Пројекат се налази у Порто де Кабопино, на престижној Коста дел Сол. Са једном спаваћом собом и једним купатилом, овај стан од 77 м² нуди директан приступ плажи и луци. Цене почињу од 421.000 €, пружајући прилику за живот у близини мора у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Локација комбинује погодност приступа градским центрима са близином природних лепота и рекреативних активности.
У односу на друге пројекте у околини, као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Порто де Кабопино нуди директну локацију уз обалу и луку, што је његова кључна предност. Алба Беналмадена (од 598.000 €) представља скупљу опцију, вероватно са бољим карактеристикама или новоградњом. Цена од 421.000 € за овај стан, иако захтева реновирање, оправдана је јединственом локацијом близу мора и луке, као и потенцијалом за издавање у популарној туристичкој зони. Естепона и Беналмадена нуде различите типове некретнина и животног стила, док Кабопино пружа специфичан амбијент луке и блискости плажа. Поређење са другим локацијама показује да цена у Кабопину одражава ексклузивност локације, посебно имајући у виду чињеницу да је потребно додатно улагање у адаптацију простора.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у непосредној близини обале, у оквиру урбане средине са садржајима доступним пешке. Удаљеност од 30 км од аеродрома и близина супермаркета, апотека и голф терена чине га функционалним за свакодневни живот. Околина пружа лак приступ плажи и луци, што је значајна предност локације.
За појединце или парове који траже дом у близини мора, ова некретнина нуди директан приступ плажи и урбаним погодностима. Потреба за реновирањем омогућава персонализацију простора према индивидуалним потребама и естетици. Близина спортских и рекреативних садржаја задовољава активни животни стил.
Овај стан је тренутно у фази реновирања, пружајући купцу могућност да прилагоди простор својим потребама. Није новоградња, већ постојећи објекат са потенцијалом за модернизацију. Планирање адаптације и реновирања зависи од одлука будућег власника.
Пројекат не нуди директно приватни паркинг, већ заједнички паркинг у оквиру урбанизације. Иако има поглед на море, стан захтева комплетно реновирање, што подразумева самостално улагање у завршне радове. Не укључује приватне базена, већ користи заједничке базена.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом или инвестицију у близини мора и луке. Ако желите да прилагодите свој животни простор по свом укусу, могућност реновирања је предност. За оне који траже локацију са богатим рекреативним садржајима, попут близине голф терена, спортских центара и плажа, ово је добар избор. Такође, погодан је за инвеститоре који виде потенцијал у издавању иза јединица у овој популарној туристичкој области. Ако вам је важна близина урбаних центара као што су Марбеља и Малага, али и жеља за миром луке, ова локација задовољава те потребе. За оне који цене живописне погледе на море и луку, стан нуди овај доживљај, уз могућност додатног улагања у гаражу.
Тренутно стање стана захтева реновирање, што значи да завршни материјали и уградња нису по последњим стандардима. Постојећа завршна обрада обухвата једну спаваћу собу, дневни боравак са балконом и купатило. Овај аспект представља прилику за будућег власника да изабере материјале и технологије по свом избору, од подова и зидова до кухињских елемената и санитарија. Постојећи елементи укључују уграђене плакаре и покривену терасу. Лифт је доступан у згради, што олакшава приступ стану. Оријентација југ обезбеђује добру осветљеност током дана.
Цена за овај стан од 77 м² почиње од 421.000 €. Са једном спаваћом собом и једним купатилом, ова цена одражава локацију у Порто де Кабопино, директно уз обалу и луку. Потенцијал за издавање, у комбинацији са потребом за реновирањем, утиче на цену. Постоји могућност куповине гараже за 50.000 €, што представља додатни трошак. Доступност станова у овој зони је ограничена, посебно са директним погледом на море и близином луке, што оправдава цену иако је потребно улагање у адаптацију простора.
Порто де Кабопино је локација која нуди урбани животни ритам са предностима близине мора. Свакодневни живот се одвија у окружењу где су ресторани, апотеке и продавнице на пешачкој удаљености. Близина луке пружа додатне могућности за рекреацију и слободно време. Иако је потребно реновирање, стан се налази у зони са високим туристичким потенцијалом, што га чини атрактивним за издавање. Са око 3.851 сунчаним сатом годишње и периодом купања од 5 месеци, подручје је погодно за активности на отвореном током већег дела године. Висина од 27 метара изнад нивоа мора и благи нагиб ка плажи (1.7%) доприносе пријатном окружењу.
Живот у Порто де Кабопино одликује се близином mora и луке, што пружа посебан медитерански амбијент. Урбана средина са бројним ресторанима (138), апотекама (29) и банкама (20) у радијусу од 2 км обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Близина Марбеље (0 км, 147.958 становника) и Малаге (48 км, 579.076 становника) нуди могућности за културне и друштвене активности. Регион има око 77.667 становника, што указује на умерену густину насељености. Постојање 138 ресторана и 25 кафића у близини сугерише динамичан угоститељски живот. Доступност 29 апотека и 20 банака указује на развијену инфраструктуру за становнике.
Овај стан се налази у Порто де Кабопино, подручју познатом по својој луци и близини плажа на Коста дел Сол. Локација пружа директан приступ мору и обиље садржаја у близини, као и лак приступ већим градовима у региону.
Пројекат је смештен у Порто де Кабопино, који се налази у близини већих градова попут Марбеље (0 км) и Малаге (48 км). Ова позиција омогућава лак приступ садржајима већих градских центара, док истовремено нуди мир и близину обали. У односу на Марбељу, која је позната по луксузу и трговини, Кабопино нуди опуштенију атмосферу са акцентом на поморство и плаже. Близина аеродрома Малага (30 км) чини га лако доступним за међународне путнике.
Овај стан је стратешки лоциран за лак приступ разним садржајима. Налази се само 191 метар од плаже Плаyа де Кабопино и 413 метара од Плаyа де Калахонда. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 30 км, што омогућава лако путовање. Најближи супермаркет је на 1.2 км, а апотека на 1.1 км. За љубитеље голфа, голф терен Кабопино је на 1.2 км. Лучки објекти у Порто Кабопино су удаљени само 0.0 км. За пацијенте, болница је на 8.2 км. Најближа ЕВ станица за пуњење је на 1.9 км.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Порто де Кабопино има пријатну климу са просечном годишњом температуром од 19.1°C, крећући се од 12°C до 26°C током године. Са историјски забележених 3.851 сунчаним сатом годишње, ово подручје је идеално за активности на отвореном. Сезона купања траје око 5 месеци, када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 27 метара и благи нагиб ка плажи од 1.7% стварају угодно окружење. Локација пружа сунчано време и пријатне температуре током већег дела године, што је карактеристично за медитеранску климу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Стан се налази у близини неколико атрактивних плажа, укључујући Плаyа де Кабопино (191 м) и Плаyа де Калахонда (413 м), обе са статусом Плаве заставе. Лучки објекти у Порто де Кабопино (0.0 км) нуде могућности за поморство и поморске активности. У близини се налазе и бројни голф терени, као што су Кабопино голф (1.2 км), Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (3.9 км) и Гренн Лајф Голф Марбеља (4.2 км). Спортски центри попут Ла Сиеста Голф Цлуб (2.3 км) и Цлуб дел Сол (2.5 км) пружају додатне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је смештен у Порто де Кабопино, који се налази у близини већих градова попут Марбеље (0 км) и Малаге (48 км). Ова позиција омогућава лак приступ садржајима већих градских центара, док истовремено нуди мир и близину обали. У односу на Марбељу, која је позната по луксузу и трговини, Кабопино нуди опуштенију атмосферу са акцентом на поморство и плаже. Близина аеродрома Малага (30 км) чини га лако доступним за међународне путнике.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL986355
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
