Реновиран апартамент в централната крайбрежна зона на Фуенхирола, разположен на първа линия до морето. Обектът, първоначално построен през 1974 г., е напълно обновен и предлага 44 квадратни метра жилищна площ с една спалня. Жилището се намира в урбанизиран квартал с директен достъп до плажа и ключови градски удобства в непосредствена близост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Ситуиран в квартал Лос Боличес, имотът заема стратегическа позиция на първа линия до плажа. Разстоянието до жп гара Фуенхирола е около 500 метра, а морският бряг е на по-малко от 700 метра. Градската среда осигурява пълна интеграция с туристическата и локалната инфраструктура на района.
Със своите една спалня и 44 квадратни метра, апартаментът отговаря на нуждите от компактно жилище за една или две лица. Конфигурацията е насочена към ефективно градско обитаване, с акцент върху близостта до морето и минимизиране на необходимостта от собствен транспорт за ежедневните нужди.
Сградата е завършена през 1974 г., но конкретният апартамент е подложен на пълна реновация. Това означава, че конструкцията е стара, но вътрешните инсталации и дизайн съответстват на съвременните стандарти за комфорт и енергетика. Няма строителен риск или период на изчакване за довършване на работи.
Проектът не предлага собствена градина или гараж, а разполага само с общи части. Жилищната площ е ограничена до 44 квадратни метра, което не е подходящо за големи семейства. Източната ориентация ограничава слънчевата експозиция предимно в сутрешните часове, а градската локация може да доведе до повишено ниво на шум.
Този имот е подходящ за инвеститори, търсещи обекти с висок потенциал за отдаване под наем поради близостта до плажа и транспорта. Също така е подходящ за двойки или сингъл, които не разполагат със собствен автомобил и предпочитат да разчитат на градската мобилност. Може да служи и като база за хора, които посещават региона често за по-кратки периоди и желаят да избегнат поддръжката на по-голям имот.
Реновацията включва напълно оборудвана кухня и модерна баня с душ cabin и пералня. Качеството на материалите е стандартно за обновени имоти в средния сегмент, с акцент върху функционалността. Осигурена е климатична инсталация за отопление и охлаждане, а обзавеждането е включено в цената, което позволява незабавно използване на имота без допълнителни инвестиции.
Цената започва от 330 000 евро, което отразява премиум локацията на първа линия. Стойността е формована въз основа на реновацията и непосредствената близост до морето и транспортните връзки. В сравнение с новите строеже в района, цената е конкурентна, като се вземе предвид липсата на общи разходи за изчакване на довършителни работи.
Животът тук се характеризира с интензивен градски ритъм, комбиниран с достъп до морски дейности. Пътят до плажа е кратка разходка, а наличието на жп гара на 500 метра улеснява пътуването към Малага и летището без автомобил. Многобройните ресторанти и магазини в радиус от 200 метра създават оживена атмосфера, която се поддържа целогодишно благодарение на високия поток от туристи и местни жители. Районът е подходящ за хора, които ценят достъпността и динамиката на централните зони.
Инфраструктурата в района е силно развита. Жп гара Фуенхирола осигурява връзка с международното летище за около 30 минути. В рамките на 2 километра са разположени над 200 ресторанта, множество банки и здравни центрове, което прави ежедневното логистично обслужване бързо и лесно. Наличието на 14 линии на градския транспорт и 33 спирки допълнително улеснява придвижването в рамките на града.
Картата илюстрира позицията на имота в квартал Лос Боличес, акцентирайки върху близостта до жп гарата и крайбрежната ивица. Урбанизираната зона показва висока плътност на удобства, включително множество ресторанти и магазини в пешеходен радиус.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхирола е разположена централно на западната част на Коста дел Сол, между големите градове Малага и Марбеля. Тази позиция позволява лесен достъп до двете метрополии за работа или развлечения, като същевременно запазва по-типичната за курортите атмосфера. Имотът е вграден в плътно застроената крайбрежна ивица, което е характерно за централните части на града.
Най-близкият плаж е на по-малко от 700 метра, а голф игрищата са на разстояние около 4 километра. Летище Малага е отдалечено на 18 километра по права линия, което е удобно за чести полети. Болничните заведения са на по-голямо разстояние от 8.5 километра, изискващи използване на транспорт, докато ежедневните нужди като супермаркет и аптека са на разстояние под 250 метра.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е типичен за Коста дел Сол с над 300 слънчеви дни годишно и средна годишна температура от 18.5°C. Височината от 15 метра над морското ниво гарантира мек микроклимат без екстремни температурни амплитуди. Периодът за морско къпане продължава около четири месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Наблизо се намират няколко плажа с "Син флаг", включително плаж Сан Франциско. Районът разполага с богата спортна инфраструктура като Многофункционалния спортен център Елола на 500 метра и закрития басейн Мария Пелес. Наличието на марина и зони за водни спортове допълва възможностите за recreation в непосредствена близост.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола е разположена централно на западната част на Коста дел Сол, между големите градове Малага и Марбеля. Тази позиция позволява лесен достъп до двете метрополии за работа или развлечения, като същевременно запазва по-типичната за курортите атмосфера. Имотът е вграден в плътно застроената крайбрежна ивица, което е характерно за централните части на града.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
Ref: VL110237
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новопострояваните проекти в района като Luminal Homes или Residencial Sunhill, този апартамент предлага незабавна наличност и усещане за квартал, вече изграден и функциониращ. Докато новите обекти често се намират в периферни зони или изискват време за завършване, настоящият имот е в централна зона с доказана инфраструктура. Цената е леко по-висока от тази на по-малките стартови апартаменти в новите комплекси, но позицията на първа линия оправдава разликата.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID