V Los Pacosu, priljubljenem rezidenčnem območju Fuengirola, je na voljo dupleks penthouse z 4 spalnicami in 2 kopalnicama. Ta nepremičnina, ki se nahaja v urbaniziranem okolju, ponuja bližino plaže in različnih storitev, kar jo naredi primerno za družine in posameznike. S skupno bivalno površino 149 m² in dokončano gradnjo predstavlja ta dupleks penthouse možnost za udobno bivanje v regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Los Pacosu, soseski v mestu Fuengirola. Nahaja se v bližini plaže, dostopne peš, in urbanega območja z raznolikimi storitvami v neposredni bližini. Ta položaj omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin, hkrati pa ohranja bližino obale.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno bivališče z dodatnimi možnostmi za prilagoditev prostora, kot je ločeno stanovanjsko enoto. Dve terasi, vključno z eno na strehi z opremo za žar, nudita prostor za prosti čas na prostem. Bližina šol in storitev je primerna za družine.
Gradnja nepremičnine je zaključena, kar pomeni, da je stanovanje pripravljeno za vselitev. Ta status 'gereed' (gotovo) odpravlja čakalno dobo gradnje in omogoča takojšnje prevzemanje posesti, kar je lahko odločilno za kupce, ki želijo hitro urediti svoje bivanje ali investicijo.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje ali zasebnega bazena. Funkcionalnost terase z žarom je odvisna od vzdrževanja in dovoljenj. Dodatni vhodi in potencialna delitev na dve enoti zahtevata preverjanje veljavnih predpisov in morebitnih dovoljenj.
Ta dupleks penthouse v Los Pacosu je primeren za kupce, ki cenijo življenjski slog na obali, vendar ne želijo biti izolirani od mestnih storitev. Družine bodo prepoznale vrednost bližine kakovostnih šol in varnosti urbaniziranega okolja. Pari ali posamezniki, ki iščejo prostorno bivališče z možnostjo ločitve prostorov, bodo izkoristili prilagodljivost zgornjega nadstropja, ki ga je mogoče preurediti v samostojno enoto. Ljubitelji kuhanja bodo cenili prostorno kuhinjo, medtem ko bodo tisti, ki uživajo v druženju na prostem, izkoristili obe terasi, vključno z območjem za žar. Tudi investitorji bi lahko videli potencial v možnosti delitve nepremičnine na dve ločeni enoti. Lokacija, ki je od letališča Málaga oddaljena le 16 km in ponuja dobre povezave z javnim prevozom, je praktična za tiste, ki pogosto potujejo ali želijo enostaven dostop do mednarodnih povezav.
Projekt izstopa po svoji visoki kakovosti zaključnih del, ki so vidni v celotnem dupleks penthousu. Glavna etaža vključuje samostojno kuhinjo, ki je popolnoma opremljena, in prostorno dnevno sobo z neposrednim dostopom do terase. Praktična garderobna soba ob vhodu prispeva k organizaciji prostora. Zgornja etaža ponuja bolj zaseben prostor z dodatnim dnevnim prostorom, sobo za igre z majhno kuhinjo in dostopom do druge, večje terase z opremo za žar. Dnevni prostor v zgornjem nadstropju je zasnovan tako, da omogoča udobje in zasebnost. V nepremičnini so vgrajene omare, kar povečuje shranjevalne zmogljivosti. Klimatska naprava zagotavlja prijetno notranjo klimo skozi vse leto. Okna ponujajo poglede na dvorišče, mesto in ulico, kar odraža urbano okolje.
Penthouse z 4 spalnicami in 2 kopalnicama v Los Pacosu je na voljo po ceni 650.000 €. Ta cena vključuje parkirno mesto in shrambo, kar predstavlja dodatno vrednost. Glede na razpoložljive podatke o nepremičninskem trgu v provinci Málaga, ki beleži 2.391 transakcij, je ta cenovna točka v skladu z višjim segmentom ponudbe, še posebej glede na velikost in lokacijo nepremičnine. Kljub temu, da je gradnja dokončana, je pomembno upoštevati morebitne stroške vzdrževanja in upravljanja v urbaniziranem okolju z vključenimi skupnimi objekti, kot je bazen.
Los Pacos v Fuengiroli predstavlja urbanizirano območje, kjer je vsakdanje življenje prepleteno z dostopom do storitev. Z bližino plaž, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches (oba 1,1 km), ter lekarno (169 m) in supermarketa (375 m) v dosegu hoje, se tu združujeta udobje mestnega življenja in bližina Sredozemlja. Ta lokacija je še posebej privlačna zaradi bližine mednarodnih šol, kot sta Colegio Salliver in Colegio Finlandés, kar poudarja njen družinsko usmerjen značaj. Vendar pa urbaniziranost pomeni tudi stalno prisotnost mestnega utripa. Z 84 restavracijami in 32 kavarnami v 2 km radiju je na voljo širok izbor možnosti za prehranjevanje in druženje. Območje je dobro povezno z javnim prevozom, saj je na voljo 7 linij in 50 postaj v bližini, kar zmanjšuje odvisnost od lastnega vozila za kratke razdalje.
Los Pacos, kot del mesta Fuengirola, ponuja živahno urbanizirano okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Bližina plaž, kot sta Playa de los Boliches in Playa Torreblanca-Carvajal (1,1 km), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. V radiju 2 km je na voljo bogata ponudba restavracij (84) in kavarn (32), kar zagotavlja raznolike možnosti za prehranjevanje in druženje. Za vsakodnevne potrebe sta lekarna (169 m) in supermarket (375 m) lahko dosegljiva peš. Zdravstvene storitve so dostopne preko treh zdravstvenih centrov v bližini, medtem ko je najbližje bolnišnico (6,6 km) mogoče doseči z vozilom. Območje je znano tudi po izobraževalnih ustanovah, saj se v bližini nahaja 15 osnovnih in 10 srednjih šol, kar je dejavnik za družine. Dostopnost z javnim prevozom, vključno s 7 linijami in 50 postajami, olajšuje premikanje po okolici brez uporabe avtomobila.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Los Pacosu, Fuengirola, na obali Costa del Sol. Poudarja bližino plaž, mestnih storitev, šol in prometnih povezav, kot je letališče Málaga. Omogoča vizualizacijo strateškega položaja projekta znotraj regije.
Los Pacos se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol, v bližini mesta Fuengirola. Središče Fuengirola je oddaljeno le 2,3 km od nepremičnine, kar omogoča hiter dostop do mestnih storitev in infrastrukture. Regija je dobro povezana z večjimi mesti; Málaga, glavno mesto province, je oddaljeno 25 km in ima mednarodno letališče ter bogato kulturno ponudbo. Marbella, znano letovišče, je prav tako oddaljeno 25 km in ponuja luksuzne dobrine ter živahno nočno življenje. Algeciras, pomembno pristaniško mesto, je oddaljeno 89 km in predstavlja pomembno prometno vozlišče. Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do različnih delov Andaluzije.
Ta nepremičnina se ponaša z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Plaže, kot sta Playa de los Boliches in Playa Torreblanca-Carvajal, so oddaljene le 1,1 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Najbližji supermarket je oddaljen 375 metrov, lekarna pa le 169 metrov, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 16 km v zračni liniji, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Campo Los Lagos in Mijas Golf oddaljeni približno 4,5 km oziroma 4,8 km. Najbližja postaja javnega prevoza je v dosegu 50 postaj, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila. Središče mesta Fuengirola z vsemi storitvami je oddaljeno 2,3 km, kar omogoča enostaven dostop do dodatnih možnosti.
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, vključno z Los Pacosom, uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,6°C. Območje prejme izjemnih 3.897 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi vse leto. Temperatura morja doseže 20°C ali več za obdobje štirih mesecev, kar omogoča prijetno plavanje v poletnih mesecih. Ne premičnina se nahaja na nadmorski višini 25 metrov, kar zagotavlja ravno lego in enostaven dostop do plaže z blagim naklonom 2,1%. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C v najhladnejših mesecih in 26°C poleti, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Lokalni prazniki, katerih je 32 na leto, nudijo priložnost za izkusitev lokalne kulture.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Los Pacos je strateško lociran v bližini več plaž, ki so prejemnice priznanja Modra zastava. Najbližji plaži, Playa de los Boliches in Playa Torreblanca-Carvajal, sta oddaljeni le 1,1 km in sta dostopni peš ali s kratko vožnjo. Tretja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena 1,9 km. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča v bližini, vključno s Campo Los Lagos (4,5 km) in Mijas Golf (4,8 km). Območje ponuja tudi različne športne aktivnosti, kot so teniški klub Algarrobo (0,7 km), Karting Mijas (0,8 km) in Mijas Lawn Bowls Club (1,1 km). Za osvežitev in sprostitev so na voljo tudi javni bazeni, kot je Piscina María Peláez (1,5 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljena 2,2 km in ponuja možnosti za vodne športe in aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Los Pacos se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol, v bližini mesta Fuengirola. Središče Fuengirola je oddaljeno le 2,3 km od nepremičnine, kar omogoča hiter dostop do mestnih storitev in infrastrukture. Regija je dobro povezana z večjimi mesti; Málaga, glavno mesto province, je oddaljeno 25 km in ima mednarodno letališče ter bogato kulturno ponudbo. Marbella, znano letovišče, je prav tako oddaljeno 25 km in ponuja luksuzne dobrine ter živahno nočno življenje. Algeciras, pomembno pristaniško mesto, je oddaljeno 89 km in predstavlja pomembno prometno vozlišče. Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do različnih delov Andaluzije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 56 mm |
| Februar | 12.1°C | 57 mm |
| Marec | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.3°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL512190
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta dupleks penthouse v Los Pacosu nahaja v višjem cenovnem razredu (650.000 €). Ta cenovna razlika je upravičena z večjo velikostjo nepremičnine (149 m² v primerjavi s povprečjem okoli 100 m² v navedenih primerih), večjim številom spalnic (4 proti običajno 2-3) in ekskluzivno lokacijo v zelo zaželeni soseski Los Pacos, ki je znana po svoji družinski prijaznosti in bližini prestižnih šol. Medtem ko so primerjani projekti morda bolj osredotočeni na nove gradnje z različnimi fazami dokončanja, je ta nepremičnina že dokončana, kar omogoča takojšnjo vselitev. Bližina plaže (1,1 km) in mestnih storitev v Los Pacosu ponuja drugačen življenjski slog kot morda bolj umaknjene lokacije v Mijas ali Esteponi, vendar z boljšo dostopnostjo do mestnega utripa Fuengirola. Medtem ko so cene v omenjenih primerjalnih projektih pogosto nižje, je ta nepremičnina pozicionirana kot premium ponudba za tiste, ki iščejo prostornost, lokacijo in dokončano bivališče.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
