Apartament zlokalizowany w Puerto de Cabopino, na wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Málaga, oferuje powierzchnię 77 m² z jedną sypialnią i jedną łazienką. Cena wywoławcza wynosi 421 000 €, co plasuje tę nieruchomość w segmencie rynkowym wymagającym analizy potencjału inwestycyjnego i kosztów remontu. Projekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie portu i plaży, co podkreśla jego atrakcyjność pod kątem wypoczynkowym i turystycznym. Lokalizacja ta sugeruje potrzebę oceny infrastruktury i dostępności usług w kontekście życia codziennego oraz sezonowego.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (cena od 418 800 €), który oferuje nowe budownictwo i nowoczesne udogodnienia, prezentowany apartament w Puerto de Cabopino wyróżnia się lokalizacją przy marinie i plaży, ale wymaga nakładów finansowych na remont. Alto Benalmadena (cena od 320 000 €) może być tańszą alternatywą, jednak zazwyczaj niższa cena wiąże się z lokalizacją dalej od bezpośredniego dostępu do morza lub mniejszym metrażem. Alba Benalmadena (cena od 598 000 €) pozycjonuje się w wyższym segmencie cenowym, prawdopodobnie oferując nowsze budownictwo, lepsze standardy wykończenia i bardziej rozbudowane udogodnienia. Kluczową przewagą opisywanej nieruchomości jest jej położenie w popularnej, nadmorskiej lokalizacji z ugruntowanym potencjałem turystycznym, co może uzasadniać cenę wywoławczą pomimo konieczności remontu. Inne projekty w regionie mogą oferować nowe budownictwo i niższe koszty utrzymania, jednak rzadko zapewniają tak bezpośredni dostęp do zarówno plaży, jak i życia portowego w tej cenie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie nieruchomości przy plaży i w sąsiedztwie mariny w Puerto de Cabopino zapewnia natychmiastowy dostęp do nadmorskiego stylu życia. Bliskość restauracji i usług portowych ułatwia codzienne funkcjonowanie, jednocześnie umożliwiając korzystanie z uroków wybrzeża. Lokalizacja ta jest korzystna dla osób poszukujących aktywności związanych z morzem i wypoczynku na plaży.
Ta nieruchomość spełnia oczekiwania osób poszukujących apartamentu blisko morza, z potencjałem do aranżacji według własnych preferencji. Wymagany remont stwarza możliwość personalizacji przestrzeni, w tym sypialni i salonu z balkonem. Widok na morze jest istotnym elementem dla przyszłych mieszkańców ceniących nadmorskie krajobrazy i spokojną atmosferę.
Opis projektu nie wskazuje na jego nową konstrukcję. Nieruchomość jest określona jako wymagająca remontu, co sugeruje, że jest to istniejący apartament, a nie świeżo wybudowana jednostka. W związku z tym proces nabycia i ewentualne prace adaptacyjne będą miały inny charakter niż w przypadku inwestycji deweloperskich.
Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co oznacza dodatkowe koszty i czasochłonny proces adaptacji. Opis nie zawiera informacji o przynależności do zamkniętych osiedli z dedykowanymi udogodnieniami, takich jak prywatne ogrody czy baseny, poza ogólnodostępnymi basenami komunalnymi. Brak gwarancji dotyczących stanu instalacji i wykończenia wynikających z potrzeby renowacji.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osoby poszukującej bazy wypadowej do odkrywania uroku życia nad Morzem Śródziemnym, z naciskiem na dostęp do plaży i portu. Inwestorzy, którzy planują wynajem krótkoterminowy, mogą docenić potencjał generowania dochodu, zakładając przeprowadzenie niezbędnych prac remontowych i odpowiednie zarządzanie najmem. Para lub singiel, którzy pragną stworzyć własne, spersonalizowane mieszkanie wakacyjne z widokiem na morze i bliskością licznych restauracji, znajdą tu pole do popisu. Osoby ceniące aktywny tryb życia, takie jak żeglarstwo, plażowanie czy golf (z uwagi na bliskość pól golfowych), również odnajdą w tej lokalizacji swoje potrzeby. Jest to propozycja dla tych, którzy nie boją się wyzwań związanych z renowacją i chcą zainwestować swój czas i kapitał w stworzenie unikalnej przestrzeni.
Apartament wymaga remontu, co oznacza, że obecny stan wykończenia jest co najwyżej dostateczny lub wymaga znaczącej modernizacji. Informacje zawarte w opisie wskazują na potrzebę renowacji, co może obejmować wymianę podłóg, malowanie, modernizację łazienki i kuchni, a także potencjalnie wymianę instalacji. Widok na morze i obecność balkonów to atuty, które można w pełni wykorzystać po odnowieniu wnętrza. Funkcje takie jak szafy wnękowe mogą wymagać odświeżenia lub wymiany. Orientacja południowa sprzyja naturalnemu doświetleniu, co po odpowiednich pracach adaptacyjnych może znacząco podnieść komfort użytkowania. Pomimo stanu wymagającego prac, podstawowa struktura lokalu z jedną sypialnią i otwartym salonem stanowi dobrą bazę do stworzenia funkcjonalnego i estetycznego wnętrza.
Prezentowany apartament jest oferowany w cenie od 421 000 €. Jest to cena bazowa dla jednostki o powierzchni 77 m² z jedną sypialnią, która wymaga przeprowadzenia remontu. Rynek nieruchomości w tej lokalizacji charakteryzuje się obecnością zarówno apartamentów do odnowienia, jak i tych gotowych do zamieszkania lub wynajmu. Różnorodność cenowa wynika z lokalizacji (bezpośrednio przy plaży i porcie), stanu technicznego, widoków oraz udogodnień. Potencjał wynajmu, podkreślany w opisie, może wpływać na ocenę rentowności inwestycji po uwzględnieniu kosztów renowacji i bieżących opłat eksploatacyjnych. Dostępność innych nieruchomości w tym samym kompleksie lub okolicy może się różnić, a ceny są kształtowane przez popyt, sezonowość oraz specyfikę nadmorskich lokalizacji na Costa del Sol.
Puerto de Cabopino to dynamiczna lokalizacja na Costa del Sol, która łączy funkcje mieszkalne, turystyczne i rekreacyjne. Bezpośrednie sąsiedztwo plaży i portu oferuje szeroki wachlarz aktywności od wiosny do jesieni, od relaksu na piasku po sporty wodne. W promieniu 2 km znajduje się bogata oferta gastronomiczna, obejmująca 138 restauracji, co sprzyja różnorodności kulinarnych doświadczeń. Bliskość sklepów, aptek i banków (w odległościach poniżej 1.5 km) zapewnia wygodę w codziennym życiu. Wysokość 27 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu do plaży (1.7%) sprawiają, że dostęp do morza jest komfortowy i praktycznie płaski. Średnia roczna temperatura 19.1°C i ponad 3800 słonecznych godzin rocznie sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku, choć pełne wykorzystanie sezonu kąpielowego ograniczone jest do około 5 miesięcy. Obecność 11 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy sugeruje możliwość poruszania się bez samochodu, jednak dla pełnej swobody eksploracji regionu posiadanie pojazdu jest wskazane.
Puerto de Cabopino to obszar charakteryzujący się śródziemnomorskim klimatem i życiem skoncentrowanym wokół portu i plaży. Dostępność licznych restauracji (138 w promieniu 2 km) oraz innych udogodnień, takich jak apteki (29) i banki (20), zapewnia wysoki komfort życia codziennego. Bliskość centrów handlowych i rozrywkowych, jak również łatwy dojazd do większych miast, takich jak Marbella (10 minut jazdy) i Puerto Banús (15 minut jazdy), poszerza wachlarz możliwości spędzania wolnego czasu. Nawet bez samochodu, 11 linii transportu publicznego z 50 przystankami ułatwia poruszanie się po okolicy, choć posiadanie pojazdu jest zalecane dla pełnej swobody. Bliskość pól golfowych, jak Cabopino Golf (2 minuty jazdy), dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji dla miłośników tego sportu.
Położenie nieruchomości w Puerto de Cabopino na mapie Costa del Sol. Obszar ten charakteryzuje się bezpośrednim dostępem do plaży i mariny, zlokalizowany między dynamicznymi centrami turystycznymi jak Marbella i Fuengirola. Bliskość pól golfowych i głównych dróg komunikacyjnych podkreśla jego atrakcyjność jako bazy wypadowej do odkrywania regionu.
Apartament jest usytuowany w Puerto de Cabopino, strategicznym punkcie na wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy popularnymi ośrodkami turystycznymi. Odległość do centrum Marbelli wynosi około 10 minut jazdy samochodem, a do ekskluzywnego Puerto Banús – około 15 minut. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do bogatej oferty handlowej, gastronomicznej i rozrywkowej tych renomowanych miejscowości, jednocześnie pozwalając na korzystanie ze spokojniejszej atmosfery portowej. Połączenie z lotniskiem w Maladze (30 km) również jest dogodne, co ułatwia podróżowanie międzynarodowe.
Nieruchomość znajduje się w odległości 191 metrów od Playa de Cabopino, co oznacza niemal bezpośredni dostęp do plaży. Inne plaże, takie jak Playa de Calahonda, oddalone są o 413 metrów. Do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) jest około 39 km drogą powietrzną (30 km jako odległość dojazdu), co czyni podróżowanie stosunkowo łatwym. Supermarket znajduje się w odległości 1.2 km, a szpital 8.2 km, zapewniając podstawową infrastrukturę. Pola golfowe są również łatwo dostępne: Cabopino Golf w odległości 1.2 km, Santa María Golf & Country Club w odległości 3.9 km. Dostępność apteki (1.1 km) i ładowarki do pojazdów elektrycznych (1.9 km) uzupełnia ofertę usługową.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja cieszy się klimatem śródziemnomorskim, z uśrednioną roczną temperaturą 19.1°C. Liczba słonecznych godzin w roku wynosi imponujące 3,851, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz przez większość dni. Sezon kąpielowy, definiowany jako okres, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy, co jest typowe dla wybrzeża Andaluzji. Położenie na wysokości 27 metrów nad poziomem morza i praktycznie płaskie nachylenie terenu (1.7%) w kierunku plaży zapewniają komfortowe warunki i łatwy dostęp do wybrzeża. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem, co pozwala na cieszenie się łagodnymi warunkami przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Puerto de Cabopino oferuje bliski dostęp do kilku plaż. Playa de Cabopino znajduje się zaledwie 191 metrów od nieruchomości, a Playa de Calahonda nieco dalej, bo 413 metrów. W pobliżu znajduje się również La Luna-Royale Beach (1.4 km). Te plaże często charakteryzują się czystością i są dobrze zagospodarowane, co czyni je atrakcyjnymi miejscami do wypoczynku. Marina w Puerto de Cabopino stanowi centrum aktywności wodnych i rekreacyjnych. Dla miłośników golfa, pole Cabopino Golf jest oddalone o zaledwie 1.2 km, a Santa María Golf & Country Club o 3.9 km, oferując doskonałe warunki do gry w otoczeniu pięknych krajobrazów.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament jest usytuowany w Puerto de Cabopino, strategicznym punkcie na wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy popularnymi ośrodkami turystycznymi. Odległość do centrum Marbelli wynosi około 10 minut jazdy samochodem, a do ekskluzywnego Puerto Banús – około 15 minut. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do bogatej oferty handlowej, gastronomicznej i rozrywkowej tych renomowanych miejscowości, jednocześnie pozwalając na korzystanie ze spokojniejszej atmosfery portowej. Połączenie z lotniskiem w Maladze (30 km) również jest dogodne, co ułatwia podróżowanie międzynarodowe.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL986355
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
