Šis paruoštas gyventi butas puikioje vietoje Puerto de Cabopino, tiesiogiai Málagos pakrantėje. Pastatytas 1978 m. ir prižiūrimas puikios būklės, šis nekilnojamasis turtas turi 3 miegamuosius ir 3 vonios kambarius 126 m² gyvenamajame plote. Pietų krypties orientacija užtikrina gausią natūralią šviesą, kurią papildo panoraminis jūros vaizdas. Būdamas pageidaujamoje miesto aplinkoje, butas suteikia patogų priėjimą prie daugybės patogumų ir laisvalaikio veiklų, todėl yra patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško pakrantės gyvenimo būdo.
Palyginti su kitais Costa del Sol projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mare (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis Puerto de Cabopino butas už 990 000 € užima reikšmingai aukštesnę kainų ribą. Ši premium kaina tiesiogiai priskirtina jo išskirtinei padėtai prie jūros, tiesioginei prieigai prie prieplaukos ir įsitvirtinusiai, geidaujamai vietai pakrantės pageidaujamoje dalyje. Nors panašūs projektai siūlo naujesnes statybas, dažnai su platesniais bendrais įrenginiais, skirtais pritraukti platesnį pirkėjų ratą, įskaitant pirmą kartą investuojančius, šis turtas patrauklus konkrečiai nišai, vertinančiai tiesioginę priėjimą prie jūros ir Puerto de Cabopino įsitvirtinęs žavesys. Senesnė statybos data kompensuojama puikia vieta, siūlant gyvenimo būdą, kurio naujesni, toliau nuo jūros ar mažiau premium vietose esantys objektai negali pasiūlyti.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs tiesiogiai Puerto de Cabopino pakrantėje, šis butas puikuojasi arti jachtų prieplaukos ir paplūdimio. Aplinkinė vietovė derina natūralų grožį, saugomas kopas ir smėlėtus krantus, su miesto patogumais. Būtinosios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, sukuriant gyvenimo būdą, kuriame kasdieniniai poreikiai lengvai patenkinami, o Viduržemio jūra nuolat džiugina akį.
Ši gyvenamoji vieta tinka asmenims ar šeimoms, kurie teikia pirmenybę pakrantės gyvenimo būdui su patogiu priėjimu prie laisvalaikio ir kasdieninių reikmių. 3 miegamųjų ir 3 vonios kambarių išplanavimas suteikia daug erdvės, o pietų kryptis ir jūros vaizdas tenkina tuos, kurie vertina natūralią šviesą ir vaizdingą aplinką. Vieta gyvoje vietovėje palaiko aktyvų socialinį gyvenimą, nes daugybė maitinimo ir pramogų vietų yra lengvai prieinamos.
Šis butas jau paruoštas gyventi, pastatytas 1978 m. Kaip įsitvirtinęs nekilnojamasis turtas, jis suteikia nedelsiant apsigyventi be naujos statybos projektams būdingų laukimo laikotarpių. Pastato istorija rodo subrendusį projektą, užtikrinantį stabilioje ir susiformavusioje gyvenamojoje aplinkoje. Būsimi patobulinimai ar renovacijos nėra developario grafike, dėmesys skiriamas turto dabartinei būklei.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos būstas ir nepriklauso naujai statybai, tai reiškia, kad nėra developario garantijų, viršijančių standartinius teisinius reikalavimus esamiems būstams. Pradinė pastato statybos data reiškia, kad jis pastatytas iki dabartinių energinio naudingumo standartų ir statybos reglamentų. Prieinamas tik vienas objektas, o statomo objekto pirkimams būdingos pritaikymo galimybės netaikomos.
Šis butas puikiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar reikšmingų poilsio namų pageidaujamoje pakrantės vietovėje. 3 miegamųjų išplanavimas suteikia lankstumo priimti svečius ar apgyvendinti šeimą. Tiesioginis artumas prie paplūdimio ir gyva prieplaukos aplinka patraukli tiems, kurie mėgsta aktyvų lauko gyvenimo būdą, įskaitant vandens sportą ir golfą, netoliese yra keli laukai. Nekilnojamasis turtas taip pat yra rimtas pasirinkimas investuotojams, ieškantiems premium turto geidaujamoje vietoje Costa del Sol. Tiems, kurie pirmiausia vertina patogumą, pėsčiomis pasiekiami patogumai ir santykinis artumas Málagos oro uostui (30 km) daro jį praktišku pasirinkimu dažnai keliaujantiems arba iš užsienio persikeliantiems.
1978 m. pastatytas butas yra pristatomas puikioje būklėje, kas rodo gerai prižiūrimą konstrukciją ir interjerą. Nors konkretūs medžiagų duomenys nepateikti, turtas turi tokius būtinus patogumus kaip oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) ir pilnai įrengta virtuvė, rodančiai funkcionalumą kasdieniniam gyvenimui. Pietų krypties orientacija ir privati terasa yra pagrindinės savybės, gerinančios gyvenimo patirtį, maksimaliai didinančios natūralią šviesą ir siūlančios lauko erdvę su jūros vaizdu. Bendras baseinas suteikia papildomą poilsio patogumą. Atsižvelgiant į amžių, pirkėjai gali svarstyti atnaujinimus pagal šiuolaikinius pageidavimus, bet dabartinė būklė rodo tvirtą ir tinkamą gyventi būstą.
