Ce projet de développement immobilier moderne se situe à Fuengirola, dans la province de Malaga. Comptant 44 logements avec 1 à 4 chambres, il se distingue par sa proximité avec la mer et les services urbains. Les habitations disposent de grandes terrasses et offrent différentes orientations. La construction en cours intègre des équipements communs comprenant piscines extérieures et intérieure chauffée, espace de coworking et installations sportives. Le développement combine l'accessibilité aux commodités quotidiennes avec des vues sur la Méditerranée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se positionne dans le quartier de Torreblanca/Los Pacos à Fuengirola, à proximité immédiate des plages urbaines et des commerces. Cette implantation stratégique permet l'accès à pied aux services essentiels tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel structuré. La localisation offre un équilibre entre connectivité urbaine et calme résidentiel.
Les habitations répondent aux besoins fonctionnels de résidents recherchant des espaces pratiques avec 1 à 4 chambres. Chaque logement dispose d'espaces de rangement intégrés et de terraces généreuses. Les différentes configurations (rez-de-chaussée, étages intermédiaires, penthouses) s'adaptent à diverses exigences d'occupation, des couples aux familles.
Le projet se trouve actuellement en phase de construction, avec une progression structurelle visible sur site. Le développement suit un plan d'exécution préétabli intégrant des normes d'efficacité énergétique et des techniques de construction durables. La période d'achèvement prévue respecte le calendrier établi pour les livraisons progressives.
Le développement ne propose pas de logements avec jardins privatifs individuels. Les espaces verts extérieurs se limitent aux terrasses et aux zones communes. La configuration urbaine ne permet pas d'aménagements de type villa avec parcelle indépendante. L'accès aux équipements communs reste soumis aux règles de la copropriété.
Ref: VL091368
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce développement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire accessible à l'année sans nécessiter un véhicule. Les couples sans enfants ou avec jeunes enfants apprécieront la proximité immédiate des services et des plages. Les retraités actifs trouveront ici un environnement sécurisé avec équipements intégrés et faible charge d'entretien extérieur. Pour les travailleurs à distance, l'espace de coworking intégré offre une alternative au télétravail depuis le domicile. Les familles avec enfants adolescents bénéficieront des options de logement à plusieurs chambres et de l'accès aux installations sportives. Cette propriété s'adapte également aux investisseurs cherchant un bien pouvant générer des revenus locatifs saisonniers grâce à sa situation privilégiée.
Les matériaux utilisés dans ce développement privilégient la durabilité et l'efficacité énergétique. L'isolation thermique dépasse les standards réglementaires, réduisant les besoins en climatisation. Les menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage assurent une bonne isolation acoustique et thermique. Les sols intérieurs en carrelage ou matériaux composites offrent une résistance adaptée au climat méditerranéen. Les équipements de cuisine sont inclus avec des finitions modernes et fonctionnelles. Les terraces sont équipées de systèmes d'évacuation appropriés pour une utilisation optimale. L'ensemble de la construction suit les principes de l'architecture bioclimatique, avec une orientation étudiée pour optimiser l'ensoleillement hivernal et limiter la surchauffe estivale.
Le prix des propriétés dans ce développement commence à 250 000 euros pour les configurations les plus simples, s'élevant jusqu'à 649 000 euros pour les penthouses les plus spacieux. Cette variation s'explique par les différences de superficie, de configuration et d'exposition. Les logements de plain-pied avec terrasses et les penthouses avec solarium représentent généralement les valeurs supérieures de la gamme. Deux places de parking et un local de stockage sont inclus dans chaque vente, évitant des coûts additionnels pour ces éléments essentiels.
La vie quotidienne dans ce développement s'organise autour d'une routine accessible à pied. Le matin, les habitants peuvent accéder aux commerces pour leurs achats avant de profiter des premières heures d'ensoleillement sur les terrasses. Les après-midis s'orientent naturellement vers les piscines communes ou vers la plage, située à quelques minutes à pied. Les soirs, l'animation du centre de Fuengirola se trouve à portée, sans nécessiter de déplacement en voiture. Le weekend, les résidents alternent entre détente dans les équipements communs et exploration des environs, avec les parcours de golf accessibles en quelques minutes. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers d'autres villes de la Costa del Sol pour diversifier les activités.
L'environnement immédiat du développement offre un cadre urbain structuré où les services du quotidien se trouvent à moins de 500 mètres. La pharmacie la plus proche se situe à 226 mètres, tandis qu'un supermarché est accessible à seulement 112 mètres. Cette proximité permet de réaliser ses courses quotidiennes à pied. Le réseau de transports en commun comprend 14 lignes avec 33 arrêts à proximité, offrant une alternative à la voiture pour les déplacements plus longs. La gare de Fuengirola à 600 mètres donne accès aux liaisons ferroviaires vers Malaga et d'autres villes côtières. Les trois centres de santé de la ville assurent la couverture médicale de base, tandis que l'hôpital le plus proche se trouve à 8,5 kilomètres, accessible en environ 15 minutes par route.
Le développement se situe dans la partie centrale de Fuengirola, dans le secteur résidentiel de Torreblanca/Los Pacos. Cette position offre un accès privilégié aux infrastructures urbaines tout en restant à distance de circulation dense. La proximité immédiate des axes routiers permet une connexion efficace avec le reste de la Costa del Sol. Les espaces naturels autour du développement sont limités mais bien entretenus, créant un cadre urbain agréable.
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol occidental, à environ 30 kilomètres au sud-ouest de Malaga. Cette localisation stratégique permet un accès équidistant à la fois à l'aéroport international et aux autres destinations côtières. La ville se distingue des communes plus touristiques par son caractère résidentiel permanent et ses infrastructures complètes. Comparée à Marbella, plus à l'ouest, Fuengirola offre une atmosphère plus locale et des prix immobiliers généralement plus accessibles, tout en maintenant une qualité de services similaire. La proximité de Benalmádena, à l'est, et de Mijas, au nord-ouest, élargit les options de loisirs et services accessibles en moins de 15 minutes.
Les plages de Fuengirola se trouvent entre 658 et 668 mètres du développement, soit environ 8-10 minutes à pied. Parmi celles-ci, Playa de San Francisco et Playa de Santa Amalia bénéficient du pavillon Bleu garantissant leur qualité et services. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 18 kilomètres, environ 20-25 minutes en voiture selon le trafic. Les golfeurs ont accès à plusieurs parcours de qualité, avec Campo Los Lagos à 3,8 kilomètres et Cerrado del Aguila Golf à 3,9 kilomètres, soit environ 10 minutes en voiture. Le port de plaisance de Fuengirola se trouve à 700 mètres, offrant des possibilités de loisirs nautiques et de restauration en bord de mer.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec 3 897 heures d'ensoleillement annuel et des températures moyennes comprises entre 12°C en hiver et 26°C en été. La température moyenne annuelle s'établit à 18,7°C, créant des conditions propices à une vie en extérieur une grande partie de l'année. La période de baignade, avec une température de l'eau supérieure à 20°C, s'étend sur quatre mois, généralement de juin à septembre. Le développement est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 3% vers la côte, favorisant les vues et la ventilation naturelle. Ces conditions climatiques réduisent les besoins en chauffage et permettent une utilisation prolongée des espaces extérieurs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Fuengirola dispose de quatre plages certifiées Pavillon Bleu, dont Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola, garantissant des eaux de qualité et des services adéquats. Les infrastructures sportives sont abondantes avec 269 équipements répertoriés dans la commune. Les passionnés de golf peuvent choisir entre plusieurs parcours à proximité, dont Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf et Mijas Golf, tous situés entre 3,8 et 4,7 kilomètres. Les installations sportives municipales comprennent le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, tous deux à 600 mètres du développement. La piscine municipale María Peláez, à 500 mètres, offre une alternative aux espaces aquatiques privés pour les activités de natation.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol occidental, à environ 30 kilomètres au sud-ouest de Malaga. Cette localisation stratégique permet un accès équidistant à la fois à l'aéroport international et aux autres destinations côtières. La ville se distingue des communes plus touristiques par son caractère résidentiel permanent et ses infrastructures complètes. Comparée à Marbella, plus à l'ouest, Fuengirola offre une atmosphère plus locale et des prix immobiliers généralement plus accessibles, tout en maintenant une qualité de services similaire. La proximité de Benalmádena, à l'est, et de Mijas, au nord-ouest, élargit les options de loisirs et services accessibles en moins de 15 minutes.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Comparé aux autres développements récents de Fuengirola, ce projet présente un positionnement de prix intermédiaire, débutant à 250 000 euros contre 259 000 euros pour Luminal Homes et 309 000 euros pour Belvedere Collection. Son point fort réside dans l'intégration plus complète d'équipements communs, avec notamment une piscine intérieure chauffée et un espace de coworking, éléments absents ou limités dans les projets comparables. La densité de 44 logements offre un équilibre entre communauté intime et gestion efficace des charges communes. Contrairement aux développements plus excentrés comme Urban City Horizon, ce projet bénéficie d'une implantation plus mature de Fuengirola avec services et infrastructures déjà opérationnels. La proximité immédiate de plusieurs parcours de golf (3,8-4,4 km) le différencie également des projets plus urbains dépourvus d'accès rapide à ces installations. La combinaison de prix accessibles, d'équipements complets et d'une localisation urbaine établie représente un positionnement distinct sur le marché de Fuengirola.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété appropriée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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