Tento apartmán se nachází v oblíbeném přístavu Puerto de Cabopino na pobřeží Costa del Sol. Nabízí výhled na moře a je situován v blízkosti pláží a místních služeb. Projekt je určen pro jednotlivce či páry hledající středomořský životní styl s přístupem k rekreačním a stravovacím zařízením.
Oproti projektům jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Alba Benalmádena (od 598 000 €) se tento apartmán v Puerto de Cabopino nachází v menším, ale vysoce ceněném přístavu. Zatímco Estepona nabízí rostoucí infrastrukturu a Benalmádena je známá svou turistickou atraktivitou, Cabopino vyčnívá svou intimnější atmosférou a přímým přístupem k pláži a oceánu. Cena 421 000 € za apartmán vyžadující rekonstrukci je srovnatelná s některými novějšími projekty v Esteponě, avšak s přidanou hodnotou prémiové pobřežní polohy a výhledu na moře, který mnoho novějších projektů nemusí nabízet. Aby se nemovitost vyrovnala kvalitě provedení projektů jako Acqua Gardens, bude nutná značná investice do renovace. Projekt Aby Upper v Esteponě, s nižší cenou 320 000 €, pravděpodobně nenabízí srovnatelnou polohu u moře nebo výhled.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází přímo u pobřeží v zastavěné oblasti, s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Blízkost k přístavu a pláži definuje charakter lokality, která je populární mezi návštěvníky i obyvateli.
Projekt je vhodný pro ty, kteří hledají sezónní bydlení nebo rekreační nemovitost s výhledem na moře. Vyžaduje rekonstrukci, což umožňuje budoucím majitelům přizpůsobit si interiér podle vlastních představ a potřeb.
Jedná se o existující zástavbu, která vyžaduje renovaci. Projekt není v současné době ve fázi výstavby. Očekávané datum dokončení rekonstrukce závisí na individuálních plánech kupujícího.
Projekt nenabízí výtah ani garáž jako součást standardní koupě, ačkoli je možnost dokoupit garáž. Nejedná se o novostavbu a vyžaduje kompletní rekonstrukci interiéru a vybavení.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají sezónní bydlení nebo investiční příležitost v prestižní lokalitě na pobřeží. Oceňují výhled na moře a blízkost pláže i přístavu. Je ideální pro ty, kteří si chtějí nemovitost zrekonstruovat podle vlastních představ a přizpůsobit si ji tak, aby odpovídala jejich individuálním potřebám a vkusu. Kupující by měli být připraveni na investici do rekonstrukce a mít zájem o aktivní životní styl s přístupem k vodním sportům a plážovým aktivitám.
Stávající provedení apartmánu je základní a vyžaduje kompletní rekonstrukci. Podle popisu je nemovitost ve stavu „fair“ a vyžaduje renovaci. Budoucí úroveň kvality a dokončení bude záviset na volbě a rozpočtu budoucího majitele při rekonstrukci. Tento proces umožňuje plnou kontrolu nad výběrem materiálů, povrchových úprav a technického vybavení, jako jsou kuchyňské spotřebiče, koupelnové vybavení a podlahové krytiny. Očekává se, že po rekonstrukci bude nemovitost splňovat moderní standardy bydlení.
Cena tohoto apartmánu začíná na 421 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o existující nemovitost vyžadující rekonstrukci, může se konečná cena lišit v závislosti na rozsahu provedených úprav a použitých materiálů. V současné době je k dispozici jedna bytová jednotka s jednou ložnicí. K dispozici je také možnost dokoupení garáže za dodatečných 50 000 €.
Puerto de Cabopino je známou destinací na Costa del Sol, která každoročně přitahuje opakované návštěvníky. Okolí přístavu nabízí širokou škálu aktivit, od vodních sportů po gastronomické zážitky v místních restauracích a chiringuitos. Životní rytmus je zde ovlivněn sezónností, s vyšší aktivitou během letních měsíců a klidnějším obdobím mimo sezónu. Vzdálenost k supermarketům a dalším základním službám je v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život.
Okolí Puerto de Cabopino nabízí kombinaci městského života a přímořské atmosféry. V docházkové vzdálenosti se nachází 138 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 25 kaváren, což zajišťuje snadný přístup k základním službám a možnostem volnočasového vyžití. Vzdálenost 1,2 km k nejbližšímu supermarketu a 1,1 km k lékárně činí každodenní nákupy a obstarávání potřeb pohodlnými. Městské centrum Marbelly je vzdáleno 10 minut jízdy, zatímco přístav Puerto Banús je dostupný do 15 minut, což poskytuje přístup k širší škále obchodů, restaurací a zábavy.
Vizualizace polohy v Puerto de Cabopino, na pobřeží Středozemního moře. Mapa ukazuje těsnou blízkost pláží, přístavu a golfových hřišť, stejně jako dostupnost k Marbelle a letišti Málaga.
Puerto de Cabopino se nachází mezi prominentními turistickými centry Costa del Sol. Je situováno mezi Marbellou a Fuengirolou, což poskytuje dobré spojení s oběma městy. Vzdálenost 10 minut jízdy do centra Marbelly a 15 minut do Puerto Banús umožňuje snadný přístup k jejich rozsáhlé nabídce zábavy, nákupů a kultury. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidem přímořského letoviska a dostupností větších městských center.
Nemovitost se nachází přibližně 30 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestující. Nejbližší pláže, Playa de Cabopino a Playa de Calahonda, jsou vzdáleny do 500 metrů. V okruhu 1,2 km se nachází golfové hřiště Cabopino Golf, což je atraktivní pro milovníky golfu. Městské centrum Marbelly je vzdáleno 10 minut jízdy a Puerto Banús 15 minut. Veřejná doprava je zajištěna 11 linkami s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje pohyb i bez osobního automobilu, ačkoliv automobil může být pro některé aktivity praktičtější.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a 3 851 slunečnými hodinami ročně. Teploty se pohybují mezi 12 °C a 26 °C. Plážová sezóna, kdy je teplota vody vhodná ke koupání (≥20 °C), trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 27 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (1,7 %) přispívají k příjemnému pobytu. Toto klima podporuje venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa de Cabopino (191 m) a Playa de Calahonda (413 m), které jsou známé svou kvalitou a službami. Oblast je také populární pro vodní sporty a aktivity v přístavu Puerto de Cabopino. V okruhu několika kilometrů se nachází několik golfových hřišť, včetně Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf & Country Club (3,9 km) a Greenlife Golf Marbella (4,2 km), což z lokality činí atraktivní cíl pro golfisty.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino se nachází mezi prominentními turistickými centry Costa del Sol. Je situováno mezi Marbellou a Fuengirolou, což poskytuje dobré spojení s oběma městy. Vzdálenost 10 minut jízdy do centra Marbelly a 15 minut do Puerto Banús umožňuje snadný přístup k jejich rozsáhlé nabídce zábavy, nákupů a kultury. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidem přímořského letoviska a dostupností větších městských center.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL986355
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
