Ce projet d'appartement situé à Puerto de Cabopino, sur la Costa del Sol, offre une perspective d'investissement locatif et de résidence de vacances. Bénéficiant d'un emplacement en front de mer, il se trouve à proximité immédiate des plages et des commodités du port. L'appartement, bien que nécessitant une rénovation, présente des vues panoramiques sur la mer, un atout majeur pour les futurs occupants ou locataires. Sa localisation stratégique à mi-chemin entre Marbella et Fuengirola facilite l'accès aux attractions régionales.
Par rapport à d'autres biens sur la Costa del Sol, cet appartement à Puerto de Cabopino se positionne comme une opportunité d'investissement dans un emplacement balnéaire établi. Les projets concurrents comme Acqua Gardens à Estepona (dès 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (dès 320 000 €) se situent plus à l'ouest et peuvent proposer des constructions plus récentes ou des configurations différentes, parfois dans des urbanisations axées sur le golf ou des communautés plus résidentielles. Alba Benalmadena (dès 598 000 €) représente une gamme de prix plus élevée, souvent associée à des biens plus grands ou dans des emplacements de prestige distincts. Ce bien à Cabopino se distingue par son accès direct à la plage et à la marina, un attrait spécifique qui justifie son positionnement tarifaire, malgré la nécessité de rénovation. Le prix de 421 000 € pour un appartement d'une chambre dans cette zone est compétitif pour une propriété offrant de telles vues et une telle localisation, surtout si l'on considère le potentiel locatif et la possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est ancré dans un environnement balnéaire dynamique, directement connecté à la plage et au port de plaisance de Cabopino. Cette situation privilégiée le place au cœur d'une zone urbaine où les nécessités quotidiennes sont accessibles à pied, tout en offrant une proximité immédiate avec la mer Méditerranée.
Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant un pied-à-terre en bord de mer avec un fort potentiel de valorisation locative. La possibilité de personnaliser l'intérieur suite à une rénovation répond aux désirs de ceux qui souhaitent adapter un espace à leurs goûts personnels, tout en profitant d'un environnement de vacances.
Il ne s'agit pas d'un projet neuf. L'appartement existant requiert une rénovation complète. Aucune date de livraison spécifique n'est applicable dans ce contexte, l'achèvement des travaux de remise à neuf dépendant entièrement des choix et du calendrier de l'acquéreur.
Ce bien ne correspond pas aux attentes d'un acquéreur recherchant une propriété neuve ou récemment rénovée. Il ne dispose pas d'espaces extérieurs privés tels que jardin ou terrasse spacieuse. De plus, l'absence de parking privé inclus dans le prix de vente peut constituer une contrainte pour certains acquéreurs, bien qu'un garage soit proposé en option.
Cet appartement s'adresse à un investisseur locatif cherchant à capitaliser sur le potentiel touristique de Puerto de Cabopino, une zone réputée pour attirer des visiteurs réguliers. Il convient également à un acheteur souhaitant acquérir une résidence secondaire pour des vacances, et qui est prêt à investir dans une rénovation pour créer un espace personnalisé avec vue sur mer. La localisation, à 30 km de l'aéroport de Malaga, et à proximité de commodités telles que supermarchés et golfs, le rend pratique pour des séjours fréquents. Les amateurs de vie balnéaire, appréciant les restaurants et l'atmosphère de marina, trouveront leur compte. L'option d'achat d'un garage peut intéresser ceux qui prévoient de stocker un véhicule ou du matériel de sport nautique.
L'appartement est décrit comme nécessitant une rénovation, ce qui implique que l'état actuel des finitions est basique ou déprécié. Le potentiel réside dans la capacité de l'acquéreur à choisir de nouveaux matériaux et équipements selon ses préférences. Les caractéristiques mentionnées, comme les 'fitted wardrobes' (placards intégrés), suggèrent une base existante qui pourra être conservée ou améliorée. La présence d'une 'covered terrace' (terrasse couverte) et d'une vue mer sont des éléments qui valoriseront l'espace après rénovation. Le choix des matériaux, des revêtements de sol à la cuisine et à la salle de bain, ainsi que la qualité de l'isolation et des installations, dépendra entièrement du projet de rénovation entrepris par le futur propriétaire.
Le prix de vente affiché est de 421 000 € pour un appartement d'une chambre et une salle de bain, d'une superficie de 77 m². Ce tarif se positionne dans une fourchette moyenne pour ce type de bien dans le secteur recherché de Puerto de Cabopino. La disponibilité est limitée à ce bien spécifique, qui requiert des travaux de rénovation. Il est important de noter qu'un garage sécurisé est proposé en option pour un montant supplémentaire de 50 000 €, ce qui peut influencer le coût total de l'acquisition. Les prix des biens similaires dans cette zone varient en fonction de leur état, de leur vue et de leur proximité immédiate avec la plage ou le port.
Puerto de Cabopino se distingue comme une destination prisée sur la Costa del Sol, attirant une clientèle internationale à la recherche d'une ambiance de vacances authentique et d'un accès direct à la plage. L'environnement immédiat est animé, notamment pendant la saison estivale, avec une concentration de restaurants, bars de plage et activités nautiques au sein du port. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité de la mer et des commodités, rendant une voiture facultative pour les résidents souhaitant profiter des services locaux accessibles à pied. Les résidents peuvent s'attendre à un environnement vivant, particulièrement autour de la marina, tout en bénéficiant du climat doux de la région. La présence de 138 restaurants à moins de 2 km suggère une offre gastronomique variée.
Vivre à Puerto de Cabopino signifie être intégré dans un environnement côtier animé, particulièrement durant les mois d'été. Les résidents bénéficient d'un accès quasi-immédiat à la plage et au port, offrant de nombreuses options de restauration et de loisirs. La proximité avec des villes comme Marbella (10 minutes) et Puerto Banús (15 minutes) permet d'accéder facilement à des centres d'intérêt plus vastes, incluant boutiques de luxe et vie nocturne. Pour les déplacements quotidiens, une voiture peut être pratique, notamment pour les courses au supermarché situé à 1.2 km ou pour rejoindre le centre hospitalier à 8.2 km, mais l'abondance de transports en commun (11 lignes et 50 arrêts) dans un rayon de 2 km offre une alternative pour se déplacer localement ou vers les villes voisines.
La position de cet appartement à Puerto de Cabopino le situe sur la ligne côtière de la Costa del Sol, à l'est de Marbella. La carte met en évidence la proximité immédiate du port de plaisance, des plages et des principales voies d'accès, soulignant l'accessibilité et l'attrait de la vie balnéaire dans cette zone.
Puerto de Cabopino est une enclave côtière située entre la dynamique ville de Marbella et la zone plus résidentielle d'Elviria. Son positionnement offre un équilibre entre la proximité des attractions cosmopolites comme Marbella centre (10 minutes) et Puerto Banús (15 minutes), et un environnement plus paisible centré autour de sa marina et de ses plages. La ville de Fuengirola est également accessible, tandis que l'aéroport de Malaga est à une distance raisonnable, facilitant les déplacements internationaux. Cette localisation permet de profiter des avantages d'une région touristique établie tout en conservant un caractère distinct.
L'emplacement de cet appartement offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible en environ 30 minutes de route. Les plages de Playa de Cabopino et Playa de Calahonda sont à quelques pas (191m et 413m respectivement), tandis que d'autres plages comme La Luna-Royale sont à 1.4 km. Pour les amateurs de golf, Cabopino Golf se trouve à seulement 1.2 km, avec d'autres parcours réputés à proximité. Les nécessités quotidiennes sont également bien couvertes, avec un supermarché à 1.2 km, une pharmacie à 1.1 km, et un centre hospitalier à 8.2 km. La présence de 138 restaurants et 29 pharmacies dans un rayon de 2 km assure une large gamme de services et de loisirs à portée de main.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 19.1°C. Le taux d'ensoleillement est exceptionnellement élevé, avec historiquement 3 851 heures de soleil par an, ce qui favorise un mode de vie extérieur prolongé. Le printemps et l'automne offrent des températures douces, idéales pour les activités de plein air. Le 'zwemseizoen' s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 27m au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 1.7% vers la plage, ce qui garantit un accès facile et une sensation de proximité avec la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Cet appartement jouit d'une localisation exceptionnelle pour les amateurs de plage et de loisirs nautiques. Les plages de Playa de Cabopino et Playa de Calahonda sont accessibles en quelques minutes de marche, offrant des zones de sable fin. La marina de Puerto de Cabopino, à proximité immédiate, est un centre d'activités proposant diverses options de restauration et des possibilités de sports nautiques. Pour les golfeurs, le parcours de Cabopino Golf est à seulement 1.2 km, et plusieurs autres parcours renommés sont également accessibles dans un rayon de 5 km. La présence de piscines communautaires ajoute une option de détente et de loisir supplémentaire pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino est une enclave côtière située entre la dynamique ville de Marbella et la zone plus résidentielle d'Elviria. Son positionnement offre un équilibre entre la proximité des attractions cosmopolites comme Marbella centre (10 minutes) et Puerto Banús (15 minutes), et un environnement plus paisible centré autour de sa marina et de ses plages. La ville de Fuengirola est également accessible, tandis que l'aéroport de Malaga est à une distance raisonnable, facilitant les déplacements internationaux. Cette localisation permet de profiter des avantages d'une région touristique établie tout en conservant un caractère distinct.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL986355
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
