Dette renoverede projekt består af en lejlighed på ca. 44 m² i Fuengirola, specifikt i Los Boliches-området. Ejendommen ligger tæt på kystlinjen med kort afstand til både stranden og det lokale bymiljø. Lejligheden har ét soveværelse, ét badeværelse og en terrasse. Bygningen er oprindeligt fra 1974, men fremstår renoveret med moderne faciliteter. Med en placering i et urbant område med høj befolkningstæthed og en gennemsnitlig årstemperatur på omkring 18,5°C, repræsenterer dette en bolig i et centralt kystmiljø med direkte adgang til dagligdags faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Los Boliches, en bydel i Fuengirola, inden for gåafstand af kystlinjen. Afstanden til det nærmeste strandområde er under 700 meter. Området er præget af urban tæthed med direkte adgang til forsyningsvirksomheder som supermarkeder og apoteker. Terrænet falder let mod havet med en hældning på omkring 3%, hvilket sikrer nem adgang til strandpromenaden og det maritime miljø.
Lejligheden er indrettet til at huse en eller to personer via en et-plan løsning med 44 m² beboelsesareal. Layoutet inkluderer et separat køkken og et opholdsrum med udgang til terrasse. Udstyret med aircondition og møbler, imødekommer det behovet for en indflytningsklar bolig. Den overordnede struktur understøtter både helårsbeboelse og periodevis ophold uden krav om omfattende renovering eller indkøb af møbler.
Dette er ikke et nybyggeri, men en fuldt renoveret lejlighed i en bygning, der blev opført i 1974. Bygningen fremstår i 'god' stand efter renoveringen. Selve lejligheden er moderne i indretningen med opdaterede faciliteter og overflader. Ejendommen har gennemgået en opdatering af de tekniske installationer og de æstetiske elementer for at matche nutidens standarder for beboelighed og komfort i det eksisterende byggeri.
Projektet tilbyder ikke privat haveareal eller en garage specifikt tilknyttet lejligheden, men benytter sig af fællesarealer. Lejlighedens areal på 44 m² begrænser pladsen til gæsteovernatning eller større hjemmekontor-opsætninger. Der er ikke indendørs parkering inkluderet i de specifikke data, og bygningens alder betyder, at konstruktionen adskiller sig fra moderne energikrav, selvom den er renoveret.
Denne bolig passer til enkeltpersoner eller par, der søger en sekundær bolig med minimal vedligeholdelse. Nærheden til lufthavnen via toget gør det praktisk for dem, der rejser hyppigt mellem Spanien og deres hjemland. Da lejligheden er fuldt møbleret og renoveret, henvender den sig til købere, der ønsker en indflytningsklar løsning uden tidskrævende renoveringsprojekter. Den bymæssige beliggenhed med butikker og restauranter i nærområdet egner sig til personer, der ikke ønsker at være afhængige af en bil i dagligdagen. Det er også relevant for investorer, der ser på udlejningspotentialet, da Los Boliches er et etableret område med stor efterspørgsel. For folk, der ønsker at leve permanent ved kysten med adgang til sundhedsklinikker og offentlig transport, tilbyder dette en funktionel base. Beliggenheden er mindre egnet til dem, der kræver stor privatliv eller stille omgivelser, da det er en tæt bebygget og aktiv bydel med turisme.
Ejendommen beskrives som værende i 'god' stand efter en fuld renovering. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og elementer, hvilket indikerer en funktionsdygtig løsning til madlavning. Badeværelset er opdateret med brusekabine og plads til vaskemaskine, hvilket standardiserer faciliteterne i tråd med moderne forventninger. Selve bygningsstrukturen stammer fra 1974, hvilket indebærer materialer, der er typiske for den spanske konstruktion af den tid, ofte beton og murværk med termisk masse. Renoveringen har sandsynligvis fokuseret på indvendige overflader, belysning og sanitet. Aircondition-anlægget sikrer temperaturregulering i de varme sommermåneder, hvilket er en nødvendig standard i regionen. Vinduerne i stuen giver adgang til en overdækket terrasse, hvilket udvider boligarealet funktionelt. Fællesarealerne i komplekset omfatter en swimmingpool og haver, der kræver vedligeholdelse af fællesskabet. Bygningen har elevator, hvilket forbedrer tilgængeligheden.
