اكتشف هذا المنزل شبه المستقل المُجدد حديثًا والواقع في بيئة قروية في لوس باكوس، مالقة. يوفر هذا العقار مساحة معيشة تبلغ 168 م²، ويضم 4 غرف نوم و3 حمّامات. يقع في منطقة تشتهر بمرافقها وسهولة الوصول إليها، مما يجعله فرصة متينة لمن يبحث عن مقر إقامة على كوستا ديل سول. العقار جاهز للسكن، مما يتيح لمالكيه الجدد الانتقال إليه فورًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل شبه المستقل في منطقة لوس باكوس الراسخة، ويستفيد من أجواء قروية مع موقع استراتيجي بالقرب من فوينخيرولا. يوفر موقعه توازنًا بين الحياة المجتمعية المحلية والوصول إلى المرافق الأوسع في كوستا ديل سول. كما يعزز القرب من وسائل النقل والخدمات الأساسية من جاذبيته العملية للحياة اليومية.
صُمم هذا المنزل لحياة مريحة، إذ يضم 4 غرف نوم و3 حمّامات، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات أو الضيوف. ويوفر المسبح الخاص والحديقة الخاصة استرخاءً وترفيهًا في الهواء الطلق. كما تلبي حالة التجديد الحديث والمطبخ المجهز بالكامل احتياجات نمط الحياة العصري، في حين تعزز مزايا مثل الخزائن المدمجة والتكييف من الراحة اليومية.
هذا العقار منزل قائم جاهز للسكن، تم تشطيبه وتجديده بمستوى ممتاز. وعلى الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا بالمعنى التقليدي، فإن تجديده الحديث يضمن استيفاءه للتوقعات المعاصرة من حيث الحالة والتشطيبات. ويشير تاريخ التسليم الاسترشادي لعام 2024 إلى جاهزيته للسكن الفوري.
هذا العقار منزل قائم مُجدد، وليس مشروعًا جديدًا. يوفر مسبحًا خاصًا ولكنه لا يتضمن المرافق المشتركة التي توجد غالبًا في المجمعات الأكبر. وبالرغم من موقعه في بيئة قروية، فإن الوصول المباشر إلى المتنزهات الطبيعية الواسعة أو ملاعب الجولف الاحترافية يتطلب التنقل، كما لا تتوفر مرافق محددة مثل خدمات الكونسيرج في الموقع.
Ref: VL554132
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب تمامًا للأفراد أو العائلات الباحثة عن منزل جاهز للانتقال الفوري على كوستا ديل سول بأجواء قروية مميزة. وهو يجذب من يقدّرون وجود مرافق أساسية، مثل العديد من المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك، على مسافة قصيرة. كما أن توفر 4 غرف نوم و3 حمّامات يجعله عمليًا للعائلات الكبيرة أو المعيشة متعددة الأجيال أو لمن يستضيفون الضيوف كثيرًا. ويوفر المسبح الخاص والحديقة مساحة خارجية مخصصة للاسترخاء والترفيه، تناسب الاستمتاع بالمناخ المتوسطي. وموقعه، على بعد حوالي 1.1 كم من أقرب الشواطئ وقربه من المرافق الرياضية مثل نوادي التنس ومضامير الكارتينغ، يلبي نمط حياة نشطًا. أما للمشترين الباحثين عن مقر جيد الاتصال، فإن وقوعه على بعد حوالي 16 كم من مطار مالقة وقربه من محطات القطار يوفر خيارات سفر مريحة، في حين يمنح القرب من مدن أكبر مثل ماربيا ومالقة وصولاً إلى فرص ثقافية وتجارية أوسع.
يقدم هذا المنزل شبه المستقل حالة ممتازة بعد تجديده حديثًا، مما يدل على مستوى تشطيب رفيع وتصميم عصري. وتشمل المزايا الرئيسية مطبخًا مجهزًا بالكامل، مهيأ للاحتياجات الطهي الحديثة، وديكورات داخلية مفروشة بالكامل تسمح بالسكن الفوري. ويتم إدارة المناخ عبر التكييف، مما يضمن الراحة على مدار العام. كما يعظّم وجود الخزائن المدمجة من مساحة التخزين ويحافظ على جمالية أنيقة. وقد تم تجهيز المنزل بالزجاج المزدوج مما يساهم في العزل الحراري وتقليل الضوضاء. ويفتخر العقار بحديقة خاصة ومسبح خاص، مما يعزز جاذبيته للحياة والترفيه في الهواء الطلق. وتشير هذه العناصر مجتمعة إلى عقار خضع لتحسينات كبيرة، مع التركيز على الراحة والوظائف وبيئة معيشة سارة.
