プエルト・デ・カボピノに位置するこの1ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、コスタ・デル・ソルでの休暇用住居を求める人々にとって、魅力的な選択肢です。77平方メートルの広さを誇り、海、ビーチ、マリーナの眺望が楽しめます。この物件は改修が必要ですが、個々の好みに合わせた内装のカスタマイズが可能です。周囲には素晴らしいビーチや、マリーナでの多様なアクティビティがあり、観光客に人気があります。このアパートメントは、高い賃貸収入が見込める、優れた投資機会を提供します。
コスタ・デル・ソルには、エステポナやベンナルマデナなど、多様な住宅プロジェクトが存在します。エステポナの「Acqua Gardens」（€418,800〜）や「Aby Upper」（€320,000〜）は、新築または近代的なリフォーム済みの物件が多く、モダンな設備とアメニティを提供しています。一方、ベンナルマデナの「Alba Benalmadena」（€598,000〜）は、より高価格帯で、広々とした物件やプレミアムなロケーションが特徴です。プエルト・デ・カボピノのこのアパートメントは、€421,000という価格設定で、ビーチフロントという恵まれた立地と、改修の可能性という点でユニークな価値を提供します。他の物件と比較して、この物件は、既存の建物を自身のスタイルに合わせて作り上げたい、あるいは、マリーナの活気ある雰囲気を直接体験したい購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。改修が必要である点は、初期投資を抑えつつ、最終的な品質を自身でコントロールできるという利点にもなり得ますが、追加の費用と時間を考慮する必要があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、プエルト・デ・カボピノの中心部に位置し、地元の設備やビーチへのアクセスが容易です。この優れた立地は、居住者やゲストにとっての物件の魅力と実用性を高めています。マリティームな雰囲気と、周辺の自然環境が特徴です。
この物件は、ビーチフロントでの生活を重視し、改修を通じて自分好みの空間を作り上げたいと考える個人またはカップルに適しています。頻繁な旅行者や、バケーションレンタルとしての活用を検討している投資家にとっても、その立地と潜在的な収益性は魅力的です。年間を通じて温暖な気候を享受したい人々にも応えます。
この物件は新築ではありません。現在、改修が必要な状態であり、購入者が自身の好みに合わせて内装やデザインを刷新する機会を提供します。具体的な改修スケジュールや完了時期は、購入者の計画と実行に委ねられます。新しい設備や現代的なデザインの導入が可能です。
このアパートメントは、マリーナやビーチに近接しているため、夏季には賑やかな環境となる可能性があります。また、物件は現在改修が必要な状態であり、購入者は追加の費用と時間を投資する必要があります。物件の眺望は海に面していますが、プライバシーを重視する場合は、目隠しなどの対策が必要になるかもしれません。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの活気あるビーチフロントエリアでのセカンドホームや投資物件を探している、国際的な購入者に最適です。海辺でのリラックスしたライフスタイルを重視し、自身で内装をカスタマイズすることに価値を見出す人々にも適しています。定期的にスペインを訪れ、マルベーリャやプエルト・バヌースのエンターテイメントやショッピングを楽しむ層、あるいは、年間を通して高い賃貸需要が見込める場所での不動産投資を検討している投資家にも、この物件は良い選択肢となるでしょう。さらに、ゴルフ愛好家や、海辺の多様なアクティビティを楽しみたい人々にとっても、その立地は魅力的です。夏の間は賑やかなリゾートの雰囲気を、それ以外の時期はより穏やかな地中海沿岸の暮らしを体験したい人々にも応えます。
このアパートメントは現在、改修が必要な状態です。したがって、現在の内装や仕上げの品質に関する具体的な評価は困難ですが、購入者は自身の予算と好みに合わせて、最新の素材やデザインを選択し、理想の住空間を創り出すことができます。例えば、床材には耐久性のあるセラミックタイルや、温かみのある木材を使用したり、キッチンやバスルームにはモダンな設備を導入したりすることが可能です。南向きのオリエンテーションは、自然光を最大限に取り込み、明るく開放的な空間を演出するのに役立ちます。海、ビーチ、マリーナを望む眺望は、物件の価値を高める要素であり、改修においてはこれらの景観を最大限に活かすデザインが推奨されます。購入者は、これらの要素を考慮しながら、快適で機能的な居住空間を計画することができます。
この1ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、€421,000から提供されています。物件は改修が必要な状態ですが、その立地と潜在的な賃貸収益を考慮すると、魅力的な価格設定と言えます。広さは77平方メートルで、海、ビーチ、マリーナの眺望が楽しめます。購入者は、この物件を自身の好みに合わせてカスタマイズする機会を得られます。また、安全なガレージを€50,000で別途購入するオプションもあります。この物件は、コスタ・デル・ソルの人気エリアでのバケーションホームや投資物件を探している層にとって、注目すべき選択肢です。
プエルト・デ・カボピノの活気ある港に位置するこのアパートメントは、海辺での生活を求める人々にとって、魅力的な拠点を提案します。毎朝、バルコニーからマリーナの朝の賑わいや、穏やかな波の音で目覚めることができます。周辺には、国際色豊かなレストランや「チリンギートス」（ビーチサイドのレストラン）が多数あり、昼夜を問わず多様な食体験が可能です。徒歩圏内には、プラヤ・デ・カボピノやプラヤ・デ・カラホンダといった美しいビーチが広がり、日光浴や海水浴、ウォータースポーツを楽しむことができます。また、カボピノ・ゴルフコースにも近く、ゴルフ愛好家にとっても恵まれた環境です。都市部へのアクセスも良好で、マルベーリャ中心部へは車で約10分、プエルト・バヌースへは15分、マラガ空港へは30分と、交通の便も優れています。このアパートメントは、リラックスしたビーチライフと、活気あるリゾートの利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。
プエルト・デ・カボピノは、マリーナを中心に発展したエリアであり、日常の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。スーパーマーケットまでは約1.2km、薬局までは約1.1kmです。また、29軒の薬局、20軒の銀行、25軒のカフェ、3軒の歯科医院などが2km圏内に点在しており、都市的な利便性を享受できます。近隣には138軒のレストランがあり、多様な食文化に触れることができます。公共交通機関も充実しており、11の路線と50のバス停が利用可能です。これにより、車がなくても近隣への移動は比較的容易です。しかし、より広範囲への移動や、重い荷物を持っての買い物などを考慮すると、自動車の所有が便利であることは間違いありません。EV充電ステーションも1.9km先にあります。このエリアは、海辺の静けさと、都市的な利便性が調和した、充実した生活環境を提供します。
この地図は、プエルト・デ・カボピノに位置するアパートメントの周辺環境を示しています。マリーナ、ビーチ、近隣のゴルフコース、そして主要な都市へのアクセスルートが視覚化されています。この地図は、物件の利便性と、周辺に広がるレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。
プエルト・デ・カボピノは、コスタ・デル・ソルの東部に位置し、マラガとマルベーリャの中間にあたります。この戦略的な立地により、地域の主要な都市や観光地へのアクセスが容易です。マルベーリャ中心部へは車で約10分、洗練されたリゾート地として知られるプエルト・バヌースへは15分で到達できます。これにより、ショッピング、ダイニング、ナイトライフなどの都市的なエンターテイメントを気軽に楽しむことができます。また、マラガ空港へも約30分でアクセス可能であり、国際的な旅行者にとっての利便性も高いです。この地域は、静かなビーチリゾートの魅力と、主要都市の利便性を兼ね備えています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの主要な交通網へのアクセスが良好です。マラガ空港（AGP）までは約39km（直線距離）ですが、道路経由では約30km、車で約30分でアクセス可能です。ジブラルタル空港（GIB）へは約58kmです。ビーチへは非常に近く、最も近いプラヤ・デ・カボピノまではわずか191mです。また、プラヤ・デ・カラホンダ（413m）やラ・ルナ・ロイヤル・ビーチ（1.4km）も近接しています。ゴルフ愛好家にとっては、カボピノ・ゴルフ（1.2km）が近く、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（3.9km）、グリーンライフ・ゴルフ・マルベラ（4.2km）も比較的容易にアクセスできます。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、病院へは約8.2kmです。公共交通機関の利用も可能で、50のバス停が利用できます。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プエルト・デ・カボピノは、年間平均気温が19.1℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は平均気温が26℃まで上昇し、5ヶ月間（水温が20℃以上）は海水浴シーズンとして楽しめます。年間日照時間は3,851時間と非常に長く、晴天の日が多いのが特徴です。標高は海抜27mで、ビーチへの傾斜も1.7%と非常に緩やかで、平坦な地形です。この気候と地理的条件は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的であり、特にビーチでのリラクゼーションやウォータースポーツに適しています。周囲には自然も豊かで、海岸線に沿った散策や、近隣のゴルフコースでのプレーを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、数多くの美しいビーチに近接しています。最も近いプラヤ・デ・カボピノまではわずか191mです。その他、プラヤ・デ・カラホンダ（413m）やラ・ルナ・ロイヤル・ビーチ（1.4km）なども徒歩圏内にあります。これらのビーチは、青旗（Blue Flag）認証を受けている可能性があり、質の高い水質と設備が期待できます。また、このエリアはゴルフコースへのアクセスも良好で、カボピノ・ゴルフ（1.2km）をはじめ、複数の有名ゴルフコースが近隣にあります。マリーナでは、様々なウォータースポーツやボートアクティビティが提供されており、活気あるレクリエーション環境が整っています。さらに、地域には国際色豊かなレストランやカフェが多数あり、食文化も楽しめます。
出典: OpenStreetMap
プエルト・デ・カボピノは、コスタ・デル・ソルの東部に位置し、マラガとマルベーリャの中間にあたります。この戦略的な立地により、地域の主要な都市や観光地へのアクセスが容易です。マルベーリャ中心部へは車で約10分、洗練されたリゾート地として知られるプエルト・バヌースへは15分で到達できます。これにより、ショッピング、ダイニング、ナイトライフなどの都市的なエンターテイメントを気軽に楽しむことができます。また、マラガ空港へも約30分でアクセス可能であり、国際的な旅行者にとっての利便性も高いです。この地域は、静かなビーチリゾートの魅力と、主要都市の利便性を兼ね備えています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL986355
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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