Startprisen for denne lejlighed er fastsat til 330.000 euro. Dette beløb svarer til en kvadratmeterpris på omkring 7.500 euro baseret på de 44 kvadratmeter. I forhold til lokale sammenlignelige projekter ligger prisen i den øvre ende af segmentet for renoverede mindre lejligheder i Fuengirola, men reflekterer den direkte nærhed til stranden og havudsigt. Markedet i Fuengirola viser variationer, hvor mindre lejligheder kan starte fra 280.000 euro. Prisen inkluderer komplet møblering, hvilket reducerer de umiddelbare etableringsomkostninger for køberen.
Livet på denne adresse er kendetegnet ved nærhed og urban bekvemmelighed. Beliggenheden i Los Boliches placerer beboeren i gangafstand fra dagligdags fornødenheder; supermarkedet ligger omkring 100 meter væk, og apoteket er inden for 250 meter. Dette reducerer behovet for en bil til indkøb og ærinder. Morgenen kan startes på den overdækkede terrasse med østlig orientering. Strandet, enten Playa de San Francisco eller Playa de Fuengirola, kan nås til fods på under ti minutter, hvilket gør morgendyp eller aftenspromenade til en integreret del af dagsrytmen. Det lokale liv pulserer omkring Fuengirolas kyststrækning med mange restauranter og cafeer inden for en radius af to kilometer. For dem, der ønsker aktivitet, ligger sportscentra og svømmehaller tæt på. Den nærmeste golfbane er fire kilometer væk, hvilket kræver transport, mens jernbanestationen i Fuengirola, 500 meter fra ejendommen, tilbyder direkte forbindelser til Málaga og lufthavnen. Området er tæt bebygget med 85.000 indbyggere i kommunen, hvilket betyder et levende miljø året rundt frem for isoleret ro. Støjen fra bylivet og togene kan være til stede, da det er en central beliggenhed.
Omgivelserne byder på en infrastruktur, der understøtter en urban kystlivsstil. Offentlig transport er lettilgængeligt med Fuengirola togstation 500 meter væk, hvorfor man kan tage toget direkte til Málaga lufthavn på omkring 30 minutter. Vejnettet giver adgang til AP-7 motorvejen via lokale veje, hvilket forbinder Fuengirola med Marbella mod vest og Málaga mod øst. Byen Fuengirola har en høj densitet af tjenester; inden for en radius af to kilometer findes 212 restauranter, 36 apoteker og 27 banker. Dette betyder, at bankforretninger, lægebesøg og spisesteder kan varetages lokalt. For bilister er der EV-ladestationer i nærheden, men parkering i dette tætte byområde kan være udfordrende i højsæsonen. Lufthavnen i Málaga er den primære indgangsport og ligger 18 km væk. Gibraltar Lufthavn er et alternativ, men ligger længere væk (79 km). Nærområdet har sportsfaciliteter som 'Complejo Deportivo Municipal Elola' og 'Pabellón Juan Gómez Juanito', som tilbyder mulighed for aktiviteter som tennis, padel og indendørs sport.
Kortet viser projektets placering i Los Boliches-delen af Fuengirola. Den grønne zone langs kysten repræsenterer strandpromenaden og de tilstødende strande. De gule markeringer indikerer tætheden af faciliteter som restauranter og butikker inden for gåafstand. A7-motorvejen ses mod nord, mens togruten fra Fuengirola til Málaga løber langs kysten. Projektet er markeret tæt på krydset mellem lokale veje og havet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Fuengirola er placeret centralt på Costa del Sol, ca. 27 km vest for byen Málaga og 24 km øst for Marbella. Dette gør byen til et logisk knudepunkt for kystregionen. Mens Málaga tilbyder storbyens kulturliv og internationale lufthavn, fungerer Marbella som et luksuriøst feriemål. Fuengirola befinder sig i midten af disse to poler og tilbyder en mere lokal og integreret spansk atmosfære end de mere turistprægede enklaver mod vest. Adgang til motorvejen A-7/N-340 gør det nemt at bevæge sig langs hele kysten. Byen er en del af 'Costa del Sol Occidental'-regionen og har en af de højeste befolkningstætheder langs kysten.
