Nov projekat stanovanja u izgradnji u Los Pacos, Málaga. Nalazi se na samo 1,1 km od plaže, u urbanom okruženju sa svim neophodnim sadržajima u neposrednoj blizini. Stanovi imaju 2 spavaće sobe, 2 kupatila i 89-102 m² stambenog prostora. Projekt se nalazi na nadmorskoj visini od 25 metara, sa blagim nagibom prema moru od 2,1%. Sa 3.897 sati sunca godišnje, ova lokacija nudi mediteranski klimatske uslove idealne za život uz more.
U poređenju sa sličnim projektima u oblasti Costa del Sol, ovaj projekat u Los Pacos nudi balans između cene, lokacije i sadržaja. Na primer, Acqua Gardens u Esteponi počinje od €418.800, što je značajno više, iako Estepona može ponuditi ekskluzivniji osećaj i različitu atmosferu. S druge strane, Aby Upper u Esteponi, sa početnim cenama od €320.000, može delovati pristupačnije, ali je dalje od ključnih urbanih centara i aerodroma. Alba Benalmadena, sa cenama od €598.000, predstavlja luksuzniju opciju u popularnoj turističkoj destinaciji, ali sa višom cenovnom etiketom. Što se tiče same Fuengirole, ovaj projekat nudi konkurentnost u odnosu na starije nekretnine, uz prednosti novogradnje kao što su savremeni dizajn, energetska efikasnost i zajednički sadržaji. U poređenju sa susednim oblastima poput Mijas ili Benalmadena, Los Pacos nudi sličnu urbanu gustinu i pristup obali, ali po pristupačnijim cenama od nekih ekskluzivnijih kompleksa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je pozicioniran u Los Pacos, stambenoj četvrti Fuengirole, na samo 900 metara od Sredozemnog mora. U neposrednoj blizini nalaze se šetalište, restorani, prodavnice i škole, što čini ovu lokaciju pogodnom za svakodnevni život bez potrebe za korišćenjem vozila. Blizina gradskog centra Fuengirole obezbeđuje pristup svim gradskim sadržajima.
Stanovi u projektu su dizajnirani sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, pogodni za parove, male porodice ili kao drugi dom. Prostori od 89-102 m² nude dovoljno mesta za udoban život, dok veliki prozori i terase omogućavaju obilje prirodnog svetla i kontakte sa eksterijerom. Uključivanje garaže i ostave povećava funkcionalnost stambenog prostora.
Projekat je trenutno u fazi izgradnje, sa planiranim završetkom u narednom periodu. Nova gradnja obezbeđuje savremene standarde energetske efikasnosti i građevinskih materijala. Zatvoreni stambeni kompleks sa zajedničkim prostorima uključuje bazen sa slanom vodom, teretanu i saunu, što doprinosi kvalitetu života budućih stanara.
Projekat ne nudi stambene jedinice sa više od 2 spavaće sobe, što može ograničiti primenljivost za veće porodice. Unatoč blizini plaže, stanovi nemaju direktan pogled na more zbog urbanog okruženja. Takođe, zbog urbanog karaktera lokacije, postoji određena nivo gradske buke, karakterističan za stambene četvrti u blizini gradskog centra.
Ovaj projekat je pogodan za parove ili pojedince koji traže modern stan u blizini mora sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Posebno je privlačan za one koji planiraju koristiti stan kao drugi dom za odmor, ali i za stalno stanovanje. Blizina mediteranske obale i veliki broj sunčanih dana čine ga idealnim za ljubitelje morskih aktivnosti i toplije klime. Za porodice sa jednim detetom, 2 spavaće sobe pružaju dovoljno prostora, dok blizina škola i drugih obrazovnih ustanova doprinosi funkcionalnosti svakodnevnog života. Takođe, projekat može biti interesantan za manje porodice ili parove u penziji koji traže komfor i bezbednost zatvorenog kompleksa sa dodatnim sadržajima poput bazena i teretane. Za one koji cene praktičnost gradskog života, blizina prodavnica, zdravstvenih ustanova i restorana čini svakodnevicu praktičnom i bez stresa.
Projekat karakterišu visokokvalitetni materijali i savremeni dizajnerski rešenja, sa fokusom na dugotrajnost i funkcionalnost. Stanovi opremljeni potpuno opremljenom kuhinjom koja integriše životni prostor i kuhinju u jednu celinu, što doprinosi modernom osećaju prostora. Veliki prozori sa dvostrukim staklom obezbeđuju dobru termoizolaciju i doprinose energetskoj efikasnosti, dok istovremeno omogućavaju obilje prirodnog svetla. Kupatila opremljena kvalitetnim sanitarijama, a neki stanovi imaju i sopstveno kupatilo uz glavnu spavaću sobu. Zajednički prostori kompleksa uključuju bazen sa slanom vodom, teretanu i saunu, što pokazuje pažnju posvećenu kvalitetu života stanara. Lift u zgradi i prilaz za osobe sa smanjenom pokretljivošću ukazuju na bezbednosne i funkcionalne aspekte projekta. Korišćenje kvalitetnih materijala u građevinskim radovima i završnim radovima obezbeđuje dugovečnost i lakoću održavanja stambenih jedinica.
Cene stanova u projektu kreću se od €357.000 do €390.000, zavisno od tačne pozicije unutar kompleksa i veličine stambenog prostora (89-102 m²). Svi stanovi uključuju 2 spavaće sobe, 2 kupatila, terasu, garažu i ostavu, što čini ponudu konkurentnom u odnosu na slične nekretnine u ovom delu Fuengirole. U odnosu na druga aktuelna projekta na obali, ova cenovna kategorija predstavlja srednji segment tržišta novih stanova, pristupačniji od luksuznijih opcija u Esteponi ili Benalmadeni.
Život u Los Pacos kombinuje blagodati urbanog okruženja sa blizinu mora, što stvara jedinstvenu svakodnevicu. Jutra mogu početi šetnjom do obližnje plaže (samo 1,1 km), gde se možete okupati u Sredozemnom moru ili uživati u kafiću uz šetalište. Sa 84 restorana i 32 kafea u krugu od 2 km, uvek postoji mnoštvo opcija za druženje i ishranu. Blizina prodavnica (375 m do najbližeg supermarketa) i apoteka (169 m) čini svakodnevne obaveze praktičnim. Za porodice sa decom, 15 osnovnih i 10 srednjih škola u blizini obezbeđuje pristup kvalitetnom obrazovanju. Popodneva se mogu provesti na privatnoj terasi, koristeći obilje sunčevih sati koje nudi ova lokacija, ili aktivno u teretani i bazenu koji su deo kompleksa. Večeri se mogu provesti u restoranima u Fuengiroli, posetiti jedan od 7 kazališta ili jednostavno uživati u tihoj atmosferi stambenog kompleksa.
Život u Los Pacos nudi balans između urbanog komfora i blizine prirode, sa plažom na svega nekoliko minuta hoda. U krugu od 2 km od projekta nalazi se 84 restorana, 15 apoteka, 7 banaka i 32 kafea, što obezbeđuje bogatu ponudu za ishranu i socijalni život. Sa 7 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini, kretanje do drugih delova Fuengirole i okolnih mesta je jednostavno i praktično. Za obrazovanje dece, dostupno je 15 osnovnih i 10 srednjih škola, dok 3 zdravstvena centra pružaju medicinsku zaštitu. Sa 2.391 transakcije nekretnina u oblasti, tržište je živo i stabilno, što doprinosi bezbednosti investicije. Udaljenost od 16 km do Aerodroma Málaga-Costa del Sol čini međunarodna putovanja praktičnim, dok blizina auto-puta omogućava laki pristup drugim delovima Costa del Sol.
Karta prikazuje stratešku poziciju projekta u Los Pacos, u blizini obale i glavnih saobraćajnica. Vidljiva je blizina plaža (1,1 km), centra Fuengirole i aerodroma Málaga. Zajedničke karakteristike ovog područja su gusta urbanizacija sa mnogobrojnim zelenim površinama i dobro razvijena infrastruktura, što čini ovaj deo Fuengirole privlačnim za stanovanje. Mediteranski karakter obale je očigledan, sa šetalištem koje se proteže duž cele obale Fuengirole.
Los Pacos se nalazi u severoistočnom delu Fuengirole, gradskom naselju na obali Costa del Sol, između većih urbanih centara Málaga (32 km istočno) i Marbella (27 km zapadno). Ova pozicija nudi dobro uravnotežen pristup kako većim gradskim centrima tako i mirnijim obalnim naseljima. Fuengirola sama po sebi je dobro povezana autoputem AP-7 i obalnom cestom N-340, što omogućava lako kretanje duž cele Costa del Sol.
Najbliže plaže, Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, nalaze se na svega 1,1 km od projekta, što je pješice oko 10-15 minuta lagane šetnje. Treća plaža, Playa de San Francisco, udaljena je 1,9 km. Aerodrom Málaga-Costa del Sol nalazi se na 16 km, što je automobilom oko 15-20 minuta zavisno od saobraćaja. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze tri igrališta: Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) i Campo Los Olivos (5,0 km). Do luke Puerto Deportivo de Fuengirole ima 2,2 km, što je pogodno za one koji vole jedrenje ili druge vodene sportove. Najbliža punjača za električna vozila nalazi se na 988 metara, a autobuske i železničke stanice (Fuengirola i Carvajal) na 2,3 km, što omogućava praktično kretanje bez sopstvenog vozila.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija Los Pacos nudi tipičnu mediteransku klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,6°C. Temperaturne amplitude kreću se od prosečnih 12°C u zimskim mesecima do 26°C leti, što stabela uslova za život tokom cele godine. Sa 3.897 sati sunčevog svetla godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja Španije. Sezona kupanja traje 4 meseca, kada je temperatura mora iznad 20°C, idealna za plivanje i vodene sportove. Nadmorska visina od 25 metara i blag nagib terena od 2,1% prema moru stvara prirodno provetravanje i doprinosi ugodnijem klimatskom osećaju. Ove klimatske karakteristike čine lokaciju pogodnom za godišnje življenje, sa blagim zimama i toplim, ali ne isuviše vrućim letima zbog blizine mora koje ublažava ekstremne temperature.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini projekta nalaze se tri plaže: Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches (obe na 1,1 km) i Playa de San Francisco (1,9 km). Ove plaže su poznate po svojim uređenim sadržajima i peskovitim obalama. Za sportske aktivnosti, u blizini se nalazi Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km), Karting Mijas (0,8 km) i Mijas Lawn Bowls Club (1,1 km). Za ljubitelje golfa, tri golf terena su na manje od 5 km: Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) i Campo Los Olivos (5,0 km). Javni bazeni poput Piscina María Peláez (1,5 km) nude dodatne mogućnosti za osveženje. Za one koji vole planinske šetnje, u blizini se nalaze nekoliko vidikovaca: Mirador Hermanos Nuñez Andreu (4,2 km), Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (4,3 km) i Mirador de Cañada Gertrudis (4,9 km), koji nude prelepe poglede na obalu i okolinu.
Izvor: OpenStreetMap
Los Pacos se nalazi u severoistočnom delu Fuengirole, gradskom naselju na obali Costa del Sol, između većih urbanih centara Málaga (32 km istočno) i Marbella (27 km zapadno). Ova pozicija nudi dobro uravnotežen pristup kako većim gradskim centrima tako i mirnijim obalnim naseljima. Fuengirola sama po sebi je dobro povezana autoputem AP-7 i obalnom cestom N-340, što omogućava lako kretanje duž cele Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 57 mm |
| Март | 14.1°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.3°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 51 mm |
| Новембар | 15.1°C | 74 mm |
| Децембар | 12.5°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL728326
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
