Das Projekt befindet sich in Los Boliches, einem Stadtteil von Fuengirola, direkt an der Küstenlinie. Es handelt sich um eine renovierte Wohnung in einem Gebäude aus den 1970er Jahren. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 44 m² und liegt in einem urbanen Gebiet mit direktem Strandzugang. Die Ausstattung umfasst einen Aufzug und einen Gemeinschaftspool. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt im Stadtteil Los Boliches in Fuengirola, direkt an der Strandpromenade. Die Entfernung zum Meer beträgt weniger als 700 Meter. Verschiedene Strände wie Playa de San Francisco sind schnell zu Fuß erreichbar. Das Gebäude ist in eine dicht bebaute städtische Umgebung mit hoher Dienstleistungsdichte eingebunden.
Die Wohnung bietet funktionale Grundversorgung auf kompakter Fläche. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohnbereich mit Terrassenzugang. Die unabhängige Küche ist vollständig ausgestattet. Für Einzelpersonen oder Paare stellt der Grundriss eine effiziente Raumnutzung dar. Ein Aufzug und barrierefreier Zugang erhöhen den Komfort.
Das ursprüngliche Gebäude wurde 1974 errichtet und befindet sich in einem sanierten Zustand. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie mit modernisierter Innenausstattung. Der bauliche Zustand wird als gut angegeben. Alle wesentlichen renovierungsbedürftigen Bereiche wurden bereits aktualisiert.
Aufgrund der Wohnfläche von 44 m² bietet das Objekt keinen zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Arbeitszimmer. Die Entfernung zum internationalen Flughafen beträgt 18 km. Die Lage in einem belebten touristischen Gebiet bietet keine abgelegene Ruhe und erfordert eine gewisse Toleranz gegenüber Stadtgeräuschen.
Diese Wohnung eignet sich für Personen oder Paare, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine funktionierende Infrastruktur legen. Da die Wohnung vollmöbliert ist, ist eine unmittelbare Nutzung ohne bauliche Maßnahmen möglich. Die kompakte Größe macht sie attraktiv für Käufer, die wenig Instandhaltungsaufwand wünschen. Investoren finden hier ein Objekt in einer Lage mit konstanter Nachfrage durch Urlauber. Die unmittelbare Umgebung ist für Personen geeignet, die das städtische Leben schätzen. Wer viel Platz benötigt oder einen großen Garten sucht, wird mit diesem Angebot nicht zufrieden sein.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und verfügt über eine weiße, helle Möblierung. Die Bilder zeigen einen modernen Wohnbereich mit offenem Grundriss. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über zeitgemäße Elektrogeräte. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Waschmaschine versehen. Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichten Fliesen. Klimaanlage ist vorhanden. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen einen Pool und Gärten. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich.
Der Kaufpreis liegt bei 330.000 Euro. Dies entspricht ca. 7.500 Euro pro Quadratmeter. Im Vergleich zu Projekten wie Luminal Homes (ab 282.450 Euro) oder Edificio Lúxor (ab 285.000 Euro) liegt dieses Objekt im höheren Preissegment für vergleichbare Wohnungen in Fuengirola. Die Preisstellung spiegelt die Strandlage und den Renovierungszustand wider. Es sind keine weiteren Preiseinheiten im Projekt angegeben.
Der Alltag in Los Boliches wird von der direkten Nähe zum Meer bestimmt. Die Strandpromenade bildet das Zentrum des öffentlichen Lebens. Einkäufe des täglichen Bedarfs können in den nahegelegenen Geschäften erledigt werden, während die Auswahl an Restaurants und Cafés vielfältig ist. Die Anbindung an das Bahnnetz erlaubt es, auf ein eigenes Fahrzeug für Fahrten Richtung Málaga oder Marbella zu verzichten. Die Wohnung bietet durch ihre Ostausrichtung Morgenlicht auf der Terrasse, was den Tag strukturiert. Der Gemeinschaftspool im Haus bietet eine ergänzende Erholungsmöglichkeit ohne den Weg zum öffentlichen Strand. In den Abendstunden ist in den Sommermonaten mit Aktivität in den umliegenden Gastronomiebetrieben zu rechnen.
Die Umgebung von Fuengirola bietet eine dichte Infrastruktur. Innerhalb von 500 Metern sind diverse Restaurants, Cafés und Apotheken zu finden. Der nächstgelegene Supermarkt liegt nur etwa 100 Meter entfernt. Das Krankenhaus ist mit 8,5 Kilometern gut erreichbar. Für den Sport bieten sich mehrere Einrichtungen in der Nähe an, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola. Golfplätze wie Campo Los Lagos sind in unter vier Kilometern Entfernung zu erreichen. Der Yachthafen Puerto Deportivo bietet Möglichkeiten für Wassersport.
Die Karte zeigt die Position des Gebäudes direkt an der Küstenlinie im Stadtteil Los Boliches. Sichtbar ist die kurze Distanz zum Strand und die Nähe zur Bahntrasse. Die umliegenden Straßen sind dicht bebaut und bieten eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsläden.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol Occidental. Nach Marbella im Westen sind es 24 Kilometer, nach Málaga im Osten 27 Kilometer. Diese zentrale Lage macht die Stadt zu einem Knotenpunkt für die Küstenregion. Die Stadt ist gut in das Verkehrsnetz integriert. Im Vergleich zu touristischeren Orten bietet Fuengirola ein ganzjähriges städtisches Leben.
Die Strände Playa de Fuengirola und Playa de San Francisco sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 18 Kilometern. Die Bahnhöfe Fuengirola und Carvajal bieten direkte Verbindungen entlang der Küste. Golfbegeisterte finden mit Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf Plätze in weniger als vier Kilometern Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort vorhanden.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola verfügt über ein mildes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 14 und 26 Grad Celsius. Das Schwimmseason dauert etwa vier Monate. Die Region ist sonnig, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 Grad. Die geografische Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leichten Wind vom Meer. Die Hanglage zum Strand beträgt etwa 3 Prozent, was bequeme Spaziergänge erlaubt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter die Playa de San Francisco und die Playa de Santa Amalia. Diese Stränge wurden mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Der Yachthafen bietet zusätzliche Freizeitoptionen. Golfer haben die Wahl zwischen mehreren Plätzen im Umkreis, wobei Campo Los Lagos der nächste ist. Sportzentren wie das Polideportivo Las Cañadas bieten Hallen für verschiedene Sportarten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol Occidental. Nach Marbella im Westen sind es 24 Kilometer, nach Málaga im Osten 27 Kilometer. Diese zentrale Lage macht die Stadt zu einem Knotenpunkt für die Küstenregion. Die Stadt ist gut in das Verkehrsnetz integriert. Im Vergleich zu touristischeren Orten bietet Fuengirola ein ganzjähriges städtisches Leben.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL110237
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Luminal Homes oder Residencial Sunhill, die ebenfalls in Fuengirola liegen, weist dieses Objekt einen höheren Quadratmeterpreis auf, was auf die exklusive Erstreihe und den Renovierungszustand zurückzuführen ist. Während neue Entwicklungen oft am Stadtrand liegen, bietet diese Lage die volle Infrastruktur der Innenstadt. Gegenüber ruhigeren Wohngegenden wie Mijas Golf ist hier ein deutlich höheres Aktivitätsniveau gegeben, was typisch für die zentrale Lage an der Costa del Sol ist. Die Nähe zum Bahnhof unterscheidet es von autoabhängigen Residenzen in den urbanizaciones.
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