Un proiect de dezvoltare nouă în Los Pacos, Málaga, situat la doar 900 de metri de mare. Această locație premium din Fuengirola oferă locuințe cu 2 dormitoare și 2 băi, cu suprafețe construite de 89-102 m². Prețurile variază între 357.000 și 390.000 de euro. Proiectul se află în construcție și se remarcă printr-un design modern, finisaje de înaltă calitate și facilități comune care includ o piscină cu apă sărată și o sală de gimnastică, toate într-un complex rezidențial închis pentru siguranța locuitorilor.
În comparație cu alte dezvoltări similare din regiune, acest proiect oferă un echilibru bun între preț și locație. Proiecte ca Alba Benalmadena, cu prețuri începând de la 598.000 de euro, sunt semnificativ mai scumpe pentru caracteristici similare. Pe de altă parte, Aby Upper din Estepona, cu prețuri de la 320.000 de euro, este mai accesibil, dar se află într-o zonă mai puțin centrală și mai departe de aeroport. Un proiect similar ca poziționare, Acqua Gardens din Estepona, are prețuri de la 418.800 de euro, ceea ce face ca oferta din Los Pacos să fie competitivă. Avantajul major al acestei locații este proximitatea simultană atât de plajă, cât și de infrastructura urbană completă, o combinație care nu este întotdeauna disponibilă în alte dezvoltări costiere. În plus, zona Fuengirola oferă o stabilitate mai mare a prețurilor imobiliare în comparație cu piețele mai exclusive ca Marbella, reprezentând o investiție mai echilibrată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat în Los Pacos, o zonă rezidențială premium din Fuengirola, la distanță de mers pe jos de mare și de serviciile urbane. Această locație centrală oferă acces direct la facilități esențiale, transport public, școli și magazine, fiind la doar 16 km de aeroportul internațional din Málaga.
Locuințele sunt concepute pentru un stil de viață confortabil, cu două dormitoare spațioase, băi moderne și terase însorite. Fiecare unitate include loc de parcare și cameră de depozitare, răspunzând nevoilor practice ale rezidenților. Spațiile comune, precum piscina și sala de sport, completează oferta de facilități pentru un stil de viață activ.
Proiectul se află în faza de construcție, cu un termen de finalizare indicativ. Dezvoltarea urmărește să combine designul contemporan cu sustenabilitatea, utilizând materiale de calitate și tehnologii moderne. Locuințele vor beneficia de geamuri duble, sistem de climatizare și finisaje de înaltă calitate, conform standardelor actuale de construcție.
Proiectul nu oferă locuințe cu mai mult de două dormitoare, limitând opțiunile pentru familii numeroase. Nu există facilități pentru copii în complex, precum locuri de joacă. De asemenea, fiind o dezvoltare urbană, spațiile verzi private sunt limitate la terasele individuale și zonele comune planificate.
Acest proiect se potrivește în special cuplurilor sau micilor familii care caută o reședință secundară în Spania, cu acces rapid la plajă și facilități urbane. Investitorii interesați de proprietăți de închiriere în zone turistice vor aprecia proximitatea de plaje și infrastructura dezvoltată. Persoanele aflate în perioada de pre-pensionare sau pensionare care doresc un climat blând pe tot parcursul anului vor beneficia de temperaturile medii anuale de 18.6°C și de cele aproape 3.900 de ore de soare. De asemenea, proiectul atrage profesioniștii care lucrează la distanță și pot combina stilul de viață mediteraneanan cu necesitatea unui acces facil la servicii și transport. Locația este ideală pentru cei care preferă un mediu urban fără a fi nevoie să folosească constant automobilul pentru nevoile de zi cu zi.
Locuințele beneficiază de finisaje de înaltă calitate, conform standardelor moderne de construcție. Băile sunt dotate cu echipamente sanitare contemporane și finisaje rezistente la umiditate. Bucătăriile sunt complet utilate și concepute în stil open space cu zona de living, facilitând interacțiunea socială. Instalațiile de climatizare atât pentru răcire, cât și pentru încălzire asigură confort pe tot parcursul anului. Geamurile duble contribuie la izolația termică și fonică, reducând costurile de energie și creând un mediu interior liniștit. Terasele spațioase sunt finisate cu materiale rezistente la intemperii, ideale pentru climatul mediteranean. Complexul include lift pentru acces facil la etaje și facilități pentru persoanele cu mobilitate redusă, demonstrând o abordare incluzivă a designului.
Prețurile pentru aceste locuințe noi încep de la 357.000 de euro și pot ajunge până la 390.000 de euro, în funcție de poziționarea exactă și finisajele alese. Fiecare unitate include două dormitoare, două băi, terasă privată, loc de parcare și cameră de depozitare, ceea ce reprezintă o ofertă completă la acest preț în zona Los Pacos. Variația de preț reflectă dimensiunile diferite ale unităților (89-102 m²) și orientările diverse, cu cele mai bune priveliști având un preț corespunzător mai ridicat.