Strandområderne ved Playa de San Francisco og Playa de Fuengirola ligger inden for en radius på under 700 meter, hvilket gør stranden til en naturlig forlængelse af boligen. Golfentusiaster finder de nærmeste baner, som Campo Los Lagos og Cerrado del Aguila, i en afstand af cirka 4 kilometer. Disse kræver dog typisk transport med bil eller taxi. Byens center og havnen i Fuengirola er nåelige på kort tid, og her findes et bredt udvalg af fritidsaktiviteter og shoppingmuligheder. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er 18 kilometer væk, og med bil tager turen cirka 20-25 minutter uden for myldretiden. Det lokale sundhedsvæsen er repræsenteret ved flere sundhedscentre, mens det nærmeste større hospital ligger 8,5 km væk.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyder et typisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Somrene er varme med temperaturer, der ofte overstiger 30°C, mens vintrene er milde med temperaturer, der sjældent falder under 10°C. Dette tillader udendørs ophold året rundt. Solen skinner omkring 300 dage om året, hvilket understøtter den aktive livsstil. Svæmmesæsonen i havet strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C, typisk fra juni til oktober. Ejendommens højde på 15 meter over havet sikrer et letbrise fra havet, hvilket kan lufte ud på de varme dage. Den milde hældning på 3% ned mod stranden betyder, at der er god drænage og udsigt over kystlinjen fra de øverste etager. Nedbøren er primært koncentreret om vinter- og efterårsmånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De lokale strande i Fuengirola tæller flere Blue Flag-strande, herunder Boliches-Gaviotas og Carvajal, hvilket garanterer høj vandkvalitet og faciliteter som livreddere og toiletter. Playa de San Francisco, der er tættest på projektet, tilbyder fint sand og en lang strandpromenade (Paseo Marítimo), der er ideel til gåture, løb eller cykling. Havnen i Fuengirola, Puerto Deportivo, ligger under en kilometer væk og tilbyder muligheder for vandsport, sejlads og fiskeri. For golfspillere tilbyder regionen adgang til flere baner i nærheden, herunder Mijas Golf og Los Lagos, der kan nås på kort tid med bil. Sportsfaciliteterne i byen er omfattende med over 200 registrerede faciliteter, herunder svømmehaller, fitnesscentre og padel-baner.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er placeret centralt på Costa del Sol, ca. 27 km vest for byen Málaga og 24 km øst for Marbella. Dette gør byen til et logisk knudepunkt for kystregionen. Mens Málaga tilbyder storbyens kulturliv og internationale lufthavn, fungerer Marbella som et luksuriøst feriemål. Fuengirola befinder sig i midten af disse to poler og tilbyder en mere lokal og integreret spansk atmosfære end de mere turistprægede enklaver mod vest. Adgang til motorvejen A-7/N-340 gør det nemt at bevæge sig langs hele kysten. Byen er en del af 'Costa del Sol Occidental'-regionen og har en af de højeste befolkningstætheder langs kysten.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL110237
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggeri som 'Luminal Homes' og 'Edificio Lúxor' i Fuengirola, tilbyder dette projekt en umiddelbar beliggenhed tættere på den eksisterende infrastruktur og strandpromenaden. Mens nybyggeri ofte ligger lidt længere inde i landet eller i nye udviklingszoner, er denne lejlighed integreret i det etablerede bybillede i Los Boliches. Prisen på 330.000 euro er højere end startpriserne for sammenlignelige projekter som 'Residencial Sunhill' og 'Luminal Homes', men dette kan forklares af den fulde møblering og den direkte nærhed til stranden. I modsætning til mere isolerede boligområder (urbanizaciones) uden for byen, kræver denne beliggenhed ikke en bil for dagligdagen. Sammenlignet med Marbella mod vest, tilbyder Fuengirola en mere kompakt og overkommelig livsstil, men med højere befolkningstæthed end fx Mijas Pueblo på bakketoppen. Boligen repræsenterer en løsning med fokus på bymæssig bekvemmelighed og kystnærhed, hvilket adskiller den fra ferielejligheder placeret i isolerede turistresorts.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID