Scoprite questa villetta bifamiliare di recente ristrutturazione situata nell'atmosfera di paese di Los Pacos, Málaga. Con 168 m² di superficie abitabile, l'immobile dispone di 4 camere da letto e 3 bagni. Collocato in una zona nota per i suoi servizi e la sua accessibilità, rappresenta una solida opportunità per chi cerca una residenza sulla Costa del Sol. L'immobile è pronta consegna, garantendo un'occupazione immediata per i nuovi proprietari.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Inserita nella consolidata zona di Los Pacos, questa villetta bifamiliare beneficia di un'atmosfera di paese pur essendo strategicamente posizionata nei pressi di Fuengirola. La sua posizione offre un equilibrio tra la vita della comunità locale e l'accesso ai servizi più ampi della Costa del Sol. La vicinanza ai collegamenti e ai servizi essenziali ne accresce l'attrattiva pratica per la vita quotidiana.
Questa casa è pensata per un vivere confortevole, con 4 camere da letto e 3 bagni, offrendo ampio spazio per famiglie o ospiti. Una piscina privata e un giardino permettono relax e svago all'aperto. Le recenti condizioni di ristrutturazione e la cucina completamente attrezzata soddisfano le esigenze di uno stile di vita moderno, mentre dettagli come gli armadi a muro e l'aria condizionata accrescono la comodità quotidiana.
Questo immobile è una casa esistente pronta consegna, completata e ristrutturata a un livello eccellente. Pur non trattandosi di un progetto di nuova costruzione in senso tradizionale, la recente ristrutturazione garantisce che soddisfi le aspettative contemporanee in termini di condizioni e finiture. La data indicativa di completamento del 2024 ne segnala la disponibilità all'occupazione immediata.
Questo immobile è una casa esistente ristrutturata, non una nuova costruzione. Dispone di una piscina privata ma non include le strutture comuni spesso presenti in complessi più grandi. Pur trovandosi in un contesto di paese, l'accesso diretto a estesi parchi naturali o a campi da golf di livello championship richiede spostamenti, e servizi specifici come la portineria in loco non sono previsti.
Ref: VL554132
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è ideale per persone o famiglie che cercano una casa pronta da abitare sulla Costa del Sol con una caratteristica atmosfera di paese. Appartiene a chi apprezza avere servizi essenziali, come numerosi ristoranti, caffè, farmacie e banche, a breve distanza. La presenza di 4 camere da letto e 3 bagni la rende pratica per famiglie numerose, convivenze multigenerazionali o per chi ospita spesso ospiti. La piscina e il giardino privati offrono uno spazio esterno dedicato al relax e al tempo libero, perfetto per godere del clima mediterraneo. La posizione, a circa 1,1 km dalle spiagge più vicine e vicino a strutture sportive come club di tennis e kartodromi, si addice a uno stile di vita attivo. Per gli acquirenti che cercano una base ben collegata, trovarsi a circa 16 km dall'aeroporto di Málaga e vicino alle stazioni ferroviarie garantisce comode opzioni di viaggio, mentre la vicinanza a città più grandi come Marbella e Málaga offre accesso a più ampie opportunità culturali e commerciali.
Questa villetta bifamiliare presenta condizioni eccellenti e una recente ristrutturazione, segno di un elevato standard di finitura e di un design contemporaneo. Tra le caratteristiche principali: una cucina completamente attrezzata, pensata per le esigenze culinarie moderne, e interni completamente arredati, che consentono un'occupazione immediata. Il clima è gestito tramite aria condizionata, garantendo comfort tutto l'anno. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio di custodia e mantengono un'estetica ordinata. È previsto il doppio vetro, che contribuisce all'isolamento termico e alla riduzione dei rumori. L'immobile vanta un giardino privato e una piscina privata, accrescendone l'attrattiva per la vita e il intrattenimento all'aperto. Nel complesso, questi elementi indicano un immobile che ha subito significativi miglioramenti, con attenzione a comfort, funzionalità e un piacevole ambiente di vita.
Questa villetta bifamiliare a Los Pacos, Málaga, è offerta a un prezzo richiesto fisso di €795.000. Come casa esistente di recente ristrutturazione, il prezzo riflette le sue condizioni e caratteristiche attuali. L'immobile comprende 4 camere da letto e 3 bagni in 168 m² di superficie abitabile, oltre a una piscina e un giardino privati. La categoria "Ribassato" suggerisce margini di negoziazione o riflette un precedente adeguamento del prezzo. La disponibilità è immediata poiché l'immobile è pronta consegna.
Los Pacos, situato nel comune di Málaga, offre un ambiente residenziale consolidato con un carattere spiccatamente di paese. La zona si distingue per una buona densità di servizi, tra cui numerosi ristoranti, caffè e servizi essenziali come farmacie e banche, tutti entro un raggio di 2 km. La presenza di più istituti scolastici, dalle scuole primarie alle secondarie, indica una comunità orientata alla famiglia. Per il tempo libero, l'immobile è comodamente posizionato vicino a strutture sportive come club di tennis e bocce, nonché un kartodromo. La costa vicina, con spiagge come Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal a poco più di 1 km, consente un facile accesso al Mediterraneo. L'altitudine di 25 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima mite, e la pendenza generalmente piatta verso la spiaggia rende l'accesso costiero agevole. Questa combinazione di servizi locali, opzioni ricreative e vicinanza al mare definisce l'esperienza di vita quotidiana a Los Pacos.
Los Pacos, nella più ampia regione di Málaga, offre uno stile di vita contraddistinto da comodità e vicinanza alle attrattive costiere. La zona è ben servita da un'alta concentrazione di servizi, con 84 ristoranti, 32 caffè, 15 farmacie e 7 banche entro un raggio di 2 km, a supporto delle esigenze quotidiane e delle attività sociali. L'infrastruttura educativa locale, con 15 scuole primarie e 10 secondarie, segnala una comunità stabile. Le opportunità ricreative sono abbondanti, con centri sportivi come Algarrobo Tennis & Country Club e Karting Mijas a meno di 1 km, oltre al Mijas Lawn Bowls Club poco più lontano. La vicinanza a spiagge come Playa de los Boliches, a soli 1,1 km, e la pendenza piatta verso il mare rendono l'accesso costiero agevole. La posizione dell'immobile beneficia di una temperatura media mensile tra 12 e 26°C e di una temperatura media annua di 18,6°C, favorevoli alle attività all'aperto tutto l'anno. La sua posizione a 25 metri sul livello del mare offre un'altitudine confortevole.
Questa mappa mostra la posizione della villetta bifamiliare a Los Pacos, Málaga. Evidenzia la posizione dell'immobile rispetto a servizi chiave come spiagge, centri sportivi, porti turistici e campi da golf. La mappa indica inoltre le distanze da città più grandi come Fuengirola, Marbella e Málaga, fornendo una comprensione spaziale della connettività e dell'accessibilità della zona nella regione della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Pacos si trova nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol, una rinomata fascia costiera del sud della Spagna. La sua posizione lo colloca tra i grandi centri urbani di Málaga (25 km) e la celebre località turistica di Marbella (25 km). Questa collocazione offre ai residenti il vantaggio di essere vicini a importanti poli culturali, commerciali e ricreativi, pur vivendo in un ambiente più tranquillo e di paese. La vicinanza a queste città più grandi, unita ai collegamenti accessibili tra cui stazioni ferroviarie e aeroporto di Málaga, integra la zona nella più ampia infrastruttura regionale. La Costa del Sol stessa è nota per il suo clima, le spiagge e i campi da golf, e Los Pacos offre una base residenziale in questa ambita regione.
Questo immobile a Los Pacos, Málaga, offre un'accessibilità eccellente. La spiaggia più vicina, Playa de los Boliches, è a soli 1,1 km in linea d'aria, con una dolce pendenza del 2,1% che ne facilita l'accesso. Per esplorare ulteriormente la costa, anche Playa Torreblanca-Carvajal dista 1,1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 16 km in linea d'aria, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola e Carvajal sono entrambe a circa 2,3 km, offrendo comode opzioni di trasporto pubblico lungo la costa. L'immobile è ben collegato in auto, con importanti città come Marbella (25 km) e Málaga (25 km) facilmente raggiungibili. Il trasporto pubblico è supportato da 7 linee e 50 fermate nelle vicinanze. Le strutture ricreative sono vicine, con diversi campi da golf tra 4,5 km e 5,7 km, e porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola a 2,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Los Pacos, Málaga, è tipico della Costa del Sol, con un piacevole ambiente mediterraneo. Le temperature medie mensili variano dai 12°C nei mesi più freschi ai 26°C nei periodi più caldi, con una temperatura media annua di 18,6°C. La regione gode di numerose ore di sole, che contribuiscono a una stagione balneare prolungata di circa 4 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano generalmente i 20°C. La posizione dell'immobile a un'altitudine di 25 metri sul livello del mare garantisce condizioni moderate, evitando gli estremi del caldo costiero o del fresco delle altitudini superiori. La pendenza verso la spiaggia più vicina è di appena il 2,1%, a indicare un territorio prevalentemente piatto nelle immediate vicinanze, vantaggioso per l'accessibilità e le attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Gli abitanti hanno un comodo accesso alla costa, con Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal entrambe a 1,1 km in linea d'aria. Queste spiagge offrono opportunità di relax al mare e attività acquatiche. La regione vanta inoltre una varietà di strutture sportive e ricreative. A breve distanza si trovano l'Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km) e il Mijas Lawn Bowls Club (1,1 km), adatti a diversi interessi sportivi. Per gli appassionati di motori, Karting Mijas è a soli 0,8 km. Diversi campi da golf sono raggiungibili, tra cui Campo Los Lagos (4,5 km) e Campo Los Olivos (5,0 km). Il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola, a 2,2 km, dà accesso ad attività e servizi marittimi.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Considerando le opzioni immobiliari sulla Costa del Sol, questa villetta bifamiliare a Los Pacos, Málaga, presenta un profilo specifico rispetto ad altri complessi. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €321.000) sono tipicamente nuove costruzioni con prezzi di partenza nettamente inferiori. Queste nuove costruzioni offrono spesso una gamma di strutture comuni come piscine condivise, giardini e sicurezza, che qui non sono previste come standard. Il prezzo richiesto fisso di €795.000 per questo immobile è considerevolmente più alto rispetto ai prezzi di partenza di questi nuovi complessi comparabili, a riflettere il suo status di casa esistente ristrutturata, le dimensioni e le amenità private come la piscina. Mentre le nuove costruzioni possono offrire design moderni sin dall'inizio, questo immobile garantisce disponibilità immediata ed è stato aggiornato a un elevato standard. La sua posizione a Los Pacos offre un ambiente diverso rispetto a Torre del Mar, Mijas o Estepona, ciascuna con caratteristiche distintive riguardo ai servizi locali, all'atmosfera e alla vicinanza ai grandi centri. Gli acquirenti che scelgono questo immobile probabilmente privilegiano una condizione pronta da abitare, uno spazio esterno privato e un contesto di paese consolidato rispetto alle tipiche offerte e ai prezzi dei progetti di nuova costruzione.
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