Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα βρίσκεται στη συνοικία Los Boliches της Φουενχιρόλα, σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Με συνολική επιφάνεια 44 τ.μ., αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, σε κτίριο που ολοκληρώθηκε το 1974. Η θέση εντοπίζεται σε πυκνοκατοικημένη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και ακτές. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνεται σε συγκρότημα με κοινόχρηστη πισίνα και κήπους, προσφέροντας παραλιακή διαβίωση. Η ακτογραμμή και οι μεταφορικές συνδέσεις χαρακτηρίζουν την τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Los Boliches, ενσωματωμένο στο αστικό σύνολο της Φουενχιρόλα. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι ελάχιστη, περίπου 400-600 μέτρα, ενώ ο σταθμός τρένου και το εμπορικό κέντρο είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η γύρω γειτονιά παρουσιάζει μικτή χρήση κατοικίας και εμπορίου, εξασφαλίζοντας την καθημερινή εξυπηρέτηση των αναγκών χωρίς τη χρήση οχημάτων.
Η κατοικία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για μονοπρόσωπα νοικοκυριά ή ζευγάρια που αναζητούν μια οικία με χαμηλές απαιτήσεις συντήρησης. Η πλήρης ανακαίνιση και η επίπλωση μειώνουν την ανάγκη για άμεσες επενδύσεις. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και βεράντας υποστηρίζει την εξωτερική χρήση. Η ιδιοκτησία δεν απαιτεί σημαντικές εργασίες αποκατάστασης, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση.
Πρόκειται για μεταπώληση υφιστάμενου ακινήτου που κατασκευάστηκε το 1974. Το κτίριο δεν αποτελεί νέα ανάπτυξη, αλλά έχει υποστεί εκτεταμένη ανακαίνιση στο εσωτερικό. Η κατάσταση διαθεσιμότητας είναι άμεση, καθώς το έργο είναι ολοκληρωμένο και έτοιμο για παράδοση. Δεν υπάρχουν καθυστερήσεις κατασκευής ή εκκρεμότητες ολοκλήρωσης που να επηρεάζουν τη χρήση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή μεγάλο εξωτερικό χώρο, καθώς η επιφάνεια είναι 44 τ.μ. Η εσωτερική διάταξη δεν προσφέρει χώρο για δεύτερο υπνοδωμάτιο ή γραφείο. Η ευρύτερη περιοχή παρουσιάζει αυξημένη εμπορική κίνηση και πληθυσμιακή πυκνότητα, κάτι που μπορεί να επηρεάζει τα επίπεδα ησυχίας. Δεν αναφέρεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία με χαμηλές ανάγκες συντήρησης σε κεντρική τοποθεσία. Είναι κατάλληλη για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή ή μετακινούνται συχνά προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα και το κέντρο της πόλης μέσω του τρένου. Επίσης, μπορεί να εξυπηρετήσει ζευγάρια που επιθυμούν μια βάση για διακοπές με την προοπτική ενοικίασης όταν απουσιάζουν, δεδομένης της ζήτησης στην περιοχή Los Boliches. Η έλλειψη μεγάλου ιδιωτικού χώρου δεν αποτελεί πρόβλημα για εκείνους που προτιμούν τη χρήση εξωτερικών δημόσιων χώρων και της παραλίας. Η ιδιοκτησία απαιτεί προσαρμογή σε αστικό περιβάλλον με παρουσία διερχόμενων και εμπορικής δραστηριότητας.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, γεγονός που επηρεάζει την ποιότητα των υλικών και των εγκαταστάσεων. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ο χώρος διαθέτει κλιματισμό για έλεγχο θερμοκρασίας. Η χρήση λευκών επίπλων και μοντέρνας διακόσμησης υποδηλώνει εφαρμογή σύγχρονων υλικών. Η υδραυλική εγκατάσταση φαίνεται να έχει ανανεωθεί, συμπεριλαμβανομένου του χώρου πλυντηρίου στο μπάνιο. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1974, αν και οι κοινόχρηστοι χώροι διαθέτουν ασανσέρ. Η βεράντα είναι καλυμμένη, προσφέροντας προστασία, ενώ η ανατολική προσανατολισμό παρέχει φως το πρωί. Η ποιότητα της θερμομόνωσης ενδέχεται να διαφέρει από τις νέες κατασκευές, αλλά η ανακαίνιση πιθανόν συμπεριλαμβάνει αναβαθμίσεις στα παράθυρα.
Η τιμή των 330.000 ευρώ αντανακλά την κατάσταση ανακαίνισης του διαμερίσματος και την απόστασή του από το πρώτο κύμα. Σε σύγκριση με τη γύρο αγορά, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ευθυγραμμίζεται με τα πρότυπα των ανακαινισμένων ακινήτων στη Φουενχιρόλα. Δεν υπάρχουν ενδείξεις για υπολογισμό επιπλέον κόλπων πέρα από την αγοραστική αξία. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η τιμή αυτή περιλαμβάνει την πλήρη επίπλωση και τον εξοπλισμό της κουζίνας, μειώνοντας το αρχικό κόστος εγκατάστασης για τον αγοραστή.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την άμεση εγγύτητα με τη θάλασσα και την πυκνή αστική υποδομή της Φουενχιρόλα. Η συνοικία Los Boliches λειτουργεί ως αυτόνομη γειτονιά με μεγάλο αριθμό καταστημάτων τροφίμων, φαρμακείων και εστιατορίων σε μικρή ακτίνα, γεγονός που επιτρέπει τη διεκπεραίωση των βασικών αναγκών χωρίς τη χρήση ιδιωτικού οχήματος. Η παρουσία του σιδηροδρομικού σταθμού σε απόσταση 500 μέτρων συνδέει την περιοχή άμεσα με το αεροδρόμιο και το κέντρο της Μάλαγα, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις για εργασία ή αναψυχή. Η ζωή εδώ συνδυάζει την πρόσβαση στην ακτή με τις ανέσεις της πόλης. Οι κάτοικοι μπορούν να χρησιμοποιούν την κοινόχρηστη πισίνα του συγκροτήματος ή να περπατούν στο παραλιακό μέτωπο το απόγευμα. Η εποχική κίνηση τουριστών επηρεάζει τη δραστηριότητα, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, δημιουργώντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Το ύψος των 15 μέτρων από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ένα ήπιο κλίμα και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία διευκολύνει τις πεζοπορίες. Η περιοχή προσφέρει μια έντονη αστική εμπειρία σε παραθαλάσσιο περιβάλλον.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών και υποδομών. Εντός ακτίνας ενός χιλιομέτρου υπάρχουν εκατοντάδες εστιατόρια και καφετέριες, καθώς και πολυάριθμα καταστήματα λιανικής. Το νοσοκομείο της Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση 8,5 χλμ, αλλά μικρότερα ιατρικά κέντρα και φαρμακεία είναι άμεσα διαθέσιμα. Η παρουσία 269 αθλητικών εγκαταστάσεων στην πόλη υποδεικνύει έντονη δραστηριότητα, με το στάδιο Elola να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο είναι εφικτή μέσω του τοπικού οδικού δικτύου. Το λιμάνι της Φουενχιρόλα προσφέρει επιλογές ψαροπότων και ναυτικών δραστηριοτήτων.
Ο χάρτης δείχνει το ακίνητο μέσα στον αστικό ιστό της Φουενχιρόλα, κοντά στην ακτογραμμή. Σημειώνονται οι αποστάσεις από το σιδηροδρομικό σταθμό και τις κοντινότερες παραλίες. Η περιοχή παρουσιάζει υψηλή δομημένη πυκνότητα με ευρεία οδική κάλυψη.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται σε κεντρική θέση στην ακτή Costa del Sol, ανάμεσα στη Μάλαγα (27 χλμ) και στη Μάρμπελα (24 χλμ). Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στα μεγαλύτερα αστικά κέντρα της επαρχίας. Το ακίνητο βρίσκεται στο βόρειο τμήμα της συνοικίας Los Boliches, σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης. Η γεωγραφική του θέση το καθιστά κατάλληλο για εκείνους που εργάζονται σε γειτονικές πόλεις αλλά επιθυμούν κατοικία σε παράκτιο περιβάλλον.
Το κοντινότερο σημείο πρόσβασης στην παραλία είναι η Playa de San Francisco σε απόσταση περίπου 400 μέτρων. Η διάβαση προς την ακτή είναι εύκολη λόγω της μικρής κλίσης. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 18 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, μια διαδρομή που διαρκεί περίπου 20-25 λεπτά με αυτοκίνητο ή τρένο. Οι κοντινότερες πίστες γκολφ, όπως το Campo Los Lagos και το Cerrado del Aguila, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4 χιλιομέτρων, απαιτώντας τη χρήση οχήματος. Ο σιδηροδρομικός σταθμός της Φουενχιρόλα είναι προσβάσιμος με τα πόδια σε 5 λεπτά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5 βαθμούς Κελσίου. Η τοποθεσία σε χαμηλό υψόμετρο (15μ) και δίπλα στη θάλασσα συμβάλλει στη διατήρηση ήπιων θερμοκρασιών το χειμώνα. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20 βαθμούς. Η ανατολική προσανατολισμό του διαμερίσματος εξασφαλίζει άφθονη ηλιακή ακτινοβολία το πρωί, αποφεύγοντας την έντονη ζέστη του απογεύματος. Η ηλιοφάνεια είναι υψηλή κατά τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Φουενχιρόλα διαθέτει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της παραλίας Boliches-Gaviotas σε κοντινή απόσταση. Η παραλία Santa Amalia και η Playa de Fuengirola είναι επίσης προσβάσιμες. Οι ακτές είναι αμμώδεις και διαθέτουν υπηρεσίες ναυαγοσωστών κατά την καλοκαιρινή περίοδο. Η ναυπηγοεπισκευαστική ζώνη και το λιμάνι προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αθλήματα. Η κοντινή απόσταση από τις πίστες γκολφ παρέχει εναλλακτικές μορφές αναψυχής, αν και απαιτούν μετακίνηση.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται σε κεντρική θέση στην ακτή Costa del Sol, ανάμεσα στη Μάλαγα (27 χλμ) και στη Μάρμπελα (24 χλμ). Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στα μεγαλύτερα αστικά κέντρα της επαρχίας. Το ακίνητο βρίσκεται στο βόρειο τμήμα της συνοικίας Los Boliches, σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης. Η γεωγραφική του θέση το καθιστά κατάλληλο για εκείνους που εργάζονται σε γειτονικές πόλεις αλλά επιθυμούν κατοικία σε παράκτιο περιβάλλον.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Ref: VL110237
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Luminal Homes και το Edificio Lúxor, αυτό το ακίνητο παρουσιάζει υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, γεγονός που δικαιολογείται πιθανότατα από την ανακαινισμένη κατάσταση και την απόσταση από το κύμα. Το Residencial Sunhill έχει παρόμοια τιμή εκκίνησης, αλλά πιθανόν διαφέρει ως προς την απόσταση από τη θάλασσα ή τον τύπο κατασκευής. Ενώ τα νεότερα έργα ενδέχεται να προσφέρουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις υψηλότερων προδιαγραφών, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα και λειτουργικότητα σε μια καθιερωμένη συνοικία. Η τοποθεσία στο Los Boliches διαφέρει από τις πιο απομονωμένες ή τουριστικές ζώνες, προσφέροντας περισσότερη εμπορική ζωντάνια όλο το χρόνο. Η επένδυση εδώ βασίζεται σε αστική εγγύτητα και όχι σε αποκλειστικότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID