Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα προσφέρει υπέροχη τοποθεσία στο Puerto de Cabopino, απευθείας στην ακτή της Málaga. Χτισμένο το 1978 και συντηρημένο σε άριστη κατάσταση, το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε επιφάνεια 126 τ.μ. Οι νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, που συμπληρώνεται από πανοραμική θέα στη θάλασσα. Τοποθετημένο σε επιθυμητό αστικό περιβάλλον, το διαμέρισμα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε πληθώρα ανέσεων και δραστηριοτήτων αναψυχής, καθιστώντας το ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν παράκτιο τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με άλλα συγκροτήματα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €269.000), αυτό το διαμέρισμα στο Puerto de Cabopino έναντι 990.000 € καταλαμβάνει σημαντικά υψηλότερη τιμητική κατηγορία. Αυτή η προνομιακή τιμή αποδίδεται άμεσα στη χαρακτηριστική του θέση πρώτης γραμμής στη θάλασσα, την άμεση πρόσβαση στη μαρίνα και την καθιερωμένη, επιθυμητή τοποθεσία του σε περιζήτητο τμήμα της ακτής. Ενώ τα συγκρίσιμα έργα προσφέρουν νεότερες κατασκευές, συχνά με εκτενέστερες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις με στόχο την προσέλκυση ευρύτερου κοινού αγοραστών συμπεριλαμβανομένων των νέων επενδυτών, το ακίνητο αυτό απευθύνεται σε συγκεκριμένο κοινό που εκτιμά την άμεση παράκτια πρόσβαση και τη χαρακτηριστική γοητεία του Puerto de Cabopino. Η παλαιότερη ημερομηνία κατασκευής εξουδετερώνεται από την κορυφαία θέση του, προσφέροντας τρόπο ζωής που νεότερα, πιο μεσεπίπεδα ή λιγότερο προνομιακά τοποθετημένα ακίνητα δεν μπορούν να προσφέρουν.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο απευθείας στην ακτή στο Puerto de Cabopino, το διαμέρισμα αυτό επωφελείται από άμεση γειτνίαση με τη μαρίνα και την παραλία. Η γύρω περιοχή προσφέρει συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, με προστατευμένους αμμόλοφους και αμμώδεις ακτές, παράλληλα με αστικές ανέσεις. Οι βασικές ανάγκες είναι προσβάσιμες με τα πόδια, δημιουργώντας έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με τη Μεσόγειο Θάλασσα ως μόνιμο φόντο.
Η κατοικία αυτή ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα σε παράκτιο τρόπο ζωής με βολική πρόσβαση τόσο σε δραστηριότητες αναψυχής όσο και σε καθημερινές ανάγκες. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια προσφέρει άφθονο χώρο, ενώ ο νότιος προσανατολισμός και η θέα στη θάλασσα απευθύνονται σε όσους εκτιμούν το φυσικό φως και τα γραφικά περιβάλλοντα. Η τοποθεσία του σε μια ζωντανή περιοχή υποστηρίζει ενεργή κοινωνική ζωή, με πολλές επιλογές εστίασης και αναψυχής άμεσα διαθέσιμες.
Το διαμέρισμα αυτό είναι ήδη ετοιμοπαράδοτο, έχοντας ολοκληρωθεί το 1978. Ως καθιερωμένο ακίνητο, προσφέρει άμεση διαθέσιμοτητα για κατοίκηση χωρίς τους χρόνους αναμονής που συνοδεύουν τα έργα νέας κατασκευής. Η ιστορία του κτιρίου υποδηλώνει ώριμο συγκρότημα, παρέχοντας σταθερό και εγκατεστημένο περιβάλλον διαβίωσης. Μελλοντικές βελτιώσεις ή ανακαινίσεις δεν αποτελούν μέρος προγράμματος κατασκευαστή, εστιάζοντας αντίθετα στην τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου.
Το ακίνητο αυτό είναι μεταχειρισμένο και δεν αποτελεί μέρος νέου συγκροτήματος κατοικιών, δηλαδή δεν υπάρχουν εγγυήσεις κατασκευαστή πέρα από τις τυποποιημένες νομικές απαιτήσεις για υπάρχουσες κατοικίες. Η αρχική ημερομηνία κατασκευής του κτιρίου σημαίνει ότι προηγείται των σημερινών προτύπων ενεργειακής απόδοσης και κανονισμών δόμησης. Η διαθεσιμότητα είναι σταθερή σε ένα ακίνητο, και επιλογές εξατομίκευσης τυπικές αγορών υπό ανέγερση δεν εφαρμόζονται.
Το διαμέρισμα αυτό ταιριάζει εξαιρετικά σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή σημαντική εξοχική κατοικία σε επιθυμητή παράκτια περιοχή. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία επισκεπτών ή στέγαση οικογένειας. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία και η ζωντανή ατμόσφαιρα της μαρίνας απευθύνονται σε όσους απολαμβάνουν ενεργό υπαίθριο τρόπο ζωής, συμπεριλαμβανομένων των θαλάσσιων σπορ και του γκολφ, με πολλά γήπεδα κοντά. Το ακίνητο είναι επίσης ισχυρή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν προνομιακό περιουσιακό στοιχείο σε περιζήτητη τοποθεσία στην Costa del Sol. Για όσους δίνουν προτεραιότητα στην άνεση, η προσβασιμότητα με τα πόδια στις ανέσεις και η σχετική εγγύτητα με το αεροδρόμιο της Málaga (30 χλμ.) το καθιστούν πρακτική επιλογή για συχνούς ταξιδιώτες ή όσους μετακομίζουν από το εξωτερικό.
Το διαμέρισμα, χτισμένο το 1978, παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει καλά συντηρημένη δομή και εσωτερικούς χώρους. Ενώ δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών, το ακίνητο διαθέτει βασικές ανέσεις όπως κλιματισμό για τον έλεγχο της θερμοκρασίας και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, υποδηλώνοντας λειτουργικότητα για την καθημερινότητα. Ο νότιος προσανατολισμός και η ιδιωτική βεράντα είναι βασικά χαρακτηριστικά που ενισχύουν την εμπειρία διαβίωσης, μεγιστοποιώντας το φυσικό φως και προσφέροντας υπαίθριο χώρο με θέα στη θάλασσα. Η κοινόχρηστη πισίνα παρέχει επιπλέον αναψυχή. Λόγω της ηλικίας του, οι αγοραστές ίσως εξετάσουν ανανεώσεις για ευθυγράμμιση με σύγχρονες προτιμήσεις, αλλά η τρέχουσα κατάσταση σημαίνει ένα συμπαγές και κατοικήσιμο σπίτι.
Το διαμέρισμα αυτό με 3 υπνοδωμάτια διατίθεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 990.000 €. Ως υπάρχουσα κατοικία, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αγοραία αξία για ακίνητο τέτοιου μεγέθους και κορυφαίας τοποθεσίας στο Puerto de Cabopino. Υπάρχει μόνο ένα διαθέσιμο ακίνητο, γεγονός που υπογραμμίζει την αποκλειστικότητά του. Η τιμή δεν είναι διαπραγματεύσιμη στο πλαίσιο τιμής 'από' και αντιπροσωπεύει το συνολικό κόστος για το συγκεκριμένο ακίνητο. Οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να το θεωρήσουν ως το οριστικό ποσό επένδυσης για την απόκτηση αυτής της παράκτιας κατοικίας, χωρίς επιπλέον ακίνητα ή κλιμακωτές τιμές προς εξέταση.
Το Puerto de Cabopino προσφέρει μια ξεχωριστή παράκτια εμπειρία, που χαρακτηρίζεται από τη γραφική του μαρίνα και την άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο. Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται σε περιοχή όπου ο ρυθμός της ζωής επηρεάζεται από τη θάλασσα, προσφέροντας συνδυασμό ηρεμίας και έντονης δραστηριότητας. Οι μέρες μπορούν να περνούν απολαμβάνοντας τις κοντινές παραλίες, όπως η Playa de Cabopino μόλις 191 μέτρα μακριά, ή εξερευνώντας τα εστιατόρια της μαρίνας. Το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει ότι βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε βολική απόσταση, με πολλές προσβάσιμες με τα πόδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Cabopino Golf βρίσκεται μόλις 1,2 χλμ. μακριά. Η τοποθεσία εξισορροπεί τα ήρεμα φυσικά περιβάλλοντα, συμπεριλαμβανομένων προστατευμένων αμμόλοφων, με την άνεση των αστικών ανέσεων, καθιστώντας την κατάλληλη για διαβίωση όλο τον χρόνο ή ως εξοχική κατοικία.
Το Puerto de Cabopino προσφέρει τρόπο ζωής επικεντρωμένο στη θάλασσα και τη μαρίνα, με υψηλή πυκνότητα εστιατορίων και καφέ στην άμεση περιοχή, συμβάλλοντας σε ζωντανή ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε πολλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Cabopino στα 191 μέτρα, παρέχει άφθονες ευκαιρίες για παράκτια αναψυχή. Οι βασικές υπηρεσίες είναι επίσης κοντά· ένα σούπερ μάρκετ απέχει 1,2 χλμ. και ένα φαρμακείο διατίθεται εντός 1,1 χλμ., διευκολύνοντας τις καθημερινές ρουτίνες. Για αναψυχή πέρα από την παραλία, αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο, με το Cabopino Golf να είναι το πλησιέστερο στα 1,2 χλμ. Το υψόμετρο της περιοχής στα 27 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ευχάριστες συνθήκες χωρίς ακραίες κλίσεις, και η γενικά επίπεδη κλίση προς την παραλία ενισχύει την προσβασιμότητα.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την κορυφαία παράκτια θέση του διαμερίσματος στο Puerto de Cabopino. Δείχνει την άμεση εγγύτητα με τη μαρίνα και αρκετές παραλίες, απεικονίζοντας την κατηγορία 'πρώτη γραμμή στη θάλασσα'. Ο χάρτης δείχνει επίσης τη θέση σε σχέση με γήπεδα γκολφ, βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, και τη θέση του στο ευρύτερο πλαίσιο της Costa del Sol, μεταξύ Marbella και Málaga.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Puerto de Cabopino βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa del Sol, μια γνωστή παράκτια ζώνη της νότιας Ισπανίας. Βρίσκεται κοντά στη Marbella, μια πόλη γνωστή για τις upscale ανέσεις της και τη ζωντανή κοινωνική σκηνή, όπως δείχνει η ευθύγραμμη απόσταση 0 χλμ. Πιο μακριά, η Málaga, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 48 χλμ., προσφέροντας μεγάλο αστικό κέντρο με διεθνές αεροδρόμιο και πολιτιστικά αξιοθέατα. Η Algeciras βρίσκεται 66 χλμ. μακριά. Αυτή η θέση τοποθετεί το διαμέρισμα σε μια δυναμική περιοχή που προσφέρει ισορροπία φυσικής ομορφιάς, εκτεταμένων εγκαταστάσεων αναψυχής όπως γκολφ και παραλίες, και βολικής πρόσβασης σε μεγάλες πόλεις και συγκοινωνιακούς κόμβους.
Το διαμέρισμα αυτό διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα, βρίσκεται μόλις 191 μέτρα από την Playa de Cabopino. Επιπλέον παραλίες όπως η Playa de Calahonda είναι επίσης πολύ κοντά, εντός 413 μέτρων. Για διεθνείς μετακινήσεις, το αεροδρόμιο της Málaga απέχει περίπου 30 χλμ., διευκολύνοντας τα ταξίδια. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1,2 χλμ. και φαρμακείο στα 1,1 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλές επιλογές, με το Cabopino Golf στα 1,2 χλμ. και άλλα όπως το Santa María Golf & Country Club στα 3,9 χλμ. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι διαθέσιμα, με 50 στάσεις και 11 γραμμές στην περιοχή, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να ενισχύσει την κινητικότητα για εξερεύνηση πιο μακριά. Πόντοι φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται εντός 1,9 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα σε αυτή την περιοχή της Costa del Sol είναι μεσογειακό, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι περίπου 19,1°C, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 12°C έως 26°C. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, υποστηρίζοντας μια μακρά κολυμβητική περίοδο περίπου 5 μηνών, όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν συνήθως τους 20°C. Η τοποθεσία στα 27 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας είναι τυπική για παράκτιες περιοχές, προσφέροντας άνετο περιβάλλον. Η ήπια κλίση προς την παραλία (1,7%) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στη φυσική ακτογραμμή και τα αναψυχαινά οφέλη της.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται σε περιοχή πλούσια σε ευκαιρίες αναψυχής. Αρκετές παραλίες είναι εύκολα προσβάσιμες, όπως η Playa de Cabopino (191 μ.), η Playa de Calahonda (413 μ.) και η παραλία La Luna-Royale (1,4 χλμ.). Η μαρίνα Puerto Cabopino είναι άμεσα προσβάσιμη (0,0 χλμ.), προσφέροντας διάφορες θαλάσσιες δραστηριότητες. Το γκολφ αποτελεί κύρια έλξη, με το Cabopino Golf μόλις 1,2 χλμ. μακριά, μαζί με το Santa María Golf & Country Club (3,9 χλμ.) και το Greenlife Golf Marbella (4,2 χλμ.). Άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το La Siesta Golf Club και το Club del Sol, βρίσκονται επίσης κοντά, καλύπτοντας ποικίλα αναψυχαινά ενδιαφέροντα.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 40 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 130 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 70 mm |
Επίπεδο
Ref: VL083661
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
AR
HU
LT
ET
HR
SK
EL
SL