גלו את הבית הדו-משפחתי המחודש הזה הממוקם באווירה הכפרית של לוס פאקוס, מאלגה. הנכס מציע 168 מ"ר של שטח מגורים, עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הוא שוכן באזור הידוע בשירותיו ובנגישותו, ומהווה הזדמנות מוצקה למי שמחפש מקום מגורים בקוסטה דל סול. הנכס מוכן למגורים ומאפשר כניסה מיידית לבעלים החדשים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הדו-משפחתי הזה שוכן באזור המבוסס של לוס פאקוס ונהנה מאווירה כפרית לצד מיקום אסטרטגי בקרבת פואנחירולה. מיקומו מציע איזון בין חיי קהילה מקומיים לבין גישה למגוון השירותים הרחב של קוסטה דל סול. הקרבה לקשרי תחבורה ולשירותים חיוניים מחזקת את המשיכה המעשית שלו לחיי יום-יום.
הבית הזה תוכנן לחיים נוחים, עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, המספקים מרחב נדיב למשפחות או לאורחים. בריכה פרטית וגינה מציעות פנאי ורגיעה בחוץ. מצב החידוש האחרון והמטבח המאובזר במלואו עונים על צרכי אורח החיים המודרני, ואלמנטים כמו ארונות קיר ומיזוג אוויר משפרים את הנוחות היומיומית.
מדובר בנכס קיים מוכן למגורים, שהושלם וחודש לרמה גבוהה מאוד. למרות שאינו פרויקט בנייה חדשה במובן המסורתי, החידוש האחרון מבטיח שהוא עומד בציפיות העכשוויות מבחינת מצב וגימורים. תאריך ההשלמה המשוער של 2024 מעיד על מוכנותו לאכלוס מיידי.
מדובר בנכס קיים ומחודש, ולא בבנייה חדשה. בנכס יש בריכה פרטית אך אין בו מתקנים משותפים הנפוצים בפרויקטים גדולים יותר. למרות המיקום הכפרי, הגישה הישירה לפארקים טבעיים נרחבים או למגרשי גולף ברמת אליפות דורשת נסיעה, ושירותים מסוימים כמו קונסיירז' במקום אינם נכללים.
Ref: VL554132
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס הזה מתאים בצורה מצוינת ליחידים או למשפחות המחפשים בית מוכן לכניסה בקוסטה דל סול עם אווירה כפרית מוגדרת. הוא מושך את מי שמעריך את הקרבה לשירותים חיוניים, כמו מסעדות רבות, בתי קפה, בתי מרקחת ובנקים במרחק קצר. 4 חדרי השינה ו-3 חדרי הרחצה הופכים אותו למעשי עבור משפחות גדולות, מגורים רב-דוריים או למי שמארח אורחים לעיתים קרובות. הבריכה הפרטית והגינה מציעות שטח חוץ ייעודי לרגיעה ופנאי, המתאים ליהנות מהאקלים הים תיכוני. מיקומו, כ-1.1 ק"מ מהחופים הקרובים ובקרבת מתקני ספורט כמו מועדוני טניס ומסלולי קארטינג, מתאים לאורח חיים פעיל. לרוכשים המחפשים בסיס עם קישוריות טובה, המרחק של כ-16 ק"מ מנמל התעופה של מאלגה והקרבה לתחנות רכבת מספקים אפשרויות נסיעה נוחות, בעוד שהקרבה לערים גדולות כמו מרבלה ומאלגה מעניקה גישה להזדמנויות תרבותיות ומסחריות רחבות יותר.
הבית הדו-משפחתי הזה מציג מצב מחודש ומעולה, המעיד על רמת גימור גבוהה ועיצוב עכשווי. בין המאפיינים המרכזיים: מטבח מאובזר במלואו, המצויד לצרכים קולינריים מודרניים, ופנים מרוהטים במלואם, המאפשרים אכלוס מיידי. האקלים הפנימי מנוהל באמצעות מיזוג אוויר, המבטיח נוחות לכל אורך השנה. ארונות הקיר המובנים ממקסמים את שטח האחסון ושומרים על אסתטיקה נקייה. צוין זיגוג כפול, התורם לבידוד תרמי ולהפחתת רעש. לנכס גינה פרטית ובריכה פרטית, המעצימות את משיכתו לחיי חוץ ולאירוח. יחד, האלמנטים הללו מעידים על נכס שעבר שדרוגים משמעותיים, תוך התמקדות בנוחות, פונקציונליות וסביבת מגורים נעימה.
הבית הדו-משפחתי הזה בלוס פאקוס, מאלגה, מוצע במחיר מבוקש קבוע של €795,000. כנכס קיים שחודש לאחרונה, המחיר משקף את מצבו ותכונותיו הנוכחיים. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה בשטח מגורים של 168 מ"ר, יחד עם בריכה פרטית וגינה. תג הקטגוריה 'מחיר מוזל' רומז על פוטנציאל למשא ומתן או משקף התאמת מחיר קודמת. הזמינות מיידית שכן הנכס מוכן למגורים.
לוס פאקוס, השוכן בתחום השיפוט של מאלגה, מציע סביבת מגורים מבוססת עם אופי כפרי מובהק. האזור מתאפיין בצפיפות טובה של שירותים, לרבות מסעדות רבות, בתי קפה ושירותים חיוניים כמו בתי מרקחת ובנקים, כולם ברדיוס של 2 ק"מ. קיומם של מוסדות חינוך רבים, מבתי ספר יסודיים ועד תיכוניים, מעיד על קהילה משפחתית. לפנאי, הנכס ממוקם בנוחות בקרבת מתקני ספורט כמו מועדוני טניס ובאולס וקארטינג. קו החוף הסמוך, עם חופים כמו Playa de los Boliches ו-Playa Torreblanca-Carvajal במרחק של מעט יותר מ-1 ק"מ, מספק גישה קלה לים התיכון. הגובה של 25 מטרים מעל פני הים תורם למיקרו-אקלים מתון, והשיפוע המישורי ברובו לכיוון החוף הופך את הגישה לחוף לפשוטה. השילוב של שירותים מקומיים, אפשרויות פנאי וקרבה לים מגדיר את חוויית החיים היומיומית בלוס פאקוס.
לוס פאקוס, בתוך אזור מאלגה הרחב, מציע אורח חיים המתאפיין בנוחות ובקרבה לאטרקציות חוף. האזור משורת היטב על ידי ריכוז גבוה של שירותים, עם 84 מסעדות, 32 בתי קפה, 15 בתי מרקחת ו-7 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ, התומכים בצרכים יומיומיים ובפעילויות חברתיות. תשתית החינוך המקומית, הכוללת 15 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכונים, מעידה על קהילה יציבה. הזדמנויות הפנאי מרובות, עם מרכזי ספורט כמו Algarrobo Tennis & Country Club ו-Karting Mijas במרחק של פחות מ-1 ק"מ, לצד Mijas Lawn Bowls Club במרחק מעט גדול יותר. הקרבה לחופים כמו Playa de los Boliches, במרחק 1.1 ק"מ בלבד, והשיפוע המישורי לים הופכים את הגישה לחוף לקלה. מיקום הנכס נהנה מטווח טמפרטורות חודשי ממוצע של 12-26°C ומטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, התורמות לפעילויות חוץ לכל אורך השנה. מיקומו בגובה 25 מטרים מעל פני הים מספק גובה נוח.
מפה זו מציגה את מיקומו של הבית הדו-משפחתי בלוס פאקוס, מאלגה. היא מדגישה את מיקום הנכס ביחס לשירותים מרכזיים כמו חופים, מרכזי ספורט, מרינות ומגרשי גולף. המפה גם מציינת מרחקים לערים גדולות יותר כמו פואנחירולה, מרבלה והעיר מאלגה, ומספקת הבנה מרחבית של הקישוריות והנגישות של האזור בתוך אזור קוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לוס פאקוס שוכן בפרובינציית מאלגה שבקוסטה דל סול, רצועת החוף המפורסמת בדרום ספרד. מיקומו מציב אותו בין המרכזים העירוניים הגדולים של העיר מאלגה (25 ק"מ) לעיירת הנופש הפופולרית מרבלה (25 ק"מ). מיקום זה מעניק לתושבים את היתרון של קרבה למרכזי תרבות, מסחר ופנאי משמעותיים, תוך מגורים בסביבה כפרית ומיושבת יותר. הקרבה לערים הגדולות הללו, יחד עם קישורי תחבורה נגישים הכוללים תחנות רכבת ואת נמל התעופה של מאלגה, משלבת את האזור בתשתית האזורית הרחבה. קוסטה דל סול עצמה ידועה באקלים שלה, בחופים ובמגרשי הגולף, ולוס פאקוס מספק בסיס מגורים בתוך אזור מבוקש זה.
לנכס הזה בלוס פאקוס, מאלגה, נגישות מעולה. החוף הקרוב ביותר, Playa de los Boliches, נמצא במרחק 1.1 ק"מ בלבד בקו ישר, עם שיפוע עדין של 2.1% המקל על הגישה. לחקר נוסף של החוף, Playa Torreblanca-Carvajal נמצא גם הוא במרחק 1.1 ק"מ. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-16 ק"מ בקו ישר, ומאפשר טיסות פנים וחוץ. תחנות הרכבת בפואנחירולה ובקרבחאל נמצאות שתיהן במרחק של כ-2.3 ק"מ, ומספקות אפשרויות תחבורה ציבורית נוחות לאורך החוף. הנכס מחובר היטב ברכב, עם ערים מרכזיות כמו מרבלה (25 ק"מ) והעיר מאלגה (25 ק"מ) נגישות בקלות. התחבורה הציבורית נתמכת ב-7 קווים ו-50 תחנות בסביבה. מתקני פנאי קרובים, עם מספר מגרשי גולף בין 4.5 ק"מ ל-5.7 ק"מ, ומרינות כמו Puerto Deportivo de Fuengirola במרחק 2.2 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בלוס פאקוס, מאלגה, אופייני לקוסטה דל סול, ומציע סביבה ים תיכונית נעימה. הטמפרטורות החודשיות הממוצעות נעות בין 12°C בחודשים הקרירים ל-26°C בתקופות החמות, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C. האזור נהנה ממספר רב של שעות שמש, התורם לעונת שחייה ממושכת של כ-4 חודשים, בהן טמפרטורות המים עולות בדרך כלל על 20°C. מיקום הנכס בגובה 25 מטרים מעל פני הים מספק תנאים מתונים, הימנעות מקיצוניות של חום החוף או הקור בגבהים. השיפוע לחוף הקרוב ביותר הוא 2.1% בלבד, המעיד על שטח מישורי ברובו בסביבה הקרובה, דבר המועיל לנגישות ולפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לתושבים יש גישה נוחה לקו החוף, כאשר Playa de los Boliches ו-Playa Torreblanca-Carvajal נמצאים שניהם במרחק 1.1 ק"מ בקו ישר. חופים אלה מציעים הזדמנויות לרגיעה ליד הים ולפעילויות מים. האזור גם מתגאה במגוון מתקני ספורט ופנאי. במרחק קצר ניתן למצוא את Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 ק"מ) ואת Mijas Lawn Bowls Club (1.1 ק"מ), המשרתים תחומי ספורט שונים. לחובבי ספורט מנועי, Karting Mijas נמצא במרחק 0.8 ק"מ בלבד. מספר מגרשי גולף נמצאים בהישג יד, לרבות Campo Los Lagos (4.5 ק"מ) ו-Campo Los Olivos (5.0 ק"מ). המרינה Puerto Deportivo de Fuengirola, במרחק 2.2 ק"מ, מספקת גישה לפעילויות ושירותים ימיים.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
בבחינת אפשרויות נדל"ן בקוסטה דל סול, הבית הדו-משפחתי הזה בלוס פאקוס, מאלגה, מציג פרופיל ספציפי בהשוואה לפרויקטים אחרים. פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€321,000) הם בדרך כלל פרויקטים של בנייה חדשה עם מחירים התחלתיים נמוכים משמעותית. בנייה חדשה זו מציעה לרוב מגוון מתקנים משותפים כמו בריכות, גינות ואבטחה משותפים, שאינם מאפיינים סטנדרטיים כאן. המחיר המבוקש הקבוע של €795,000 עבור נכס זה גבוה במידה ניכרת מהמחירים ההתחלתיים של הפיתוחים החדשים הדומים הללו, ומשקף את מצבו הקיים והמחודש, את גודלו ואת השירותים הפרטיים שלו כמו הבריכה. בעוד שבנייה חדשה עשויה להציע עיצובים מודרניים מלכתחילה, נכס זה מספק זמינות מיידית ועודכן לרמה גבוהה. מיקומו בלוס פאקוס מציע סביבה שונה בהשוואה לטורה דל מאר, מיחס או אסטפונה, לכל אחת מאפיינים ייחודיים מבחינת שירותים מקומיים, אווירה וקרבה למרכזים גדולים. רוכשים הבוחרים בנכס זה נוטים לתעדף מצב מוכן לכניסה, שטח חוץ פרטי וסביבה כפרית מיושבת על פני ההיצע והתמחור הטיפוסיים של פרויקטים חדשים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID