Tento renovovaný apartmán se nachází v městské čtvrti Los Boliches ve Fuengirole, v těsné blízkosti mořského pobřeží. Jednotka o velikosti přibližně 44 m² disponuje jednou ložnicí a jednou koupelnou. Původní budova byla dokončena v roce 1974, ale interiér prošel modernizací. Objekt je součástí uzavřeného komplexu se společným bazénem a zahradami. Poloha zajišťuje přímý přístup k pláži a východní orientaci. Jedná se o sekundární nemovitost v zastavěné městské oblasti s plnou dostupností infrastruktury.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v Los Boliches, integrální části Fuengiroly, přímo u pobřežní čáry. Vzdálenost k moři je minimální, což definuje charakter lokality. Okolí tvoří smíšená městská zástavba s komerčními zónami. V docházkové vzdálenosti 500 metrů se nachází vlakové nádraží Fuengirola, které zajišťuje železniční spojení s Málaga a letištěm.
Dispozice objektu je navržena pro jednotlivce nebo páry vyžadující kompaktní bydlení s nízkou náročností na údržbu. Přítomnost kryté terasy slouží jako rozšíření obytného prostoru. Kuchyně je vybavena spotřebiči. Uživatelé, kteří nevyžadují vlastní parkovací stání a preferují chůzi pro běžné úkony, zde naleznou adekvátní zázemí.
Budova byla původně uvedena do provozu v roce 1974 a představuje zástavbu typickou pro toto období na Costa del Sol. Aktuální stav je po rekonstrukci, která aktualizovala technický standard interiéru. Objekt není novostavbou, ale zrekonstruovanou jednotkou ve stávajícím fondu. Provozní stav je označen jako 'Gereed' (dokončeno), což umožňuje okamžitý převzetí nemovitosti.
Nemovitost nenabízí privátní parkovací stání, což je v této zóně běžné. Obytná plocha 44 m² je omezena a neumožňuje rozšíření o další ložnice. Vzhledem k poloze v rušné turistické zóně lze očekávat hluk z okolních podniků a absence klidové zóny. V objektu není zahrada, pouze společné prostory.
Tento typ nemovitosti vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří hledají rekreační objekt nebo trvalé bydlení s minimálními nároky na údržbu. Investoři s cílem krátkodobého pronájmu mohou zhodnotit vysokou poptávku v turistické sezóně. Osoby, které upřednostňují pěší dostupnost k službám před používáním automobilu, zde naleznou vhodné podmínky. Není vhodný pro ty, kteří hledají klidnou venkovskou lokalitu nebo prostorné rodinné domy.
Rekonstrukce interiéru zahrnovala obnovu koupelny a instalaci nové kuchyňské linky. V bytech jsou položeny keramické dlažby vhodné pro klimatické podmínky. Objekt je vybaven systémem klimatizace pro teplo a chlad. Fasáda budovy odpovídá estetice 70. let, ale je udržována. Společné prostory zahrnují zelené plochy a bazén. Vybavení nábytkem je zahrnuto v ceně.
Cena je stanovena od 330 000 eur. Tato částka reflektuje polohu v první linii u moře v oblíbené části Fuengiroly. Srovnání s okolními projekty, jako je Luminal Homes (od 282 450 eur) nebo Edificio Lúxor (od 285 000 eur), ukazuje, že se tato nemovitost nachází ve vyšším cenovém pásmu pravděpodobně kvůli přímému přístupu na pláž. Cenová variace může záviset na podlaží a výhledu z apartmánu.
Denní rytmus v této lokalitě je určen městským charakterem Los Boliches a blízkostí moře. Vzdálenost k vlakovému nádraží (0,5 km) umožňuje pravidelné dojíždění za prací nebo službami do Málagy bez nutnosti využívat automobil. Běžný nákup lze realizovat v supermarketu vzdáleném 112 metrů. Pobřežní promenáda a pláž Playa de San Francisco slouží jako hlavní prostor pro volnočasové aktivity. Večerní život je ovlivněn přítomností restaurací a barů v bezprostředním okolí. Zimní období zůstává aktivní díky celoročnímu provozu obchodů a služeb.
Okolí apartmánu v Los Boliches je hustě osídlené a bohatě vybavené službami. V okruhu dvou kilometrů se nachází 212 restaurací a 36 lékáren. Zdravotní péče je zajištěna třemi zdravotními středisky a nemocnicí ve vzdálenosti 8,5 km. Infrastruktura veřejné dopravy zahrnuje 14 autobusových linek a železniční stanici. Pobřežní přístav Puerto Deportivo de Fuengirola leží 600 metrů daleko a nabízí možnosti vodních sportů.
Mapa zobrazuje umístění apartmánu v uliční mřížce Los Boliches těsně u pobřeží. Je vyznačena vzdálenost k pláži a vlakovému nádraží. Viditelná je i blízkost golfových hřišť na severozápadě a poloha letiště Málaga na východě. Zóna je charakteristická vysokou hustotou zástavby.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola leží ve střední části provincie Málaga na západním pobřeží Costa del Sol. Je integrována do comarcy Costa del Sol Occidental. Město sousedí s Benalmádenou na východě a Mijas na severu a západě. Tato pozice činí Fuengirolu přirozeným dopravním uzlem mezi metropolí Málaga a turistickými centry jako Marbella. Vzdálenost k Algeciras je 87 km.
Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, se nachází 400 metrů od objektu. Mezinárodní letiště Málaga je vzdáleno 18 km, což představuje jízdu automobilem přibližně 20 až 25 minut. Golfové hřiště Campo Los Lagos je dostupné během 10 minut jízdy (3,8 km). Město Málaga je vzdáleno 27 km a Marbella 24 km. Apotheka je v docházkové vzdálenosti 226 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Fuengirola má středomořské klimát s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Zimy jsou mírné s teplotami okolo 14 °C, léta horká s průměrem 26 °C. Nadmořská výška lokality je 15 metrů. Koupací sezóna, kdy teplota vody překračuje 20 °C, trvá zhruba 4 měsíce. Oblast je charakteristická vysokým počtem slunečných hodin během celého roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Playa de San Francisco je oceněna Modrou vlajkou, což zaručuje vysokou kvalitu vody a čistotu pláže. V okolí Fuengiroly se nacházejí další pláže s tímto certifikátem. Rekreační aktivity zahrnují dostupnost tří golfových hřišť v okruhu 5 km. V blízkosti se nachází sportovní centrum Elola (0,5 km) s bazénem María Peláez. Pobřežní promenáda je vhodná pro cyklistiku a chůzi. V lokalitě je 269 registrovaných sportovních zařízení.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola leží ve střední části provincie Málaga na západním pobřeží Costa del Sol. Je integrována do comarcy Costa del Sol Occidental. Město sousedí s Benalmádenou na východě a Mijas na severu a západě. Tato pozice činí Fuengirolu přirozeným dopravním uzlem mezi metropolí Málaga a turistickými centry jako Marbella. Vzdálenost k Algeciras je 87 km.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL110237
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s novými projekty v oblasti Fuengirola, jako je Residencial Sunhill, nabízí tento apartmán nižší počáteční cenu, avšak v lokalitě s vyšší mírou urbanizace a lepší dostupností k pláži. Zatímco novostavby často vyžadují dojezd do centra, tento objekt je situován v srdci služeb. Cenový metr čtvereční je zde vyšší než v rezidenčních čtvrtích dále od pobřeží, což je typické pro nemovitosti v první linii. Oproti Marbelle je Fuengirola cenově dostupnější, avšak s vyšší hustotou obyvatelstva a turistického provozu. Investiční potenciál je stabilní díky celoroční poptávce pronajímatelů. Starší zástavba nabízí větší zastavěné parcely ve srovnání s moderními developerskými projekty.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID