Acest apartament, situat în Puerto de Cabopino, oferă o oportunitate de a deține o proprietate pe malul mării pe Costa del Sol. Cu o suprafață de 77 m² și 1 dormitor, proprietatea necesită renovare, permițând personalizarea spațiului. Locația sa urbană, cu acces facil la plajă și port, îl face un punct de plecare convenabil pentru explorarea zonei și beneficiază de infrastructură existentă.
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, precum Acqua Gardens în Estepona (vanaf 418.800 €) sau Aby Upper în Estepona (vanaf 320.000 €), acest apartament din Puerto de Cabopino se poziționează cu un preț de pornire de 421.000 €. Alba Benalmadena, un alt proiect de referință, are un preț de pornire mai ridicat, la 598.000 €. Specificul acestui apartament este locația direct pe malul mării și necesitatea de renovare, ceea ce îl diferențiază de proiecte noi sau complet renovate. În timp ce proiectele din Estepona pot oferi facilități moderne sau noi, Cabopino se distinge prin atmosfera sa de port turistic și proximitatea imediată față de plajă. Potențialul de investiție închiriat este, de asemenea, un factor comun în această regiune, dar rata de ocupare și veniturile pot varia în funcție de specificul locației și calitatea proprietății post-renovare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat direct pe coastă, în Puerto de Cabopino, acest apartament beneficiază de proximitatea față de plajă și de facilitățile portului. Este integrat într-un mediu urban, unde majoritatea serviciilor esențiale sunt accesibile pe jos, contribuind la un stil de viață convenabil.
Proprietatea se adresează persoanelor care caută o reședință de vacanță pe Costa del Sol, cu accent pe proximitatea față de mare și port. Spațiul oferă potențial pentru personalizare prin renovare, răspunzând nevoilor de adaptare a locuinței conform preferințelor individuale.
Apartamentul este o proprietate existentă, care necesită renovare. Nu este vorba despre o construcție nouă, ci despre o oportunitate de a recondiționa o locuință existentă, cu accent pe potențialul de îmbunătățire a finisajelor și designului interior.
Această proprietate nu dispune de finisaje noi sau de o stare de conservare recentă, necesitând investiții pentru renovare. De asemenea, deși beneficiază de vedere la mare, nu oferă acces privat direct la plajă, ci o proximitate imediată. Garajul securizat, menționat ca opțiune, este un cost suplimentar.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință pe malul mării pe Costa del Sol și care sunt dispuse să investească în renovarea unei proprietăți pentru a o personaliza. Este o opțiune pentru cei care doresc să beneficieze de proximitatea față de un port turistic și de plaje, integrată într-un mediu urban cu acces la facilități. Investitorii care vizează piața de închirieri pe termen scurt pot găsi, de asemenea, un potențial în această locație, datorită popularității zonei. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să fie aproape de terenuri de golf și alte activități recreative, fără a fi complet izolați de centrele urbane.
Apartamentul necesită renovare, indicând o stare de finisare curentă ca fiind mediocră spre slabă, conform datelor. Aceasta oferă oportunitatea de a alege materiale și finisaje noi, adaptate preferințelor personale. Detaliile specifice legate de calitatea materialelor folosite în prezent nu sunt detaliate, dar starea generală 'Fair' și 'Restoration Required' sugerează că o recondiționare completă este necesară. Acoperișurile terasei, dulapurile încastrate și prezența unui lift în clădire indică facilități standard, dar nivelul finisajelor interioare, cum ar fi bucătăria și baia, vor fi determinate de procesul de renovare.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 421.000 €. Proprietatea este oferită în starea actuală, necesitând renovări, ceea ce poate influența costurile totale de achiziție și amenajare. Disponibilitatea garajului securizat este o opțiune separată, cu un cost suplimentar de 50.000 €. Variația prețurilor pe piața locală poate fi influențată de proximitatea față de mare, starea proprietății și facilitățile din zonă, precum și de cererea specifică pentru investiții imobiliare în regiune.
Puerto de Cabopino este o destinație recunoscută pe Costa del Sol, atrăgând vizitatori datorită plajelor sale și activităților din port. Acest apartament, deși necesită renovare, oferă o bază pentru a experimenta stilul de viață mediteranean. Ziua poate începe cu o plimbare pe plaja din apropiere, Playa de Cabopino, urmată de explorarea restaurantelor și cafenelelor din port. Proximitatea față de zone comerciale și sportive, cum ar fi terenurile de golf, completează oferta pentru un trai activ. Mediul urban înconjurător asigură accesul la servicii esențiale, precum farmacii și supermarketuri, la o distanță rezonabilă.
Locuirea în Puerto de Cabopino implică un stil de viață legat de proximitatea față de mare și port. Facilitățile urbane, cum ar fi restaurantele (138 în raza de 2km), farmaciile (29) și supermarketurile (la 1.2 km), sunt accesibile, contribuind la confortul zilnic. Infrastructura de transport, cu 11 linii de transport public și 50 de stații în apropiere, oferă opțiuni de mobilitate, deși un automobil este recomandat pentru explorarea completă a regiunii. Ritmul vieții este influențat de prezența turistică, dar și de comunitatea rezidentă permanentă, creând o dinamică urbană specifică zonei de coastă.
Această hartă plasează Puerto de Cabopino pe coasta centrală a Costa del Sol, evidențiind proximitatea față de plaje, port și facilitățile urbane din jur. Poziționarea geografică facilitează accesul către centrele urbane majore precum Marbella și către aeroportul internațional Málaga.
Puerto de Cabopino este situat pe coasta centrală a Costa del Sol, între orașele mai mari Marbella și Fuengirola. Această poziționare strategică facilitează accesul la ambele centre urbane: Marbella este la aproximativ 10 minute de mers cu mașina, iar Puerto Banús, cunoscut pentru portul său de agrement, la 15 minute. Aeroportul Málaga este la 30 de minute, asigurând o bună conectivitate internațională. Zona este integrată într-o regiune vibrantă, oferind echilibru între liniștea de pe malul mării și accesul la facilități urbane.
Proprietatea se află la 191 metri de Playa de Cabopino și 413 metri de Playa de Calahonda, beneficiind de acces facil la plajă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 30 km distanță, oferind conexiuni internaționale. Terenurile de golf precum Cabopino Golf sunt la 1.2 km. Supermarketul cel mai apropiat se află la 1.2 km, iar farmacia la 1.1 km. Spitalul este la 8.2 km. Poziția oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și proximitatea față de zone de recreere naturală și sportivă.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C și 26°C. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat la 3.851, iar sezonul de înot se prelungește pe aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 27m deasupra nivelului mării și o pantă ușoară de 1.7% spre plajă contribuie la un mediu confortabil, expus brizei marine. Aceste condiții climatice favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Playa de Cabopino, situată la doar 191 metri, și Playa de Calahonda, la 413 metri, sunt cele mai apropiate plaje, ambele accesibile pe jos. Deși nu sunt menționate explicit ca având steag albastru, plajele din zonă sunt renumite. Golf: Cabopino Golf se află la 1.2 km, Santa María Golf & Country Club la 3.9 km și Greenlife Golf Marbella la 4.2 km, oferind multiple opțiuni pentru pasionații de golf. Activitățile portuare din Puerto de Cabopino completează oferta recreativă, alături de restaurantele și chiringuitos din proximitate.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino este situat pe coasta centrală a Costa del Sol, între orașele mai mari Marbella și Fuengirola. Această poziționare strategică facilitează accesul la ambele centre urbane: Marbella este la aproximativ 10 minute de mers cu mașina, iar Puerto Banús, cunoscut pentru portul său de agrement, la 15 minute. Aeroportul Málaga este la 30 de minute, asigurând o bună conectivitate internațională. Zona este integrată într-o regiune vibrantă, oferind echilibru între liniștea de pe malul mării și accesul la facilități urbane.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL986355
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