يُعرض هذا المنزل شبه المستقل في لوس باكوس، مالقة، بسعر مطلوب ثابت قدره 795,000 يورو. وباعتباره منزلًا قائمًا تم تجديده حديثًا، يعكس هذا السعر حالته ومزاياه الحالية. يضم العقار 4 غرف نوم و3 حمّامات ضمن مساحة معيشة تبلغ 168 م²، إضافة إلى مسبح خاص وحديقة خاصة. ويوحي تصنيف «سعر مخفّض» بإمكانية التفاوض أو يعكس تعديلًا سابقًا في السعر. أما التوفر فهو فوري لأن العقار جاهز للسكن.
تقع لوس باكوس ضمن بلدية مالقة، وتوفر بيئة سكنية مستقرة ذات طابع قروي مميز. وتتميز هذه المنطقة بكثافة جيدة من المرافق، بما في ذلك العديد من المطاعم والمقاهي والخدمات الأساسية مثل الصيدليات والبنوك، وكلها على بعد أقل من 2 كم. كما يشير وجود مؤسسات تعليمية متعددة، من المدارس الابتدائية إلى الثانوية، إلى مجتمع موجه للعائلات. ومن ناحية الترفيه، يقع العقار بالقرب من مرافق رياضية مثل نوادي التنس والبولز والكارتينغ. ويوفر الساحل القريب، بشاطئي بلايا دي لوس بوليتشيس وبلايا توريبلانكا-كارباخال على بعد يزيد قليلًا عن 1 كم، وصولاً سهلاً إلى البحر المتوسط. ويساهم الارتفاع البالغ 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ معتدل، كما يجعل الانحدار المسطح عمومًا باتجاه الشاطئ الوصول إلى الساحل أمرًا ميسورًا. هذا المزيج من الخدمات المحلية والخيارات الترفيهية والقرب من البحر يحدد تجربة الحياة اليومية في لوس باكوس.
تقدم لوس باكوس، ضمن منطقة مالقة الأوسع، نمط حياة يتسم بالراحة والقرب من المعالم الساحلية. وتخدم المنطقةَ تركيزةٌ عالية من المرافق، إذ يوجد 84 مطعمًا و32 مقهى و15 صيدلية و7 بنوك ضمن نطاق 2 كم، مما يدعم الاحتياجات اليومية والأنشطة الاجتماعية. وتشير البنية التعليمية المحلية، المكونة من 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية، إلى مجتمع مستقر. والفرص الترفيهية وفيرة، مع مراكز رياضية مثل نادي ألغاروبو للتنس والرياضة وكرتينغ ميخاس على بعد أقل من 1 كم، إلى جانب نادي ميخاس للبولز على مسافة أبعد قليلًا. والقرب الفوري من الشواطئ مثل بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد 1.1 كم فقط، والانحدار المسطح نحو البحر يجعلان الوصول إلى الساحل سهلًا للغاية. ويستفيد موقع العقار من متوسط نطاق حراري شهري يتراوح بين 12-26 درجة مئوية ومتوسط حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية، مما يناسب الأنشطة الخارجية على مدار العام. ويمنحه موقعه على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر ارتفاعًا مريحًا.
تعرض هذه الخريطة موقع المنزل شبه المستقل في لوس باكوس، مالقة. وتبرز موقع العقار بالنسبة إلى المرافق الرئيسية مثل الشواطئ والمراكز الرياضية والمارينات وملاعب الجولف. كما تشير الخريطة إلى المسافات إلى المدن الأكبر مثل فوينخيرولا وماربيا ومدينة مالقة، مما يوفر فهمًا مكانيًا لاتصال المنطقة وإمكانية الوصول إليها ضمن منطقة كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لوس باكوس ضمن مقاطعة مالقة على كوستا ديل سول، الشريط الساحلي الشهير في جنوب إسبانيا. ويضعها موقعها بين المراكز الحضرية الكبرى لمدينة مالقة (25 كم) ومدينة المنتجع الشهيرة ماربيا (25 كم). ويوفر هذا الموقع للسكان فائدة القرب من المراكز الثقافية والتجارية والترفيهية الكبرى مع الإقامة في بيئة أكثر هدوءًا ذات طابع قروي. كما أن القرب من هذه المدن الأكبر، إلى جانب وسائل النقل المتاحة بما في ذلك محطات القطار ومطار مالقة، يدمج المنطقة في البنية التحتية الإقليمية الأوسع. وتشتهر كوستا ديل سول نفسها بمناخها وشواطئها وملاعب الجولف، وتوفر لوس باكوس قاعدة سكنية داخل هذه المنطقة المرغوبة.
