Το ακίνητο βρίσκεται στο Puerto de Cabopino, μια δημοφιλή περιοχή στην ακτή της Μάλαγας. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα που απαιτεί ανακαίνιση, προσφέροντας τη δυνατότητα προσαρμογής της διακόσμησης. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και τον κοντινό τουριστικό λιμένα, καθιστώντας το ελκυστικό για τουριστική εκμετάλλευση. Η εγγύτητα σε ανέσεις και η θέα στη θάλασσα είναι βασικά χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου.
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800), το οποίο προσφέρει νεότερες κατασκευές, το ακίνητο στο Puerto de Cabopino, αν και χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται σε πιο προνομιακή θέση άμεσης πρόσβασης στην παραλία και τον λιμένα. Το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000) είναι μια πιο οικονομική επιλογή, αλλά πιθανώς σε λιγότερο ελκυστική τοποθεσία. Το Alba Benalmádena (από €598.000) αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς με καλύτερες προδιαγραφές ή σε πιο περιζήτητη περιοχή. Η τιμή του ακινήτου στο Cabopino (€421.000) φαίνεται να αντικατοπτρίζει την αξία της θέσης του 'beachfront' και της δυνατότητας ανακαίνισης, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ κόστους και τοποθεσίας, ιδιαίτερα για όσους αναζητούν άμεση επαφή με τη θάλασσα και τη ζωντάνια του λιμένα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση στην παραλία Playa de Cabopino, σε απόσταση 191 μέτρων. Η περιοχή του λιμένα Cabopino, γνωστή για τη δραστηριότητά της, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η θέση αυτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και υπηρεσίες.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ανακαινισμένη κατοικία με θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση στην παραλία. Οι δυνατότητες προσαρμογής μέσω ανακαίνισης καλύπτουν την επιθυμία για εξατομίκευση. Η εγγύτητα σε εστιατόρια και η ζωντανή ατμόσφαιρα του λιμένα αποτελούν επιπλέον πόλο έλξης.
Το ακίνητο δεν είναι νέας κατασκευής, καθώς είναι ήδη υφιστάμενο και απαιτεί ανακαίνιση. Η κατάσταση 'Fair' και 'Restoration Required' υποδηλώνει ότι οι εργασίες θα πρέπει να ξεκινήσουν άμεσα για την εκμετάλλευση των δυνατοτήτων του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει έτοιμη, ανακαινισμένη κατάσταση, καθώς απαιτεί σημαντικές εργασίες. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του ακινήτου, αν και υπάρχει η δυνατότητα αγοράς γκαράζ. Η έλλειψη άμεσης προσφοράς ανέσεων πολυτελείας, όπως ιδιωτική πισίνα, είναι επίσης ένα σημείο διαφοροποίησης.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην πρώτη γραμμή της θάλασσας και δεν τους απασχολεί να επενδύσουν σε ανακαίνιση. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να προσαρμόσουν πλήρως τον χώρο τους στις προσωπικές τους προτιμήσεις, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που σκοπεύουν να το εκμεταλλευτούν τουριστικά, δεδομένης της δημοφιλίας της περιοχής και της άμεσης πρόσβασης στην παραλία και τον λιμένα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας το καθιστούν πρακτικό για διεθνείς αγοραστές.
Η ποιότητα της υφιστάμενης κατασκευής δεν περιγράφεται λεπτομερώς, ωστόσο, η αναφορά σε 'Fair' κατάσταση και 'Restoration Required' υποδηλώνει ότι οι παρούσες φινιριστικές εργασίες είναι βασικές και χρειάζονται ανανέωση. Τα υλικά και οι τεχνικές που θα χρησιμοποιηθούν κατά την ανακαίνιση θα καθορίσουν το τελικό επίπεδο ποιότητας. Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών υποδηλώνει μια αρχική μέριμνα για αποθηκευτικούς χώρους. Η δυνατότητα δημιουργίας ενός 'spacious open living room' με μπαλκόνι και θέα στη θάλασσα προσφέρει προοπτικές για μια σύγχρονη και λειτουργική διαρρύθμιση μετά την ανακαίνιση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €421.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τη θέση του ακινήτου, την άμεση πρόσβαση στην παραλία και τη δυνατότητα ανακαίνισης. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς αφορά ένα συγκεκριμένο ακίνητο με μία κρεβατοκάμαρα. Η προαιρετική αγορά ενός γκαράζ έναντι €50.000 προσθέτει στο συνολικό κόστος, παρέχοντας επιπλέον ασφάλεια και άνεση. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, λαμβάνοντας υπόψη την ανάγκη για ανακαίνιση, τοποθετείται στην κατηγορία των ακινήτων που προσφέρουν ευελιξία για τον αγοραστή.
Το Puerto de Cabopino, στη Μάλαγα, προσφέρει ένα μεσογειακό αστικό τοπίο με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Το ακίνητο, αν και απαιτεί ανακαίνιση, βρίσκεται σε προνομιακή θέση, περιτριγυρισμένο από εστιατόρια, καταστήματα και άλλες υπηρεσίες, προσβάσιμες σε λίγα λεπτά με τα πόδια. Ο καθημερινός ρυθμός ζωής χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στην παραλία και τον πολυσύχναστο λιμένα, ιδανικό για όσους απολαμβάνουν μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Η περιοχή είναι δημοφιλής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, αλλά ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, προσφέροντας ευκαιρίες για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Η ζωή στο Puerto de Cabopino προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Με τον λιμένα μόλις λίγα βήματα μακριά, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, μπαρ και θαλάσσια σπορ. Τα καταστήματα, οι τράπεζες και οι φαρμακευτικές υπηρεσίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1,2 χλμ, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εύκολες. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με δημόσιες συγκοινωνίες, με 11 γραμμές και 50 στάσεις σε ακτίνα 2 χλμ, αν και η χρήση αυτοκινήτου διευκολύνει τις μετακινήσεις σε μεγαλύτερες αποστάσεις. Η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Μαρμπέγια (10 λεπτά) και η Μάλαγα (30 λεπτά) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες επιλογές ψυχαγωγίας και υπηρεσιών.
Η θέση του ακινήτου στο Puerto de Cabopino, κοντά στη Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια ζωντανή παράκτια περιοχή. Η εγγύτητα σε παραλίες, τον λιμένα και τις κύριες οδικές αρτηρίες είναι εμφανής, παρέχοντας μια καλή εικόνα της προσβασιμότητας και των διαθέσιμων ανέσεων.
Το Puerto de Cabopino βρίσκεται στη Μάλαγα, ενσωματωμένο στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια. Απέχει 10 λεπτά από το κέντρο της Μαρμπέγια και 15 λεπτά από το Puerto Banús, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες αυτές περιοχές. Η τοποθεσία αυτή παρέχει έναν συνδυασμό ηρεμίας σε σχέση με τα κέντρα, αλλά ταυτόχρονα την ευκολία πρόσβασης σε αυτά, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν την ησυχία κοντά στην κοσμοπολίτικη ζωή.
Η τοποθεσία είναι στρατηγική για πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες και υποδομές. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 30 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία, όπως η Playa de Cabopino, βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 200 μέτρων, ενώ η Playa de Calahonda είναι στα 413 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Cabopino Golf απέχει μόλις 1,2 χλμ, και άλλα γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 4 χλμ. Υπάρχουν 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και περίπου 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C, επιτρέποντας ένα ευχάριστο κλίμα σχεδόν όλο το χρόνο. Η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (1.7%), καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη. Ο πεντάμηνος κολυμβητικός κύκλος, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, προσφέρει εκτεταμένες ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Η τοποθεσία στα 27 μέτρα πάνω από το επίπεδο της θάλασσας εξασφαλίζει ευχάριστη ατμόσφαιρα, χωρίς ακραίες υψομετρικές διαφορές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση γειτνίαση με την παραλία Playa de Cabopino (191 μ.) και την Playa de Calahonda (413 μ.) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές. Η περιοχή είναι γνωστή για τις αμμώδεις παραλίες της, που αποτελούν πόλο έλξης για παραθεριστές. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Cabopino Golf απέχει μόλις 1,2 χλμ, προσφέροντας μια εύκολη επιλογή για δραστηριότητες αναψυχής. Η εγγύτητα στο Puerto Cabopino, με τις δραστηριότητές του, συμπληρώνει τις προσφερόμενες επιλογές για ελεύθερο χρόνο.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto de Cabopino βρίσκεται στη Μάλαγα, ενσωματωμένο στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια. Απέχει 10 λεπτά από το κέντρο της Μαρμπέγια και 15 λεπτά από το Puerto Banús, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες αυτές περιοχές. Η τοποθεσία αυτή παρέχει έναν συνδυασμό ηρεμίας σε σχέση με τα κέντρα, αλλά ταυτόχρονα την ευκολία πρόσβασης σε αυτά, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν την ησυχία κοντά στην κοσμοπολίτικη ζωή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL986355
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
