Невеликий житловий комплекс в місті Фуенхірола, що знаходиться в провінції Малага. Проект знаходиться на стадії будівництва в районі Торребланка/Лос Пакос. Комплекс буде складатися з 44 житлових одиниць з різною кількістю спалень (1-4) та площею від 50 до 107 м². Розташування забезпечує доступ до міських послуг та пляжів у межах пішої доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у Фуенхіролі, у пішій доступності від пляжу та міських послуг. Висота над рівнем моря становить 15 метрів з помірним ухилом 3% у напрямку до моря. Місцезнаходження забезпечує зручний доступ до всіх необхідних щоденних послуг.
Проект пропонує житлові одиниці з 1-4 спальнями, що задовольняють потреби різних типів резидентів. Наявність великих терас, особливо в пентхаусах з приватними соларіумами, забезпечує додатковий простір для відпочинку та розваг на свіжому повітрі.
На даний момент комплекс знаходиться на стадії активного будівництва. Проект розрахований на 44 житлові одиниці різних типів: квартири на першому поверсі, проміжні поверхи та пентхауси. Заплановані зони загального користування зараз створюються відповідно до проектної документації.
Проект не пропонує окремих будинків або вілл з приватними басейнами для кожної одиниці. Комплекс не має власних комерційних приміщень на території. Відсутні окремі спортивні майданчики для дітей або спеціалізовані зони для домашніх тварин.
Ref: VL091368
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект підходить для людей, які цінують доступність до міських послуг та пляжного відпочинку. Молоді професіонали знайдуть тут комфортне житло з усіма необхідними зручностями недалеко від роботи та розваг. Сім'ї з дітьми можуть оцінити близькість до 15 початкових шкіл та 10 середніх шкіл у місті, а також до медичних установ. Для пенсіонерів важливим фактором є піша доступність до послуг, аптек та медичних центрів. Інвестори у нерухомість можуть бути зацікавлені в об'єктах через потенціал для короткострокової оренди завдяки близькості до моря та туристичної інфраструктури. Люди, які планують переїхати до Іспанії, знайдуть тут зручне місце для адаптації з розвиненою інфраструктурою та міжнародною спільнотою.
Проект характеризується використанням сучасних матеріалів та технологій. Будівництво ведеться з урахуванням принципів сталого розвитку та енергоефективності. Орієнтація будівель та планування просторів розраховані на максимальне використання природного освітлення та вентиляції. В квартирах встановлені вбудовані шафи, що є стандартною частиною комплектування. Тераси обладнані покриттям, стійким до погодних умов, та мають необхідні комунікації для можливості встановлення зовнішніх кухонь або гідромасажних ванн. Спільні зони включають два відкриті басейни (один у зоні відпочинку chill-out), один критий басейн з підігрівом, спа-зону сауною та холодними душами. Наявність ліфта в будинку забезпечує доступність для всіх резидентів. Матеріали відділення підібрані в середземноморському стилі з переважанням натуральних кольорів.
Вартість житлових одиниць у комплексі коливається від €250,000 до €649,000 залежно від типу нерухомості, поверху та площі. Найбільш доступними є квартири з однією спальнею площею 50 м². Ціна включає два паркувальних місця та одне подсобне приміщення. Пентхауси з соларіумами та видом на море знаходяться у верхній частині цінового діапазону. Вартість квадратного метра становить приблизно €5,000 - €6,070, що відповідає середньоринковим показникам для новобудов Фуенхіроли.
Це місце, де міське життя поєднується з пляжним відпочинком. Ранок може починатися з кави в одній з 63 кав'ярень у радіусі 2 км, після чого можна прогулятися до пляжу Сан-Франциско всього за 5-7 хвилин пішки. Протягом дня доступні різноманітні послуги: від 27 банків до 36 аптек, всі в межах короткої відстані. Для активного відпочинку існує 269 спортивних об'єктів у місті. Ввечері можна насолоджуватися місцевою кухнею в одному з 205 ресторанів. Близькість до залізничної станції Фуенхірола (0,6 км) забезпечує легкий доступ до інших міст узбережжя, включаючи Малагу. Розташування в урбанізованій зоні гарантує, що основні щоденні потреби можуть бути задоволені без використання автомобіля.
Житловий комплекс розташований на відстані 0,4 км від пляжу Сан-Франциско, що забезпечує швидкий доступ до морського узбережжя. До залізничної станції Фуенхірола лише 0,6 км, звідки можна дістатися до Малаги за 30-40 хвилин. Автобусна мережа представлена 14 маршрутами з 33 зупинками в безпосередній близькості, що забезпечує хороший зв'язок з іншими районами. Для власників автомобілів передбачено два паркувальних місця в підземному паркуванні. У радіусі 2 км знаходяться 205 ресторанів, 36 аптек, 27 банків, що свідчить про високу насиченість інфраструктури. Спортивні об'єкти, такі як спортивний комплекс Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 км) та муніципальний спортивний комплекс Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 км), пропонують можливості для активного відпочинку.
Мапа показує вигідне розташування комплексу в районі Торребланка/Лос Пакос у Фуенхіролі. Видно, що об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до міської інфраструктури та має прямий доступ до пляжу через рівну місцевість з помірним ухилом. Район характеризується щільною урбанізацією з наявністю зелених зон.
Фуенхірола розташована в центральній частині провінції Малага, між містами Малага (на схід, приблизно 30 км) та Марбелья (на захід, приблизно 27 км). Це один з найбільш урбанізованих районів Коста-дель-Соль з розвиненою інфраструктурою. В порівнянні з сусідніми містами, Фуенхірола має щільнішу забудову та більшу кількість постійних жителів (85,211 осіб), що забезпечує активне життя цілий рік, а не лише в туристичний сезон. Місто має добре розвинений транспортний зв'язок з іншими населеними пунктами узбережжя завдяки залізничній мережі Cercanías та шосе AP-7.
Найближчі пляжі розташовані на відстані 0,4-1,2 км від комплексу: Сан-Франциско (0,4 км), Лос-Болічес (1,0 км), Санта-Амалія (1,2 км). Чотири з них мають статус "Блакитний прапор", що підтверджує високу якість та чистоту. До центра міста Фуенхірола можна дістатися пішки за 15-20 хвилин. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 18 км, що становить приблизно 20-25 хвилин їзди на автомобілі. Найближчі гольф-поля знаходяться на відстані 3,8-4,7 км: Campo Los Lagos (3,8 км), Cerrado del Aguila Golf (3,9 км), Mijas Golf (4,4 км). Порт Фуенхіроли з можливістю яхтового стояння знаходиться на відстані 0,7 км.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 15 метрів над рівнем моря забезпечує м'який клімат із середньорічною температурою 18,7°C. Температурний діапазон протягом року коливається від 12°C взимку до 26°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3,897, що робить регіон одним з найсонячніших у Європі. Період, коли температура води в морі досягає 20°C і вище, триває 4 місяці, що забезпечує тривалий сезон для плавання. Помірний ухил місцевості (3% у напрямку до моря) сприяє природному стоку води та запобігає затопленню під час злив. Кліматичні умови дозволяють насолоджуватися відкритими терасами та басейнами більшу частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості від проекту знаходиться чотири пляжі зі статусом "Блакитний прапор": Болічес-Гавіотас, Карвахаль, Кастільйо-Ехідо та Фуенхірола. Найближчий - пляж Сан-Франциско (0,4 км) - має розвинену інфраструктуру з ресторанами, душами та прокатом лежаків. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 5 км: Campo Los Lagos (3,8 км), Cerrado del Aguila Golf (3,9 км), Mijas Golf (4,4 км). У місті функціонує 269 спортивних об'єктів, включаючи басейни (Piscina María Peláez - 0,5 км), спортивні зали (Pabellón Juan Gómez Juanito - 0,6 км) та тренажерні зали. Спільні зони комплексу включають два відкриті басейни, критий басейн з підігрівом, спа-зону та тренажерний зал.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола розташована в центральній частині провінції Малага, між містами Малага (на схід, приблизно 30 км) та Марбелья (на захід, приблизно 27 км). Це один з найбільш урбанізованих районів Коста-дель-Соль з розвиненою інфраструктурою. В порівнянні з сусідніми містами, Фуенхірола має щільнішу забудову та більшу кількість постійних жителів (85,211 осіб), що забезпечує активне життя цілий рік, а не лише в туристичний сезон. Місто має добре розвинений транспортний зв'язок з іншими населеними пунктами узбережжя завдяки залізничній мережі Cercanías та шосе AP-7.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.2°C | 57 mm |
| Березень | 14.2°C | 46 mm |
| Квітень | 16.1°C | 31 mm |
| Травень | 18.3°C | 28 mm |
| Червень | 22.4°C | 6 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 51 mm |
| Листопад | 15.2°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Помірний
У порівнянні з аналогічними проектами в Фуенхіролі, даний комплекс має конкурентні переваги завдяки своєму розташуванню в районі Торребланка/Лос Пакос. Цей район характеризується більш спокійною атмосферою в порівнянні з центром міста, але при цьому зберігає доступність до всіх необхідних послуг. Від інших новобудов, таких як Belvedere Collection (від €309,000) та Luminal Homes (від €259,000), даний проект відрізняється більш різноманітним асортиментом типів квартир, включаючи пентхауси з приватними соларіумами. Цінова політика починається з €250,000, що робить його доступнішим за Belvedere Collection, але дорожчим за Urban City Horizon, який також починається з €250,000. На відміну від проектів в інших районах Коста-дель-Соль, розташування у Фуенхіролі забезпечує кращий транспортний зв'язок завдяки залізничній мережі Cercanías та наявність аеропорту всього за 18 км. Це робить комплекс привабливим для тих, хто планує регулярні поїздки.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