يقدم هذا العقار في لوس باكوس، مالقة، إمكانية وصول ممتازة. فأقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليتشيس، يقع على بعد 1.1 كم فقط بخط مستقيم، مع انحدار لطيف بنسبة 2.1% يجعل الوصول سهلًا. ولمزيد من استكشاف الساحل، يقع بلايا توريبلانكا-كارباخال أيضًا على بعد 1.1 كم. ويبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 16 كم بخط مستقيم، مما يسهل السفر الداخلي والدولي. وتقع محطتا القطار في فوينخيرولا وكارباخال على بعد حوالي 2.3 كم، مما يوفر خيارات نقل عام مريحة على طول الساحل. والعقار جيد الاتصال بالسيارة، مع إمكانية الوصول إلى مدن رئيسية مثل ماربيا (25 كم) ومدينة مالقة (25 كم). ويدعم النقل العام 7 خطوط و50 موقفًا في المحيط. والمرافق الترفيهية قريبة، مع عدة ملاعب جولف تقع بين 4.5 كم و5.7 كم، ومارينات مثل بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا على بعد 2.2 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ في لوس باكوس، مالقة، مميز لكوستا ديل سول، إذ يوفر بيئة متوسطية سارة. وتتراوح متوسطات الحرارة الشهرية بين 12 درجة مئوية في الأشهر الأبرد و26 درجة مئوية خلال فترات الدفء، مع متوسط حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. وتتمتع المنطقة بعدد كبير من ساعات أشعة الشمس، مما يساهم في موسم سباحة ممتد يقارب 4 أشهر، تتجاوز خلالها درجات حرارة الماء عادة 20 درجة مئوية. ويوفر موقع العقار على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر ظروفًا معتدلة، متجنبًا حرارة الساحل الشديدة أو برودة المرتفعات الأعلى. ويبلغ الانحدار نحو أقرب شاطئ 2.1% فقط، مما يدل على تضاريس مسطحة إلى حد كبير في المحيط المباشر، وهذا مفيد للوصول والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول مريح إلى الساحل، إذ يقع بلايا دي لوس بوليتشيس وبلايا توريبلانكا-كارباخال كلاهما على بعد 1.1 كم بخط مستقيم. وتوفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء البحري والأنشطة المائية. كما تفتخر المنطقة بمجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية. وعلى مسافة قصيرة، يمكن العثور على نادي ألغاروبو للتنس والرياضة (0.7 كم) ونادي ميخاس للبولز (1.1 كم)، بما يلبي الاهتمامات الرياضية المختلفة. ولعشاق رياضة المحركات، يقع كرتينغ ميخاس على بعد 0.8 كم فقط. وتقع عدة ملاعب جولف في المتناول، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (4.5 كم) وكامبو لوس أوليفوس (5.0 كم). ويوفر مارينا بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا، على بعد 2.2 كم، وصولاً إلى الأنشطة والخدمات البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
عند النظر في خيارات العقارات على كوستا ديل سول، يقدم هذا المنزل شبه المستقل في لوس باكوس، مالقة، ملفًا محددًا مقارنة بالمشاريع الأخرى. فمشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار (يبدأ السعر من 269,950 يورو)، ولانتانا ريسيدنثيال في ميخاس (يبدأ السعر من 205,000 يورو)، وإيثيرنا هومز 2 في إستيبونا (يبدأ السعر من 321,000 يورو) هي عادة مشاريع جديدة بأسعار تبدأ أقل بكثير. وتوفر هذه المشاريع الجديدة غالبًا مجموعة من المرافق المشتركة مثل المسابح والحدائق المشتركة والأمن، وهي مزايا غير قياسية هنا. والسعر المطلوب الثابت البالغ 795,000 يورو لهذا العقار أعلى بكثير من أسعار البداية لهذه المشاريع الجديدة المقارنة، مما يعكس وضعه كعقار قائم مُجدد وحجمه ومزاياه الخاصة مثل مسبحه. وفي حين قد تقدم المشاريع الجديدة تصاميم عصرية من البداية، فإن هذا العقار يوفر توفرًا فوريًا وتم تجديده بمستوى عالٍ. ويوفر موقعه في لوس باكوس بيئة مختلفة مقارنة بتوري ديل مار أو ميخاس أو إستيبونا، ولكل منها خصائص مميزة فيما يتعلق بالمرافق المحلية والأجواء والقرب من المراكز الكبرى. والمشترون الذين يختارون هذا العقار يرجح أنهم يعطون الأولوية لحالة جاهزة للانتقال الفوري ومساحة خارجية خاصة وبيئة قروية مستقرة على العروض والأسعار النموذجية لمشاريع التطوير الجديدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID