Este apartamento se encuentra en Puerto de Cabopino, una codiciada zona costera en la Costa del Sol. Situado a pocos metros de la playa y el puerto deportivo, ofrece una conexión directa con el estilo de vida mediterráneo. La propiedad, que requiere una reforma, presenta una oportunidad para personalizar el espacio según las preferencias individuales, con vistas al mar y un balcón. La ubicación combina la tranquilidad de la vida costera con la conveniencia de tener servicios a poca distancia, facilitando un ritmo de vida relajado y accesible.
En el contexto de la Costa del Sol, la oferta de propiedades en primera línea de playa como esta en Puerto de Cabopino es limitada y generalmente de alta demanda. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona, aunque de obra nueva y con precios desde €418,800, se sitúan en una ubicación diferente y con características distintas, a menudo más orientados a nuevas construcciones con servicios modernos. Aby Upper, también en Estepona y con precios desde €320,000, representa una opción de menor coste pero probablemente alejada de la primera línea de playa. Alba Benalmadena, con precios a partir de €598,000, se ubica en otra localidad y suele corresponder a desarrollos de mayor envergadura o con características premium. La particularidad de este apartamento reside en su ubicación exacta en Puerto de Cabopino, un enclave con puerto deportivo propio y acceso directo a playas reconocidas, lo que justifica su precio en relación con la disponibilidad y el tipo de entorno. La necesidad de reforma es un factor clave que diferencia esta propiedad de desarrollos completamente nuevos, permitiendo al comprador adaptar el espacio a sus gustos, a cambio de una inversión adicional en la adecuación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en primera línea de costa, insertada en el entorno urbano de Puerto de Cabopino. Esta localización garantiza un acceso inmediato a las playas y a la oferta de ocio del puerto. La proximidad a otros núcleos urbanos y al aeropuerto de Málaga se gestiona a través de una infraestructura de transporte consolidada, con la opción de utilizar vehículo propio o transporte público.
Este inmueble responde a la necesidad de una residencia con acceso directo al mar y a servicios. La posibilidad de reforma permite adaptar el interior a necesidades específicas, desde un espacio vacacional personalizado hasta una base para estancias prolongadas. Su configuración de un dormitorio y salón con balcón está orientada a usuarios individuales o parejas, buscando funcionalidad y vistas.
El inmueble no corresponde a una promoción de obra nueva. Se trata de una propiedad existente que requiere una reforma integral. La fase actual es la de adecuación y personalización por parte del futuro propietario. No hay plazos de entrega asociados a una construcción, sino que la disponibilidad es inmediata una vez completada la transacción y las obras de renovación.
Este proyecto no se caracteriza por ser una vivienda de obra nueva ni por ofrecer acabados modernos de fábrica. La necesidad de reforma implica una inversión adicional en tiempo y recursos para alcanzar los estándares de confort deseados. El espacio interior, con un dormitorio y un baño, puede ser limitado para familias numerosas o aquellos que requieran múltiples estancias independientes.
Este inmueble se alinea con las expectativas de quienes buscan una residencia en la costa con acceso directo a la playa y a un puerto deportivo. Es una opción a considerar para compradores que desean invertir en una propiedad con potencial de alquiler vacacional, dada la popularidad de Puerto de Cabopino. Aquellos que valoran la personalización de su hogar, dispuestos a emprender un proyecto de reforma, encontrarán en esta propiedad un lienzo en blanco con vistas al mar. También es adecuado para personas que priorizan la conveniencia de tener servicios y ocio a poca distancia, como restaurantes y comercios, y que disfrutan de un entorno dinámico pero con la tranquilidad que ofrece la proximidad al mar. La ubicación es idónea para quienes desean estar cerca de campos de golf, con Cabopino Golf a tan solo 1.2 km. El comprador debe estar preparado para la inversión en renovación y la gestión de la misma.
