مشروع سكني جديد قيد الإنشاء في منطقة توريبلانكا ديل سول، فينغيريروا، مالاجا. يقع المشروع في بيئة حضرية توفر إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الأساسية. يتميز المشروع بشقق بتصاميم حديثة مع terraces واسعة، ويقع على بعد مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق اليومية. المشروع حاليا في مرحلة البناء مع خطط للتسليم في المستقبل القريب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة توريبلانكا / لوس باكوس في فينغيريروا، على بعد حوالي 658 متر من شاطئ فينغيريروا. توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية مع الحفاظ على طبيعة هادئة نسبيا. يمكن الوصول إلى المحلات التجارية والمرافق الخدمية مشياً على الأقدام.
يتميز المشروع بتلبية احتياجات السكن الأساسية من خلال تصميمات عملية وعصرية. توفر الشقق مساحات معيشة مريحة مع terraces خاصة تسمح بالاستمتاع بالمناخ المحلي. تم تصميم المساحات لتحقيق أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية.
المشروع في مرحلة البناء النشطة حاليا. يتكون من 44 وحدة سكنية تشمل شقق بمساحات مختلفة. يتضمن المشروع مرافق مشتركة عالية الجودة مثل المسابح الخارجية والمساحة المغلقة المدفأة، مع التركيز على الاستدامة والكفاءة في استخدام الطاقة.
لا يوفر المشروع مساحات خضراء واسعة ضمن المجمع السكني. كذلك، لا تتوفر جميع الوحدات مع إطلالات مباشرة على البحر. بعض الوحدات قد تواجه قيوداً في الإضاءة الطبيعية بسبب توجيهها الشمالي. المرافق المشتركة قد تكون محدودة في أوقات الذروة.
Ref: VL091368
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة على البحر المتوسط. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يرغبون في امتلاك عقار في منطقة سياحية شهيرة. يتميز المشروع بموقعه المركزي في فينغيريروا، مما يجعله مناسباً لمن يرغبون في الاستمتاع بالحياة الساحلية مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الحضرية. يمكن للسكان الاستفادة من قرب المشروع من الشاطئ والمطاعم والمتاجر، مما يسهل الحياة اليومية. كذلك، يوفر المشروع خيارات جيدة للأشخاص الذين يخططون للتقاعد في مناخ معتدل وبيئة مريحة.
تم بناء المشروع باستخدام مواد عالية الجودة مع التركيز على الاستدامة والكفاءة في استخدام الطاقة. تشمل المواد المستخدمة أرضيات حديثة ونوافذ عزل عالي الجودة تساهم في تقليل استهلاك الطاقة. تم تصميم الوحدات السكنية للاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية والتهوية المتقاطعة، مما يخلق بيئة معيشية مريحة وصحية. تشمل التشطيبات خزانات مدمجة ومطبخ مجهز بشكل كامل. تم تصميم المباني لتتوافق مع معايير كفاءة الطاقة العالية، مع استخدام تقنيات بناء حديثة تضمن متانة الهيكل وعمره الطويل.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في المشروع من 250,000 يورو وتصل إلى 649,000 يورو، حسب حجم وتصميم الوحدة السكنية. تتوفر وحدات سكنية بمساحات تتراوح بين 50 متر مربع و 107 متر مربع، مع تكوينات مختلفة تشمل من 1 إلى 4 غرف نوم و 1 إلى 3 حمامات. تشمل الأسعار مواقف للسيارات وغرفة تخزين واحدة لكل وحدة سكنية.
تتميز فينغيريروا بأنها مدينة ساحلية نابضة بالحياة، تجمع بين الطبيعة الحضرية والهواء البحري المنعش. يوفر المشروع إمكانية العيش في بيئة حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية مشياً على الأقدام. يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة نشط مع إمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية. في الصباح، يمكن الاستمتاع بقهوة في أحد المقاهي المحلية قبل التوجه إلى الشاطئ القريب. في المساء، توفر المطاعم القريبة خيارات تناول الطعام المتنوعة. المنطقة تتمتع بشبكة نقل عام جيدة تسهل التنقل إلى المدن المجاورة مثل مالاجا وماربيا.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يوفر إمكانية الوصول إلى البنية التحتية والخدمات الأساسية. يقع على بعد 18 كم من مطار مالاجا كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول إليه للزوار الدوليين. تتوفر محطة قطار فينغيريروا على بعد 0.6 كم، توفر اتصالات جيدة مع المدن المجاورة. كما يوجد 33 محطة للحافلات في المنطقة، تغطي 14 خطاً للحافلات. تقع المستشفيات والمراكز الصحية على مسافة قريبة، مع أقرب مستشفى على بعد 8.5 كم. تتوفر المدارس الابتدائية والثانوية في المنطقة المحيطة، مما يجعلها مناسبة للعائلات.
يظهر على الخريطة موقع المشروع في منطقة توريبلانكا ديل سول، فينغيريروا. يمكن رؤية قربه من الشواطئ والمراكز الحضرية الرئيسية. توفر الخريطة أيضاً معلومات عن الطرق الرئيسية ومحطات النقل العام والمعالم البارزة في المنطقة.
يقع المشروع في فينغيريروا، وهي مدينة تقع في وسط مقاطعة مالاجا، ضمن منطقة كوستا ديل سول. تشغل فينغيريروا موقعاً استراتيجياً بين مدينة مالاجا (على بعد حوالي 30 كم) ومدينة ماربيا (على بعد حوالي 25 كم). يسهل هذا الموقع الوصول إلى كلا المدينتين الرئيسيتين في المنطقة، بالإضافة إلى البلدات الساحلية الأخرى مثل ميخاس وبنالمادينا. تعد فينغيريروا جزءاً من اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية.
يقع المشروع على بعد مسافة قريبة من الشواطئ، مع أقرب شاطئ (سان فرانسيسكو) على بعد 0.4 كم فقط. يمكن الوصول إلى مطار مالاجا الدولي خلال حوالي 20-25 دقيقة بالسيارة. تقع ملاعب الغولف مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وسيرادو ديل Aguila Golf (3.9 كم) على مسافة قريبة، مما يجعلها مناسبة لمحبي هذه الرياضة. يمكن الوصول إلى مدينة مالاجا المركزية خلال حوالي 30 دقيقة بالسيارة، بينما تقع مدينة ماربيا الشهيرة على بعد حوالي 25 دقيقة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فينغيريروا بدرجات حرارة معتدلة طوال العام، بمتوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. تتمتع المنطقة بحوالي 3897 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يخلق بيئة مشمسة معظم أيام السنة. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 15 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدرات معتدلة نحو البحر بنسبة 3%.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد أربعة شواطئ تحمل راية العلم الأزرق في فينغيريروا، بما في ذلك شاطئ بوليتشيس-جافيوتاس وكارافاخال وكاستيلو-إيخيدو وفيينغيريروا. تقع هذه الشواطئ على مسافة قريبة من المشروع، مما يوفر إمكانية الوصول السهل إلى أنشطة البحر. كما تتوفر عدة ملاعب غولف في المنطقة، منها كامبو لوس لاغوس (4.0 كم) وسيرادو ديل Aguila Golf (4.5 كم) وكامبو لوس أوليفوس (4.7 كم). تتوفر أيضاً مرافق رياضية متعددة، بما في ذلك مركز خوان غوميز خوانيتو الرياضي والمعقد الرياضي البلدي إيلولا.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في فينغيريروا، وهي مدينة تقع في وسط مقاطعة مالاجا، ضمن منطقة كوستا ديل سول. تشغل فينغيريروا موقعاً استراتيجياً بين مدينة مالاجا (على بعد حوالي 30 كم) ومدينة ماربيا (على بعد حوالي 25 كم). يسهل هذا الموقع الوصول إلى كلا المدينتين الرئيسيتين في المنطقة، بالإضافة إلى البلدات الساحلية الأخرى مثل ميخاس وبنالمادينا. تعد فينغيريروا جزءاً من اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
يتميز مشروع توريبلانكا ديل سول في فينغيريروا بموقعه المركزي مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، يقع مشروع بيلفيدير كوليكشن في فينغيريروا (الذي تبدأ أسعاره من 309,000 يورو) في موقع أكثر اكتظاظاً بالمباني، بينما يوفر مشروع لومينال هومز في فينغيريروا (بأسعار تبدأ من 259,000 يورو) مساحات سكنية أصغر حجماً. يتميز مشروعنا بتوازنه بين الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي. بالمقارنة مع مشاريع مماثلة في مناطق مثل بينالمادينا أو ميخاس، يقدم هذا المشروع قيمة أفضل من حيث قرب الشواطئ وتوفر وسائل النقل العام. كذلك، فإن أسعاره تنافسية مقارنة بمشروع أوربان سيتي هورايزون في فينغيريروا (الذي يبدأ من 250,000 يورو)، ولكن مع تشطيبات عالية الجودة ومساحات أكبر للمرافق المشتركة.
مايكو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بمعرفة عميقة بمناطق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المسكن المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية المعيشة، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
