Ez a kulcsrakész lakás kiemelkedő helyszínen található Puerto de Cabopinóban, közvetlenül Málaga partvidékén. 1978-ban épült és kiváló állapotban tartott ingatlan 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, 126 m² hasznos alapterülettel. A déli fekvés bőséges természetes fényt biztosít, amelyet panorámás tengeri kilátás egészít ki. Kívánatos városi környezetben elhelyezkedő lakás kényelmes hozzáférést kínál számos szolgáltatáshoz és szabadidős tevékenységhez, így vonzó választás a tengerparti életmódot keresők számára.
A Costa del Sol más fejlesztéseihez képest, például az Aquamar Torre del Marban (tól: 269 950 euró), a Lantana Residencial Mijasban (tól: 205 000 euró) és az Etherna Homes 2 Esteponában (tól: 269 000 euró), ez a puerto de cabopinói lakás 990 000 eurós áron jelentősen magasabb árkategóriát foglal el. Ez a prémium árazás közvetlenül megkülönböztető közvetlen tengerparti pozíciójának, közvetlen jachtkikötő-hozzáférésének és a partvonal keresett részén lévő létrejött, kívánatos helyszínének tulajdonítható. Míg a hasonlítható projektek újabb építésűek, gyakran kiterjedtebb közös létesítményekkel, amelyek szélesebb vásárlói kört, beleértve az első befektetőket, céloznak, ez az ingatlan egy olyan sajátos niche-nek szól, amely értékeli az azonnali tengerparti hozzáférést és Puerto de Cabopino létrejött báját. A régebbi építési dátumot kiegyensúlyozza kiemelt elhelyezkedése, olyan életmódot kínálva, amelyet az újabb, belső területen lévő vagy kevésbé prémium helyszínű ingatlanok nem tudnak megfizetni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás közvetlenül a parton, Puerto de Cabopinóban helyezkedik el, így azonnali közelségben van a jachtkikötőhöz és a tengerparthoz. A környék a természeti szépségek, védett dűnék és homokos partok, és a városi kényelem sajátos keverékét kínálja. Az alapvető szolgáltatások gyalog elérhetők, így egy olyan életmód alakul ki, amelyben a napi szükségletek könnyedén teljesülnek, és a Földközi-tenger állandó hátteret jelent.
Ez az otthon olyan egyéneknek vagy családoknak felel meg, akik első helyen rangsorolják a tengerparti életmódot a szabadidős és a napi szükségletek kényelmes elérésével együtt. A 3 hálószobás, 3 fürdőszobás elrendezés bőséges teret kínál, míg a déli fekvés és a tengeri kilátás azoknak kedvez, akik értékelik a természetes fényt és a festői környezetet. A pezsgő környéken belüli elhelyezkedése aktív társadalmi életet támogat, mivel számos étkezési és szabadidős lehetőség áll azonnal rendelkezésre.
Ez a lakás már kulcsrakész, mivel 1978-ban készült el. Mint létező ingatlan, azonnali beköltözést tesz lehetővé az új építési projektekkel járó várakozási időszakok nélkül. Az épület története érett fejlesztésre utal, stabil és berendezkedett lakókörnyezetet biztosítva. A jövőbeli fejlesztések vagy felújítások nem részei egy fejlesztő ütemtervének, ehelyett az ingatlan jelenlegi állapota a mérvadó.
Ez az ingatlan használt ingatlan, nem újépítésű fejlesztés része, ami azt jelenti, hogy nincsenek a létező otthonokra vonatkozó általános jogi követelményeken túlmutató fejlesztői garanciák. Az épület eredeti építési dátuma miatt korábbi, mint a jelenlegi energiahatékonysági szabványok és építési előírások. Az elérhetőség egy egységre korlátozódik, és a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző testreszabási lehetőségek nem alkalmazhatók.
Ez a lakás kiválóan megfelel azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik állandó lakhelyet vagy jelentős üdülőotthont keresnek egy kívánatos tengerparti területen. A 3 hálószobás elrendezés rugalmasságot kínál vendégek fogadására vagy család elhelyezésére. A közvetlen strandszomszédság és a pezsgő jachtkikötő környezete azoknak tetszik, akik aktív szabadtéri életmódot élveznek, beleértve a vízi sportokat és a golfot, több közeli pályával. Az ingatlan erős megfontolás azoknak a befektetőknek is, akik prémium eszközt keresnek a Costa del Sol keresett helyszínén. A kényelmet előtérbe helyezők számára az elérhetőség gyalog a szolgáltatásokhoz és a malágai repülőtérhez (30 km) való viszonylagos közelség gyakorlati választássá teszi a gyakran utazók vagy külföldről költözők számára.
Az 1978-ban épült lakás kiváló állapotban mutatkozik be, ami jól karbantartott szerkezetre és belső terekre utal. Bár konkrét anyagrészleteket nem közöltek, az ingatlan alapvető felszereltséggel rendelkezik, például légkondicionálás (fűtés-hűtés) a klímavezérléshez és teljesen felszerelt konyha, ami a mindennapi élethez szükséges funkciókat jelzi. Déli fekvése és saját terasza kulcsfontosságú jellemzők, amelyek fokozzák az élményt, maximalizálva a természetes fényt és tengeri kilátású szabadtéri teret biztosítva. A közös medence további rekreációs lehetőséget nyújt. Korát figyelembe véve a vevők megfontolhatnak korszerűsítést a modern preferenciákhoz igazítva, de a jelenlegi állapot szilárd és lakható otthont jelez.
Ez a 3 hálószobás lakás 990 000 eurós fix irányáron szerepel a kínálatban. Mint létező otthon, ez az ár a piaci aktuális értéket tükrözi az ilyen méretű és Puerto de Cabopino kiemelt helyszínén lévő ingatlanra. Csak egy egység érhető el, ami kihangsúlyozza exkluzivitását. Az ár nem tárgyalható az 'induló ár' kontextusában, és a teljes összeget képviseli erre az adott ingatlanra. A leendő vevőknek ezt kell végleges befektetésként figyelembe venniük ennek a tengerparti otthontól való megszerzéséhez, további egységek vagy árszintek nélkül.
Puerto de Cabopino sajátos tengerparti élményt nyújt, amelyet a bájos jachtkikötő és a közvetlen hozzáférés a Földközi-tengerhez jellemez. Ez a lakás egy olyan területen található, ahol az élet ritmusát a tenger határozza meg, nyugalom és pezsgő aktivitás keveredik. A napok a közeli strandokon tölthetők, például a mindössze 191 méterre lévő Playa de Cabopinón, vagy a jachtkikötő éttermei fedezhetők fel. A városi környezet biztosítja, hogy az alapvető szolgáltatások, például a szupermarketek és a patikák kényelmes távolságra legyenek, sok gyalog is elérhető. A golf szerelmesei számára a Cabopino Golf mindössze 1,2 km-re található. A helyszínen egyensúlyban van a nyugodt természeti környezet, beleértve a védett dűnéket, és a városi kényelem, így alkalmas egész éves lakhatásra vagy üdülőként is.
Puerto de Cabopino a tengerre és a jachtkikötőre központosított életmódot kínál, a közvetlen közelben számos étteremmel és kávézóval, ami pezsgő hangulatot teremt. A több strand közelsége, beleértve a 191 méterre lévő Playa de Cabopinót, bőséges tengerparti szabadidős lehetőséget nyújt. Az alapvető szolgáltatások is kéznél vannak; egy szupermarket 1,2 km-re, egy patika 1,1 km-en belül érhető el, ami megkönnyíti a napi rutinokat. A strandon túli rekreációra több golfpálya rövid autósúráson belül található, a legközelebbi a Cabopino Golf 1,2 km-re. A terület 27 méteres tengerszint feletti magassága kellemes körülményeket biztosít szélsőséges emelkedők nélkül, és a tengerpart felé általánosan enyhe lejtés javítja az akadálymentességet.
Ez a térkép kiemeli a lakás kiemelt tengerparti pozícióját Puerto de Cabopinóban. Megmutatja a jachtkikötőhöz és több strandhoz való azonnali közelséget, szemléltetve a 'közvetlen tengerparti' kategóriát. A térkép jelzi a golfpályákhoz viszonyított elhelyezkedést, az alapvető szolgáltatásokat, például szupermarketeket és patikákat, valamint a Costa del Sol tágabb kontextusán belüli pozícióját Marbella és Málaga között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Puerto de Cabopino stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Solon, Dél-Spanyolország híres partszakaszán. Marbella közelében fekszik, amely város felsőkategóriás szolgáltatásairól és pezsgő társadalmi életéről ismert, amit a 0 km légi távolság jelez. Távolabb Málaga, a tartományi székhely 48 km-re található, és jelentős városi központot kínál nemzetközi repülőtérrel és kulturális látnivalókkal. Algeciras 66 km-re helyezkedik el. Ez a pozíció a lakást egy dinamikus régión belül helyezi, amely a természeti szépség, a kiterjedt szabadidős létesítmények, például a golf és a strandok, valamint a nagyvárosokhoz és közlekedési kapcsolatokhoz való kényelmes hozzáférés egyensúlyát kínálja.
Ez a lakás kiváló akadálymentességgel büszkélkedhet, mindössze 191 méterre a Playa de Cabopino strandtól. További strandok, például a Playa de Calahonda is nagyon közel vannak, 413 méteren belül. Nemzetközi utazáshoz a malágai repülőtér körülbelül 30 km-re található, ami megkönnyíti az utazásokat. A napi szükségletek fedezve vannak egy 1,2 km-re lévő szupermarkettel és egy 1,1 km-re található patikával. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre, a Cabopino Golf 1,2 km-re és mások, mint a Santa María Golf & Country Club 3,9 km-re. A tömegközlekedés elérhető, 50 megállóval és 11 járattal a közelben, bár egy autó javíthatja a mozgást a távolabbi helyek felfedezéséhez. EV töltőállomások 1,9 km-en belül találhatók.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol ezen régiójának éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és meleg nyarakkal jellemezhető. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 19,1°C, a havi átlaghőmérsékletek 12°C-tól 26°C-ig terjednek. A terület bőséges napsütést kap, ami körülbelül 5 hónapos úszószezont támogat, amikor a vízhőmérséklet jellemzően eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A 27 méteres tengerszint feletti elhelyezkedés a tengerparti területekre jellemző, kényelmes környezetet kínálva. A tengerpart felé történő enyhe lejtés (1,7%) biztosítja a könnyű hozzáférést a természetes partvonalhoz és annak rekreációs előnyeihez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a lakás rekreációs lehetőségekben gazdag területen található. Több strand könnyen elérhető, beleértve a Playa de Cabopinót (191 m), a Playa de Calahondát (413 m) és a La Luna-Royale strandot (1,4 km). A Puerto Cabopino jachtkikötő közvetlenül elérhető (0,0 km), különféle tengeri tevékenységeket kínálva. A golf nagy vonzerő, a Cabopino Golf mindössze 1,2 km-re, a Santa María Golf & Country Club (3,9 km) és a Greenlife Golf Marbella (4,2 km) mellett. Egyéb sportlétesítmények, például a La Siesta Golf Club és a Club del Sol is a közelben vannak, kiszolgálva a változatos szabadidős érdeklődéseket.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.7°C | 40 mm |
| Március | 14.8°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Ref: VL083661
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
AR
HU
LT
ET
HR
SK
EL
SL