Dieses Apartmentprojekt in Puerto de Cabopino, an der Küste von Málaga gelegen, bietet eine Lage nahe dem Strand und Yachthafen. Mit einem Schlafzimmer und einem Wohnbereich mit Balkon richtet es sich an Käufer, die eine mediterrane Basis mit direktem Zugang zu maritimen Aktivitäten suchen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die Ausrichtung nach Süden sind zentrale Merkmale dieses Angebots.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Puerto de Cabopino durch seine unmittelbare Strand- und Hafennähe. Während Projekte wie 'Acqua Gardens' in Estepona ab 418.800 € ebenfalls Küstennähe bieten, liegt dieses Objekt oft näher am Puls des Geschehens, bedingt durch die urbane Struktur von Cabopino. 'Aby Upper' in Estepona, ab 320.000 €, könnte eine preisgünstigere Alternative sein, jedoch oft mit weniger direkter Strandlage. 'Alba Benalmadena' ab 598.000 € repräsentiert eher das obere Preissegment mit potenziell modernerer Ausstattung oder höherer Lage, aber möglicherweise nicht mit dem gleichen direkten Hafenzugang. Die Besonderheit dieses Objekts ist die Kombination aus maritimem Ambiente, Stadtnähe und der Möglichkeit zur individuellen Renovierung zu einem Einstiegspreis, der im Vergleich zu neueren Entwicklungen in der Region moderat erscheint. Die Notwendigkeit von Renovierungsarbeiten ist ein wesentlicher Faktor, der sich vom Marktumfeld abhebt, in dem viele Neubauprojekte schlüsselfertig angeboten werden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Puerto de Cabopino, einer urbanen Küstenumgebung. Die unmittelbare Nähe zum Strand Playa de Cabopino und zum Jachthafen unterstreicht die maritime Ausrichtung. Die Anbindung an lokale Geschäfte und Restaurants im Umkreis von zwei Kilometern unterstützt die Alltagstauglichkeit.
Für Käufer, die eine Wohnung in Strandnähe mit Anbindung an maritime Aktivitäten und städtische Annehmlichkeiten suchen, ist dieses Objekt relevant. Es spricht jene an, die eine Immobilie mit Renovierungspotenzial und Meerblick wünschen und Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und dem Flughafen legen.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Es gibt keine Angaben zu einem Bau- oder Lieferdatum, da es sich nicht um einen Neubau handelt. Die Attraktivität liegt im Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.
Das Objekt ist nicht als Neubauprojekt zu betrachten und erfordert umfassende Renovierungsarbeiten. Es gibt keine Informationen über eine integrierte Klimaanlage oder Fußbodenheizung, und die Verfügbarkeit von privaten Stellplätzen ist nicht garantiert, obwohl eine Garage optional erworben werden kann. Die Aussicht kann durch umliegende Bebauung beeinträchtigt werden.
Dieses Objekt eignet sich für eine spezifische Käufergruppe. Es ist eine Überlegung wert für Personen, die eine Ferienresidenz an der Costa del Sol suchen und Wert auf unmittelbare Strandnähe und Hafenaktivitäten legen. Käufer, die eine Immobilie mit Renovierungspotenzial erwerben möchten, um sie nach eigenem Geschmack zu gestalten, finden hier eine Grundlage. Investoren, die eine Wohnung mit starkem Mietpotenzial in einer touristisch attraktiven Gegend anstreben, könnten ebenfalls Interesse zeigen. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga machen es zu einer praktikablen Option für regelmäßige Besucher oder als Zweitwohnsitz. Wer jedoch eine schlüsselfertige, neuwertige Immobilie ohne Renovierungsaufwand sucht, sollte die erforderlichen Arbeiten und damit verbundenen Kosten berücksichtigen.
Die Immobilie wird als renovierungsbedürftig beschrieben. Dies impliziert, dass die bestehende Ausführung und die verbauten Materialien nicht dem aktuellen Standard entsprechen oder altersbedingt erneuert werden müssen. Die Beschreibung erwähnt eine 'spacious en suite bedroom' und einen 'spacious open living room with an adjoining balcony', was auf eine grundlegende Raumaufteilung hindeutet. Die Küche ist als 'compact' mit Geräten ausgewiesen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Besondere Merkmale wie Fußbodenheizung oder fortschrittliche Smart-Home-Technologien werden nicht erwähnt. Die vorhandenen Einbauschränke bieten Stauraum. Die Fenster und Türen sowie die Oberflächen (Böden, Wände, Decken) sind Teil der Renovierungsarbeiten und erfordern eine individuelle Auswahl durch den neuen Eigentümer. Die Ausrichtung nach Süden und der Meerblick sind Aspekte, die über die reine Ausführungsqualität hinausgehen.
Das Apartment wird ab einem Preis von 421.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf ein Objekt mit einem Schlafzimmer und einer Wohnfläche von 77 m². Angesichts der Lage in Puerto de Cabopino, nahe dem Strand und dem Yachthafen, ist dies als Einstiegspreis für eine Immobilie in dieser begehrten Küstenregion zu verstehen. Es ist zu beachten, dass die Immobilie renovierungsbedürftig ist, was den angegebenen Preis beeinflussen könnte. Zusätzliche Kosten können durch den optionalen Erwerb einer Garage in Höhe von 50.000 € entstehen. Die Verfügbarkeit von Apartments in dieser spezifischen Lage kann variieren, und weitere Einheiten mit möglicherweise unterschiedlichen Merkmalen oder Preisen könnten verfügbar sein.
