Luminal Homes est un projet immobilier en cours de construction situé à Fuengirola, sur la Costa del Sol. Ce développement d'appartements modernes se trouve dans un environnement urbain à proximité de la côte, offrant un accès pratique aux plages et aux commodités locales. Les appartements sont conçus avec des terrasses privées et des espaces de vie lumineux, avec des équipements communs comprenant piscines, jardins paysagers, salle de sport et sauna. La construction suit les normes techniques espagnoles avec une isolation thermique et acoustique appropriée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans le quartier de Los Pacos à Fuengirola, à proximité immédiate des plages et dans un environnement urbain bien équipé. Les commodités essentielles se trouvent à distance de marche, notamment des supermarchés, des restaurants et des services médicaux. La zone offre un équilibre entre accès aux commodités urbaines et proximité de la côte méditerranéenne, avec plusieurs plages Blue Flag à moins de 2,5 km.
Les appartements sont conçus pour répondre aux besoins de vie modernes avec un espace de vie bien organisé de 87 m². Chaque unité dispose d'une chambre, d'une salle de bain et d'une terrasse privée, favorisant un mode de vie en plein air. Les équipements communs comme la piscine, la salle de sport et les espaces verts répondent au besoin de loisirs et de socialisation. La proximité des services quotidiens facilite un mode de vie pratique sans dépendance d'une voiture.
Le projet se trouve actuellement en phase de construction avec une livraison prévue pour le troisième trimestre 2028. Le développement suit les normes du Code Technique Espagnol de la Construction, assurant la conformité avec les réglementations actuelles en matière de sécurité structurelle, d'efficacité énergétique et d'isolation acoustique. La progression des travaux suit un planning établi, avec une attention particulière portée aux finitions de qualité et aux équipements modernes.
Le projet ne propose pas de solution complète pour l'isolation phonique contre la proximité de l'autoroute, ce qui peut entraîner une exposition au bruit. Les appartements ne disposent pas de piscines privées individuelles, uniquement d'un accès aux installations communes. La configuration des unités avec une seule chambre limite la flexibilité pour les familles plus nombreuses ou les besoins en espace bureau supplémentaire. Le développement n'inclut pas de services de conciergerie ou de programmes de gestion locative.
Ref: VL590661
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Luminal Homes convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire ou une résidence principale dans un environnement urbain côtier avec accès aux commodités. Le projet est adapté aux professionnels qui travaillent à distance et apprécient la possibilité de combiner travail et loisirs dans un climat méditerranéen. Pour les investisseurs, l'emplacement à Fuengirola et la qualité de construction offrent un potentiel de location intéressant, notamment pour les séjours de courte durée grâce à la proximité des plages et des attractions touristiques. Les couples ou les personnes seules qui recherchent un mode de vie actif avec accès aux équipements sportifs et à la vie urbaine trouveront ce projet particulièrement adapté à leurs besoins. La livraison prévue pour 2028 permet également une planification financière à moyen terme pour les acheteurs potentiels.
Le projet Luminal Homes est construit selon les normes du Code Technique Espagnol de la Construction, avec une fondation en dalle continue de béton armé et une structure en béton armé comprenant piliers, poutres et planchers nervurés coulés sur place. Les façades sont conçues avec un mur à double couche composé d'une cloison extérieure en brique céramique perforée, une chambre à air avec isolation thermique intermédiaire et un doublage intérieur en placoplâtre avec isolation acoustique. À l'extérieur, les murs sont revêtus d'un mortier monocouche avec peinture anti-fissures. Les divisions intérieures sont réalisées avec des cloisons en placoplâtre sur structure métallique et isolation acoustique en laine minérale. Les sols intérieurs sont en grès cérame grand format, avec des carrelages de même qualité dans les salles de bains.
Les prix des appartements à Luminal Homes varient de 286 000 € à 665 000 €, reflétant les différences potentielles dans la taille, l'orientation et les vues des unités. Cette fourchette situe le projet dans le segment moyen-supérieur du marché de Fuengirola, comparable à d'autres développements récents dans la région. Le prix de base correspond à des appartements standards avec une chambre, tandis que les unités les plus onéreuses offrent potentiellement des espaces plus grands ou des emplacements privilégiés au sein du complexe. Les prix incluent les finitions de qualité décrites dans la documentation technique et l'accès aux équipements communs.
Luminal Homes offre un environnement de vie urbain moderne où la routine quotidienne s'articule autour des commodités à pied. Les matins peuvent commencer avec un café dans un des nombreux établissements voisins avant de rejoindre à pied la plage pour une baignade. L'après-midi, les résidents peuvent profiter des installations communes comme la piscine ou la salle de sport. Le quartier de Los Pacos, bien que résidentiel, bénéficie d'une animation constante grâce aux commerces et services locaux, créant une atmosphère vivante sans être trop touristique. En soirée, la proximité du centre-ville permet d'accéder facilement à une variété de restaurants et de divertissements, tout en pouvant retourner à la tranquillité relative de l'appartement.
Le quartier de Los Pacos à Fuengirola offre un environnement urbain bien équipé où la plupart des services du quotidien sont accessibles à pied. Le supermarché le plus proche se trouve à seulement 272 mètres, tandis que les pharmacies sont à 425 mètres. Les transports publics sont bien développés avec 14 lignes de bus et 33 arrêts dans la zone, offrant des alternatives à la voiture. La gare de Fuengirola, à 0,5 km, permet des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la Costa del Sol. Pour la santé, le centre de santé le plus proche est à 6,6 km, avec plusieurs centres médicaux dispersés dans la ville. L'environnement urbain n'empêche pas l'accès à des espaces de détente, avec plusieurs parcs et zones vertes accessibles à pied, ainsi que le centre sportif municipal Elola à seulement 0,5 km.
Le projet Luminal Homes est situé dans le quartier de Los Pacos, dans la partie nord de Fuengirola, offrant un équilibre entre accès urbain et proximité de la côte. La position stratégique du développement permet d'accéder facilement aux plages au sud et aux services urbains au centre, tout en bénéficiant d'une relative tranquillité par rapport aux zones plus touristiques du front de mer.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol dans la province de Malaga, faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. La ville s'étend sur 10,4 km² avec une population d'environ 85 211 habitants en 2025. Son emplacement stratégique entre Malaga (à environ 30 km à l'est) et Marbella (à environ 30 km à l'ouest) en fait une base idéale pour explorer toute la région. Fuengirola est bien intégrée dans le réseau de transport de la Costa del Sol, avec des liaisons ferroviaires et routières efficaces vers les autres villes côtières et l'intérieur.
Les plages les plus proches sont facilement accessibles depuis Luminal Homes, avec Playa de San Francisco à seulement 0,4 km, suivie de Playa de los Boliches à 1,1 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 16 km en ligne droite, soit environ 20-25 minutes en voiture selon le trafic. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité : Campo Los Lagos à 4,3 km, Mijas Golf à 4,6 km et Campo Los Olivos à 4,8 km. Le centre de Fuengirola, avec ses commerces, restaurants et services, est facilement accessible en quelques minutes en voiture ou en transports en commun. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 1,1 km pour les résidents possédant une voiture électrique.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des températures moyennes annuelles de 18,5°C, variant entre 14°C en hiver et 26°C en été. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. Le projet est situé à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 3,0% vers la plage, ce qui rend les déplacements à pied agréables. La région bénéficie d'environ 300 jours de soleil par an, créant un environnement propice aux activités de plein air toute l'année. L'exposition des appartements, orientée au nord-est et au sud-est, permet de bénéficier d'un bon ensoleillement matinal tout en évitant une chaleur excessive pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Fuengirola possède quatre plages labellisées Blue Flag : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola, garantissant la qualité des eaux et des services. Playa de San Francisco, la plus proche de Luminal Homes à 0,4 km, offre une étendue de sable fin avec tous les services nécessaires. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours de qualité dans un rayon de 5 km, dont le Campo Los Lagos à 3,9 km et le Cerrado del Aguila Golf à 4,3 km. Pour les activités sportives, le Complejo Deportivo Municipal Elola à 0,5 km propose diverses installations, tandis que la piscine municipale María Peláez à 0,5 km permet la natation en dehors de la saison estivale. Le port de Fuengirola, à 0,6 km, offre des possibilités de loisirs nautiques et des restaurants avec vue sur la mer.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol dans la province de Malaga, faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. La ville s'étend sur 10,4 km² avec une population d'environ 85 211 habitants en 2025. Son emplacement stratégique entre Malaga (à environ 30 km à l'est) et Marbella (à environ 30 km à l'ouest) en fait une base idéale pour explorer toute la région. Fuengirola est bien intégrée dans le réseau de transport de la Costa del Sol, avec des liaisons ferroviaires et routières efficaces vers les autres villes côtières et l'intérieur.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Dans le contexte de Fuengirola, Luminal Homes se positionne comme une option de milieu de gamme par rapport à d'autres développements récents. Comparé à Artemisa (à partir de 357 000 €), Luminal Homes offre un point d'entrée plus accessible avec des prix débutant à 286 000 €. Par rapport à Belvedere Collection (à partir de 365 000 €), Luminal Homes présente un avantage tarifaire similaire. Cependant, par rapport à Astra Homes (à partir de 337 000 €), Luminal Homes se positionne légèrement en dessous en termes de prix de base. En termes d'emplacement, les quatre projets se situent dans des zones similaires de Fuengirola, bénéficiant toutes de la proximité des plages et des services urbains. La principale différence réside dans le timing : avec une livraison prévue pour 2028, Luminal Homes représente un engagement à plus long terme que les projets déjà livrés ou en phase avancée de construction.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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