La descripción del estado actual indica que la propiedad 'está en necesidad de reforma'. Esto sugiere que los acabados interiores, instalaciones y posiblemente la distribución, no se encuentran en un estado óptimo para su uso inmediato o para cumplir con los estándares de confort y estética contemporáneos. El futuro propietario tendrá la libertad y la responsabilidad de seleccionar materiales y soluciones constructivas para actualizar por completo la vivienda. Esto puede abarcar desde la renovación de baños y cocina, la sustitución de suelos y revestimientos, hasta la actualización de instalaciones eléctricas y de fontanería. La orientación sur y las vistas al mar son elementos arquitectónicos inherentes que se preservarán, y que influirán en la elección de acabados para maximizar la luminosidad y la conexión visual con el exterior. La presencia de armarios empotrados es un rasgo a conservar y que puede ser integrado en el nuevo diseño. La reformar permitirá definir el nivel de calidad final, desde opciones funcionales hasta acabados de alta gama, adaptándose al presupuesto y las preferencias estéticas del comprador.
El precio de partida para este apartamento es de €421,000. Esta tarifa corresponde a una unidad de un dormitorio y un baño, con una superficie construida de 77 m². Es importante destacar que la propiedad se encuentra en estado de reforma, lo que implica que el precio no incluye los costes ni el tiempo asociados a la adecuación y personalización del espacio. La disponibilidad es inmediata, sujeta a la formalización de la compraventa. Adicionalmente, se ofrece la opción de adquirir una plaza de garaje cerrada por €50,000, cuya disponibilidad depende de la lista de espera existente. Las propiedades en primera línea de playa en esta zona suelen mantener una demanda constante, influenciada por su ubicación y potencial de alquiler.
Puerto de Cabopino se define por su integración entre el entorno residencial y la actividad portuaria y playera. La vida diaria aquí se articula en torno a la proximidad del mar, con paseos marítimos y acceso directo a la playa de Cabopino, a escasos 191 metros. La oferta de restauración se concentra en el puerto deportivo y en las inmediaciones, con 138 restaurantes en un radio de 2 km, permitiendo una diversidad gastronómica accesible a pie. La conveniencia se complementa con la presencia de 29 farmacias y 20 bancos en la zona. Aunque un vehículo particular facilita la movilidad a destinos más lejanos, la densidad de 50 paradas de transporte público y 11 líneas de autobús en el área sugiere que para desplazamientos locales o a núcleos cercanos como Marbella (a 10 minutos según información del promotor), las opciones de transporte público son viables. La altitud media de 27 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad en un entorno costero llano, con una pendiente del 1.7% hacia la playa, lo que implica un acceso cómodo y sin grandes esfuerzos.
La vida en Puerto de Cabopino se caracteriza por su conexión directa con el mar y el puerto deportivo. El acceso a servicios esenciales como supermercados (a 1.2 km), farmacias (a 1.1 km) y bancos (20 en un radio de 2 km) es conveniente, a menudo posible a pie o con trayectos cortos en coche. La oferta de restauración es extensa, con 138 restaurantes en un radio de 2 km, satisfaciendo diversas preferencias culinarias. Para quienes buscan un estilo de vida activo, la cercanía a campos de golf como Cabopino Golf (1.2 km) es un atractivo significativo. El transporte público está razonablemente bien representado con 11 líneas y 50 paradas en la zona, lo que ofrece alternativas para desplazamientos locales. La distancia de 30 km al aeropuerto de Málaga facilita los viajes internacionales. La altura de 27 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente hacia el mar (1.7%) contribuyen a un entorno accesible y agradable para el paseo diario. La presencia de 32 días festivos locales al año añade un componente cultural y de ocio al ritmo de vida de la región.
El mapa sitúa esta propiedad en un punto estratégico de la Costa del Sol, entre Marbella y Mijas. La proximidad inmediata al mar y al puerto deportivo de Cabopino es el rasgo geográfico más destacado. Se observan las conexiones viales principales que enlazan con el aeropuerto de Málaga y otras ciudades costeras, facilitando la movilidad en la región.
Este apartamento se sitúa en Puerto de Cabopino, una zona costera perteneciente al municipio de Marbella, en la provincia de Málaga. Su posición geográfica lo ubica en el corazón de la Costa del Sol, una franja litoral reconocida internacionalmente por su clima y oferta turística. A 10 minutos en coche de Marbella centro y a 15 minutos de Puerto Banús, el proyecto se beneficia de la infraestructura y el dinamismo de estos centros urbanos de renombre. La distancia de 30 km al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) proporciona una conexión eficiente con el resto de España y Europa. La proximidad a otros municipios como Fuengirola o Estepona, fácilmente accesibles por la autopista AP-7, permite explorar la diversidad de la región, desde núcleos más turísticos hasta enclaves de mayor tranquilidad.
La ubicación de este apartamento en Puerto de Cabopino ofrece una excelente conectividad con puntos clave de la Costa del Sol. La proximidad a playas es inmediata, con Playa de Cabopino a tan solo 191 metros y Playa de Calahonda a 413 metros, ambas accesibles a pie. El puerto deportivo se encuentra en el mismo entorno. Para el acceso aéreo, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a aproximadamente 30 km, una distancia manejable para viajes nacionales e internacionales. La infraestructura de transporte público, con 11 líneas y 50 paradas, cubre las necesidades de movilidad local y hacia municipios cercanos. Para el golfista, Cabopino Golf está a 1.2 km, Santa María Golf & Country Club a 3.9 km y Greenlife Golf Marbella a 4.2 km. Los servicios básicos como supermercados (1.2 km), farmacias (1.1 km) y centros médicos (hospital a 8.2 km) se encuentran a distancias razonables, facilitando la vida cotidiana. La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 1.9 km es un indicativo de la modernización de la infraestructura.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol se beneficia de un clima mediterráneo con características distintivas. La temperatura media anual en esta región ronda los 19.1°C, con fluctuaciones estacionales que van desde máximas de 26°C en verano hasta mínimas de 12°C en invierno. Los 3,851 horas de sol anuales registradas históricamente son un factor determinante para el estilo de vida al aire libre. El 'Zwemseizoen', definido por temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante 5 meses, coincidiendo con los meses más cálidos del año. La ubicación a 27 metros sobre el nivel del mar, con una suave pendiente del 1.7% hacia la costa, sitúa la propiedad en un entorno favorable, sin las inclemencias de zonas de mayor altitud o pendiente pronunciada. Estas condiciones climáticas favorecen actividades al aire libre durante gran parte del año, desde el disfrute de las playas hasta la práctica de deportes.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Puerto de Cabopino es un enclave privilegiado para los amantes de la playa y las actividades náuticas. La Playa de Cabopino, galardonada con Bandera Azul, se encuentra a escasos 191 metros, ofreciendo arena dorada y aguas tranquilas. Muy cerca, a 413 metros, se halla la Playa de Calahonda, otra opción popular. Para los aficionados al golf, la cercanía es un punto fuerte: Cabopino Golf está a tan solo 1.2 km, y otros campos de prestigio como Santa María Golf & Country Club (3.9 km) y Greenlife Golf Marbella (4.2 km) se encuentran en las inmediaciones. El puerto deportivo de Cabopino proporciona acceso a servicios náuticos y recreativos. La oferta se complementa con restaurantes y chiringuitos a pie de playa. La presencia de piscinas comunitarias, incluyendo una infantil, añade opciones de recreo acuático sin necesidad de desplazarse a la playa.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento se sitúa en Puerto de Cabopino, una zona costera perteneciente al municipio de Marbella, en la provincia de Málaga. Su posición geográfica lo ubica en el corazón de la Costa del Sol, una franja litoral reconocida internacionalmente por su clima y oferta turística. A 10 minutos en coche de Marbella centro y a 15 minutos de Puerto Banús, el proyecto se beneficia de la infraestructura y el dinamismo de estos centros urbanos de renombre. La distancia de 30 km al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) proporciona una conexión eficiente con el resto de España y Europa. La proximidad a otros municipios como Fuengirola o Estepona, fácilmente accesibles por la autopista AP-7, permite explorar la diversidad de la región, desde núcleos más turísticos hasta enclaves de mayor tranquilidad.
El puerto de Cabopino es un puerto deportivo situado en la Costa del Sol, en el municipio de Marbella, Málaga, España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL986355
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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