लॉस पाकोस, मालागा में स्थित यह नया विकास परियोजना भूमध्यसागर तट से मात्र 1.1 किमी दूर स्थित है। यह दो बेडरूम, दो बाथरूम वाले अपार्टमेंट प्रदान करता है जिनका निर्माण क्षेत्रफल 89 वर्ग मीटर है। निर्माण कार्य वर्तमान में चल रहा है, और यह परियोजना €357,000 से €390,000 की कीमत सीमा में उपलब्ध है। इस परियोजना में आधुनिक सुविधाएं जैसे कि कम्युनिटी पूल, जिम और प्राइवेट टेरेस शामिल हैं।
लॉस पाकोस परियोजना फ्यूएनगीरोला क्षेत्र में एक आकर्षक विकल्प है, खासकर तटीय पहुंच और शहरी सुविधाओं के संयोजन के लिए। पड़ोसी एस्टेपोना क्षेत्र में अक्वा गार्डन (€418,800 से शुरू) और अबी अपर (€320,000 से शुरू) जैसी परियोजनाएं हैं, जो अलग-अलग मूल्य स्तर पर हैं। बेनालमाडेना में अल्बा बेनालमाडेना परियोजना (€598,000 से शुरू) अधिक महंगी है। फ्यूएनगीरोला में लॉस पाकोस क्षेत्र मध्यम मूल्य श्रेणी में आता है, जो अच्छा मूल्य प्रदान करता है। मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्रों की तुलना में, फ्यूएनगीरोला का मध्यम स्थान इसे मालागा शहर और मार्बेला दोनों तक पहुंच प्रदान करता है। फ्यूएनगीरोला में वार्षिक पर्यटन गतिविधि (8085 होटल बेड) और वास्तविक लेनदेन (2,391) इस क्षेत्र को एक स्थिर बाजार बनाती है जो निवेश के लिए आकर्षक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
लॉस पाकोस क्षेत्र फ्यूएनगीरोला का एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र है जो समुद्र तट के निकटता के लिए जाना जाता है। यह परियोजना शहरी क्षेत्र में स्थित है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। समुद्र तट की दूरी मात्र 1.1 किलोमीटर है, जो निवासियों को तटीय जीवन शैली का आनंद लेने की अनुमति देता है।
इस परियोजना में दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ 89 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट शामिल हैं, जो युगलों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त हैं। प्रत्येक इकाई में एक निजी टेरेस, भंडारण कक्ष और पार्किंग स्थान शामिल है। कम्युनिटी क्षेत्रों में एक समुद्री जल पूल और जिम है, जो निवासियों को आराम और सक्रिय जीवनशैली का अवसर प्रदान करता है।
यह परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन चरण में है, जिसमें आधुनिक निर्माण तकनीकों का उपयोग किया जा रहा है। प्रत्येक इकाई को ऊर्जा दक्षता पर ध्यान केंद्रित करके डिज़ाइन किया गया है। निर्माण प्रगति पर है, हालांकि विशिष्ट समापन तिथियां अभी तक निर्धारित नहीं की गई हैं। परियोजना में कुल आवासीय इकाइयों की संख्या डेटाबेस में उपलब्ध नहीं है।
इस परियोजना में बड़े पारिवारिक अपार्टमेंट (3+ बेडरूम) शामिल नहीं हैं, क्योंकि सभी इकाइयां केवल दो बेडरूम वाली हैं। परियोजना में निजी उपयोग के लिए स्विमिंग पूल नहीं हैं, केवल सामुदायिक पूल उपलब्ध हैं। कोई व्यक्तिगत बगीचे या भूखंड शामिल नहीं हैं क्योंकि यह एक अपार्टमेंट परिसर है। गोल्फ कोर्स परिसर के भीतर नहीं हैं, हालांकि कई कोर्स क्षेत्र में 5 किमी के दायरे में स्थित हैं।
यह परियोजना उन युगलों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए आकर्षक है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। जो लोग समुद्र तट पर नियमित रूप से चलने या जल क्रीड़ाओं में भाग लेने का आनंद लेते हैं, वे इस स्थान से लाभान्वित होंगे। अपार्टमेंट उन लोगों के लिए भी उपयुक्त हैं जो एक छुट्टी घर की तलाश कर रहे हैं जहां वे साल के कुछ महीनों के लिए रह सकते हैं। निवेशकों के लिए, फ्यूएनगीरोला क्षेत्र में पर्यटन की मांग और किराये के बाजार को देखते हुए, यह एक आकर्षक विकल्प हो सकता है।
इस परियोजना में उपयोग की जाने वाली सामग्रियों और तकनीकों पर विशेष ध्यान दिया गया है। प्रत्येक अपार्टमेंट में हाई-क्वालिटी फिनिशिंग शामिल है, जिसमें डबल-ग्लेज़िंग विंडो हैं जो थर्मल इन्सुलेशन प्रदान करते हैं और ऊर्जा दक्षता में सुधार करते हैं। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से लैस है। बाथरूम में आधुनिक फिक्सचर और उच्च गुणवत्ता वाले टाइल्स शामिल हैं। परियोजना में एक लिफ्ट भी है, जो पहुंच को सुविधाजनक बनाती है, और कम से कम एक बाथरूम सीधे मुख्य बेडरूम से जुड़ा हुआ है। सामुदायिक क्षेत्रों में एक जिम और सॉल्टवॉटर पूल शामिल है, जो अतिरिक्त मूल्य प्रदान करते हैं।
इस परियोजना में अपार्टमेंट €357,000 से €390,000 के बीच कीमत पर उपलब्ध हैं। यह कीमत सीमा मुख्य रूप से विभिन्न इकाइयों के आकार, स्थान और उनके विशिष्ट विशेषताओं के आधार पर निर्धारित होती है। सभी कीमतें एक भंडारण कक्ष और पार्किंग स्थान को शामिल करती हैं। परियोजना की समाप्ति पर, बाजार में मूल्य परिवर्तन के आधार पर मूल्य समायोजन हो सकते हैं। वर्तमान बाजार परिस्थितियों के अनुसार, क्षेत्र में इसी प्रकार की परियोजनाओं की तुलना में यह कीमत सीमा प्रतिस्पर्धी है।
लॉस पाकोस में यह परियोजना एक सक्रिय शहरी वातावरण प्रदान करती है जहां दैनिक जीवन की जरूरतें आसानी से पूरी होती हैं। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर सैर कर सकते हैं या निकटवर्ती कैफे में नाश्ता कर सकते हैं जो केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर हैं। दिन के दौरान, क्षेत्र में कई दुकानें और सेवाएं उपलब्ध हैं, जिससे खरीदारी और कामकाजी जरूरतों को पूरा करना आसान हो जाता है। दोपहर के बाद, निवासी समुद्र तट पर समय बिता सकते हैं या सामुदायिक पूल में आराम कर सकते हैं। शाम को, स्थानीय रेस्तरां में खाना खाने के कई विकल्प उपलब्ध हैं। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या जल क्रीड़ाएं जैसे गतिविधियों का आनंद लिया जा सकता है।
लॉस पाकोस में यह परियोजना एक अच्छी तरह से जुड़े हुए शहरी वातावरण प्रदान करती है। सार्वजनिक परिवहन के कई विकल्प उपलब्ध हैं, जिनमें 7 बस मार्ग और 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप शामिल हैं। निकटतम रेलवे स्टेशन केवल 2.3 किमी दूर है, जो मालागा और अन्य तटीय शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। फ्यूएनगीरोला शहर केंद्र में सभी आवश्यक सुविधाएं उपलब्ध हैं, जिनमें अस्पताल, स्कूल, बैंक और दुकानें शामिल हैं। वार्षिक स्थानीय त्योहारों और घटनाओं के साथ, क्षेत्र में हमेशा कुछ न कुछ होता रहता है। इसके अतिरिक्त, पूरे क्षेत्र में 84 रेस्तरां और 15 फार्मेसियों के साथ, दैनिक जीवन की सभी जरूरतों को आसानी से पूरा किया जा सकता है।
नक्शा दर्शाता है कि परियोजना फ्यूएनगीरोला में लॉस पाकोस क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से केवल 1.1 किमी दूर है। क्षेत्र में कई समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाएं दिखाई देती हैं, जो निवासियों को विभिन्न प्रकार की गतिविधियों तक पहुंच प्रदान करती हैं।
लॉस पाकोस फ्यूएनगीरोला शहर का एक आवासीय क्षेत्र है, जो मालागा प्रांत में स्थित है। यह पश्चिम में बेनालमाडेना और पूर्व में मिजास के बीच स्थित है। मालागा शहर लगभग 30 किमी पूर्व में स्थित है, जो कार द्वारा लगभग 30-35 मिनट की दूरी है। फ्यूएनगीरोला क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के सबसे विकसित तटीय क्षेत्रों में से एक है, जो पर्यटन और आवास के लिए एक महत्वपूर्ण केंद्र है। परियोजना का स्थान मालागा प्रांत के तटीय जीवन का एक महत्वपूर्ण हिस्सा प्रदान करता है, साथ ही स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच भी सुनिश्चित करता है।
समुद्र तट की दूरी केवल 1.1 किमी है, जो लगभग 12-15 मिनट की पैदल दूरी है। फ्यूएनगीरोला शहर केंद्र 2 किमी के दायरे में स्थित है, जहां सभी मुख्य सुविधाएं उपलब्ध हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 16 किमी दूर है, जो कार द्वारा लगभग 20-25 मिनट की दूरी है। कई गोल्फ कोर्स निकट हैं: कैम्पो लॉस लागोस (4.5 किमी), मिजास गोल्फ (4.8 किमी), और कैम्पो लॉस ओलिवोस (5.0 किमी)। सबसे नजदीकी सुपरमार्केट केवल 375 मीटर दूर है, और फार्मेसी मात्र 169 मीटर दूर है, जो दैनिक जरूरतों के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
लॉस पाकोस क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है, जिसमें गर्मियों में औसत 26°C और सर्दियों में औसत 12°C तापमान होता है। साल में 3,897 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल स्थिति प्रदान करती है। जलक्रीड़ाएं के लिए पानी का तापमान 4 महीनों तक 20°C या उससे अधिक रहता है, जो लगभग मई से सितंबर तक होता है। परियोजना समुद्र तल से 25 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट तक की ढलान केवल 2.1% है, जो लगभग समतल है। यह भौगोलिक स्थिति समुद्र तट तक पहुंच को आसान बनाती है और चलने या साइकिल चलाने वालों के लिए उपयुक्त है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं जो आसानी से पहुंच योग्य हैं। सबसे निकटवर्ती तट प्लाया डे लॉस बोलिचेस (1.1 किमी) और प्लाया टोरेब्लांका-कारवाजल (1.1 किमी) हैं। थोड़ी दूरी पर प्लाया डे सान फ्रांसिस्को (1.9 किमी) स्थित है। गोल्फ के प्रेमियों के लिए, कैम्पो लॉस लागोस (4.5 किमी), मिजास गोल्फ (4.8 किमी), और कैम्पो लॉस ओलिवोस (5.0 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। खेल सुविधाओं में अल्गारोबो टेनिस एंड कंट्री क्लब (0.7 किमी), कार्टिंग मिजास (0.8 किमी), और मिजास लॉन बाउल्स क्लब (1.1 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में पिसिना मारिया पेलेएज़ (1.5 किमी) जैसी सार्वजनिक स्विमिंग पूल सुविधाएं भी उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
लॉस पाकोस फ्यूएनगीरोला शहर का एक आवासीय क्षेत्र है, जो मालागा प्रांत में स्थित है। यह पश्चिम में बेनालमाडेना और पूर्व में मिजास के बीच स्थित है। मालागा शहर लगभग 30 किमी पूर्व में स्थित है, जो कार द्वारा लगभग 30-35 मिनट की दूरी है। फ्यूएनगीरोला क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के सबसे विकसित तटीय क्षेत्रों में से एक है, जो पर्यटन और आवास के लिए एक महत्वपूर्ण केंद्र है। परियोजना का स्थान मालागा प्रांत के तटीय जीवन का एक महत्वपूर्ण हिस्सा प्रदान करता है, साथ ही स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच भी सुनिश्चित करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 56 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 57 mm |
| मार्च | 14.1°C | 46 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 31 mm |
| मई | 18.2°C | 28 mm |
| जून | 22.3°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 51 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 74 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 66 mm |
समतल
Ref: VL728326
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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