Diese Wohnanlage in Puerto de Cabopino positioniert sich als eine Option für jene, die das Küstenleben an der Costa del Sol intensiv erleben möchten. Die unmittelbare Nähe zum Strand Playa de Cabopino und zum belebten Yachthafen bedeutet, dass alltägliche Aktivitäten wie Strandbesuche und Spaziergänge am Hafen leicht zugänglich sind. Die Umgebung ist urban geprägt, mit einer Dichte an Restaurants, Cafés und Geschäften, die fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein lebendiges Umfeld, das besonders in den Sommermonaten von Touristen belebt wird. Die Wohnung selbst, mit ihrem Balkon und Meerblick, bietet einen Rückzugsort mit maritimen Ausblicken. Die Notwendigkeit von Renovierungsarbeiten gibt potenziellen Eigentümern die Freiheit, die Innengestaltung nach persönlichen Vorstellungen anzupassen. Die zentrale Lage innerhalb der Anlage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtern die Erkundung der umliegenden Küste und Städte wie Marbella.
Das Leben in Puerto de Cabopino ist geprägt von der Nähe zum Meer und dem maritimen Flair des Hafens. Die Umgebung wird als städtisch mit Annehmlichkeiten auf kurzen Distanz beschrieben. Restaurants, Cafés und Geschäfte sind in der Nähe, was den Alltag erleichtert. Die 27 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Wohnanlage profitiert von der Meeresbrise und dem Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 19,1°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das Gebiet ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 50 Haltestellen und 11 Linien im Umkreis, was die Abhängigkeit von einem Auto für manche Wege reduziert. Dennoch ist für die Erkundung der weiteren Umgebung ein Fahrzeug von Vorteil. Die Nähe zu Golfplätzen wie Cabopino Golf (1,2 km) und die relativ kurze Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 30 km) tragen zur Attraktivität bei.
Diese Karte veranschaulicht die strategische Lage des Apartments in Puerto de Cabopino. Sie zeigt die unmittelbare Nähe zum Strand und Yachthafen sowie die Verteilung von Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants und Golfplätzen im Umkreis. Die Anbindung an die Küstenstraßen und die Distanz zu größeren Städten wie Marbella und dem Flughafen Málaga werden ebenfalls ersichtlich.
Puerto de Cabopino liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den bekannteren Städten Marbella und Fuengirola. Es ist Teil der Gemeinde Marbella und profitiert von deren Ansehen und Infrastruktur, während es eine etwas ruhigere Alternative zum direkten Stadtzentrum darstellt. Die Positionierung ermöglicht schnelle Anbindungen an Marbella (ca. 10 Autominuten) und das mondäne Puerto Banús (ca. 15 Autominuten). Gleichzeitig ist die Fahrt zum Flughafen Málaga (ca. 30 km) unkompliziert. Diese zentrale Lage in der Provinz Málaga erlaubt es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den Stränden bis ins Hinterland.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Puerto de Cabopino ist gut ausgeprägt. Der Strand Playa de Cabopino ist nur 191 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa de Calahonda sind in unter 500 Metern erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 30 km entfernt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken im Umkreis von etwa 1,2 km angesiedelt. Das Zentrum von Marbella ist in etwa 10 Autominuten erreichbar, Puerto Banús in ca. 15 Minuten. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Cabopino Golf nur 1,2 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit zahlreichen Haltestellen und Linien unterstützt die Mobilität, auch wenn ein Auto für flexiblere Ausflüge empfohlen wird.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,1°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Das flache Gelände mit einer leichten Neigung von 1,7% zum nächstgelegenen Strand Playa de la Bajadilla (0,6 km) ist charakteristisch für die Küstenlinie. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C erreichen. Die Höhenlage von 27 Metern über dem Meeresspiegel begünstigt angenehme Temperaturen und die Nähe zum Meer. Die natürliche Umgebung wird durch die Küstenlandschaft und die gut gepflegten Grünflächen im Umfeld von Golfplätzen und Urbanisationen bestimmt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Puerto de Cabopino bietet direkten Zugang zu attraktiven Stränden. Der Playa de Cabopino ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch der Playa de Calahonda ist leicht erreichbar. Diese Strände sind Teil des Küstenstreifens der Costa del Sol, der für seine Qualität bekannt ist. Die Region ist ein Paradies für Golfer: Cabopino Golf ist nur 1,2 km entfernt, und weitere renommierte Plätze wie Santa María Golf & Country Club und Greenlife Golf Marbella sind in wenigen Kilometern erreichbar. Der nahegelegene Hafen von Cabopino bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Für Familien sind die Gemeinschaftspools der Anlage eine weitere Option zur Erholung. Die städtische Umgebung mit einer hohen Dichte an Restaurants und Cafés rundet das Freizeitangebot ab.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den bekannteren Städten Marbella und Fuengirola. Es ist Teil der Gemeinde Marbella und profitiert von deren Ansehen und Infrastruktur, während es eine etwas ruhigere Alternative zum direkten Stadtzentrum darstellt. Die Positionierung ermöglicht schnelle Anbindungen an Marbella (ca. 10 Autominuten) und das mondäne Puerto Banús (ca. 15 Autominuten). Gleichzeitig ist die Fahrt zum Flughafen Málaga (ca. 30 km) unkompliziert. Diese zentrale Lage in der Provinz Málaga erlaubt es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den Stränden bis ins Hinterland.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL986355
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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