz- als auch Kühlfunktion, was das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Die Gemeinschaftsbereiche sind sorgfältig geplant und umfassen einen Solepool, eine Fitnessanlage und eine Sauna, die den Standard anderer ähnlicher Neubauprojekte in der Region übertreffen.
Die Preise für die zweischlafzimmigen Wohnungen beginnen bei 357.000 € und reichen bis zu 390.000 €, was je nach Ausstattung und Lage innerhalb der Anlage variiert. Die 89 m² großen Einheiten sind damit im mittleren Preissegment der Costa del Sol angesiedelt. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Alba Benalmadena (ab 598.000 €) bietet das Projekt ein günstigeres Preisniveau bei ähnlicher Ausstattung. Alle Wohnungen enthalten bereits einen Stellplatz und einen Abstellraum im Preis, was zusätzliche Kosten erspart.
Der Alltag in Los Pacos gestaltet sich durch die zentrale Lage sehr praktisch. Morgens können die Anwohner zu Fuß zum nächsten Supermarkt oder Café gehen, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Nähe zum Strand ermöglicht tägliche Spaziergänge am Meer, während die flache Topographie (2,1 % Gefälle) diese Wege auch für ältere Personen oder Familien mit Kinderwagen angenehm macht. Die 84 Restaurants und 32 Cafés in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für Essen ohne Auto. Der öffentliche Nahverkehr mit 7 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe stellt eine gute Anbindung an das Umland sicher, auch wenn man kein Fahrzeug besitzt. Die 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Region machen die Lage für Familien mit Kindern attraktiv.
Die Umgebung von Los Pacos bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Innerhalb von 2 km Radius befinden sich 84 Restaurants, 15 Apotheken, 7 Banken und 32 Cafés, die eine gute Versorgung und gastronomische Vielfalt gewährleisten. Die 3 Gesundheitszentren in der Nähe stellen die medizinische Grundversorgung sicher, während das Krankenhaus in 6,6 km Entfernung für spezialisierte Behandlungen erreichbar ist. Die 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen machen die Lage für Familien mit Kindern attraktiv. Der öffentliche Nahverkehr mit 7 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe sorgt für gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die 25 Hotels und 8.085 Betten in der Umgebung zeugen von touristischer Infrastruktur, was sowohl Vermietungsmöglichkeiten als auch saisonale Dienstleistungen bietet.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Projekts in Los Pacos, Fuengirola. Die Nähe zum Mittelmeer und die guten Verbindungen zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln sind deutlich erkennbar. Die Verteilung von Dienstleistungen, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung zeigt die gute Infrastruktur des Gebiets, das sowohl für Touristen als auch für dauerhafte Bewohner geeignet ist.
Los Pacos liegt als Teil von Fuengirola zentral in der westlichen Costa del Sol, zwischen Málaga und Marbella. Die Lage vereint die städtische Infrastruktur von Fuengirola mit der Nähe zu bekannten Küstenorten. Die Entfernung zu Málaga beträgt etwa 30 km, während Marbella etwa 25 km entfernt ist. Diese zentrale Position ermöglicht leichten Zugang zu beiden größeren Städten sowie deren Flughäfen und Dienstleistungen. Die Region um Fuengirola zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Tourismus und ständigem Wohnen aus, was das ganze Jahr über ein lebendiges Umfeld ohne extremen saisonalen Rückgang gewährleistet.
Die Strandnähe ist ein Hauptvorteil des Projekts, mit Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches jeweils nur 1,1 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 16 km entfernt und damit gut erreichbar, während alternative Flughäfen wie Gibraltar (80 km) und Alicante-Elche (406 km) weitere Möglichkeiten bieten. Die drei Golfplätze Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) und Campo Los Olivos (5,0 km) machen die Lage für Golffans attraktiv. Die Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola in 2,2 km Entfernung bietet Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten. Die nächstgelegenen Bahnhöfe Fuengirola und Carvajal sind jeweils 2,3 km entfernt und verbinden die Region mit der Costa del Sol.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Pacos ist durchschnittlich 18,6°C warm, mit Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die 3.897 Sonnenstunden pro Jahr gewährleisten ein sonniges Klima für die meisten Tage des Jahres. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die geringe Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel in Kombination mit der flachen Topographie (2,1 % Gefälle zum Strand) schafft ein mildes Mikroklima ohne extreme Temperaturen. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln die lebendige Kultur der Region wider und bieten viele Möglichkeiten, lokale Traditionen zu erleben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nahegelegenen Strände Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches (je 1,1 km entfernt) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung am Meer. Playa de San Francisco in 1,9 km Entfernung ergänzt das Angebot an zugänglichen Küstenabschnitten. Die drei Golfplätze Campo Los Lagos (4,5 km), Campo Los Olivos (5,0 km) und Cerrado del Aguila Golf (5,7 km) machen die Region zu einem Zentrum für Golfsport. Weitere Sportmöglichkeiten bieten der Algarrobo Tennis & Contry Club (0,7 km), Karting Mijas (0,8 km) und der Mijas Lawn Bowls Club (1,1 km). Die Piscina María Peláez (1,5 km) bietet als öffentliches Schwimmbad eine zusätzliche Möglichkeit für Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Los Pacos liegt als Teil von Fuengirola zentral in der westlichen Costa del Sol, zwischen Málaga und Marbella. Die Lage vereint die städtische Infrastruktur von Fuengirola mit der Nähe zu bekannten Küstenorten. Die Entfernung zu Málaga beträgt etwa 30 km, während Marbella etwa 25 km entfernt ist. Diese zentrale Position ermöglicht leichten Zugang zu beiden größeren Städten sowie deren Flughäfen und Dienstleistungen. Die Region um Fuengirola zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Tourismus und ständigem Wohnen aus, was das ganze Jahr über ein lebendiges Umfeld ohne extremen saisonalen Rückgang gewährleistet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 56 mm |
| Februar | 12.1°C | 57 mm |
| März | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| Dezember | 12.5°C | 66 mm |
Flach
Ref: VL728326
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
