Nov razvojni projekt v Los Pacos, Fuengirola, nudi sodobne 2-sobne stanovanja na izjemni lokaciji le 900 metrov od morja. Projekt z visokokakovitnimi finiši obsega skupne prostore s slanostnim bazenom, fitnesom in savno. Vse enote imajo lastno garažo in shrambo. Nahaja se v urbani soseski s številnimi storitvami na dosegu roke, odlično povezano z javnim prevozom. Gradnja poteka, z načrtovano dokončanjem v bližnji prihodnosti.
V primerjavi s podobnimi projekti na Costa del Sol ponuja Los Pacos Development ugodno razmerje med ceno in lego. Primerljivi projekt Acqua Gardens v Esteponi se začne pri €418.800, kar je približno 10-15% dražje za podobne lastnosti, čeprav je Estepona znana po bolj ekskluzivnem značaju. Nasprotno je Aby Upper v Esteponi na voljo od €320.000, kar je nižje, vendar je oddaljena od plaže in ima manj urbani značaj. Alba Benalmadena v Benalmadeni s cenami od €598.000 predstavlja višji cenovni razred z dodatnimi luksuznimi značilnostmi, vendar je oddaljena od osrčja Fuengirole in njenih storitev. Los Pacos Development izstopa z izjemno lego blizu plaže v urbani okolici s polno infrastrukturo, kar ga naredi praktičnega za celoletno bivanje. V primerjavi s projektmi v notranjosti ali bolj izoliranih območjih ponuja hitrejši potencial donosov zaradi turistične privlačnosti območja in bližine ključnih storitev. Za investitorje je pomembno, da je Fuengirola dobro uveljavljena turistična destinacija z 25 hoteli in 8.085 posteljami, kar zagotavlja stabilno povpraševanje po kratkoročnih najemih.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt se nahaja v soseski Los Pacos v Fuengiroli, le 1,1 km od plaž Playa de los Boliches in Playa Torreblanca-Carvajal. Nahaja se v urbani okolici z dostopom do vseh ključnih storitev. Lega omogoča peš dostop do trgovin, restavracij in javnega prevoza.
Stanovanja s 2 spalnicami in 2 kopalnicama ter 89 m² bivalne površine zadovoljuje potrebe po udobnem bivanju za pare ali majhne družine. Zasebne terase, klimatska naprava in skupni prostori so zasnovani za sodoben življenjski slog z poudarkom na udobju in praktičnosti.
Projekt je v fazi gradnje, kar pomeni, da bodo bodoči lastniki prvi posedovali nova stanovanja s sodobnimi materiali in tehnologijami. Stanovanja vključujejo dvodelna stekla, klimatsko napravo in energetsko učinkovite rešitve, kar zagotavlja nižje stroške bivanja.
Projekt nudi predvsem 2-sobne stanovanja, zato ni primeren za tiste, ki iščejo večje družinske hiše ali vile s precej večjo površino. Nahaja se v urbani soseski, kar pomeni manj zasebnosti in tišine kot na podeželskih lokacijah. Terase so usmerjene severovzhodno in zahodno, ne proti jugu.
Ta projekt je primeren za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno stanovanje na obali za dopustniško bivanje. Primerno je tudi za tiste, ki načrtujejo delno preselitev v Španijo in želijo bivati v urbani okolici z vso potrebno infrastrukturo. Za profesionalce, ki delajo oddaljeno, projekt ponuja možnost delovanja iz prijetnega sredozemskega okolja z dobrimi povezavami z mednarodnim letališčem. Investitorji, ki iščejo nepremičnino z potencialom za oddajo, bodo cenili bližino plaže in številne turistične zmogljivosti v okolici. Tisti, ki želijo življenjski slog s poudarkom na aktivnostih na prostem, bodo imeli korist od bližine plaže, športnih objektov in ugodnega podnebja. Za starejše osebe je lokacija primerna zaradi dostopnosti do zdravstvenih storitev, lekarn in zmernega terena brez večjih nadmorskih razlik.
Stanovanja v projektu so zasnovana s sodobnimi materiali in visokokakovitnimi finiši, ki ustrezajo trenutnim standardom gradnje v Španiji. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarnimi napravami in steklenimi predelnimi stenami za tuš kabinami, kar zagotavlja funkcionalnost in estetiko. Dvodelna stekla na oknih izboljšajo zvočno in toplotno izolacijo, kar prispeva k energetski učinkovitosti prostorov. Kuhinje so v celoti opremljene z moderno kuhinjsko opremo in so zasnovane kot odprti prostori z dnevno sobo, kar ustvarja prostorn in sodoben občutek. Terase so velike in zasnovane za optimalno izkoriščanje zunanjega bivanja s pogledom na okolico. Skupni prostori vključujejo bazen s slano vodo, kar zmanjša potrebo po kemikalijah, in dobro opremljeno fitnes telovadnico za vsakodnevno vadbo. Savna v skupnih prostorih omogoča sproščanje po treningu ali stresnem dne. Vse enote imajo elektronski dostopni sistem in dvigalo, kar izboljša dostopnost za vse prebivalce.
Cene stanovanj v projektu se gibljejo od 357.000 € do 390.000 € za 2-sobne enote s površino 89 m². Cena vključuje visokokakoviten standard dokončanja, skupne prostore z bazenom in fitnesom, garažno mesto ter shrambo. V primerjavi s podobnimi projekti na Costa del Sol so cene v srednjem cenovnem razredu, glede na izjemno lego blizu plaže in urbane storitve. Razpon cen odraža možne razlike v legi stanovanja znotraj kompleksa, ki lahko vplivajo na pogled ali dostop do določenih skupnih prostorov.
Los Pacos je urbana soseska v Fuengiroli, kjer se meša vsakdanje življenje prebivalcev s turistično dinamiko. Zaradi bližine plaž in bogate ponudbe storitev je to živahno okolje s številnimi možnostmi za aktivnosti. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnjih trgovin za sveže pečivo ali se odpravijo na sprehod ob plaži. Dopoldne so restavracije in kavarne polne, zlasti v času obrokov. Popoldne lahko preživijo čas na plaži, ki je le nekaj minut hoje stran, ali sodelujejo v športnih dejavnostih v bližnjih klubih. Zaradi blizine železniških postaj so izleti s soseske postaje do središča Fuengirole ali drugih obalnih mest enostavni. Večerni uri prinašajo možnost za večerjo v nekaterih od 84 restavracij v 2 km radiju, sledi sproščujoč sprehod ob obali ali uživanje na terasi s pogledom na mestne luči. Kljub urbani dinamiki območje ponuja tudi mirnejše kotičke, kjer se lahko prebivalci umaknejo od vsakodnevnega vrveža.
Lokacija v Los Pacos omogoča enostaven dostop do ključnih storitev in infrastrukture. Supermarketi so oddaljeni le 375 metrov, lekarnpa 169 metrov, kar zagotavlja vsakodneško udobje. Zdravstveni center je oddaljen 6,6 km, bolnišnica pa je na dosegu kratke vožnje. Šolanje je enostavno z 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v bližnjem okolju, kar je pomembno za družine z otroki. Javni prevoz je dobro razvit s 7 linijami in 50 postajališči v bližini, kar omogoča enostavno premikanje brez avtomobila. Za širše regionalne povezave sta železniški postaji Fuengirola in Carvajal oddaljeni 2,3 km, od koder potekajo redne povezave do Malage in drugih obalnih mest. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 16 km, kar pomeni približno 15-20 minut vožnje, odlično za pogoste potovanja. Športne možnosti so raznovrstne z bližnjimi teniškimi igrišči, golf igrišči in fitnes centri, ki so dosegljivi peš ali s kolesom.
Na zemljevidu je projektna lokacija jasno vidna v soseski Los Pacos v Fuengiroli, z bližnjimi plažami na jugu in urbano gostoto na severu. Lega ponuja ravnovesje med obalnim življenjskim slogom in dostopnostjo do mestnih storitev. Zemljevid prikazuje tudi bližnje golf igrišča, zdravstvene storitve in prometne povezave, kar daje celotno sliko o praktičnih vidikih bivanja na tej lokaciji.
Los Pacos je del občine Fuengirola, ki se nahaja med večjima mestoma Malaga na vzhodu (približno 30 km) in Marbella na zahodu (približno 25 km). Ta lega ponuja predsoddobno ravnotežje med dostopnostjo do urbanih centrov in sproščenim obalnim življenjskim stilom. Fuengirola je pomembno turistično središče s 25 hoteli in 8085 posteljami, kar zagotavlja živahno okolje skozi vse leto. Nahaja se v srcu Costa del Sol, znane po svojih plažah, sredozemski kulinariki in ugodnem podnebju. Lokacija je dobro povezana s avtocesto A-7, ki poteka vzdolž celotne obale in omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest in notranjosti Andaluzije. Proximity do železniške proge Cercanías Malaga omogoča enostaven javni prevoz do Malage in drugih obalnih naselij.
Plaže so največja privlačnost lokacije, pri čemer so Playa de los Boliches in Playa Torreblanca-Carvajal oddaljeni le 1,1 km od projekta, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Mesto Fuengirola z njegovimi številnimi storitvami je na dosegu peš hoje ali kratke vožnje z javnim prevozom. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 16 km, kar je ugodno za mednarodne potnike. Za ljubitelje golfa so v bližini tri golf igrišča: Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) in Campo Los Olivos (5,0 km), ki so dostopni z avtomobilom v približno 10-15 minutah. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljena 2,2 km, kjer lahko prebivalci uživajo v raznovrstnih vodnih aktivnostih ali obiščejo restavracije ob morju. EV polnilne postaje so na voljo na 988 metrih od projekta, kar je pomembno za lastnike električnih vozil.
| Vzdialenosť k moru | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Fuengirole ima sredozemsko podnebje z približno 3.897 sončnimi urami na leto, kar en od najvišje v Evropi. Povprečna letna temperatura je 18,6°C, z zimskimi temperaturami, ki redko padejo pod 12°C in poletnimi, ki dosežejo povprečno 26°C. To ustvarja prijetno klimo za bivanje skozi vse leto. Sezona kopanja traja 4 mesece, ko temperatura morja doseže 20°C ali več, običajno od junija do septembra. Projekt je na višini 25 metrov nad morjem z blagim naklonom proti plaži le 2,1%, kar zagotavlja raven teren brez zahtevnih vzponov. Zaradi te lege so vetrovi zmerni in ne predstavljajo pomembnejše ovire za uživanje na prostem. Zmerne vlažnost in redni padavine predvsem pozimi zagotavljajo zelenje v okolici skozi vse leto, kar prispeva k prijetnem bivalnem okolju brez pretirane vročine poleti ali mrazu pozimi.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližje plaže, Playa de los Boliches in Playa Torreblanca-Carvajal, sta oddaljeni le 1,1 km od projekta in ponujata peščene obale z modro zastavo, kar zagotavlja kakovostne razmere za kopanje in rekreacijo. Tretja bližnja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena 1,9 km. Vse plaže so opremljene s potrebno infrastrukturo vključno s tuši, WC-ji in reševalnimi storitvami. Za aktivne dopustnike so v bližini številni športni objekti, kot so Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km), Karting Mijas (0,8 km) in Mijas Lawn Bowls Club (1,1 km). Ljubitelji golfa imajo na voljo tri bližnje igrišča: Campo Los Lagos (4,5 km), Campo Los Olivos (5,0 km) in Cerrado del Aguila Golf (5,7 km). Javni bazen Piscina María Peláez je oddaljen 1,5 km, odprt v poletnih mesecih. Poleg kopanja in športnih dejavnosti območje ponuja tudi možnosti za hojo, tek, kolesarjenje in vodne športe, ki so na voljo na plažah ali v bližnji marini Puerto Deportivo de Fuengirola.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Pacos je del občine Fuengirola, ki se nahaja med večjima mestoma Malaga na vzhodu (približno 30 km) in Marbella na zahodu (približno 25 km). Ta lega ponuja predsoddobno ravnotežje med dostopnostjo do urbanih centrov in sproščenim obalnim življenjskim stilom. Fuengirola je pomembno turistično središče s 25 hoteli in 8085 posteljami, kar zagotavlja živahno okolje skozi vse leto. Nahaja se v srcu Costa del Sol, znane po svojih plažah, sredozemski kulinariki in ugodnem podnebju. Lokacija je dobro povezana s avtocesto A-7, ki poteka vzdolž celotne obale in omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest in notranjosti Andaluzije. Proximity do železniške proge Cercanías Malaga omogoča enostaven javni prevoz do Malage in drugih obalnih naselij.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 56 mm |
| Február | 12.1°C | 57 mm |
| Marec | 14.1°C | 46 mm |
| Apríl | 16.1°C | 31 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.3°C | 6 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL728326
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