Šio 3 miegamųjų buto prašoma kaina yra fiksuota, 990 000 €. Kaip esamas būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio dydžio ir puikios vietos turtui Puerto de Cabopino. Prieinamas tik vienas objektas, kas pabrėžia jo išskirtinumą. Kaina nesiderinama kaip kaina „nuo“ ir atspindį bendrą šio konkretaus turto kainą. Potencialūs pirkėjai turėtų tai vertinti kaip galutinę investiciją į šį pakrantės būstą, be papildomų objektų ar kainų lygių.
Puerto de Cabopino siūlo išskirtinį pakrantės patyrimą, kurį lemia žavinga jachtų prieplauka ir tiesioginė prieiga prie Viduržemio jūros. Šis butas yra vietovėje, kur gyvenimo ritmą veikia jūra, siūlančioje ramybės ir gyvos veiklos derinį. Dienas galima praleisti netoliese esančiuose paplūdimiuose, pavyzdžiui, Playa de Cabopino už vos 191 metrų, arba tyrinėjant prieplaukos maitinimo įstaigas. Miestinė aplinka užtikrina, kad būtinosios paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra patogiu atstumu, daugelis pasiekiami pėsčiomis. Golfo mėgėjams Cabopino Golf yra vos 1,2 km atstumu. Vieta subalansuoja ramią natūralią aplinką, įskaitant saugomas kopas, su miesto patogumais, todėl tinka gyventi ištisus metus arba kaip poilsio namai.
Puerto de Cabopino siūlo gyvenimo būdą, centrį aplink jūrą ir prieplauką, tiesioginėje aplinkoje yra daugybė restoranų ir kavinių, kuriančių gyvą atmosferą. Artumas keliems paplūdimiams, įskaitant Playa de Cabopino už 191 metrų, suteikia daug galimybių pajūrio poilsiui. Būtinosios paslaugos taip pat ranka pasiekiamos; supermarketas yra 1,2 km, vaistinė, 1,1 km atstumu, kas palengvina kasdieninius reikalus. Poilsis už paplūdimio ribų, keli golfo laukai yra netoliese, arčiausiai Cabopino Golf už 1,2 km. Vietovės aukštis 27 metrai virš jūros lygio užtikrina malonias sąlygas be staigių šlaitų, o bendrai lygus nuolydis link paplūdimio gerina prieinamumą.
Šis žemėlapis pabrėžia buto puikią pakrantės padėtį Puerto de Cabopino. Jis rodo tiesioginį artumą prieplaukai ir keliems paplūdimiams, iliustruodamas kategoriją „pirmoji linija prie jūros“. Žemėlapis taip pat rodo vietą golfo laukų, būtinųjų paslaugų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės, atžvilgiu bei jo padėtį platesniame Costa del Sol kontekste tarp Marbellos ir Málagos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto de Cabopino strategiškai įsikūręs Costa del Sol, garsioje pietų Ispanijos pakrantės juostoje. Jis yra netoli Marbellos, miesto, žinomo savo prabangiais patogumais ir gyvu socialiniu gyvenimu, tiesioginis atstumas, 0 km. Toliau Málaga, provincijos sostinė, yra 48 km atstumu, siūlanti didelį miesto centrą su tarptautiniu oro uostu ir kultūros įžymybėmis. Algeciras yra 66 km atstumu. Ši padėtis įtraukia butą į dinamišką regioną, siūlantį natūralaus grožio, plačių poilsio įrenginių, tokių kaip golfas ir paplūdimiai, bei patogaus priėjimo prie didmiesčių ir transporto jungčių balansą.
Šis butas pasižymi puikiu pasiekiamumu, esantis vos 191 metrą nuo Playa de Cabopino. Papildomi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Calahonda, taip pat labai arti, per 413 metrų. Tarptautinėms kelionėms Málagos oro uostas yra maždaug 30 km atstumu, palengvinantis keliones. Kasdieninės reikmės patenkintos, supermarketas už 1,2 km, vaistinė už 1,1 km. Golfo mėgėjai turi daug variantų: Cabopino Golf už 1,2 km ir kiti, pavyzdžiui, Santa María Golf & Country Club už 3,9 km. Viešasis transportas prieinamas, aplinkoje yra 50 stotelių ir 11 maršrutų, tačiau automobilis gali pagerinti judrumą tolimesnėse vietose. Elektromobilių įkrovimo stotelės yra per 1,9 km.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas šioje Costa del Sol vietovėje yra Viduržemio jūros, jam būdingos švelnios žiemos ir šilti vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,1 °C, vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C. Vietovėje gausu saulės, kas palaiko maždaug 5 mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra paprastai pasiekia arba viršija 20 °C. Vieta 27 metrų aukštyje virš jūros lygio yra tipiška pakrantės vietovėms, užtikrinanti patogią aplinką. Švelnus nuolydis link paplūdimio (1,7 %) užtikrina lengvą priėjimą prie natūralios pakrantės ir jos poilsio pranašumų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis butas yra vietovėje, gausioje pramogų galimybių. Keli paplūdimiai lengvai pasiekiami, įskaitant Playa de Cabopino (191 m), Playa de Calahonda (413 m) ir La Luna-Royale paplūdimį (1,4 km). Puerto Cabopino jachtų prieplauka tiesiogiai pasiekiama (0,0 km), siūanti įvairias jūrines veiklas. Golfas yra pagrindinis traukos objektas, Cabopino Golf vos 1,2 km, taip pat Santa María Golf & Country Club (3,9 km) ir Greenlife Golf Marbella (4,2 km). Kitos sporto įstaigos, tokios kaip La Siesta Golf Club ir Club del Sol, taip pat netoliese, tenkinančios įvairius poilsio pomėgius.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 40 mm |
| Kovas | 14.8°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Ref: VL083661
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
AR
HU
LT
ET
HR
SK
EL
SL