Viața de zi cu zi în acest complex combina confortul urban cu accesul rapid la plajă. Dimineața, rezidenții pot profita de apropierea de supermarket (375m) și farmacie (169m) pentru cumpărăturile zilnice. Terasele orientate spre nord-est și vest oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei, ideale pentru micul dejun sau cafeaua de după-amiază. Complexul închis asigură un mediu sigur, iar piscina cu apă sărată și sala de sport contribuie la un stil de viață activ fără a fi nevoie să se părăsească proprietatea. Seara, plimbările pe plaja din apropiere (la doar 1.1 km) oferă o modalitate relaxantă de a încheia ziua, beneficiind de briza marină specifică Coastei del Sol.
Proximitatea serviciilor esențiale reprezintă un avantaj major al acestei locații. La mai puțin de 400 de metri se află supermarketul, iar farmacia este la doar 169 de metri. Zona beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată, cu 84 de restaurante, 32 de cafenele și 7 bănci într-un raza de 2 km. Pentru nevoi medicale, există 3 centre de sănătate în apropiere, iar cel mai apropiat spital se află la 6.6 km. Infrastructura educațională este bine reprezentată cu 15 școli primare și 10 școli secundare în zonă. Transportul public este accesibil, cu 7 linii de autobuz și 50 de stații în proximitate, iar gările Fuengirola și Carvajal sunt ambele la 2.3 km. Această densitate de servicii permite un stil de viață convenabil, cu necesitățile zilnice rezolvate pe jos sau cu mijloace de transport locale.
Harta prezintă poziționarea strategică a proiectului în Los Pacos, la intersecția dintre confortul urban și accesul la plajă. Se observă proximitatea față de mare (1.1 km) și față de principalele axe rutiere, precum și distribuția uniformă a serviciilor esențiale din jurul complexului. Zona este bine conectată la rețeaua de transport regională, cu acces facil atât către Fuengirola, cât și către Benalmádena.
Los Pacos este situat în partea estică a municipiului Fuengirola, la aproximativ 30 km de Málaga, capitala provinciei. Această poziție îi conferă acces facil la ambele orașe costiere: Fuengirola către vest și Benalmádena către est, extinzând opțiunile de divertisment și servicii. La scară regională, zona face parte din coridorul costier al Cosetei del Sol, fiind mai puțin aglomerată decât centrele turistice majore precum Marbella, dar oferind în același timp aceleași facilități și clima mediteraneană atractivă. Legătura cu Málaga prin autostrada A-7 asigură conectivitate rapidă cu aeroportul și principalul centru economic al regiunii.
Plajele sunt la o distanță accesibilă pe jos, cu Playa de los Boliches și Playa Torreblanca-Carvajal ambele la 1.1 km, iar Playa de San Francisco la 1.9 km. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 16 km, aproximativ 15-20 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Campo Los Lagos la 4.5 km, Mijas Golf la 4.8 km și Campo Los Olivos la 5.0 km. Orașele vecine pot fi ușor atinse datorită conexiunilor bune de transport, Fuengirola fiind integrată perfect în rețeaua de transport public a regiunii. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 988 metri, reflectând infrastructura modernă a zonei.
| Distanță până la plajă | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale de 18.6°C și varieri între 12°C în ianuarie și 26°C în iulie. Cu 3.897 de ore de soare pe an, zona este una dintre cele mai însorite din Europa. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Altitudinea de 25 de metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 2.1% spre plajă creează un microclimat plăcut, fără variații bruște de temperatură. Acești factori climatici permit activități în aer liber pe tot parcursul anului și contribuie la calitatea vieții în zona de coastă. Vânturile mediteraneene moderează temperaturile estivale, făcând climatul mai suportabil decât în alte regiuni din sudul Spaniei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere, în special Playa de los Boliches și Playa Torreblanca-Carvajal, ambele la 1.1 km, oferă nisip fin și ape curate, ideale pentru înot și sporturi acvatice. Pentru cei care preferă activități sportive, există multiple opțiuni: Algarrobo Tennis & Country Club la 0.7 km, Karting Mijas la 0.8 km și Mijas Lawn Bowls Club la 1.1 km. Iubitorii de golf pot alege între mai multe terenuri de calitate în proximitate, cele mai apropiate fiind Campo Los Lagos (4.5 km), Mijas Golf (4.8 km) și Campo Los Olivos (5.0 km). În zona litorală, Portul Yacht Fuengirola, la 2.2 km, oferă posibilitatea de a practica sporturi nautice sau de a explora zona marină. Piscina publică María Peláez, la 1.5 km, reprezintă o alternativă pentru înot în apă dulce.
Sursă: OpenStreetMap
Los Pacos este situat în partea estică a municipiului Fuengirola, la aproximativ 30 km de Málaga, capitala provinciei. Această poziție îi conferă acces facil la ambele orașe costiere: Fuengirola către vest și Benalmádena către est, extinzând opțiunile de divertisment și servicii. La scară regională, zona face parte din coridorul costier al Cosetei del Sol, fiind mai puțin aglomerată decât centrele turistice majore precum Marbella, dar oferind în același timp aceleași facilități și clima mediteraneană atractivă. Legătura cu Málaga prin autostrada A-7 asigură conectivitate rapidă cu aeroportul și principalul centru economic al regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 56 mm |
| Februarie | 12.1°C | 57 mm |
| Martie | 14.1°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.3°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL728326
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
